市場(chǎng)租賃合同范本

市場(chǎng)租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______市______區(qū)______路______號(hào)______大廈物業(yè)管理有限公司

地址：同上

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊方式

2.乙方（承租方）：

名稱：______市______區(qū)______商貿(mào)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系______市______區(qū)______路______號(hào)______大廈的物業(yè)管理公司，擁有該大廈一層的市場(chǎng)租賃、經(jīng)營(yíng)及管理權(quán)；乙方為一家專業(yè)從事______產(chǎn)品銷售的商貿(mào)公司，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和實(shí)力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的市場(chǎng)攤位事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方將其擁有的______市______區(qū)______路______號(hào)______大廈一層編號(hào)為______號(hào)的市場(chǎng)攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃攤位”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃攤位從事______產(chǎn)品的銷售。

二、雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同遵守本合同所約定的各項(xiàng)條款，確保合同的順利履行。

三、本合同所涉及的租賃攤位、租賃期限、租金等事項(xiàng)，雙方已充分了解并達(dá)成一致。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，便于雙方更好地理解合同內(nèi)容，保障雙方的合法權(quán)益。雙方在簽訂本合同時(shí)，均已充分了解并認(rèn)可本合同各條款，特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的租賃攤位出租給乙方，供乙方從事______產(chǎn)品的銷售。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃攤位及基本設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)租賃攤位的經(jīng)營(yíng)、管理以及商品的進(jìn)貨、銷售、售后服務(wù)等。雙方通過(guò)本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

第二條定義

1.租賃攤位：指甲方擁有的______市______區(qū)______路______號(hào)______大廈一層編號(hào)為______號(hào)的市場(chǎng)攤位。

2.乙方產(chǎn)品：指甲方承租租賃攤位后所銷售的______產(chǎn)品。

3.租賃期限：本合同約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。

2.甲方負(fù)責(zé)提供租賃攤位及基本設(shè)施，確保租賃攤位符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃攤位的正常使用，不得無(wú)故收回或轉(zhuǎn)租他人。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退租手續(xù)、搬遷等。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃攤位及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃攤位的安全、衛(wèi)生。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃攤位，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃攤位的經(jīng)營(yíng)、管理以及商品的進(jìn)貨、銷售、售后服務(wù)等。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)按照約定追究乙方責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃攤位及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

6.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有租賃攤位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7.乙方在租賃期滿或合同提前終止后，應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退租手續(xù)、搬遷等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）向甲方支付租金，租金支付方式為每季度支付一次，每季度首月______日前支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證復(fù)印件提交給甲方。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成租賃攤位的接管，并開始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.合同期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供租賃攤位或無(wú)故收回租賃攤位的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期支付條款承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變租賃攤位的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

3.乙方在租賃攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

4.乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送。送達(dá)日期以快遞或?qū)Ｈ诉f送記錄為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，且影響持續(xù)超過(guò)九十天；

b.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，且未在接到書面改正通知后的三十日內(nèi)予以改正；

c.乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)三十日。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按本合同約定履行善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃攤位平面圖、租賃攤位設(shè)施清單等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自雙方簽字