影視基地土方工程居間合同

影視基地土方工程居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性1.4合同的修改和補(bǔ)充第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的義務(wù)第三章合同主體3.1居間人信息3.2委托人信息3.3第三方信息第四章合同的履行4.1居間人的履行義務(wù)4.2委托人的履行義務(wù)4.3履行的期限和方式第五章費(fèi)用與支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章違約責(zé)任6.1居間人的違約責(zé)任6.2委托人的違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的期限第八章保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的處理8.3保密責(zé)任的期限第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件第十章繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同的繼承10.2合同的轉(zhuǎn)讓第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的復(fù)印件12.3合同的保管第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指居間人向委托人提供影視基地土方工程的居間服務(wù)，并據(jù)此約定雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。1.1.2本合同所稱居間人是指承擔(dān)居間義務(wù)，協(xié)助委托人與第三方進(jìn)行民事法律行為的一方。1.1.3本合同所稱委托人是指需要居間人提供居間服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)與第三方進(jìn)行民事法律行為的一方。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.4合同的修改和補(bǔ)充1.4.1雙方同意，合同的有效期內(nèi)，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。1.4.2任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1居間人應(yīng)向委托人提供與影視基地土方工程相關(guān)的居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的施工方、協(xié)調(diào)雙方溝通等。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1居間人的目標(biāo)是通過(guò)其居間服務(wù)，協(xié)助委托人與第三方達(dá)成影視基地土方工程的民事法律行為。2.3居間服務(wù)的義務(wù)2.3.1居間人應(yīng)盡其最大努力，為委托人提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。2.3.2居間人應(yīng)保守合同的秘密，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露與合同有關(guān)的信息。第三章合同主體3.1居間人信息3.1.1居間人的名稱或姓名、地址、聯(lián)系方式等。3.2委托人信息3.2.1委托人的名稱或姓名、地址、聯(lián)系方式等。3.3第三方信息3.3.1第三方是指與委托人進(jìn)行民事法律行為的對(duì)方，其名稱、地址、聯(lián)系方式等應(yīng)詳細(xì)列明。第四章合同的履行4.1居間人的履行義務(wù)4.1.1居間人應(yīng)按照本合同約定，為委托人與第三方進(jìn)行民事法律行為提供居間服務(wù)。4.2委托人的履行義務(wù)4.2.1委托人應(yīng)按照本合同約定，向居間人支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3履行的期限和方式4.3.1居間人應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。4.3.2居間服務(wù)的方式包括但不限于電話溝通、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。第五章費(fèi)用與支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)居間人實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、難度等因素，由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式5.2.1委托人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向居間人支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3支付時(shí)間5.3.1委托人應(yīng)在居間服務(wù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向居間人支付居間服務(wù)費(fèi)用。第六章違約責(zé)任6.1居間人的違約責(zé)任6.1.1居間人未按照本合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向委托人支付違約金。6.2委托人的違約責(zé)任6.2.1委托人未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間人支付違約金。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式6.3.1違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.1.1雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的期限7.2.1雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第八章保密條款8.1保密信息的范圍8.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的與影視基地土方工程相關(guān)的技術(shù)信息、商業(yè)信息等。8.2保密信息的處理8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密責(zé)任的期限8.3.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.1.1合同終止的條件按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除的條件按照本合同約定的解除條件執(zhí)行。第十章繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同的繼承10.1.1合同的繼承按照本合同約定的繼承條款執(zhí)行。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。第十二章附則12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的復(fù)印件12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同的保管12.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得隨意涂改、毀損或遺失。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方在本合同之外的其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同。13.2附件13.2.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___（地點(diǎn)名稱）。14.3簽署人14.3.1委托人簽署人為：____（姓名或名稱），居間人簽署人為：____（姓名或名稱）。_________________________（委托人簽字/蓋章）_________________________（居間人簽字/蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保其在影視基地土方工程中的主導(dǎo)地位，負(fù)責(zé)工程的規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。1.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和控制，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和指導(dǎo)。1.3甲方?jīng)Q策甲方對(duì)工程中的重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求和要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成土方工程的相關(guān)工作，并保證工程質(zhì)量符合甲方要求。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理化建議，并對(duì)工程進(jìn)行自主管理和調(diào)整。2.3乙方報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并對(duì)甲方提出的問(wèn)題和關(guān)切給予及時(shí)回應(yīng)和解決。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方義務(wù)第三方作為中介，應(yīng)公正、公平地履行居間義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同目標(biāo)。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的居間服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供與工程相關(guān)的信息。3.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)與工程相關(guān)的保密信息予以保密，不得泄露給任何未經(jīng)授權(quán)的第三方。附加條款四：工程變更處理4.1工程變更當(dāng)工程發(fā)生變更時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商確定變更的內(nèi)容和影響，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2工程變更通知任何一方提出工程變更時(shí)，應(yīng)立即通知其他雙方，并在通知后五個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。附加條款五：爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款5.1友好協(xié)商當(dāng)發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，尋求雙方都能接受的解決方案。5.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。附加條款六：不可抗力補(bǔ)充條款6.1不可抗力通知當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知其他雙方，并提供相關(guān)證明文件。6.2不可抗力影響各方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行的時(shí)間和方式。附加條款七：合同終止和解除補(bǔ)充條款7.1合同終止合同終止的條件和程序按照合同約定的終止條款執(zhí)行。7.2合同解除合同解除的條件和程序按照合同約定的解除條款執(zhí)行。附加條款八：合同繼承和轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款8.1合同繼承合同繼承的條件和程序按照合同約定的繼承條款執(zhí)行。8.2合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序按照合同約定的轉(zhuǎn)讓條款執(zhí)行。附加條款九：其他補(bǔ)充條款9.1補(bǔ)充協(xié)議各方同意，對(duì)本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式作出，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2附件附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。請(qǐng)各方在簽署合同時(shí)，確保合同內(nèi)容完整、清晰，并在合同上加蓋公章或本人簽字。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.工程變更協(xié)議5.不可抗力證明文件6.合同轉(zhuǎn)讓證明文件7.合同繼承證明文件8.補(bǔ)充協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供工程規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合要求的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定完成土方工程相關(guān)工作，或工程質(zhì)量不符合甲方要求的，視為乙方違約。3.第三方未按照約定履行居間義務(wù)，或泄露保密信息的，視為第三方違約。4.任何一方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或其他費(fèi)用的，視為違約。5.各方未按照約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.居間人：指承擔(dān)居間義務(wù)，協(xié)助委托人與第三方進(jìn)行民事法律行為的一方。2.委托人：指需要居間人提供居間服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)與第三方進(jìn)行民事法律行為的一方。3.第三方：指與委托人進(jìn)行民事法律行為的對(duì)方。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，重新檢驗(yàn)，直到符合合同要求。3.保密信息泄露：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，違規(guī)者承擔(dān)法律責(zé)任。4.費(fèi)用支付糾紛：查看合同條款，提供相關(guān)證據(jù)，通