購物中心公寓裝修合同

購物中心公寓裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間1.5合同解釋權(quán)第二章：裝修工程概況2.1公寓位置2.2公寓面積2.3裝修風(fēng)格2.4裝修材料2.5裝修工期第三章：裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4尾款支付3.5裝修費(fèi)用變更第四章：裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案提交4.2設(shè)計(jì)方案修改4.3設(shè)計(jì)方案確認(rèn)4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.5設(shè)計(jì)保密性第五章：施工單位責(zé)任5.1施工資質(zhì)5.2施工人員5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工進(jìn)度第六章：甲方（購物中心）權(quán)益6.1甲方監(jiān)督權(quán)6.2甲方變更權(quán)6.3甲方權(quán)益保障6.4甲方配合事項(xiàng)6.5甲方違約責(zé)任第七章：乙方（裝修公司）權(quán)益7.1乙方合法權(quán)益7.2乙方施工權(quán)益7.3乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.4乙方保密義務(wù)7.5乙方違約責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序8.5合同解除后的責(zé)任處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償原則10.4違約金計(jì)算10.5違約責(zé)任免除第十一章：合同的履行與驗(yàn)收11.1合同履行期限11.2合同履行地點(diǎn)11.3工程驗(yàn)收11.4驗(yàn)收程序11.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十二章：合同的終止與終止后事項(xiàng)12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止后事項(xiàng)處理12.4合同終止后的權(quán)益處理12.5合同終止后的保密義務(wù)第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議13.4合同修改13.5合同解除第十四章：附則14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同的有效期14.4合同的副本14.5合同的保管合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款合同主體1.2甲方是購物中心公寓的所有權(quán)人，乙方是具有合法資質(zhì)的裝修公司。第二條款合同標(biāo)的2.1本合同的標(biāo)的為購物中心公寓的裝修工程。2.2乙方負(fù)責(zé)按照約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。第三條款合同簽訂時(shí)間3.1本合同簽訂時(shí)間為____年__月__日。第四條款合同生效時(shí)間4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條款合同解釋權(quán)5.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章：裝修工程概況第一條款公寓位置1.1公寓位于____市____區(qū)____路____號(hào)購物中心內(nèi)。第二條款公寓面積2.1公寓裝修面積為____平方米。第三條款裝修風(fēng)格3.1裝修風(fēng)格為____（簡約、現(xiàn)代、中式等）。第四條款裝修材料4.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，具體材料品牌和型號(hào)詳見附件。第五條款裝修工期5.1裝修工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間為____年__月__日，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為____年__月__日。第三章：裝修費(fèi)用第一條款裝修預(yù)算1.1乙方向甲方提交裝修預(yù)算，甲方確認(rèn)后進(jìn)行支付。第二條款付款方式2.1甲方支付裝修費(fèi)用采用分期付款方式。第三條款付款進(jìn)度3.1乙方按照工程進(jìn)度提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)進(jìn)度報(bào)告支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條款尾款支付4.1裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。第五條款裝修費(fèi)用變更5.1因工程變更導(dǎo)致裝修費(fèi)用增減時(shí)，雙方協(xié)商確定變更后的費(fèi)用。第四章：裝修設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)方案提交1.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案。第二條款設(shè)計(jì)方案修改1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。第三條款設(shè)計(jì)方案確認(rèn)1.3甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)后乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。第四條款設(shè)計(jì)費(fèi)用2.1乙方向甲方收取設(shè)計(jì)費(fèi)用，具體金額詳見附件。第五條款設(shè)計(jì)保密性3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)資料保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第五章：施工單位責(zé)任第一條款施工資質(zhì)1.1乙方應(yīng)具備國家認(rèn)可的施工資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。第二條款施工人員1.2乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。第三條款施工質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第四條款施工安全3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。第五條款施工進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。第六章：甲方（購物中心）權(quán)益第一條款甲方監(jiān)督權(quán)1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。第二條款甲方變更權(quán)2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修工程進(jìn)行變更。第三條款甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條款甲方配合事項(xiàng)4.1甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工。第五條款甲方違約責(zé)任5.1如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：乙方（裝修公司）權(quán)益第一條款乙方合法權(quán)益1.1乙方享有按照合同約定完成裝修工程的權(quán)益。第二條款乙方施工權(quán)益2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行合同義務(wù)。第三條款乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1乙方對(duì)施工過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)益。第四條款乙方保密義務(wù)4.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第五條款乙方違約責(zé)任5.1如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：合同變更與解除第一條款合同變更條件1.1在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款合同變更程序1.2變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三條款合同解除條件2.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第四條款合同解除程序2.2合同解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第五條款合同解除后的責(zé)任處理2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的責(zé)任。第九章：爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。第二條款協(xié)商解決1.2如協(xié)商不成，雙方可尋求調(diào)解解決。第三條款調(diào)解解決1.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第四條款仲裁解決1.