2024單間出租合同書樣板范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（房屋結(jié)構(gòu)及面積），甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。1.2乙方承租甲方上述房屋，租賃期自____年__月__日至____年__月__日。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解決辦法：1.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如甲方提前解除合同，應(yīng)支付違約金；如乙方提前解除合同，也應(yīng)支付違約金。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至解除合同。4.如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并將其出租給承租方的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，需按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.租金：指承租方為使用房屋及附屬設(shè)施，按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定，支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于彌補(bǔ)可能的損失。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給守約方的費(fèi)用，作為賠償。7.法律約束力：指合同對(duì)甲乙雙方具有法律效力，雙方必須按照合同約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人出租自用住宅給租客。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的住宅。3.公寓管理公司出租的公寓。4.房主與租客之間的私人住宅租賃。5.其他需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的住宅租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更條款：如甲乙雙方協(xié)商一致，需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。4.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買租賃房屋保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。5.隱私保護(hù)條款：明確雙方對(duì)房屋內(nèi)個(gè)人信息的保護(hù)責(zé)任。6.房屋改造條款：若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，需提前征得甲方同意，并可能需要額外支付費(fèi)用。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.乙方身份證明復(fù)印件。3.房屋照片或視頻資料，以證明房屋現(xiàn)狀。4.房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明各項(xiàng)設(shè)施