公司被收購(gòu)租賃合同范本

公司被收購(gòu)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)具有較高知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)，主要從事_______行業(yè)的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)。乙方是一家具有豐富投資經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源的投資公司，有意收購(gòu)甲方部分或全部股權(quán)，以實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高甲方企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

在雙方充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方同意將公司部分資產(chǎn)（包括但不限于設(shè)備、房產(chǎn)等）租賃給乙方使用，并授權(quán)乙方在租賃期間對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就公司被收購(gòu)租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方（買方/出租方/委托方）：

1.1甲方同意將其名下位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的房產(chǎn)、設(shè)備等資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃資產(chǎn)”）租賃給乙方使用。

1.2甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等法律糾紛。

1.3甲方應(yīng)在租賃期間，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常使用租賃資產(chǎn)。

二、乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

2.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、生產(chǎn)、銷售、招聘員工等。

2.2乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間租賃資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

2.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保租賃資產(chǎn)的完好。

請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽署本合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀、充分理解合同內(nèi)容，并按照約定履行各自義務(wù)。本合同的簽署，標(biāo)志著雙方正式開展合作，共同為實(shí)現(xiàn)公司發(fā)展目標(biāo)而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其部分資產(chǎn)租賃給乙方，并授權(quán)乙方在租賃期間對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以提高甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方將租賃資產(chǎn)提供給乙方使用，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備等；

1.2乙方在租賃期間對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，制定并執(zhí)行經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；

1.3雙方共同促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展，提高企業(yè)效益。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下定義：

2.1租賃資產(chǎn)：指甲方提供給乙方使用的房產(chǎn)、設(shè)備等資產(chǎn)；

2.2租賃期間：指甲方將租賃資產(chǎn)提供給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算；

2.3經(jīng)營(yíng)管理：指甲方授權(quán)乙方在租賃期間對(duì)甲方進(jìn)行全面經(jīng)營(yíng)、管理、決策等活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用；

1.2甲方應(yīng)確保租賃資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常使用租賃資產(chǎn)；

1.4甲方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益；

1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，制定和執(zhí)行經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；

2.2乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用；

2.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保租賃資產(chǎn)的完好；

2.4乙方應(yīng)確保甲方在租賃期間的正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)甲方品牌形象；

2.5乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)甲方員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核等管理活動(dòng)；

2.6乙方應(yīng)按照約定，向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)管理情況，接受甲方的監(jiān)督、指導(dǎo)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定租賃費(fèi)用的金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

4.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前七個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3若乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

5.3.1乙方應(yīng)在租賃期開始前七個(gè)工作日內(nèi)支付租賃費(fèi)用；

5.3.2雙方應(yīng)每半年對(duì)租賃資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查；

5.3.3合同到期前三個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約：

6.2.1甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，應(yīng)支付給乙方違約金，金額為租賃費(fèi)用的10%；

6.2.2甲方未保證租賃資產(chǎn)權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約：

6.3.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金；

6.3.2乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3.3乙方未按約定對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；

6.3.4乙方在租賃期間擅自處分租賃資產(chǎn)，應(yīng)支付給甲方違約金，金額為租賃資產(chǎn)價(jià)值的20%。

6.4雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、電力供應(yīng)中斷等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否暫停履行本合同的部分或全部義務(wù)。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過_______個(gè)月，任何一方均有權(quán)終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按已履行部分的實(shí)際損失進(jìn)行結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.4除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，仲裁費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出，均視為有效送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署后生效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

9.3.1雙方協(xié)商一致終止；

9.3.2一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

9.3.3不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過_______個(gè)月；

9.3.4一方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

10.1.1租賃資產(chǎn)的詳細(xì)清單；

10.1.2雙方商定