某學校教學綜合樓監(jiān)理規(guī)劃

教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃1第一章工程項目概況3第二章監(jiān)理目標和工作范圍、內(nèi)容依據(jù)、方法和程序3第一節(jié)監(jiān)理目標和工作范圍3第二節(jié)監(jiān)理的工作內(nèi)容4第五節(jié)監(jiān)理的程序7第二章質(zhì)量控制措施8第一節(jié)質(zhì)量控制的目標和內(nèi)容8第二節(jié)施工工藝過程質(zhì)量的控制要點及手段10第三節(jié)建設工程試驗與檢驗項目13第四節(jié)工程質(zhì)量保證措施15第三章進度控制55第一節(jié)進度控制的原則55第二節(jié)施工進度計劃實施中的檢查與調(diào)整60第三節(jié)進度控制措施63第四節(jié)進度控制的工作流程68第五節(jié)工程進度目標控制的經(jīng)濟性分析69第四章造價控制措施74第一節(jié)工程投資管理的目標75第二節(jié)投資控制手段75第三節(jié)投資控制的管理流程76第四節(jié)設計階段投資管理77第五節(jié)施工階段的投資控制方法82第六節(jié)投資控制的管理及措施86第七節(jié)工程計量、工程款支付、變更的程序97第五章合同管理98第一節(jié)合同管理的難點及其措施98第二節(jié)預防合同糾紛發(fā)生的措施100教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃2第三節(jié)合同管理體系及制度104第六章信息管理106第七章工程組織協(xié)調(diào)措施109第一節(jié)組織協(xié)調(diào)工作內(nèi)容109第二節(jié)組織協(xié)調(diào)的方法及措施112第八章安全文明施工管理措施113第一節(jié)安全文明控制的目標和原則113第二節(jié)安全文明施工控制114第三節(jié)施工用電安全監(jiān)理措施121第四節(jié)本工程主要危險源清單124第五節(jié)安全文明施工主要監(jiān)理內(nèi)容143第六節(jié)安全文明監(jiān)理的資料145第九章監(jiān)理程序控制146第一節(jié)工程項目建立總程序146第二節(jié)質(zhì)量控制監(jiān)理程序150第三節(jié)進度控制程序158第四節(jié)投資控制程序159第五節(jié)安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)理程序160第六節(jié)合同、信息管理程序163第七節(jié)組織協(xié)調(diào)監(jiān)理程序165第八節(jié)其他程序166第十章監(jiān)理工作重點、難點的內(nèi)容及方法172第一節(jié)監(jiān)理工作重點及措施172第二節(jié)監(jiān)理工作難點及措施182第十一章監(jiān)理組織機構191第一節(jié)監(jiān)理組織機構圖191第二節(jié)管理辦法192教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃3第一章工程項目概況般情況工程名稱建設單位建設用途設計單位建設地點監(jiān)理單位建筑總面積施工單位工期勘察單位結構類型基礎類型層數(shù)建筑總高度抗震設防類別抗震烈度建筑結構安全等級建筑防火分類耐火等級建筑密度防水等級建筑基底總面積道路及總綠化面積三、投資總額(合同價款)第二章監(jiān)理目標和工作范圍、內(nèi)容依據(jù)、方法和程序教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃42、監(jiān)理工作范圍第二節(jié)監(jiān)理的工作內(nèi)容包單位承建的室內(nèi)外土建和水電暖安裝及綜合布線等項目施工階段教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃5(5)、組織設計交底、圖紙會審、工程例會(每周一次),審查設計責任期(12個月)內(nèi)的工程修復、檢修、檢驗、實驗及相關監(jiān)理工教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃6教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃7教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃81、建立健全的監(jiān)理組織，完善職責分工及有關質(zhì)監(jiān)制度，落實2、嚴把材料、設備的質(zhì)量關，所有材料、設備均需監(jiān)理驗證合3、設置質(zhì)量控制點：對關鍵工序及結構復雜、技術要求高，施4、行使質(zhì)量監(jiān)督權和否決權，及時下達整改通知，甚至發(fā)布暫5、建立質(zhì)量監(jiān)理日記，及時組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會，現(xiàn)場監(jiān)理人第一節(jié)質(zhì)量控制的目標和內(nèi)容訂監(jiān)理合同的內(nèi)容，依據(jù)設計文件有關施工驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃9(一)、對監(jiān)理工程項目的構成進行劃分(分項工程、分部工程、單位工程等),并按施工程序明確質(zhì)量控制工作流程，分析和確定質(zhì)量審查施工承包人引伸的測量控制網(wǎng)點測量成果及關鍵部位施工測量(八)、檢查施工前的其它各項準備工作是否完備(如圖紙供應、水教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃進行逐項的(按分項工程、部分工程、單位工程等)施工質(zhì)量認證和和按規(guī)定格式編制工程質(zhì)量統(tǒng)計報表(年、季、月)報委托人。第二節(jié)施工工藝過程質(zhì)量的控制要點及手段序號工程項目質(zhì)量控制要點控制手段1土方工程·開挖范圍及邊線(從中線向兩側量測)測量教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃2基礎工程·位置(軸線及高度)·鋼筋型號、直徑、數(shù)量檢查、測量3現(xiàn)澆結構砼主體結構工程·鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭(施工縫處理)·砼強度：配合比、坍落度、強度·預埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固測量測量現(xiàn)場檢查、量測旁站現(xiàn)場制作試塊、審核試驗報告現(xiàn)場檢查、量測4砌磚工程·砌承重的砂漿強度等級(配合比)(灰縫、錯縫)·門窗孔位置(預埋件及預埋管線)砂漿配合比試驗旁站量測現(xiàn)場檢查、最測5室內(nèi)初裝修垂直度)檢查、測量6門窗工程開啟開啟檢查、量測檢查、量測檢查、量測7屋面防水工程·找平層：厚度、坡度、平整度、防裂檢查、量測檢查、量測檢查、量測檢查教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃8室內(nèi)給排水管道安裝工程·水泵安裝位置標高，試運轉軸承溫升檢查、量測水壓試驗檢查、量測檢查、量測檢查、量測檢查、量測通水試驗9室內(nèi)電氣線路安裝工程·變配電設備安裝：位置、標高、線路連接觀察、量測觀察、量測觀察、量測電信工程裝飾工程·飾面板材表面、接縫、幾何尺寸·美術噴漿：花點分布、質(zhì)感、色澤、接頭觀察、量測觀察、量測觀察觀察觀察觀察、量測安裝管線及道路觀察、量測觀察觀察、試壓觀察、量測觀察、量測、試驗表中列出的“控制手段”教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃試——指通過試件(塊)、取樣進行的試驗檢查，或通水、通電、通第三節(jié)建設工程試驗與檢驗項目原材料檢驗與試驗項目序號試驗名稱檢驗與試驗