樂安小區(qū)商業(yè)、物業(yè)用房工程技術(shù)標(biāo)書

(五)我公司承建本工程所具備的機(jī)械設(shè)備、人員配備及同(一)本工程的施工方案是根據(jù)該工程的特點，結(jié)合我公司(二)本工程的人員組織配備、施工機(jī)具、機(jī)械設(shè)備的投入(三)本工程在施工方案的編制過程中，注重于基礎(chǔ)、主體第二章工程概況建筑面積：北區(qū)內(nèi)兩棟物業(yè)房建筑面積172864m2,南區(qū)內(nèi)商建筑層數(shù)：二層。招標(biāo)要求工期：2005年7月15日開工2005年11月15日竣工總?cè)諝v天數(shù)124天。年7月15日開工，2005年11月15日竣工，加強(qiáng)現(xiàn)場安全文明衛(wèi)第一節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo)及保證質(zhì)量措施(4)部、省、市有關(guān)技術(shù)文件和規(guī)定(5)符合規(guī)定的設(shè)計文件(12)防止質(zhì)量通病：我公司在該工程成立保證質(zhì)量體系創(chuàng)(13)隱蔽工程的驗收：根據(jù)國家現(xiàn)行《建筑安裝工程質(zhì)量(15)做好成品保護(hù)工作運(yùn)用多年來QC管理經(jīng)驗，在主要項目上全面開展QC活動，確保(1)項目部質(zhì)檢員對各個工序?qū)嵤z驗控制(自檢、交接檢、(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)圖紙會審及編制各項施工組織設(shè)計、召集有關(guān)人員處理技術(shù)問題，重大技術(shù)問題上報公司總工協(xié)助項目(3)施工前由施工員對各施工專業(yè)施工隊長(班組長)進(jìn)行書面技術(shù)交底，辦理交底手續(xù)，技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，隊(班組)(4)施工人員嚴(yán)格按照圖紙、技術(shù)交底和施工規(guī)范、操作規(guī)(5)技術(shù)負(fù)責(zé)人和專職質(zhì)檢員對關(guān)鍵工序和特殊工序質(zhì)量控制點進(jìn)行控制，分析影響質(zhì)量的原因，確定對策措施，編制糾正(6)對施工中的標(biāo)高、軸線、砼、砂漿配合比等，做好技術(shù)執(zhí)行質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤的措施，實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，把第二節(jié)具體分部質(zhì)量管理措施1、砌磚質(zhì)量措施(1)、砌筑砂漿的水泥不得使用過期水泥；其中用砂宜采用中砂，對于水泥砂漿和強(qiáng)度等級不小于M5的水泥混合砂漿，不應(yīng)超過5%;拌制水泥混合砂漿用塊狀石灰時，熟化時間不得少于7d。對于磨細(xì)生石灰粉，其熟化時間不得少于2b。砌筑砂漿應(yīng)采用機(jī)摻用有機(jī)塑化劑的砂漿為3-5min。砂漿應(yīng)隨拌隨用。水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后3h和4h內(nèi)使用完畢；當(dāng)施工期間最高氣溫超過30℃時，必須分別在拌成后2h和3h內(nèi)使用完畢。多孔磚含水率宜為10%-15%;粉煤灰磚含水率宜為8%-12%,砌磚工程宜采用“三一”砌磚法。