2024農(nóng)村單間租賃書(shū)面合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______縣/區(qū)_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村，單間，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋設(shè)施及條件：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；1.3乙方租賃該房屋用于_______（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無(wú)損后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋及設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害房屋及設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止損害，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)身份：雙方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，確保對(duì)方是合法的出租方或承租方。解決辦法：要求對(duì)方提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，并進(jìn)行核實(shí)。2.房屋實(shí)地查看：雙方應(yīng)實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況是否與合同描述一致。解決辦法：在簽訂合同前，雙方共同前往房屋所在地進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同中注明實(shí)際查看的日期。3.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，避免逾期支付。解決辦法：乙方可以提前將租金存入甲方指定的賬戶，以確保按時(shí)支付。4.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋交還給甲方，確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損，以便甲方退還押金。解決辦法：雙方在合同中約定具體的押金退還方式和時(shí)間，并在租賃期滿后共同檢查房屋及設(shè)施的狀況。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和賠償金額，一旦發(fā)生違約，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方在簽訂合支付給出租方的，用于保證租賃期間房屋及設(shè)施完好無(wú)損的一定金額。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村單間租賃：適用于農(nóng)村地區(qū)的單間房屋租賃情況。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的情況，如短期租房、度假屋等。3.個(gè)人租賃：適用于個(gè)人之間的房屋租賃，不涉及企業(yè)或機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和大型維修的責(zé)任歸屬。3.變更條款：允許雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。4.提前解約：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前解除合同的條件和違約責(zé)任。5.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的相關(guān)事宜。附件列表：1.房屋照片：提供房屋內(nèi)外部的照片，以直觀展示房屋的實(shí)際情況。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。3.身份證明文件：甲乙雙方的身份證件復(fù)印件或掃描件。4.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。5