內(nèi)容備注1水泥試驗出廠質(zhì)量證明書(抗壓強度、抗折強度、安定性、凝結時間)按條件要求復試2鋼筋試驗出廠質(zhì)量證明書(屈服強度、抗拉強度、延伸率)件進行化學成分分析3焊接試驗焊條合格證、焊接試驗報告(抗拉強度、斷點位置)根據(jù)施工實際進行試驗4磚試驗出廠質(zhì)量證明書(抗折、抗壓、凍融等)對承重結構按批量進行復試5砂、石試驗顆料級配、密度、容重、含泥量量取樣試驗6土壤性質(zhì)試驗土壤分類、含水量、最佳容量、干容重試驗7防水材料試驗出廠質(zhì)量證明書(抗拉強度、耐熱度、柔度等)進場按不同材質(zhì)按規(guī)范測試8砼外加齊試驗出廠質(zhì)量證明書、性能試驗按設計要求進行性能試驗9驗出廠質(zhì)量證明書性能試驗按設計要求進行性能試驗鋼結構、鋼材試驗成分檢驗、構配件質(zhì)量合格證明其他原材料出廠質(zhì)量證明生產(chǎn)廠家應按期提供教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃試驗報告進口材料出廠證明書、商檢報告、復試報告按設計要求進行復試建筑工程現(xiàn)場檢驗項目名稱主要質(zhì)量控制方面的檢驗項目土方工程復核標高、平面位置及尺寸，檢查基底土質(zhì)砌體工程模板工程是否牢固檢查施工進度上的模板拆除時間(特別是底模)鋼筋工程接、綁扎質(zhì)量砼工程屋面工程檢查防水卷材的合格證及復試報告，檢查鋪貼方法及質(zhì)量樓地面工程生裝飾工程確認樣板的質(zhì)量，檢查原材料的質(zhì)量及施工操作方法門窗工程靈活、玻璃無污染(3)建筑安裝工程現(xiàn)場檢驗項目分項、分部工程名稱主要質(zhì)量控制方面的檢驗項目給排水工程檢查管道及接頭處的嚴密性，檢查管道的坡向、電氣工程檢查設備及材料的合格證及外觀，檢查接地裝置的接地電阻值的測試記錄，檢查絕緣電阻值的測教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃試記錄，以及相應的隱蔽工程驗收和電氣設備的第四節(jié)工程質(zhì)量保證措施(一)砼主體結構工程監(jiān)理質(zhì)量保證措施教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃——模板安裝的質(zhì)量控制(3)模板安裝要考慮拆除方便，宜在不拆梁的底模和支撐的情況下，先拆除梁的側模，以利周轉使用。(5)現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，當跨度大于或等于4m時，模板應起——模板拆除的質(zhì)量控制(3)模板的拆除層數(shù)，一般按設計要求，建議采用“三層托二層”——本工程模板工程難點保證措施教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃刮桿刮平，并控制墻體兩則及柱四周板標高，標高偏差土澆筑時高出樓板底標高3～4cm,在剔除2～3cm浮漿后將頂板邊教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(8)必須用精度±5%的力矩扳手擰緊接頭，且要求每半年用扭力教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃子，并沖洗、濕潤且不得有積水，待已澆筑混凝土抗壓強度達到(2)對混凝土試塊強度評定不合格或未按教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(二)砌體工程監(jiān)理質(zhì)量保證措施(2)嚴禁使用有豎向裂縫的小砌塊、斷裂小砌塊、齡期不足28d教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃搭砌，砌筑多排孔小砌塊時也應錯縫搭砌，搭接長度應為190mm,(9)非承重隔墻不與承重墻(或柱)同時砌筑重墻(或柱)的水平灰縫中預埋φ4鋼筋點焊網(wǎng)片作拉結筋，其間距沿墻(或柱)高不得大于400mm,埋入墻內(nèi)與伸出墻外的每邊長度均不小于600mm。層內(nèi)隔墻頂應離該處屋面板底15mm,縫內(nèi)用1:3石灰砂漿或彈性膩(17)挑梁支承處的內(nèi)外墻交接部位的小砌塊孔洞必須預先填實教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃體洞口側壁。錨固板間距不應大于500mm,固定方向宜內(nèi)外交錯布也不宜大于4m。(23)砌完每一樓層后，必須校核墻體軸線尺寸和標高。(三)門窗工程監(jiān)理質(zhì)量保證措施教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃——鋁合金門窗的質(zhì)量控制與檢驗1、鋁合金門窗安裝過程中的質(zhì)量控制(3)組合門窗與中豎(橫)框、拼樘料應用螺釘連接固定，其間距不得大于500mm,嚴禁中豎(橫)框、拼樘料兩端未與墻體固定牢位和下檻平面上螺釘尾(鉚釘)部位均應用密封材料和密封膠密封。下檻應有泄水孔，泄水孔尺寸宜為5mm×5mm,以防門窗滲漏。2、鋁合金門窗驗收時的質(zhì)量檢驗漏、空氣滲透的三項等級測試報告(如設計對保溫、隔聲性能提出要求的，還應有此方面的測試報告),隱蔽工程驗收記錄，施工單位質(zhì)(4)對安裝好的門窗進行觀察和手試檢查，鋁合金門窗應關閉嚴教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃自攻螺釘緊固于框體上。門窗框裝入預留洞后用木楔臨時固定至平2、框洞嵌縫要求。規(guī)范(JGJ73-91)中規(guī)定“門窗框與洞口的堵塞后的外預留6～8mm深槽口鑲密封油膏；框體外側的密封分兩教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃的距離為玻璃寬的1/4,且不小于150mm;對安裝于扇中的玻璃，應(四)屋面工程教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃批進行抽檢；胎體增強材料，每月3000m2為一批，不足3000m2者按教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃性整體保護層與防水層間應設置隔離層，其表面分格縫的留設應正檢驗；每100m2的屋面不應少于1處；每一屋面不應少于3處，并取(五)裝飾工程監(jiān)理質(zhì)量保證措施教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃2、施涂前應將基層的缺棱掉角處，用1:3的水泥砂漿修補；表含水率不得大于8%,施涂水性和乳液時，含水率不得大于10%。磚基體用水濕透后，用1:3水泥砂漿打底，木抹子槎平，隔天澆水養(yǎng)護；對混凝土基體，可用表面鑿毛、1:1水泥細砂漿(內(nèi)摻20%107膠)噴或甩(毛化處理)、用界面處理劑處理基體表面，后用1:3水6、瓷磚宜用1:2水泥砂漿或膠粘劑或聚合物水泥砂漿鑲貼。教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(六)屋面工程監(jiān)理質(zhì)量保證措施教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃性整體保護層與防水層間應設置隔離層，其表面分格縫的留設應正教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃檢驗；每100m2的屋面不應少于1處；每一屋面不應少于3處，并取(七)測量放線監(jiān)理質(zhì)量保證措施必須有甲方提供的設計院繪制的平面布置圖及經(jīng)規(guī)劃局批準的教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃可使用射釘槍(上刻十字線或中心點),在一般土地上應澆筑200mm×200mm×1000mm的樁，樁頂面覆以200mm×200×3mm鋼板，鋼教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(1)布網(wǎng)原則高層建筑物附近至少要設制3個水準點或±0.000水平線，一般整個場地內(nèi)，每東西或南北相距100mm左右要有水準點，并構±6mm√n(n為測站數(shù))或±20mm√L(L為測線長度，以km為單教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(八)防水工程監(jiān)理質(zhì)量保證措施(2)根據(jù)工程實際情況編制施工方案或技術措施，其內(nèi)容包括：教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃防水涂膜應分遍涂刷，涂刷時，應待先涂的涂料干燥(固化)成教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃并鋪(抹)隔離層后，方可抹水泥砂漿或澆筑細石混凝土。