(3)、磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應(yīng)砌成斜槎。其斜槎長度不應(yīng)小于高度的2/3。施工中不能留斜槎時，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但必須做成凸槎，并應(yīng)加設(shè)拉墻厚放置2根直徑6mm的鋼筋；間距沿墻高不得超過500mm;埋入長度從墻的留槎算起，每邊均不應(yīng)小于500mm;末端應(yīng)有90°彎鉤。(4)、磚砌體應(yīng)上、下錯縫，內(nèi)外搭砌。砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%;豎縫宜采用擠漿功加漿方法，不得出現(xiàn)透2)柱頭模板安裝除了在柱底下皮以下四周鎖兩道木楞子以重漏漿，接頭是否有松動，模板是否變形等(如有鋼管支模，架2)底模：在砼強(qiáng)度符合表3.1.1規(guī)定后，方可拆除。段內(nèi)的接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分1)非預(yù)應(yīng)力筋2)預(yù)應(yīng)力筋受接區(qū)不宜超過25%,當(dāng)有可靠保證措施時，可放寬至50%,1)搭接長度的末端距鋼筋彎折處，不得小于鋼筋直徑的103)直徑不大于12mm的壓壓I級鋼筋的末端，以及軸心受壓小于鋼筋直徑的35倍。1)受拉區(qū)不得超過25%;2)受壓區(qū)不得超過50%。2)現(xiàn)澆板和板連成整體的大斷面構(gòu)件，留置在板底面以下5)墻，留置在門洞口過梁跨中1/3范圍內(nèi)，也可留在縱在縱如砼置于室內(nèi)和土中則為30m;如在露天則為20m。膜、表面上松動砂石和軟弱砼層，同時還應(yīng)加以鑿毛，用水沖洗2)注意施工縫附近回彎鋼筋時做到鋼筋周圍的砼不受松動和3)在澆筑前，水平施工縫宜先鋪上10-15mm厚的水泥砂漿一4)從施工縫處開始繼續(xù)澆筑時，要注意避免直接靠近縫邊下料。機(jī)械振搗前，宜向施工縫處逐漸推過，并距80-100cm處停止1)模板根部必須清掃干凈，模板縫隙要堵嚴(yán)不漏漿2)模板應(yīng)澆水濕潤3)澆灌前用砼土配比砂漿鋪30-50mm厚。4)砼要掌握好水灰比，和易性要好，不得出現(xiàn)離析現(xiàn)象。5)澆灌高度不能過大，每層澆柱不得大于30cm,否則振搗不(6)、操作者要隨時檢查預(yù)埋件、預(yù)留洞口胎模有無移位松動，鋼筋有無變形。如果發(fā)現(xiàn)問題立即找木工、鋼筋工跟班作業(yè)人員整理。操作人員一定不能為了操作方便任意亂打支撐拉桿造成模板變形，如確實需要改變拉結(jié)系統(tǒng)可與工長及跟班木工研究層應(yīng)采用1:2.5—1:3(體積比)。且水泥標(biāo)號不低于32.5號。(1)、房心填土宜在墻身砌筑前進(jìn)行。土料含水量要適(2)、砼墊層澆筑要分倉進(jìn)行，分倉尺寸為3-4m,在分倉塊1)要按控制標(biāo)高順走廊通長鑲貼兩道板塊標(biāo)高控制帶(房間洞口處可少貼一塊，推車運(yùn)料)2)每個房間的控制標(biāo)高都由走廊標(biāo)高向房間引進(jìn)，這樣能保證各層房間內(nèi)的板塊地面的平整度。(6)、每個房間地面在鑲貼前要進(jìn)行排樣板。具體做法是：1)在有矩形梁的房間可在由中心向兩邊排板。2)在地面排板時，房間內(nèi)的進(jìn)深與開間最后一塊不一定是整塊板塊，這時要使兩邊靠墻處的板塊寬度對稱。例如鑲貼60cm×60cm板塊，房間最后排板剩余空檔是30cm,則每邊對稱板塊的寬度=(30cm+60cm)÷2=45cm,每邊靠墻板塊鑲貼45cm寬的(7)、鑲貼板塊地面前，一是要將基層灰漿清理干凈，再找平底子灰。