教育行業(yè)房產(chǎn)中介事務(wù)所常年房產(chǎn)中介顧問服務(wù)合同

教育行業(yè)房產(chǎn)中介事務(wù)所常年房產(chǎn)中介顧問服務(wù)合同合同編號：__________甲方（顧問方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（委托方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指提供房產(chǎn)中介顧問服務(wù)的公司，即____________________。1.2乙方：指接受甲方房產(chǎn)中介顧問服務(wù)的公司，即____________________。1.3服務(wù)：指甲乙雙方在合同中約定的房產(chǎn)中介顧問服務(wù)。第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方為乙方提供以下房產(chǎn)中介顧問服務(wù)：2.1.1房產(chǎn)市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析；2.1.2房產(chǎn)交易政策咨詢與解讀；2.1.3房產(chǎn)交易合同撰寫與審核；2.1.4房產(chǎn)交易風(fēng)險防范與控制；2.1.5房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)與跟進(jìn)。第三章服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則服務(wù)期限屆滿后，本合同自動終止。第四章服務(wù)費用與支付4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付服務(wù)費用：4.1.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%作為預(yù)付款；4.1.2甲方完成服務(wù)內(nèi)容后，乙方在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余的70%款項。4.2乙方支付服務(wù)費用的方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第五章保密條款5.1甲方和乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。5.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的保密信息。5.4保密義務(wù)在合同終止或履行完畢后仍然有效，直至保密信息成為公開信息。第六章服務(wù)質(zhì)量保證6.1甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證服務(wù)過程中的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。6.2甲方應(yīng)保證其提供的顧問團(tuán)隊成員具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗。6.3甲方應(yīng)按照乙方的要求及時提供相關(guān)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。6.4甲方應(yīng)定期向乙方匯報服務(wù)進(jìn)展情況，并及時解決乙方提出的問題。6.5乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，如服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第七章乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整、準(zhǔn)確的服務(wù)需求信息。7.2乙方應(yīng)按時支付甲方服務(wù)費用。7.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成服務(wù)內(nèi)容，提供必要的資料和條件。7.4乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量提出合理要求。7.5乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評價，并向甲方提出改進(jìn)建議。第八章違約責(zé)任8.1若甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的_____%。8.2若乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為應(yīng)付款項的_____%。8.3若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4雙方因違約而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九章不可抗力9.1若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、法律法規(guī)變化等。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力恢復(fù)合同履行。第十章終止與解除10.1在合同期限內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。10.2若一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響對方利益，對方有權(quán)書面通知違約方終止合同。10.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理尚未完成的服務(wù)內(nèi)容，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4合同終止或解除后，本合同中的保密條款和違約責(zé)任條款仍然有效。第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。11.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第十二章適用法律與管轄12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2本合同的簽訂地、履行地均為甲方所在地。第十三章一般條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的修改、補(bǔ)充均須雙方書面確認(rèn)，方為有效。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四章其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。14.2雙方應(yīng)互相尊重，保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)教育行業(yè)房產(chǎn)中介市場的健康發(fā)展。14.3雙方應(yīng)保證合同執(zhí)行過程中的信息傳遞暢通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。第十五章合同附件15.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：15.1.1房產(chǎn)中介顧問服務(wù)詳細(xì)清單；15.1.2雙方授權(quán)代表的有效身份證明；15.1.3其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料。簽字部分：甲方（顧問方）：_____