砂漿和細高，地漏穿過地面管道(套管)、預埋件、設備基座等應事先埋設牢(3)墻面水泥砂漿找平時，墻角和地面交角應做成半徑為20mm的小圓角，并在穿過防水層的管道(套管)四周和門窗框四周預留凹(一)施工階段監(jiān)理質(zhì)量保證措施教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃引入管敷設在預留洞中，要保持管頂距孔壁的距離不小于100mm,此厚度不小于引入管直徑加上200mm,引入管敷設坡度不應小于水表直徑，其它水表表前直線管段不應小于300mm。安裝教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃建筑物地下室頂板下，沿墻敷設，管外皮與墻面凈距一般為30~于150mm,直埋地下要作防腐處理。時，應為30～50mm。建筑物層高小于5m,每層立管上設1個支架，大于5m時，每層設2個支架，管卡距地1.5～1.8mm,2個以上管卡對的左側，冷熱水管中心距離為80mm,衛(wèi)生器具上的冷熱水咀、熱教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃支管支架間距宜為1.5m為1個。人屋面通氣管高出屋面2m,輔助通氣管應高出衛(wèi)生潔具上邊緣緣150mm,且距地1m,允許偏差20mm。連接2個或以上大便器或工程的施工順序一般為開挖溝槽→下管→穩(wěn)管→接口→試壓→教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃B、管道水壓試驗時，當管徑大于等于600mm,試驗管段端部的襯里時，不少于24h,有水泥砂漿襯里時，不少于4h。保持24h,檢查實際漏水量應小于允許滲水量。教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(3)對消防給水和自動滅火系統(tǒng)施工圖進行嚴格地圖紙會審和設(4)按經(jīng)當?shù)叵啦块T審查同意的設計消防給水和自動滅火系統(tǒng)①控制閥應在消防水泵固定于基礎上之后進行安裝，其直徑不應小于消防②當消防水泵和消防水池位于獨立的兩個基礎上且相應為剛性排水構筑應符合設教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃壓力為0.28Mpa,且穩(wěn)壓24h,壓力降不應大于0.01Mpa。(7)組合分配系統(tǒng)的集流管宜采用鋼管制作，應在焊教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(8)組合分配系統(tǒng)的集流管、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管和閥驅(qū)動裝置中的氣體單向閥逐個進行水壓強度試驗和氣壓嚴密性試(9)選擇閥操作手柄的安裝高度，連接方式應符合現(xiàn)行國家規(guī)范(10)電磁驅(qū)動器的電氣連接線應沿固定滅火劑貯存容器的支、框(11)滅火劑輸送管道的安裝施工、吹掃、試驗和涂漆均應(12)噴嘴安裝時應逐個核對其型號、規(guī)格和噴孔方向，并應符合(13)氣體滅火系統(tǒng)的調(diào)試宜在系統(tǒng)安裝完畢以及有關的火災報警(14)氣體滅火系統(tǒng)的調(diào)試，應對每個防護區(qū)進行模擬噴氣試驗和(15)模擬噴氣試驗宜采用自動控制，備用滅火劑貯存容器切換操(16)驗工驗收時，建設單位應按有關規(guī)定要求提交具體驗收的場教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(20)系統(tǒng)功能驗收應對防護區(qū)進行模擬啟動試驗和模擬噴氣試(二)工程驗收階段監(jiān)理質(zhì)量保證措施教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(三)保修階段監(jiān)理質(zhì)量保證措施教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃簽署材料、設備報驗單(或報審表)。所有電氣安裝工程的材料、設隱蔽驗收記錄和工程(或變更工程)報驗單。對于與其它專業(yè)、工種術負責人對本專業(yè)已完成相應的工作進行確認并在工序交接單上簽發(fā)現(xiàn)問題及時處理。協(xié)助電氣安裝工程承建商解決施工中的技術難教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃防治措施：①要求承建商在電纜施工前須將電纜事先排列好，劃出排列表，按圖表進行施工；②電纜敷設時，應單層敷設，排列見表1表1:序號常產(chǎn)生的質(zhì)量問題防治措施11.要求承建商提高質(zhì)量意識，加教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃除銹不凈，油漆刷不均勻，有漏刷現(xiàn)象平行檢查2柜內(nèi)電器元件、瓷件油漆損壞加強責任心，保護措施具體3柜內(nèi)控制線壓接不緊，接線錯誤1.要求承建商對施工人員加強技術學習，提高技術素質(zhì)和工作責任心；2.加強監(jiān)理巡視檢查、平行檢查表2:序號常產(chǎn)生的質(zhì)量問題防治措施1電動機界限盒內(nèi)裸露導線，線間對地距離不夠線排列整齊，如因特殊情況對地距離不夠時應加強絕緣保護2小容量電動機接電源線時不搖測絕緣電阻1.要求承建商做好技術交底，提高搖測絕緣必要性認識，加強安裝人員的責任心；2.加強旁站監(jiān)理3接線不正確1.要求施工人員嚴格按電源電壓和電動機標注接線方式接線；2.加強監(jiān)理巡視檢查、平行檢查4電動機外殼接地線不牢，接線位置不正確接地線應接在接地專用的接線端子上，接地線截面必須符合規(guī)范要求，并壓牢5電動機啟動跳閘調(diào)試前要檢查熱繼電器的電流是否與電動機相符，電源開關選擇是否合理教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃防治措施：①要求施工人員及時將管口封堵好；②其它工種作業(yè)時，應注意不要碰損敷設完的管路，以避免造成管路堵塞；③要防治措施：①要求施工人員用銼把管口銼平齊，去掉毛刺再配管；②加強監(jiān)理巡視檢查、平行檢查。防治措施：①要求施工人員嚴格按現(xiàn)行施工驗收規(guī)范施工，鍍防治措施：①要求施工人員嚴格按規(guī)范和工藝要求施工；②加防治措施：①要求線槽過變形縫時斷開底版，并在變形縫的兩防治措施：①應調(diào)整面板后再擰緊固定螺絲，使其緊貼建筑物表面；②專業(yè)監(jiān)理工程師加強檢查。防治措施：①要求施工人員按土建給出的基準標高彈好線，確防治措施：①要求施工人員將配線按支路綁扎成束，并固定在教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃防治措施：①要求承建商必須選用合格的、具有焊工證的人員場檢(試)驗報告；⑧分項、分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄；①風管表面平整、無損壞、接管合理；風管連接處以及風管與教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃類部件、閥門及儀表抽檢5%,不少于10件。