二是要檢查板塊底面有無油污、隔離劑要用堿性清潔劑清刷干凈，要用1:2-1:3干硬性水泥砂漿(宜手握成團(tuán)，落地開花),一面鋪漿一面安放板塊。安放時四角同時下落并用橡膠錘敲擊，用水平尺、水平線找平，然后掀起板塊，缺處補(bǔ)填平實。三是板塊背面再刷一層水泥素漿，1)板塊踢腳線的出墻厚度不得大于1-1.3cm。2)踢腳線上口要平直、交圈、垂直，尤其是門洞口處的陽角3)板塊踢腳線的接頭可不留縫隙。4)非整塊踢腳線的長度不得小于整塊踢腳線長度的1/2。不允許有碎塊鑲貼。非整塊踢腳線必須貼在靠陰角處。(9)、板塊地面及樓梯踏步的成品保護(hù)與養(yǎng)護(hù)：1)地面成活后不允許過早上人，否則會空鼓。成活后24小時可灑水覆蓋保潮養(yǎng)護(hù)(養(yǎng)護(hù)期5-7天)2)樓梯踏步成活后嚴(yán)禁上人，樓梯口可封堵嚴(yán)密。3)樓梯踏步養(yǎng)護(hù)期過后，可用編織袋子將砂或釘子板放在踏步上進(jìn)行保護(hù)，也可以采取其他措施進(jìn)行保護(hù)，確保樓梯踏步棱4)地面養(yǎng)護(hù)要嚴(yán)禁用草袋子進(jìn)行保護(hù)與養(yǎng)護(hù)，因草袋子濕潤(1)、凡有防水要求的房間，土建與水暖安裝要配合好，控制好地漏的位置及標(biāo)高；而衛(wèi)生間比走廊低20mm,2%坡度到地漏則可能坡30-40mm,地漏要比周圍地面還要低5mm,則地漏標(biāo)高應(yīng)比走廊低55-65mm。若有附加防水層，則再加5mm防水厚度，即地漏標(biāo)高走廊低70-80mm。在砼支模時，就應(yīng)考慮這個結(jié)構(gòu)高差。(2)、衛(wèi)生間、盥洗間地面必須按下列規(guī)定做防水層。1)先做上下水管根部的防水層，再做整個房間的防水層；2)在做地面防水層時，地面的陰角四周向上做150-200高的(5)、衛(wèi)生間地面鑲貼面層坡度應(yīng)準(zhǔn)確，坡度不得小于1)做護(hù)角2)外墻有外廊的砼梁頭抹灰，除按第(1)各操作外，還必上中下坎要平直。如果外墻是圓形，窗框上中下坎是折角形，各層窗上下坎的框外皮與墻外皮的尺寸要保持一致。8)內(nèi)外墻面抹灰絕不允許一遍成活，必須底灰找平，面層壓9)抹灰時，對安裝工程預(yù)留的洞口、線盒、管線預(yù)埋鐵件要顯露出來或標(biāo)以明顯標(biāo)記，不允許抹死，以防安裝時剔鑿墻面。對內(nèi)外面上的預(yù)埋線盒、預(yù)留洞口、頂子立管的根部及背面的抹灰要認(rèn)真壓光平整，不能漏壓，不允許空鼓開裂。10)對砼柱抹灰，為了確保柱面抹灰質(zhì)量，防止柱位扭偏，凡是兩個以上成排的垛抹灰柱面按水平方向拉通線檢查，允許偏差不大于5mm。11)對走廊兩個以上的門洞懸底抹灰，應(yīng)拉通線檢查，允許偏差不大于5mm。12)先抹頂子后貼瓷磚，在頂子抹灰前，必須在頂子陰角處抄科，彈好水平線再進(jìn)行抹灰。否則頂子抹灰不平，墻面頂部的高度就不一致。13)房間內(nèi)抹灰時要順光抹直(即順進(jìn)深方向壓光),走廊壓光要順走廊方向壓光。14)樓梯間抹灰的質(zhì)量是各樓層抹灰的關(guān)鍵部位，一定要重視抹灰質(zhì)量。尤其是樓梯底壓光要平直，樓梯抹灰要方正，梯梁厚度一致，梁底要平，不允許一頭高、一頭低，陰陽角要直，不能漏壓。(1)鋼筋的焊接(2)鋼筋綁扎場后，在建設(shè)單位(或監(jiān)理方)監(jiān)督下隨機(jī)抽樣送試驗室試驗并拌時間不少于3分鐘。