小區(qū)水電改造施工合同范本

小區(qū)水電改造施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××市內(nèi)電話號碼（具體號碼隱去）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××水電安裝工程有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：×××市內(nèi)電話號碼（具體號碼隱去）

合同簡介：

鑒于甲方為×××小區(qū)業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施改造及維護(hù)工作，乙方為一家專業(yè)從事水電安裝工程的企業(yè)，具備豐富的水電改造施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。為了改善×××小區(qū)的水電設(shè)施，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行小區(qū)水電改造施工。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、工程范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的小區(qū)水電設(shè)施現(xiàn)狀及改造需求，制定水電改造施工方案。

1.2工程范圍包括：小區(qū)內(nèi)所有樓棟的水電管道、設(shè)備設(shè)施的改造及安裝。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于水電管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方負(fù)責(zé)提供小區(qū)水電改造施工所需的資料和數(shù)據(jù)，包括但不限于水電設(shè)施現(xiàn)狀、改造需求、設(shè)計(jì)圖紙等。

2.2乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的信息，制定合理的施工方案，并提交甲方審批。

2.3雙方在合同簽訂前，已就工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度、價格等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、甲方支付全部款項(xiàng)之日止。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供施工所需的資料和數(shù)據(jù)；

（2）監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度；

（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（4）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方提供的資料和數(shù)據(jù)，制定施工方案；

（2）按照合同約定，完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量；

（3）接受甲方的監(jiān)督，及時整改不符合要求的部分；

（4）按照合同約定，向甲方收取工程款項(xiàng)。

五、價格與支付條件

5.1雙方根據(jù)工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量等因素，經(jīng)協(xié)商確定工程總價款為人民幣×萬元（大寫：×拾×萬元整）。

5.2甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的70%。

六、履行期限

6.1乙方應(yīng)在合同生效之日起×個月內(nèi)，完成工程改造施工。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互相諒解。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

簽署：

甲方（蓋章）：×××小區(qū)業(yè)主委員會

乙方（蓋章）：×××水電安裝工程有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：

甲方：張××

乙方：李××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對×××小區(qū)進(jìn)行水電改造施工，以提高小區(qū)水電設(shè)施的安全性能、使用功能和居民生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：小區(qū)內(nèi)所有樓棟的水電管道、設(shè)備設(shè)施的改造及安裝，包括但不限于水電管道鋪設(shè)、設(shè)備更新、調(diào)試、驗(yàn)收等工程。

第二條定義

1."水電改造施工"：指對小區(qū)現(xiàn)有水電設(shè)施進(jìn)行更新、改造，以提高其使用性能和安全性能的工程。

2."工程驗(yàn)收合格"：指按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，乙方完成施工任務(wù)并經(jīng)甲方或其委托的第三方驗(yàn)收合格。

3."不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成水電改造施工。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。

（3）甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)，向乙方支付合同款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

（5）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的資料和數(shù)據(jù)，并對提供的資料和數(shù)據(jù)真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

（6）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時間支付剩余款項(xiàng)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料和數(shù)據(jù)，并在此基礎(chǔ)上制定施工方案。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，完成水電改造施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時整改不符合要求的部分。

（5）乙方應(yīng)保證施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

（6）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收報告。

（7）乙方應(yīng)按照合同約定，提供售后服務(wù)，確保水電設(shè)施的正常運(yùn)行。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同工程總價款為人民幣×萬元（大寫：×拾×萬元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的70%。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

甲方賬戶：×××銀行×××支行，賬戶名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會，賬號：×××××××××××××。

乙方賬戶：×××銀行×××支行，賬戶名稱：×××水電安裝工程有限公司，賬號：×××××××××××××。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起×個月內(nèi)，完成水電改造施工。

3.工程驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方支付剩余款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供×個月的質(zhì)保期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定時間提供施工所需資料和數(shù)據(jù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方損失。

3.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。

4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.雙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的其他違約責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

7.雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部無法履行合同的，可部分或全部免除違約責(zé)任。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方未及時通知對方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方未在規(guī)定時間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍須履行。

6.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分責(zé)任，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時，以對方簽收日期為準(zhǔn)；通過掛號郵件遞送時，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，退還已收款項(xiàng)等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，