第三章進度控制教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃3、綜合本工程的特點，參考同類工程的施工經(jīng)驗來確定進度目4、做好保障供應、施工力量配備、材料物資到場、資金到位與5、考慮外部協(xié)作條件的配合情況。包括施工中及項目竣工后使6、要全面而細致地分析與工程進度相關的主、客觀有利與不利7、根據(jù)施工總進度計劃，分階段、分部位地進行施工進度動態(tài)施工項目進度控制與投資控制和質(zhì)量控制一樣，是項目施工申施工項目進度控制是指在既定的工期內(nèi)，編制出最優(yōu)的施工進教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃或合同結構等進行項目分解，確定其進度目標，建立控制目標體系；施工項目進度控制的主要任務是編制施工總進度計劃并控制其季度、月(旬)施工作業(yè)計劃，并控制其執(zhí)行，完成規(guī)定的目標等。教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃二、施工項目進度控制原理教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃控制目標落實。執(zhí)行計劃時，從月(旬),作業(yè)計劃開始實施，逐級按施工項目實施全過程的各專業(yè)隊伍都是遵照計劃規(guī)定的目標去信息反饋給基層施工項目進度控制的工作人員，在分工的職責范圍教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃第二節(jié)施工進度計劃實施中的檢查與調(diào)整施工進度計劃由承包單位編制完成后，應提交給監(jiān)理工程師審教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃持續(xù)時間來縮短工期；一是通過組織搭接作業(yè)或平行作業(yè)來縮短工期。在實際工作中應根據(jù)具體情況選用上述方法進行進度計劃的調(diào)教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(2)增加每天的施工時間(如采用三班制等);(3)增加勞動力和施工機械的數(shù)量。(2)采用更先進的施工方法，以減少施工過程的數(shù)量(如將現(xiàn)(3)采用更先進的施工機械。(1)實行包干獎勵；(2)提高獎金數(shù)額；(3)對所采取的技術措施給予相應的經(jīng)濟補(1)改善外部配合條件(2)改善勞動條件；(3)實施強有力的調(diào)度等。組織搭接作業(yè)或平行作業(yè)來縮短工期這種方法的特點是不改變(三)施工過程中進度控制教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃合進度計劃的要5.定期收集數(shù)據(jù)，預測施工進度的發(fā)展趨勢，實行進度控制。進度6.隨時掌握各施工過程持續(xù)時間的變化情況以及設計變更等引起7.及時做好各項施工準備，加強作業(yè)管理和調(diào)度。在各施工過程第三節(jié)進度控制措施工程實施過程中密切注視工程實際進度與計劃進度間可能出現(xiàn)的差教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃距，及時地督促承包人加快工程進度，以便按照計劃完成工程。在項目實施過程中，監(jiān)理工程師要制定出一套控制進度的措施和科學的計劃管理方法，并根據(jù)合同賦予的職權監(jiān)督承包人執(zhí)行計劃，以保證工程在合同規(guī)定的期限內(nèi)順利完成。1、進度控制1.1單項工程進度控制在工程開工之后，監(jiān)理工程師應對整個工程進行專業(yè)分析，建立工程分項的月、旬進度控制圖表，以便對分項施工的月、旬進度進行監(jiān)控。其圖表宜采用能直觀的反映工程實際進度的形式，如形象進度圖等，可隨時掌握各專業(yè)分項施工的實際進度與計劃間的差距。當出現(xiàn)差距時應及時向承包人發(fā)出進度緩慢信號，要求承包人采取措施，加快進度，及時向監(jiān)理工程師匯報并提供資料，供監(jiān)理工程師對工程實際進展情況進行綜合評價。如果承包人實際施工進度確實影響到整個工程的完工日期，應要求承包人盡快調(diào)整施工進度計劃。1.2采用進度表控制工程進度進度表是監(jiān)理工程師要求承包人每月按實際完成的工程進度和現(xiàn)金流動情況向監(jiān)理工程師提交的報表，這種報表應由下列兩項資料組成：一是工程現(xiàn)金流動計劃圖，應附上已付款項曲線；二是工程實施計劃條形圖，應附上已完成工程條形圖。承包人提供上述進度表，由監(jiān)理工程師進行詳細審查，向業(yè)主報告。當月進度報表反映的實際進度和計劃進度失去平衡時，監(jiān)理工程師應對這種不平衡情況進行詳細的分析，結合現(xiàn)場記錄和各分項所控制的進度以及實際完成的工程和工程支付的實際情況進行綜合性評價。如果監(jiān)理工程師根據(jù)評價的結果，認為工程或其工程的任何部分進度過慢與進度計劃不相符合時，應立即通知承包人并要求承包人采取監(jiān)理工程師同意的必要措施加快進度，以確保工程按計劃完成。1.3采用網(wǎng)絡計劃控制工程進度用網(wǎng)絡法制定施工計劃和控制工程進度，可以使工序安排緊湊，便于抓往關健，保證施工機械、人力、財力、時間均獲得合理的分配和利用。因此承包人在制定工程進度計劃時，采用網(wǎng)絡法確定本工程教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃工力量加強關鍵線路上工程項目的施工，以達到縮短整個工期的目1.4采用工程曲線控制工程進度分項工程進度控制通常是在分項工程計劃的條形圖上畫出每個以橫軸為工期(或以計劃工期為100%,各階段工期按百分率計),豎2、進度計劃調(diào)整2.1關鍵線路的調(diào)整當關鍵線路上的某項工程的施工時間比計劃增加時(這意味著整個工期將延長),監(jiān)理工程師應要求承包人修定調(diào)整計劃或制定新的教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃3、進度控制的程序國際通行的FIDIC合同條件第14條規(guī)定，承包人從接到中標通知書之日起，在合同要求的時間內(nèi)應向監(jiān)理工程師提交格式和細節(jié)對于一個工程來說，僅用工程項目總進度計劃控制進度是不夠3.3要求承包人編制單項工程進度計劃某些重點單項工程施工工期常常關系到整個工程項目施工總工施工階段進度控制措施；技術措施1)建立多級網(wǎng)絡計劃和施工作業(yè)計劃體系；2)增加同時作業(yè)的工作面；3)采用高效能的施工機械設備；4)采用施工新工藝、新技術，縮短工藝工程和工序間組織措施落實進度控制責任，建立進度控制協(xié)調(diào)制度經(jīng)濟措施合同措施按合同要求及時協(xié)調(diào)有關各方面的進度以確保項目形象進度的要求第四節(jié)進度控制的工作流程施工單位實施性進度教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃編制后續(xù)工程的實施性進度計劃第五節(jié)工程進度目標控制的經(jīng)濟性分析工程項目的建設工期是根據(jù)工期定額和業(yè)主要求的合同工期所教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃圖1工作時間一費用區(qū)間的關系1.2影響進度經(jīng)濟效果的因素分析1)工程直接費和間接費是構成總成本曲線的主體，因而進行工2)對于工程本身的效益而言，還應考慮到由于縮短工期而使工3)因縮短工期而使施工單位采取趕工措施，增加人員和機械導應考慮由于拖延了工期，對施工單位的罰款額，其成本斜率可用K2元/天表示。4)對總工期較長的工程而言還應考慮到物價上漲因素和貸款利息等對工程總投資的影響。設P為總投資i為利息，n為提前(滯后)的期數(shù)其計算值為P(1+i)n,再將其折算成本斜率為K3元/天。k1、k2,k3的綜合影響后，確定工程的總成本(費用)曲線以該曲線的最低點所對應的工期為最優(yōu)工期。