縫留設(shè)在梁中1/3范圍內(nèi)，施工縫處再次施工時，必須先將接觸模板及其支架安裝過程中，必須設(shè)置防傾覆和臨時措施。預(yù)埋件與預(yù)留孔洞必須位置準(zhǔn)確，安設(shè)牢固；模板與混凝土的接觸面應(yīng)涂隔離劑。嚴(yán)禁隔離劑玷污鋼筋；梁和現(xiàn)澆板的支柱設(shè)在土壤地面時，應(yīng)將地面事先整平夯實，并采取適當(dāng)?shù)募庸檀胧?。豎并采取可靠的定位措施；模板的接頭、縫應(yīng)嚴(yán)密，不得漏漿。當(dāng)并采取安全防范措施。經(jīng)監(jiān)理工程師同意，可在養(yǎng)護(hù)期間拆除大在澆筑構(gòu)造柱混凝土前，必須將砌體和模板澆水潤濕，并將模板內(nèi)的落地灰、磚渣和其他雜物清除干凈，砌墻時，應(yīng)在各層柱的底部(圈梁面上)以及該層二次澆筑段的下端位置留出2皮砼澆筑前，必須對模板及其支架、鋼筋和預(yù)埋件、預(yù)留洞情砼澆筑時必須按試驗室內(nèi)的配合比嚴(yán)格計量，車車過磅，以在砼澆筑過程中，應(yīng)經(jīng)常觀察模板、支架、鋼筋、預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、移位時，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行面積鋪設(shè)，鋪貼時采用1:2干硬性水泥砂漿。面磚應(yīng)緊密堅實，5、面層鋪設(shè)完畢后，應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫和壓縫第四節(jié)裝飾工程對于平整光滑的混凝面層要進(jìn)行打毛，并用1:1水泥漿摻入10%的107膠，刮3mm厚；25小時后方可抹底子除了對門、窗框正、穩(wěn)定外，還要選用砂漿把框四周與墻面形成的縫，進(jìn)行抹嚴(yán)、抹平，以免成型后縫隙不嚴(yán)、不平。內(nèi)墻抹灰前還要對門、窗、柱面的陽角先用1:2砂漿做護(hù)角，其高度不低用砂漿灰在標(biāo)筋位置的陰角頂及底部各抹一個10cm左右的灰餅，吊直后再在兩灰餅中間再做2個灰餅，之后根據(jù)墻角的準(zhǔn)線拉線將灰餅找平，再把所有灰餅之間用砂漿找平，且不能破壞已拉平標(biāo)筋的面層，用長告尺桿上下刮平后，有了這條灰線，便找出這個墻面的厚度各平整度以及陰角的順直度和方正。用同一方法，做好同墻面的另一個陰角，之后墻面上，每隔1.2-1.5m做成上下標(biāo)筋帶，并用水平線校核后，使所有灰?guī)Ьc陰角灰?guī)г谕黄矫嫔?，這樣便開始抹灰，用靠尺桿，輕面精心地刮平，以此逐一完成墻面底子灰?；鶎舆_(dá)道灰相當(dāng)關(guān)鍵，務(wù)要嚴(yán)格按程序操作，有了標(biāo)準(zhǔn)的角和墻面，再抹罩面便容易了?；鶎诱移胶?，方可逐一把灰?guī)чg的頂面抹平，不可忽視。大墻面之上的開關(guān)、插座處和管根處應(yīng)仔細(xì)抹灰，對于已活動的磚要另砌牢后，淋澆、找平、抹光；對于預(yù)留的小洞口，要求方正，但不宜太大。(1)瓷磚鑲貼鑲貼面磚墻面工藝流程：選磚→基層處理澆水濕潤→做灰餅標(biāo)筋→找平層抹灰→排磚彈線→貼標(biāo)準(zhǔn)點→鑲貼面磚→擦縫面(水泥：石灰膏：砂=1:0.15:2),由下向上鑲貼，鑲貼方法是在(2)內(nèi)墻乳膠漆面施工后，用水與醋酸乙烯乳膠(配合比為10:1)均稀釋乳將SG821按坡度2%,坡向落水管、最薄處40厚，進(jìn)行踩實。2、鋪珍珠巖要順坡度鋪貼，在找平層內(nèi)按6.00m*6.00m鋪貼卷材的基層表面必須干燥，含水率不得大于9%,并且要縫應(yīng)滿涂膠粘劑，輥壓粘接牢固，溢出的膠粘劑隨即刮平封口，盒量好尺寸、做好煨管的記號，插入煨管器，逐步煨間。