給建學(xué)匯報九組

塔邊的村南關(guān)新村調(diào)研報告1.實地調(diào)研區(qū)位及周邊環(huán)境村子所在地該村位于陜西省西安市碑林區(qū),在著名景點小雁塔的東南方向,走出村子即進(jìn)入了西安重要的東西向干道友誼西路,并和南北向的長安路距離也很近.附近交通非常便捷,不論是步行自駕或是乘坐公交還是地鐵都非常方便.小雁塔主要道路地鐵地鐵地鐵西安博物院歷史沿革該村目前的主要建筑建于上個世紀(jì)八十年代左右,以民宅為主.而關(guān)于村莊的改造,必須要說一下與該村距離很近的小雁塔:它位于中國陜西省西安市南門外的薦福寺內(nèi)，屬于保護(hù)比較好的著名唐代佛塔，是唐朝都城長安（西安）保留至今的兩處重要建筑之一。小雁塔的塔形秀麗，被認(rèn)為是唐代精美的佛教建筑藝術(shù)遺產(chǎn)，小雁塔在唐、宋朝時期一直叫“薦福寺塔”，至于“小雁塔”之名，則和“大雁塔”的名稱有關(guān)。因塔形似雁塔并且小于大雁塔，故薦福寺塔叫作小雁塔，而大慈恩寺塔叫作大雁，一直流傳至今。用地現(xiàn)狀:道路住宅景觀辦公道路：里弄的形式建筑：年代：1980‘s

景觀：喬木

高度：6——12米

結(jié)構(gòu)：磚混高度限制因為該村身處于小雁塔重要文物遺產(chǎn)附近,所以關(guān)于它自身的改造規(guī)劃也受到了很多城市規(guī)劃的一些客觀要求.在高度方面,該村只能修建15米以下的建筑人群結(jié)構(gòu)與關(guān)系分析經(jīng)過小組的初步調(diào)研,我們得到了以下數(shù)據(jù)租客單身青年年輕夫婦+小孩大學(xué)生做小本生意打工房東老年夫婦青年夫婦小孩打工做生意收房租鄰里關(guān)系視線分析2.城中村的命運城中村歷史變遷圖——正在消逝的城中村城中村改造實例草場坡現(xiàn)狀幾乎找不到城中村的影子……城市中難得的老房子3.關(guān)于改造的反思去or留？老建筑是一座城市記憶的片段，承載了一部分人類發(fā)展的歷史，也許在時代的發(fā)展下，它的功能已經(jīng)不能夠滿足人們的需求，可是我們依然對其需要有適當(dāng)?shù)谋Ａ?，作為紀(jì)念和研究的資料。為何對此基地要特別保留？1.城市中的城中村逐漸減少，南關(guān)新村是現(xiàn)存不多的其中之一；2.地理位置的特殊性。毗鄰小雁塔東邊，處于景區(qū)周圍，基地本身有很好的文化氛圍，有一定保留的意義；3.基地規(guī)模適中，適合保留。1.76公頃的基地作為一個文化園區(qū)，面積剛好合適。被保存的可能性房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)加建房屋結(jié)構(gòu)：磚混建造年代：1980‘s建筑材料：磚，水泥砂漿，

水泥房屋經(jīng)濟(jì)耐用年限：50年綜上所述：房屋被保留的可能性還是有的4.基地發(fā)展方向策劃業(yè)態(tài)分析基地位置：城市中鬧中取靜的風(fēng)水寶地交通情況：由于基地內(nèi)建筑的限制，其交通狀況并不適合車輛進(jìn)出，只能提供步行條件因此，在基地上建立體驗式業(yè)態(tài)（酒吧茶屋，書吧，創(chuàng)意店）為主的，商業(yè)街形式的商鋪等較為合適?；匦问降臄M定文化藝術(shù)園區(qū)1.關(guān)中民俗文化的傳承與展示：皮影，木版年畫，泥塑，剪紙，面花等。2.藝術(shù)家工作室：藝術(shù)品零售，開設(shè)學(xué)術(shù)講座，藝術(shù)展覽以及藝術(shù)家的長期居住。3.青年旅社4.酒吧，茶屋謝謝！