工程總費用曲線如圖2所示。其中直接費曲線為Cd,間接費曲線為Cid,直接費+間接費曲線為Cd+Cid,業(yè)主的費用曲線為Cc1,總費用曲線為Cov.正常工期為Ta,最短工期為Tb,合同工期為Tct,僅考慮直接費與間接費之和最小值的最優(yōu)工期為TO,總費用曲線Cov最低點所對應的工期，即Tov點教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃圖2總成本(費用)曲線2.1工程直接費用曲線斜率的類型及其確定方法在工程中每一項工作持續(xù)時間的長短是根據(jù)所采用的施工方法和工人的生產(chǎn)效率等因素決定的任何一項工作(或工序)的作業(yè)時間的長時間，此點所對應的直接費Cb最高。對于不同工作其成本斜率不一1)對多數(shù)工序而言其作業(yè)時間是連續(xù)分布的其費用變化一般為如圖3中的圖a,其值為K=(Cb-Ca)/(Da-Db)。教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃tta近似直線的成本斜率b高次曲線成本斜率c折線型成本斜率圖3工序的時間一直接費用關系圖2)對于連續(xù)型工序中的曲線曲率較大的工序來說其工序難以近3)對于受不同施工方案影響的工序其時間分布可能是折線型的一般說來，縮短工期會使直接費增加，同時也會使間接費減少，設1)實際合同工期沒有被打破在合同期范圍內(nèi)要使工期縮短所產(chǎn)(2)用每一工序的最短作業(yè)時間替代正常作業(yè)時間計算出網(wǎng)絡計劃教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃Tb,則需要壓縮，壓縮時間為φ=Tp-Tb,反之，不需壓縮，計算(4)確定所壓縮的工序：在關鍵線路上選擇一個成本斜率K最小的持續(xù)時間為Daij-φc.(5)以新的作業(yè)時間取代初始作業(yè)時間，(kij-ξ)+(Tct-Tb)k3+φm(k2-k1-k3),其中Cm為第m次(6)重復上述(2),(3),(4)進入下一循環(huán)直至φ=Tp-Tb=0.工期Tb為止。(7)比較每次壓縮后對應的工程總成本，其中總成本最低時所對應的工期(Tov點)即為最優(yōu)工期。設合同價格為Cct,如果總共進行2)當工程實際進度拖后，且已預測到實際工期將超過合同工期1)結合工程特點用網(wǎng)絡計劃進行多方案比較以確定最低總成本教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃2)根據(jù)工期—成本優(yōu)化后的最優(yōu)工期編制網(wǎng)絡進度計劃并把資金目標進行層層分解繪制工程實際進度與計劃進度比較圖，發(fā)現(xiàn)偏3)建立進度控制的經(jīng)濟保證體系實行程序化控制。根據(jù)進度目4)合理配置資源。資源的供應與均衡問題是制約工期及進度的施工用款；另一方面要對承包商的施工組織及工程進度進行監(jiān)督管5)建立控制工期的獎罰機制并及時兌現(xiàn)。為了鼓勵承包商對進6)實行目標管理對成本斜率K較大的工作建立目標控制點作為按照上述措施對進度計劃的執(zhí)行過程進行連續(xù)的監(jiān)測檢查、動態(tài)控第四章造價控制措施教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(4)合理實施工程變更，節(jié)約工程費用。本公司通過全過程的投資目標控制和監(jiān)理過程中積極主動的投第一節(jié)工程投資管理的目標本項目的投資管理目標是：確保項目投資控制在批準的項目設第二節(jié)投資控制手段教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃第三節(jié)投資控制的管理流程功能項目代建方及業(yè)主審核各階教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃第四節(jié)設計階段投資管理教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃審查可行性研究和設計任務書，審查設計概算的真實性和準確1)專業(yè)工程方案的技術經(jīng)濟評價。2)主要建筑設計參數(shù)的技術經(jīng)濟評價，如建筑密度、建筑標準、建4)材料選用的技術經(jīng)濟分析。1)建筑設計與工程造價的關系。2)建筑平面布置與造價。3)層高、凈高與造價。4)單元組成、面積與造價5)設計方案的經(jīng)濟分析。教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃六、設計階段投資控制措拖項目代建方設計管理工程師重點監(jiān)控各階段的方案估算和分項項目代建方設計管理工程師要定期審查設計單位的設計技術人項目代建方設計工程師對主要設備，材料的用途和功能與招標1)工程量的審查教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃2)采用的定額或指標的審查包括定額或指標的適用范圍定額基價或指標的調(diào)整.定額或指標中缺3)項目代建方設計管理工程師參與設計單位對設計投資控制方案策4)可能時，項目代建方設計管理工程師應對有關專業(yè)或工程分項、5)項目代建方設計管理工程師對限額設計制定跟蹤管理辦法，項目代建方設計管理工程師對限額設計實施情況進行監(jiān)督檢查.對偏離控6)本工程技術先進，設備要求高，專業(yè)種類繁多，涉及土建、電力、7)對工程實施中可能發(fā)生的變更，應盡量提前實現(xiàn)，對設計變更要8)對影響工程造價的重大設計變更，設計單位應先做預算后變更的9)項目代建方設計管理工程師應對項目費用審查審查時，綜合項目2、設備及安裝工程概算的審查1)標準設備原價的審查。原價一般指的是制造廠的出廠價.計算時2)非標設備原價的審查。審查價格的估算依據(jù)、估計方法等.同時教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃3)設備安裝工程概算的審查。當采用預算單價或擴大綜合單位計算施工階段是形成工程項目實體的階段，是資金投放量最大的階教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃1)根據(jù)各施工單位提交的工程量清單中詳細列出的需要完成的2)掌握施工單位對施工方法、施工過程、施工進度的要求以及3)整理匯編工程量清單及制定合理的資金使用總計劃，經(jīng)項目1)工程量清單及技術規(guī)范中相應的計量支付說明2)設計圖紙：3)工程設計變更及洽商記錄：5)有關計量的補充協(xié)議和文件：6)索賠審批資料。教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃各專業(yè)工程己完工程量應經(jīng)項目監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)理工程師及項1)預付款：首先由各專業(yè)工程施工單位根據(jù)工程合同2)月度進度款：首先由各專業(yè)工程施工單位于每月定時向項目監(jiān)理教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃1)工程量完成統(tǒng)計報表；2)分項工程開工申請：3)各工序工程質(zhì)量檢驗表及有關質(zhì)量評定文件；4)工程變更費用審批表3、工程變更費審批表",先由項目監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)理工程師會同項目代建方各專業(yè)由項目監(jiān)理方簽署工程(合同)變更費用支付證書送項目經(jīng)理審核簽4、認真審查把好文件關，通過投資控制促進各項工作。首先審5、監(jiān)督工程投資動態(tài)，統(tǒng)計工程進度情況。定期將實際投資與6、按合同要求，及時聯(lián)系、答復解決施工單位提出的問題和要7、及時匯編施工承包單位資料，編制各階段性的用款計劃送招教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃1、認真審核工程竣工資料匯編情況。