房屋租賃合同糾紛仲裁裁決書怎么寫

房屋租賃合同糾紛仲裁裁決書怎么寫合同編號：__________甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。1.2本合同所述房屋位于______________，建筑面積為____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號為____________。第二章租賃期限及用途2.1乙方租賃甲方房屋的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租賃房屋僅限于以下用途：______________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三章租金及支付方式3.1乙方租賃甲方房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章房屋交付及維修4.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的用途，并于租賃期限開始時將房屋交付給乙方使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方的要求進行維修、保養(yǎng)。因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第五章房屋租賃糾紛處理5.1甲乙雙方在租賃期間如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第六章房屋使用及管理6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)房屋的日常管理和維護，保持房屋的清潔衛(wèi)生，保證房屋的使用安全。6.4乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修、改造，必須提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第七章費用承擔7.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔以下費用：7.1.1水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用；7.1.2乙方使用房屋產(chǎn)生的其他合理費用。7.2甲方應(yīng)承擔以下費用：7.2.1房屋的大修、維修費用；7.2.2房屋的物業(yè)管理費（如乙方已支付，則甲方應(yīng)在租金中扣除相應(yīng)費用）。第八章房屋保險8.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間具備有效的房屋保險，保險范圍包括火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致房屋損失的風(fēng)險。8.2乙方在租賃期間如需增加保險范圍，應(yīng)自行辦理并承擔相應(yīng)費用。8.3在租賃期間，如因房屋本身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)在保險范圍內(nèi)承擔賠償責(zé)任。第九章房屋歸還及驗收9.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理房屋驗收手續(xù)。9.2乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)將房屋騰空并交付給甲方，如有逾期，乙方應(yīng)支付逾期費用。9.3甲方應(yīng)在驗收合格后__日內(nèi)將房屋交付給乙方，如有逾期，甲方應(yīng)支付逾期費用。第十章違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。10.2甲方如未按約定將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__個月租金。10.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。10.4乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__個月租金。甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第十一章房屋租賃的變更和解除11.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因房屋征收、拆遷等原因需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并按乙方實際損失予以賠償。第十二章房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓12.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并在獲得甲方同意后方可進行。12.3甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，乙方與第三方簽訂的租賃合同或轉(zhuǎn)讓合同不得違反本合同的約定。第十三章爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章其他約定14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五章合同附件15.1本合同附件包括：15.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；15.1.2房屋平面圖；15.1.3其