親屬房屋贈(zèng)送合同范本

親屬房屋贈(zèng)送合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張三

地址：中國(guó)某省某市某區(qū)某街道100號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及隱私保護(hù)原則，甲方聯(lián)系方式在此不予公開(kāi)。

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乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四

地址：中國(guó)某省某市某區(qū)某街道200號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及隱私保護(hù)原則，乙方聯(lián)系方式在此不予公開(kāi)。

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合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：

鑒于甲方張三（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方李四（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系親屬關(guān)系，甲方出于對(duì)乙方關(guān)愛(ài)及支持，愿意將其名下位于中國(guó)某省某市某區(qū)某街道100號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)送房屋”）無(wú)償贈(zèng)送予乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就贈(zèng)送房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在房屋贈(zèng)送過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保贈(zèng)送過(guò)程的順利進(jìn)行。

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為保證合同的真實(shí)性、合法性，雙方特此聲明以下事項(xiàng)：

1.甲乙雙方均具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。

2.甲方對(duì)贈(zèng)送房屋擁有完整的所有權(quán)，房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保贈(zèng)送行為合法有效。

3.乙方自愿接受甲方的贈(zèng)送，并承諾遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。

4.雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，不存在任何重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫等情形。

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本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其名下贈(zèng)送房屋無(wú)償贈(zèng)送予乙方的相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋贈(zèng)送的合法性確認(rèn)、雙方的權(quán)利與義務(wù)、贈(zèng)送房屋的交付及過(guò)戶、違約責(zé)任等。本合同的簽訂旨在確保雙方在房屋贈(zèng)送過(guò)程中權(quán)益的平衡，維護(hù)親屬關(guān)系，促進(jìn)家庭和諧。

第二條定義

除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)在本合同中的定義如下：

1.贈(zèng)送房屋：指甲方名下位于中國(guó)某省某市某區(qū)某街道100號(hào)的房產(chǎn)。

2.無(wú)償贈(zèng)送：指甲方在本合同項(xiàng)下將贈(zèng)送房屋無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方無(wú)需支付任何對(duì)價(jià)。

3.過(guò)戶：指將贈(zèng)送房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方應(yīng)保證其對(duì)贈(zèng)送房屋擁有完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

b)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成贈(zèng)送房屋的過(guò)戶手續(xù)。

c)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保贈(zèng)送房屋的順利交付。

d)甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方贈(zèng)送房屋的相關(guān)情況，如房屋的結(jié)構(gòu)、使用年限等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)在合同約定的條件下接受甲方的贈(zèng)送，并要求甲方履行過(guò)戶義務(wù)。

b)乙方應(yīng)遵守本合同的約定，積極配合甲方完成贈(zèng)送房屋的過(guò)戶手續(xù)。

c)乙方應(yīng)自行承擔(dān)贈(zèng)送房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

d)乙方在接收贈(zèng)送房屋后，應(yīng)依法承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。

e)乙方不得將贈(zèng)送房屋用于違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

f)乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)占有、使用、收益和處分贈(zèng)送房屋。

本合同項(xiàng)下的雙方權(quán)利與義務(wù)，如與前述內(nèi)容相沖突的，以本合同約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保贈(zèng)送房屋的順利交付和過(guò)戶。

第四條價(jià)格與支付條件

鑒于本合同項(xiàng)下為無(wú)償贈(zèng)送，甲方無(wú)需向乙方收取任何費(fèi)用。雙方確認(rèn)，贈(zèng)送房屋的過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，確保贈(zèng)送房屋過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)文件和資料。

3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料后____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.雙方應(yīng)共同配合，爭(zhēng)取在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成贈(zèng)送房屋的過(guò)戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，未能按時(shí)提供辦理過(guò)戶所需文件和資料，或提供虛假文件和資料，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a)向乙方支付違約金，金額為贈(zèng)送房屋評(píng)估價(jià)值的____%。

b)賠償乙方因此所遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

2.乙方如違反本合同約定，未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，或未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a)向甲方支付違約金，金額為贈(zèng)送房屋評(píng)估價(jià)值的____%。

b)賠償甲方因此所遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方承擔(dān)違約金或?qū)嶋H損失賠償。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，可根據(jù)不可抗力影響部分或全部免除責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)部門出具的證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，可以部分或全部免除責(zé)任。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或依照法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具法律效力。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止本合同；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照解除或終止時(shí)的實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于相關(guān)政府部