工程竣工資料是準確進行工程結算的有力保證。由于在施工過程中存在著很多不可避免的變化，因此在投資控制的最后階段必須認真審核竣工驗收資料(包括工2、準確審核竣工結算。依靠項目監(jiān)理方，劃分不同時期的形象3、公正、合理處理施工單位提出的索賠為減少施工階段的工程將加強對各種有可能造成費用索賠的因素的控制。在項目實施過程第六節(jié)投資控制的管理及措施1、項目的合同管理工程項目的合同管理是對工程項目建設過程中所發(fā)生的或所涉供貨商一實線表示合同關系———虛線表示工作關系教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃造價(包括調(diào)整金額)。2)投資控制管理任務教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃⑤嚴格控制工程變更，評價設計變更合理性，力求減少變更費用，2、項目建設資金管理措施1)資金籌措及運用2)財務管理辦法投資人與項目代建方簽訂“項目代建合同書”,明確規(guī)定管理方三、工程造價與工程款撥付管理1)工程造價目標分解教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃2)工程造價編碼系統(tǒng)3)編制資金使用計劃①填報資金使用計劃表②繪制計劃工程造價累計曲線根據(jù)上述表格數(shù)據(jù)，繪制計劃工程造價累計曲線(S曲線),作2、分部分項工程計量與付款1)分部分項工程計量b、月度合格分部工程工程量計算表月度合格分項工程工程量計算表(樣表)序號清單編號容計算過程及簡圖單位本月量質(zhì)量情況形象進度教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃123理方對承包商超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成返工②分部分項工程計量程序(見下圖)。每月定時報送招標人、使用方審核工程量同意每月定時報送項目代建方造價工程師審核工程量合格項目代建方專業(yè)工程師確認工程量合格不合格項目監(jiān)理方項目總監(jiān)確認形象進度合格每月定時報送項目監(jiān)理方審核工程量不同意不合格分項工程計量程序框圖2)分部分項工程付款2)分部分項工程付款項目監(jiān)理部項目代建方教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃①工程預付款②分部分項工程進度款人、使用方按有關的付款條件向有關單位付款。見下表(樣表)序號清單編號內(nèi)容單位合同數(shù)量量本期數(shù)量累計數(shù)量單價金額12小計③竣工結算工程竣工驗收合格后，各施工單位應在1個月內(nèi)完成結算書以及教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃5%的結算尾款的手續(xù)，經(jīng)項目代建方確認后，送招標人、使用方審④工程保修金本招標工程保留分包合同價款的5%作為工程質(zhì)量無息保修金，2、成本管理與控制1)事前控制管理是實現(xiàn)項目成本控制目標的基礎教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃將合同分析的內(nèi)容形成文件，下達到項目代建方的各具體責任項目開工前要確定最佳的進度控制計劃；合理的勞動組織和機具配2)事中控制管理是實現(xiàn)項目成本控制管理目標的關鍵我司認為本項目的以下幾個重點專項的優(yōu)化方案將會對工程施教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃②以競標方式控制直接費價格。材料價格、勞動力價格、機具臺班價格對于整個項目成本的影響很大，因此應采用競合的材料供應、機具租賃商，采取“貨比三家、價比三③堅持以施工預算為龍頭，先算后做，并及時作好二算對比。接工序，下一步該怎么辦?既可以使作業(yè)班組不至于窩工，又能減少教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃3)事后控制管理是實現(xiàn)下一輪成本控制管理目標的起點4)工程投資控制管理流程項目代建方在工程建設各階段進行投資控制的基本原理是把合3)在施工實施全過程中進行投資跟蹤、動態(tài)控制和分析預測，對投4)編制《同安小學工程》工程建設項目詳細的費用支出計劃，依據(jù)5)定期向招標人、使用方提供投資控制報表、必要的投資支出分析教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃7)配合完成財政評審。1)對設計變更嚴格把關，并對設計變更進行技術經(jīng)濟分析和審查認2)進一步尋找通過設計、施工工藝、材料、設備、管理等多方面挖第七節(jié)工程計量、工程款支付、變更的程序現(xiàn)場監(jiān)理部質(zhì)量監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量認證意見總監(jiān)簽署意見不同意圖1工程計量、工程款支付核簽程序教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理工程師審核不接受不同意圖2工程設計變更程序第五章合同管理教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃2、規(guī)范地開展監(jiān)理工作(合同管理程序詳見第三章)教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃3、認真處理索賠，有效進行反索賠同中找不到相應的條款或條款不具說服力時，承建商也就沒有索賠對承建商提出的索賠要求進行辨別和分析，有的要求可能被全部否第二節(jié)預防合同糾紛發(fā)生的措施(1)在施工承包合同中明確規(guī)定工程項目的質(zhì)量等級，并建教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(2)要求承建商按照合同要求制定質(zhì)量目標分解表，承建商2、投資控制的合同措施(1)協(xié)助業(yè)主選擇有利于投資控制的合同結構，制定嚴謹、(2)嚴格按照合同條款進行索賠與反索賠。我單位具有多年3、進度控制的合同措施(1)嚴格按照各類合同規(guī)定，督促各方履行責任，以確保項(2)指定分包商或一般分包商合同進度要求應與總承建商進(3)強調(diào)總承建商負責總進度，指定分包商或一般分包商以4、安全控制的合同措施(1)嚴格按照各類合同規(guī)定，督促各方履行責任，以確保工(3)強調(diào)總承建商負責整個現(xiàn)場的安全文明管理，指定分包商或三、預防合同糾紛工作要點及建議(2)接受業(yè)主方的委托，協(xié)助業(yè)主方確定本工程中總承包合同、教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃同談判成功率、合同簽約率(即實行合同面)和合同履約率進行統(tǒng)計六、建立合同管理評估制度七、推行合同管理目標制度合同管理目標制是各項合同管理活動應達到的預期結果和最終教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃行中涉及的有關人員的積極性，促進施工企業(yè)合同管理工作正常開第六章信息管理科學的管理方法，使信息管理工作成為保證監(jiān)理服務質(zhì)量的主要環(huán)教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃賠的信息為最重要信息，監(jiān)理工程師在傳遞和處理這些信息時應及監(jiān)理工程師的正確決策依賴于對相關信息的充分掌握和有效處教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃3、顧客滿意度測量五、本工程信息管理的要求1、監(jiān)理交檔資料(2)采用碳素黑色墨水填寫或黑色碳素印墨打印，采用復寫的使(3)簽署人簽名應采用慣常筆跡親筆簽名。