旅游景點開發(fā)建設合作協(xié)議

旅游景點開發(fā)建設合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡稱“方”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一章總則1.1本協(xié)議旨在確立甲乙雙方在旅游景點開發(fā)建設過程中的合作事宜，雙方應遵循誠實信用、互利共贏的原則，共同推動旅游景點的建設與發(fā)展。1.2本協(xié)議的簽訂，不代表雙方對旅游景點開發(fā)建設過程中的所有事項達成一致，具體事項需根據本協(xié)議的規(guī)定另行協(xié)商。1.3雙方應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)，保證旅游景點開發(fā)建設項目的合法性、合規(guī)性。第二章合作內容2.1甲方負責旅游景點的規(guī)劃、設計、投資、建設及運營。2.2乙方負責提供旅游景點開發(fā)建設所需的土地、政策支持及相關手續(xù)辦理。2.3雙方應共同努力，保證旅游景點開發(fā)建設項目的順利進行，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補。第三章權利與義務3.1甲方有權根據旅游景點開發(fā)建設項目的實際情況，調整項目規(guī)劃、設計方案。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理旅游景點開發(fā)建設所需的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、建設許可證等。3.3甲方應按照約定的進度進行旅游景點的建設，保證項目按期完工。3.4雙方應共同維護旅游景點的形象，保證景點內的設施設備安全、服務質量優(yōu)良。第四章經濟責任4.1甲方負責旅游景點開發(fā)建設過程中的投資及運營成本。4.2乙方負責旅游景點開發(fā)建設所需的土地、政策支持等相關費用。4.3雙方應按照約定的時間和方式，支付各自承擔的費用。第五章爭議解決5.1雙方在旅游景點開發(fā)建設過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.3雙方同意，本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議的履行地，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第六章項目進度及質量控制6.1甲方應制定詳細的旅游景點開發(fā)建設進度計劃，并報乙方備案。進度計劃應包括但不限于關鍵節(jié)點、完成時間、責任單位等內容。6.2乙方有權對甲方提交的進度計劃進行審核，并提出合理化建議。雙方應就進度計劃達成一致，并嚴格遵守。6.3甲方應保證旅游景點開發(fā)建設的質量符合國家相關標準，不得使用劣質材料或不符合安全標準的設備。6.4乙方有權對旅游景點的建設質量進行監(jiān)督，如發(fā)覺質量問題，有權要求甲方立即整改。6.5雙方應共同委托第三方專業(yè)機構對旅游景點開發(fā)建設的質量進行評估，評估結果作為項目驗收的依據。第七章安全生產及環(huán)境保護7.1甲方應建立健全安全生產責任制，制定安全生產規(guī)章制度，保證旅游景點開發(fā)建設過程中的安全。7.2乙方應協(xié)助甲方做好安全生產相關工作，提供必要的安全生產設施及服務。7.3甲方應采取有效措施，保證旅游景點開發(fā)建設過程中的環(huán)境保護，不得對周邊環(huán)境造成污染。7.4乙方有權對甲方在旅游景點開發(fā)建設過程中的環(huán)境保護工作進行監(jiān)督，如發(fā)覺環(huán)境違法行為，有權要求甲方立即停止違法行為，并采取補救措施。第八章財務管理及審計8.1甲方應建立健全財務管理制度，保證旅游景點開發(fā)建設資金的合法、合規(guī)使用。8.2乙方有權對甲方在旅游景點開發(fā)建設過程中的財務狀況進行審計，保證資金使用的真實性、合法性。8.3雙方應按照國家有關法律法規(guī)，及時向相關部門報送旅游景點開發(fā)建設項目的財務報表。8.4甲方應保證提供的財務報表真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。第九章合作期限及終止9.1本協(xié)議的合作期限為____年，自雙方簽訂之日起算。9.2合作期限內，如雙方同意延長合作期限，應簽訂補充協(xié)議。9.3在合作期限內，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權提前終止本協(xié)議。9.4合作期限屆滿或本協(xié)議終止后，雙方應按照約定進行項目清算，明確各自的權利和義務。第十章違約責任10.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。10.2甲方如未按約定完成旅游景點開發(fā)建設，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。10.3乙方如未按約定提供土地、政策支持等，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。10.4雙方因違約所產生的損失，應按照實際損失計算，并承擔相應的法律責任。第十一章信息共享與保密11.1雙方在旅游景點開發(fā)建設過程中，應相互提供項目相關信息，保證雙方及時了解項目進展。11.2雙方應對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意不得對外披露。11.3雙方應簽訂保密協(xié)議，明保證密范圍、期限及違約責任。11.4保密協(xié)議的約定，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第十二章項目變更及終止12.1旅游景點開發(fā)建設過程中，如需對項目進行變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。12.2變更協(xié)議應明確項目的變更內容、費用、進度等事項。12.3在變更協(xié)議簽訂前，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。12.4如雙方協(xié)商一致終止本項目，應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第十三章風險管理及應對措施13.1雙方應共同分析旅游景點開發(fā)建設過程中可能出現(xiàn)的風險，并制定相應的應對措施。13.2雙方應建立健全風險管理體系，保證項目風險的可控性。13.3雙方應定期對項目風險進行評估，及時調整應對措施。13.4風險管理及應對措施的制定，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第十四章宣傳推廣及品牌建設14.1雙方應共同制定旅游景點的宣傳推廣方案，提高景點知名度。14.2雙方應合作開展品牌建設，提升旅游景點的品牌形象。14.3甲方負責旅游景點宣傳推廣的具體實施，乙方提供必要的政策支持。14.4雙方應共同評估宣傳推廣效果，并根據實際情況進行調整。第十五章其他約定15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本協(xié)議的修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據實際情況協(xié)商