絕緣電阻不小于0.50,同時作好記錄，作為技術(shù)資料存檔。b、單芯線接頭：導(dǎo)線絕緣臺并不合攏，在距絕緣臺約12厘米處，用其中一根芯在其邊接端繞5-7圈后剪斷，把余頭并間折不要碰傷線芯、線芯緊緊的絞在一起，清除套管、接線端孔子孔內(nèi)垢氧化膜，將線芯插入，用壓接鉗壓緊，導(dǎo)線外出部分應(yīng)小于絲壓接時，導(dǎo)線要須著螺釘旋方向緊繞一圈后再緊固，不允許反頭針孔內(nèi)，導(dǎo)線裸出針孔1-2mm。針孔大于導(dǎo)線直徑1倍時，需要銅導(dǎo)線焊接，是將銅線接頭先涂上焊劑，再將焊錫放在錫鍋內(nèi)，然后用噴燈加勢，焊錫熔化后即可進(jìn)行焊接。加熱時要掌握好溫度，溫度過高則錫不飽滿；溫度過低刷不均勻，因此要根據(jù)焊錫的成分、質(zhì)量及外界環(huán)境溫度等諸多因素，隨著掌握好適宜首先用橡膠絕緣包扎，應(yīng)將其拉長2倍后，再進(jìn)行纏繞。在(1)工藝流程—接地電阻測試—系統(tǒng)調(diào)試竣工驗收本工程利用基礎(chǔ)鋼筋作接地裝置，基礎(chǔ)主鋼筋兩根與基礎(chǔ)底板主鋼筋兩根并沿建筑物焊成一個閉合回路：利用建筑物柱內(nèi)四根構(gòu)造柱筋作引下線，所有引下線均與接地網(wǎng)固定焊接，從首層起每三層利用結(jié)構(gòu)圈梁水平鋼筋與引下線焊接成均壓環(huán)，所有引下線、建筑物內(nèi)各種豎向管理均與均壓環(huán)連接，并連接至屋頂避(2)焊接方法圓鋼與圓鋼、扁鋼焊接均采用搭接焊、雙面焊，搭接長度為圓鋼直徑的6倍。扁鋼與扁鋼焊接采用三面焊，焊接長度為扁鋼寬度的2倍，焊接處焊縫應(yīng)飽滿并有足夠的機(jī)械強(qiáng)度，不得有夾渣、裂紋、虛(3)防雷引下線應(yīng)隨建筑主體施工，施工過程中對所利用的兩根主筋用色漆做好標(biāo)記便于引出和檢查，并及時請建設(shè)單位代(4)等電位連接：在室外標(biāo)高-0.1米以下，沿建筑物外設(shè)一條-40*4鍍鋅扁鋼，作為等電位聯(lián)接網(wǎng)，在基礎(chǔ)將進(jìn)出建筑物的各種金屬管道，采用相應(yīng)的等電位卡子連接后再與聯(lián)接網(wǎng)連接，配電室內(nèi)的接地干線也采用-40*4鍍鋅扁鋼與聯(lián)接網(wǎng)連接，構(gòu)成總等電位聯(lián)接，此后，每向上三層將上述可導(dǎo)電部分，利用-40*4鍍鋅扁鋼匯接到本層附近的配電井道內(nèi)的PE干線上，做局部等電位連(3)立管安裝(4)支管安裝(5)管道試壓及沖洗并搗實，高出樓板厚度的1%,覆蓋砼接合面用破麻袋澆水保潮9待細(xì)石砼有了一定強(qiáng)度，再用水泥、砂子按1:1的比例打口灰，使用平頂專用工具(平頂工具的厚度根據(jù)管周圍間隙而定)將管子周圍打至樓板上平(地漏周圍應(yīng)低于樓板1-2cm留給做地在做地面前凡穿梭樓板的管道根部均做圍水試驗，水深2cm行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，所選用的零附件及固定件，除不銹鋼外，均應(yīng)(1)門窗安裝工作應(yīng)在室內(nèi)粉刷和室外粉刷等作業(yè)完成后進(jìn)行(門窗框應(yīng)在內(nèi)外粉刷前安裝);(2)門窗的安裝在安裝前要彈出門窗洞口豎向中心線，窗洞口水平中心線和墻中心線，窗洞口豎向中心線用經(jīng)緯儀投測，以水準(zhǔn)儀投測，以保證每層的門窗洞上下口在同水平線上；(3)在門窗上安裝五金零件時，先鉆孔