監(jiān)理工程師加蓋執(zhí)業(yè)(4)我單位將根據(jù)質(zhì)量體系文件的規(guī)定給出本工程的編碼規(guī)則，2、監(jiān)理日志(1)監(jiān)理日志作為監(jiān)理方的完整工程跟蹤資料，是監(jiān)理工作狀況(2)監(jiān)理日志由專業(yè)監(jiān)理工程師負責，每天下午下班前匯總各專教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃工程監(jiān)理過程中產(chǎn)生的記錄能從不同角度反映工程建設過程中第一節(jié)組織協(xié)調(diào)工作內(nèi)容(1)監(jiān)理組織內(nèi)部的協(xié)調(diào)——監(jiān)理項目部內(nèi)部(2)監(jiān)理組織與建設單位的協(xié)調(diào)——通過協(xié)調(diào)和溝通，取得業(yè)主的(3)監(jiān)理組織與設計單位的協(xié)調(diào)——監(jiān)理單位與設計單位之間雖只教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃包單位的管理及人際關系的處理，均是監(jiān)理組織協(xié)調(diào)工作的重要內(nèi)教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃1)以防為主的原則。2)責任落實原則。3)獎罰結合原則。第二節(jié)安全文明施工控制一)安全施工控制教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(2)督促施工單位落實安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生(7)不定期的組織安全綜合檢查，可按<建筑施工安全檢查評分標準3)經(jīng)過審定的施工組織中安全技術措施及單項安全施工組織設計；教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃8)施工現(xiàn)場防火規(guī)定；1)安全監(jiān)理與建設單位的關系在建設項目實施階段，安全監(jiān)理受托2)安全監(jiān)理與施工單位的關系安全監(jiān)理與施工單位的關系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關系，但安全監(jiān)理與施工單位應本著尊重、協(xié)助、督促、檢查的精神，基于與施工單位目標一致的共識，協(xié)助施工單位完善3)安全監(jiān)理方法⑥審核施工單位提交的關于工序交接檢查、分部、分項工程安全檢a.日?，F(xiàn)場限蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進展情況，安全監(jiān)理人員對各工序b.對主要結構、關鍵部分的安全狀況，除進行日常跟蹤檢查外；視教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃3)安全措施未經(jīng)自檢面擅自使用時；4)擅自變更設計圖紙進行施工時；施工組織設計中的安全技術措施或?qū)ｍ検┕し桨肝唇?jīng)監(jiān)理單位應按照有關規(guī)定及時下達書面指令要求施工單位進行整改或停止施監(jiān)理單位應及時將情況向當?shù)亟ㄔO主管部門或工程項目的行業(yè)主管4.監(jiān)理單位未依照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃備和施工機具及配件，應當具有生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)品合格證。出租單位應當對所出租的機械設備和施工機具及配件的安全性能進二)文明施工控制一、文明施工的要求教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(1)施工平面圖規(guī)劃應具有科學性、方便性。施工現(xiàn)場按文明施工(4)施工總平面圖必須經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主審批同意后方能實施。若需調(diào)(5)監(jiān)理工程師應經(jīng)常檢查總平面管理執(zhí)行情況。督促(1)排水系統(tǒng)：現(xiàn)場排水系統(tǒng)應保持暢通。設置明溝排水時，需用(2)工完場清：在施工過程中，要求各作業(yè)班組作到工完場清，以(3)生活區(qū)：教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃(4)現(xiàn)場周圍必須設置2.5米以上高的圍墻，要求教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃第三節(jié)施工用電安全監(jiān)理措施位應當將施工安全納入監(jiān)理范圍，與工程質(zhì)量、工期和投資控制同專業(yè)監(jiān)理工程師要求臨時用電設備在5臺及5臺以上或設備總容量在50kW及50kW以上的承建商及時編制、申報臨時用電施工組織教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃在施工現(xiàn)場專用的中性點直接接地的電力線路中必須采用TN—S系統(tǒng)。電氣設備的金屬外殼必須與專用保護接地PE線連接。專用保護接地PE線(簡稱保護PE線)應由變壓器工作接地線引出。正常情況時，下列電氣設備不帶電的外露導電部分，應與保護施工現(xiàn)場所有的用電設備，除與保護PE線連接外，必須在設備配電屏(盤)或配電線路維修時，應懸掛停電標志牌。停、送電引出地面從2m高度至地下0.2m處，必須加設保護套管。橡皮電纜教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃移動式機械的電源線(或臨時電源)必須采用絕緣良好的橡皮護套軟電纜(俗稱橡皮電纜)其中必須有一根專用的接地線。電源線不得大于12V。第四節(jié)本工程主要危險源清單序第二類危險源現(xiàn)控制措施號危險源1卸井架、傷人(1)安裝、拆卸時未設危險區(qū)按規(guī)定井架、塔吊在安裝、拆卸時，必須設危險區(qū)，在危險區(qū)內(nèi)嚴禁行人通過，并設明顯危險標志、警示牌，設專人現(xiàn)場監(jiān)護。(2)操作人員工具墜落傷人操作人員嚴格遵守規(guī)定，隨身攜帶工具包(袋),工具用后隨放入工具包(袋),使用時要精力集中，防止脫手。(3)材料、零件、配件上下拋擲操作人員應將材料、零件、配件放置在木閘內(nèi)或鐵桶內(nèi)，物體要通過卷揚機掛鉤傳遞，嚴禁上下拋擲。(4)裝卸、搬運部件傷人2井架、塔傷人(1)基礎不牢按規(guī)定要求，地基土質(zhì)均勻，地耐力不低于20T/M2,如遇土質(zhì)軟硬不均勻處，必須采用放大基礎，澆灌砼基座、墊厚木板，夯實地基土等，嚴禁在凍土層上設置井架、塔吊基礎。塔吊基礎底座必須設置于地平60CM深度冰凍線以(2)基礎無錨固螺栓。在底座四角埋設錨固螺栓做錨樁處理，防止在使用中因震動、下降不均造成架體位移。裂。井架、塔吊安裝前必須認真檢查，重點檢查連接桿件、部件是否斷裂、變形、裂紋，施焊部位是否開焊、脫落、銹蝕嚴重等，發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象禁止使用。(4)制動器裝使用前認真檢查電動機、制動器，控制開關、線(5)安裝順序錯誤按規(guī)定順序安裝。架體安裝—纜風繩—旋轉體—滑輪渦桿一平衡桿臂一起重桿臂—操縱室一穿鋼絲繩—接電源—配重裝砂(塊)。(6)無螺栓、井架、塔吊接點螺栓，要采用平墊和彈簧墊，螺栓要全部插齊，擰緊螺帽，每道工序完成后，要(8)缺交叉斜拉桿件。按規(guī)定塔吊21T-M以上的交叉斜拉必須齊全，安裝時按規(guī)定進行檢查。(9)架體垂直度超標安裝完成后驗收時，檢查架體垂直度，正向不大于3%H,側向不大于4%H。(H為架體高度)井架、塔傷人(10)塔吊配重、壓重不符合設計要求。嚴格按隨機說明書、圖紙中的規(guī)定設置配重、壓重，嚴禁私自改變。(11)對井架、遇有不合適的部位，不經(jīng)有關技術人員的準嚴禁切割，隨意變形。