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第五條款訴訟解決1.5如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任1.1如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款乙方違約責(zé)任1.2如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款違約賠償原則1.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條款違約金計(jì)算1.4雙方可約定違約金計(jì)算方式或根據(jù)違約程度確定賠償金額。第五條款違約責(zé)任免除1.5不可抗力因素導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：合同的履行與驗(yàn)收第一條款合同履行期限1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。第二條款合同履行地點(diǎn)1.2合同履行地點(diǎn)為購物中心公寓施工現(xiàn)場(chǎng)。第三條款工程驗(yàn)收1.3工程驗(yàn)收應(yīng)在竣工后由甲方進(jìn)行。第四條款驗(yàn)收程序1.4驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第十二章：合同的終止與終止后事項(xiàng)第一條款合同終止條件1.1合同終止應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第二條款合同終止程序1.2合同終止應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三條款終止后事項(xiàng)處理1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的責(zé)任。第四條款合同終止后的權(quán)益處理1.4合同終止后，乙方應(yīng)交付完整的工程資料和驗(yàn)收文件。第五條款合同終止后的保密義務(wù)1.5雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十三章：其他約定第一條款雙方的其他約定1.1雙方可在合同附件中約定其他補(bǔ)充條款。第二條款附件1.2附件包括設(shè)計(jì)方案、預(yù)算表、材料品牌及型號(hào)等。第三條款補(bǔ)充協(xié)議1.3雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第四條款合同修改1.4合同修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第五條款合同解除1.5合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第十四章：附則第一條款合同簽訂地點(diǎn)1.1合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)購物中心會(huì)議室。第二條款合同簽訂日期1.2合同簽訂日期為____年__月__日。第三條款合同的有效期1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條款合同的副本1.4雙方各執(zhí)一份合同副本，具同等法律效力。第五條款合同的保管1.5雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得隨意泄露給第三方。合同編號(hào)_________甲方（購物中心）：___________________________乙方（裝修公司）：___________________________（簽字人簽名）（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一條款：甲方指定材料品牌及型號(hào)1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和品牌偏好，指定裝修工程中所使用的主要材料品牌及型號(hào)。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并在合同中予以明確。第二條款：甲方變更權(quán)2.1甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容、材料品牌及型號(hào)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。第三條款：甲方監(jiān)督權(quán)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。第四條款：甲方驗(yàn)收權(quán)4.1甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在竣工后提出整改意見。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收要求，進(jìn)行整改直至滿足甲方的要求。第五條款：甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受損害，如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一條款：乙方指定材料品牌及型號(hào)1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身品牌偏好和產(chǎn)品質(zhì)量要求，指定裝修工程中所使用的主要材料品牌及型號(hào)。甲方應(yīng)按照乙方的要求采購材料，并在合同中予以明確。第二條款：乙方技術(shù)支持2.1乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保裝修工程的設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量符合甲方的需求和預(yù)期。第三條款：乙方保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和設(shè)計(jì)資料保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第四條款：乙方工程進(jìn)度保障4.1乙方應(yīng)確保裝修工程的施工進(jìn)度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條款：乙方質(zhì)量保障5.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。附件三：第三方中介時(shí)的附加條款及說明第一條款：中介服務(wù)內(nèi)容1.1第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等服務(wù)，確保合同的順利履行。第二條款：中介費(fèi)用2.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確，乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。第三條款：中介保密義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。第四條款：中介責(zé)任承擔(dān)4.1第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因中介原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條款：中介服務(wù)期限5.1第三方中介的服務(wù)期限應(yīng)與本合同的有效期一致，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.預(yù)算表3.材料品牌及型號(hào)清單4.施工計(jì)劃及進(jìn)度表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同變更協(xié)議7.爭議調(diào)解協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.違約責(zé)任確認(rèn)函10.施工資質(zhì)證明文件11.施工人員名單及資格證書12.施工過程中的相關(guān)文件和資料13.工程竣工報(bào)告14.質(zhì)量保證承諾書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定支付裝修費(fèi)用；未按照約定提供施工場(chǎng)地；未按照約定進(jìn)行工程變更；未按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方違約行為：未按照約定完成裝修工程；未按照約定使用指定材料品牌及型號(hào)；未按照約定進(jìn)行設(shè)計(jì)方案修改；未按照約定保證施工質(zhì)量；未按照約定進(jìn)行工程進(jìn)度保障。3.第三方中介違約行為：未按照約定提供中介服務(wù)；未按照約定進(jìn)行合同簽訂；未按照約定進(jìn)行履約監(jiān)督；未按照約定進(jìn)行爭議調(diào)解。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指簽訂合同的雙方或多方當(dāng)事人。2.合同標(biāo)的：指合同中規(guī)定的交易對(duì)象或服務(wù)內(nèi)容。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)特定智力成果的專有權(quán)利，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：加強(qiáng)工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查，確保乙方按時(shí)完成裝修工程。2.材料品牌及型號(hào)不符：解決方案：乙方