后，再用自攻螺釘擰入，不得直接錘擊釘入，以防損壞門窗；(4)與墻體連接的固定件應(yīng)用自攻螺釘?shù)染o固于門窗框上，將門窗框裝入洞口并用木楔臨時固定，調(diào)整至橫平豎直，固定件(5)門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，門窗框與洞口的間隙用泡沫塑料條或油氈條填塞，填塞不宜過緊，以免框架變形，門窗框四(6)安裝好的門窗確保有可靠的剛性，并且各樓層門窗高低一致，門窗扇開啟靈活，無阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全，位置正確，門窗表面潔凈，門窗及零附件質(zhì)量以及制作質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，所選用的零附年及固定件、榫要飽滿，眼要方正，畫線必須準(zhǔn)確，線條要平直、光滑、(1)在預(yù)留門洞口的同時，洞口每邊墻面應(yīng)留3處預(yù)埋(2)門框安裝時，按距地面50cm高彈封閉水平線，校正標(biāo)(3)門框里外一周，必須留設(shè)3*3的打膠縫；將扇放入框中試裝合格后，按扇高的1/8——1/10位置處在第三節(jié)夏季施工措施4、抹灰前一定要保證墻體的濕潤強(qiáng)度，不得缺水造成失養(yǎng)和5、必須要保證操作工人的身體健康，按時供應(yīng)開水，避免因第四節(jié)冬季施工措施1、冬季施工(1)當(dāng)連續(xù)5日平均氣溫穩(wěn)定在5℃以下，第一天為進(jìn)入冬期的初日，即應(yīng)開始按冬期施工規(guī)定進(jìn)行施工。(2)進(jìn)行冬期施工的工程項目，入冬前組織有關(guān)技術(shù)人員編制冬期施工方案。施工前組織施工人員學(xué)習(xí)，并向施工隊班組(3)安排專人進(jìn)行氣象觀測記錄，與當(dāng)?shù)貧庀笈_站保持聯(lián)系，及時接收天氣預(yù)報，預(yù)防寒流襲擊。(4)冬期施工前做好防寒、防凍、防滑、防水等各項物資準(zhǔn)備。施工道路、腳手架等雨、雪后及時清除積水、積雪，并采(5)機(jī)械設(shè)備要加強(qiáng)維護(hù)、保養(yǎng)、管理、水箱要采取防凍保暖措施，確?？煽?、運(yùn)轉(zhuǎn)正常。(6)供水管道要埋入凍土層以下，地上部分包括保溫材料，2、砼工程冬期施工(1)砼骨料必須清潔，不得含有冰、雪等凍結(jié)物及易凍裂(2)拌制砼，先用熱水沖洗攪拌機(jī)，并加熱水拌合，拌合時間取常溫時的1.5倍。通過試驗，適量摻用減水劑以降低水灰(3)摻加適量早強(qiáng)劑、防凍劑，提高砼早期強(qiáng)度。澆筑結(jié)(4)砼冬季施工要按規(guī)范測溫，并做好記錄。3、保修項目內(nèi)容及范圍我公司作為工程的承包方，對整個工程的保修負(fù)全部責(zé)任，部分分包商所施工的項目將由我方責(zé)成其進(jìn)行保修。我公司負(fù)責(zé)室內(nèi)地坪空鼓、面磚、開裂、起砂、面磚松動，有防水要求內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿廁所、盥洗室地面泛水倒坡、積水、滲漏；鋼筋混凝土、砌體結(jié)構(gòu)及其它重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過國家規(guī)4、保修責(zé)任建筑安裝工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題時，由使用單位填寫業(yè)主商定處理辦法，能自行處理的質(zhì)量問題，保證在1-3日內(nèi)給主信賴的現(xiàn)場維修人員，公司將給予一定的物質(zhì)獎勵(獎勵當(dāng)月戶兩次以上投訴的現(xiàn)場維修人員，公司將給予一定的罰款(扣發(fā)第六章工期計劃及工期保證措施2005年7月15日開工，2005年11月15日竣工(一)安全管理方針事故頻率控制在2.5%以下，確保安全生產(chǎn)。