(12)在安裝好的架體上施焊。對已安裝好使用中的井架、塔吊，嚴禁在架體及其它受力部位進行焊接。(13)野蠻拆裝。在拆裝的部件(位)上嚴禁猛擊亂拉，。(14)井架、用。嚴格按照規(guī)定高度使用，超過設計允許自由高度時，必須按設計增加附著支撐，確保架體穩(wěn)附著支撐設置間距要控制在每9M一處。設計不允許超高使用的，嚴禁超高使用。(15)信號工指揮錯誤信號工應持證上崗，正確使用指揮信號，正確判斷吊物重量、高度，杜絕違章、錯誤指揮。(16)司機無證嚴禁無證人員操作(17)違章操作(如超重等)嚴格按操作規(guī)程操作，遵守“十不吊”規(guī)則，安全裝置(“三限位”、“二保險”)齊全有信號工應持證上崗，正確使用指揮信號，經(jīng)常進行業(yè)務學習，正確判斷吊物重量、高度等，杜絕教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃二、施工機具序號第一類危險源第二類危險源現(xiàn)控制措施3人員進入混凝土攪拌機檢修時受傷害在滾筒內(nèi)清理集料時，必須拉閘停電，掛標志牌，設專人監(jiān)護。4混凝土攪拌機操作人員受傷害違章操作專人操作，在上崗前進行安全教育及操作培訓，熟記操作規(guī)程，并在混凝土攪拌機旁懸掛操作規(guī)程。5混凝土攪拌機料斗傷人(1)料斗鋼絲繩斷裂。經(jīng)常對鋼絲繩檢查，發(fā)現(xiàn)起刺、斷股、擠扁現(xiàn)象，應及時報廢，更換新繩。(2)料斗升起全掛鉤或無掛在檢修料斗時，按規(guī)定必須拉閘停電，掛牢安全掛鉤，設專人監(jiān)護6砂漿攪拌機傳動裝置傷人傳動裝置無防護罩傳動部位按要求安裝防護罩7砂漿攪拌機操作工受傷害違章操作專人操作，在上崗前進行安全教育及操作培訓，熟記操作規(guī)程，并在砂漿攪拌機旁懸掛操作規(guī)程。操作工應特別注意：嚴禁將手臂伸入運轉中的傳動輪或攪筒內(nèi)檢8彎曲鋼筋時鋼筋彎曲機傷人操作工違章操作教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃鋼筋調(diào)頭彎曲時，注意周圍環(huán)境，防止碰撞人、物；在更換插頭、加油、清理機械時必須斷電停機進行。9切斷鋼筋時鋼筋切斷機傷人操作工違章操作專人操作，在上崗前進行安全教育及操作培訓，操作工應熟記本機操作規(guī)程。操作工應特別注意：切斷鋼筋時手與刀口距離不得低于15cm;切短鋼筋時，須用套管或鉗子夾住鋼筋。無齒鋸鋸片傷人(1)鋸片無防護罩設置保護罩，保護罩無破損(2)鋸片破碎要求操作人員精力集中，用力均勻，不要與鋸片旋轉方向在同一直線上木工輪子鋸傳動裝置傷人傳動裝置無防護罩。木工輪子鋸傳動部位必須安裝防護罩，否傷人必須設防護擋板，否則嚴禁使用。冷拉鋼筋時鋼筋傷人電焊機外殼漏電傷人未設二次降壓保護器電焊機焊鉗漏電傷人(1)焊鉗裸露不得使用破損焊鉗，焊鉗與電線必須絕緣(2)手持焊鉗把線爬高。禁止手持焊鉗把線帶電爬高電焊機在潮濕環(huán)境中漏電傷人未在絕緣膠板或木板上操作壓力容器或管對儲存/輸送易嚴禁對易爆壓力容器或管道帶壓力施焊，教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃炸傷人燃、易爆、有毒物品的壓力容器或管道帶壓焊接帶電的設備時觸電焊接設備時未斷電過易燃、易爆、器和管道時受傷害對易燃、易爆、有毒物品未清焊接儲存過易燃、易爆、有毒物品的容器或管道時必須清除干凈，并將所有孔口打開。電、氣焊接密閉金屬容器時人員窒息密閉金屬容器容器必須通風良好，并設專人監(jiān)護，嚴禁電焊機無可靠零線漏電傷人使用鋼絲繩或機電設備外殼電焊機搬運時漏電傷人帶電搬運多臺焊機同時使用，焊接防護用品使用不當或未用電焊機因雨水漏電傷人雷雨天室外作體、物品傷人施焊場所與易燃易爆氣體、物品太近。施焊前先嚴格檢查，如場所有易燃易爆氣體、物品，必須覆蓋、隔離、清除，防止易燃易爆氣體或液體擴散至施焊場所。電焊機非工作時漏電傷人工作結束后電焊機未切斷電源工作結束后必須切斷電源，并檢查操作地教學綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃電焊機漏電傷人1、電焊機未接地電焊機接地2、兩端子絕緣電阻過小兩端子絕緣電阻大于1MΩ,電工每月檢查一次，并作好記錄。3、未執(zhí)行操作規(guī)程監(jiān)督操作人員執(zhí)行操作規(guī)程，現(xiàn)場懸掛安全操作規(guī)程。乙炔瓶爆炸傷人高、中壓乙炔瓶的壓力表、安全閥定期校炸傷人(1)氧氣瓶、乙炔瓶遭劇烈震動和碰撞(2)氧氣瓶與乙炔瓶以及易離過近。氧氣瓶與乙炔瓶之間的距離不得小于5M,與易燃、易爆物品明火安全距離不得少于10M,使用前用肥皂水檢驗是否漏氣，嚴禁用明火檢查。(3)暴曬、加熱、火烤。嚴禁將氧氣、乙炔瓶暴曬、加熱、或遭明火烤；乙炔氣管用后需清除管內(nèi)積水，膠管應防止回火安全裝置冬季凍結，解凍時應用熱水或蒸氣加熱。(3)暴曬、加熱、火烤。嚴禁將氧氣、乙炔瓶暴曬、加熱、或遭明火烤；乙炔氣管用后需清除管內(nèi)積水，膠管應防止回火安全裝置冬季凍結，解凍時應用熱水或蒸氣加熱。三、落物傷人亂拋擲物料傷人進入施工現(xiàn)場人員未戴好安全帽進入施工現(xiàn)場人員必須戴好安全帽，禁止拋擲一切物料鋼筋區(qū)、木工區(qū)、混凝土攪拌機區(qū)等特殊區(qū)域遭物體打擊特殊區(qū)域無防護或防護不牢固明顯警示牌。吊運物料自施工人員上部經(jīng)過傷人(1)捆綁不牢起吊前檢查被吊物體是否捆綁牢固，嚴禁捆綁不牢起吊。(2)鋼絲繩斷裂(3)吊鉤無保險或失靈設置有效的吊鉤保險，時常檢查。(4)料斗盛料過多嚴禁料斗盛料超高、超重。(5)料斗出口關閉不嚴起吊前檢查料斗出口是否關嚴，出口插(6)無限位裝置或失靈設置有效的限位裝置，并定期檢查其是(7)塔吊司機違章操作或操作不當塔吊司機要做到持證上崗，嚴格按照操作規(guī)程進行操作，嚴禁違章操作。(8)機械故障定期檢查機械，發(fā)現(xiàn)故障時，應立即進(9)塔吊指揮工違章指揮或指揮不當塔吊指揮工要做到持證上崗，正確使用(10)起重鋼絲符按要求正確使用，規(guī)格、型號、長度等(11)使用銹蝕、使用。四、深基坑序號第一類危險源第二類危險源現(xiàn)控制措施人員自基坑邊墜落(1)基坑臨邊無防護設施或防護設施不牢固基坑四周搭設兩道欄桿，埋深50cm,距坑邊1m,欄桿刷紅白相間的調(diào)和(2)夜間無足夠的照明，未設警示紅燈夜間施工時要有足夠的照明，夜間不施工時在基坑邊欄桿上設紅燈示警。(3)無專用的上下人通道設施工人員專用的上下通道或梯子?；舆吽皆斐蓚?1)坑槽邊坡度過陡開挖前編定施工方案并審批，開挖放(2)深基坑無支護設施或設施失效按審批的施工方案進行支護，并有專人監(jiān)護，定時進行觀測，觀測形成紀錄。(3)積土、料具、積土、料具距基坑邊1m以外，堆放高度不超過1.5m,機械設備距基坑機械開挖土方時，造成的工作人員傷害(1)挖土機械不經(jīng)過驗收、司機無證上崗(2)施工人員在機械作業(yè)半徑內(nèi)作業(yè)時，施工人員不得進入機械作業(yè)半徑內(nèi)，并設專人監(jiān)護(3)挖土機作業(yè)點不牢固挖土機的作業(yè)坡度要小于20°五、腳手架序號第一類危險源第二類危險源現(xiàn)控制措施腳手架傾倒(1)基礎無墊板、無鐵鞋設15cm×15cm×8mm鐵鞋設4m×20cm×5cm木墊板(2)桿件、扣件不合格選擇有“三證”的桿件、扣件(3)拉結點不牢固按“二步二跨”或“三步三跨”設置(4)腳手架用作模板支撐禁止腳手架用作模板支撐(5)超高按規(guī)定10米以下設單排腳手架，10米以上設雙排腳手架(6)超荷載每平方米裝修菏載不能超過2000公斤六、模板工程序號險源第二類危險源現(xiàn)控制措施傷人(1)立柱間距過大，材料不合格①大型模板搭設前編制搭設方案并審批②一般立柱間距不大于1米，選料必須合格，禁(2)支設完畢的模板上集中堆放物料及超載模板上荷載不超過1000kg/m2,物料不得集中堆放，不得超載(3)模板支撐支設在軟弱地基上，支撐面積不夠模板支撐支設在堅實的地基上，并且有足夠的支撐面積，當模板支撐支設在土層上時，地基土必須經(jīng)過夯實，并鋪設5cm厚、20cm寬、2m長的墊板存中模倒放的板塌高，無防護設施或設施失效模板堆放時，必須擺放整齊，高度不超過1.5m,四周加設支撐防止傾覆，并且支撐牢固有效