(二)安全組織保證體系(三)安全管理制度1、安全技術(shù)交底制：根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場實際情況，各級管理人員需親自逐級進(jìn)行書面交底。區(qū)域責(zé)任工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師必須督促與檢查施工方、專業(yè)分公司對安全防護(hù)措施是否進(jìn)行檢查。4、周一安全活動制：經(jīng)理部每周一的安全生重點和注意事項做必要的交底，使廣大工人能心中有數(shù)，從意識上時刻繃緊安全5、定期檢查與隱患整改制：經(jīng)理部每周要組織一次安全生產(chǎn)檢查，對查處的安全隱患必須定措施、定時間、定人員整改，并6、管理人員和特種作業(yè)人員實行年審制：每年由公司統(tǒng)一組織進(jìn)行，加強(qiáng)施工管理人員的安全考核，增強(qiáng)安全意識，避免違7、實行安全生產(chǎn)獎罰制與事故報告制。8、危急情況停工制：一旦出現(xiàn)危及職工生命財產(chǎn)安全險情，要產(chǎn)即停工，同時，即刻報告公司，及時采取措施排除險情。9、持證上崗制：特殊工種必須持有上崗操作證，嚴(yán)禁無證操上，先土建后安裝，先設(shè)備安裝后管線安裝等施工工序，以防倒2、高空作業(yè)(1)、墜落高度在基準(zhǔn)面2米以上(包括2米)的高處作業(yè)、均稱高空作業(yè)，以及坡度大于40的地段、坑井等。(2)、高空作業(yè)前要查體，對患有高血壓、心臟病、貧血、聽力、視力較弱等不適于高空作業(yè)的人，禁止登高。(4)、防止墜落措施除從環(huán)境及設(shè)施上絕對保證外，個人必①佩戴安全帽、安全帶。安全帶符合國家質(zhì)量驗標(biāo)準(zhǔn)，使用②不準(zhǔn)穿硬底鞋，服裝要整齊。③不準(zhǔn)從非載人的起升設(shè)備上上下。④不準(zhǔn)在作業(yè)場所打鬧、走獨(dú)木、搖晃等行動。(5)、作業(yè)場所及時清除霜雪、泥、砂。(6)、高空作業(yè)與電線保持足夠距離，并采取可靠防護(hù)措施。(7)、防止物體打擊②盡量避免上下垂直作業(yè)，分層作業(yè)時，有隔離措施。③上下傳遞物料禁止拋擲，要綁扎牢固，遇有六級以上大風(fēng)、(6)干燥季節(jié)地面灑水防塵。(9)施工現(xiàn)場要按施工組織設(shè)計配備足夠的消防器材和設(shè)(10)各種消防器材配置要合理，要建立消防器材棚，定期保管后保管質(zhì)安負(fù)責(zé)人安檢架子機(jī)械質(zhì)檢裝安裝生產(chǎn)負(fù)責(zé)人材料項目經(jīng)理項目經(jīng)理資料工砼工筋鋼筋施工技術(shù)負(fù)責(zé)人工木工施工現(xiàn)場管理網(wǎng)絡(luò)框圖預(yù)算施工現(xiàn)場管理網(wǎng)絡(luò)框圖工瓦工(一)針對該工程工期緊，質(zhì)量保證優(yōu)良等因素，我公司決序號工種人數(shù)進(jìn)場時間備注1項目部成員62按施工要求進(jìn)場3按施工要求進(jìn)場4按施工要求進(jìn)場5鋼筋工按施工要求進(jìn)場