醫(yī)院裝修居間合同

醫(yī)院裝修居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同標的及目的1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解除第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的期限2.3居間服務的費用第三章裝修工程范圍與要求3.1裝修工程的范圍3.2裝修工程的設計要求3.3裝修工程的施工要求第四章合同的履行4.1雙方的義務與責任4.2裝修工程的進度與驗收4.3合同的變更與解除第五章費用與支付5.1費用的計算與支付方式5.2支付時間的約定5.3費用的退還與賠償?shù)诹逻`約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的具體承擔方式第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效第八章合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保護期限第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力的后果處理第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)簽與更新第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格與授權14.2合同的簽署時間與地點合同編號_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1甲方：指_________（醫(yī)院名稱）1.1.2乙方：指_________（裝修公司名稱）1.1.3丙方：指_________（居間服務公司名稱）1.2合同標的及目的1.2.1合同標的：指醫(yī)院裝修工程1.2.2合同目的：通過居間服務，完成醫(yī)院裝修工程，達到甲方滿意的效果1.3合同文件的組成1.3.1本合同文件包括：合同、附件及補充協(xié)議等1.4合同的生效與解除1.4.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效1.4.2如遇不可抗力等因素，可協(xié)商解除合同第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.1.1丙方負責為甲方和乙方建立溝通橋梁，協(xié)助雙方達成合作2.1.2丙方負責監(jiān)督工程進度，確保工程質(zhì)量2.2居間服務的期限2.2.1居間服務期限自合同生效之日起至裝修工程驗收合格日止2.3居間服務的費用2.3.1丙方居間服務費用為合同總金額的_________%2.3.2丙方居間服務費應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付第三章裝修工程范圍與要求3.1裝修工程的范圍3.1.1裝修范圍包括：病房、門診室、手術室等3.1.2裝修工程應按照甲方提供的設計圖紙進行3.2裝修工程的設計要求3.2.1乙方應根據(jù)甲方的要求，提供符合醫(yī)院功能的裝修設計方案3.2.2設計方案應經(jīng)過甲方審核批準后方可施工3.3裝修工程的施工要求3.3.1乙方應按照設計方案和施工規(guī)范進行施工3.3.2乙方應保證裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關標準第四章合同的履行4.1雙方的義務與責任4.1.1甲方應提供合法的證件和資料，配合乙方進行施工4.1.2乙方應按約定履行合同義務，確保工程按時完成4.1.3丙方應履行居間義務，協(xié)調(diào)甲乙雙方關系4.2裝修工程的進度與驗收4.2.1乙方應按合同約定的工期完成裝修工程4.2.2工程驗收合格后，甲方應按時支付合同尾款4.3合同的變更與解除4.3.1如需變更或解除合同，應經(jīng)各方協(xié)商一致4.3.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，各方可協(xié)商解除合同第五章費用與支付5.1費用的計算與支付方式5.1.1合同總金額為人民幣_________元5.1.2支付方式為：預付款、進度款、驗收款5.2支付時間的約定5.2.1預付款為合同總金額的30%，合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付5.2.2進度款為已完工程量的70%，每月底支付一次5.2.3驗收款為合同總金額的10%，工程驗收合格后支付5.3費用的退還與賠償5.3.1如乙方未按約定完成工程，應退還預付款并支付違約金5.3.2如甲方未按約定支付款項，應支付滯納金第六章違約責任6.1違約行為的界定6.1.1乙方未按約定時間完成工程，視為違約6.1.2甲方未按約定支付款項，視為違約6.2違約責任的具體承擔方式6.2.1乙方違約，應支付違約金，違約金為合同總金額的5%6.2.2甲方違約，應支付違約金，違約金為合同總金額的5%第八章合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.1.1合同約定的裝修工程全部完成，并經(jīng)過驗收合格8.1.2甲乙丙三方協(xié)商一致，書面確認終止合同8.2合同解除的條件8.2.1不可抗力因素導致合同無法履行8.2.2甲乙丙三方協(xié)商一致，書面確認解除合同第九章保密條款9.1保密信息的界定9.1.1保密信息包括：合同內(nèi)容、甲乙雙方商業(yè)秘密等9.1.2保密信息不包括：公開的、雙方同意公開的信息9.2保密信息的保護期限9.2.1保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.1.1不可抗力包括：自然災害、社會事件等10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，各方應立即通知對方，并提供相關證明10.2不可抗力的后果處理10.2.1因不可抗力導致合同無法履行，各方可協(xié)商解決辦法10.2.2不可抗力事件導致合同延期，各方應按實際情況調(diào)整工期第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決11.2.1雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)各方同意，任何一方不得將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方12.1.2轉(zhuǎn)讓合同應書面通知其他各方，并經(jīng)各方同意12.2合同的附件12.2.1合同附件包括：設計圖紙、工程量清單等12.2.2附件與合同具有同等法律效力第十三章附則13.1合同的生效條件13.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效13.1.2本合同一式四份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2合同的續(xù)簽與更新13.2.1合同到期前，各方可協(xié)商續(xù)簽13.2.2合同更新時，應以書面形式進行，并由各方簽字蓋章第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格與授權14.1.1各方簽署人應具有代表資格和授權14.1.2簽署人應提供有效身份證件和授權文件14.2合同的簽署時間與地點14.2.1本合同于____年__月__日在____（地點）簽署14.2.2簽署時間見證人：（見證人姓名/職務）甲方（醫(yī)院名稱）：_________________________授權代表：（簽字）乙方（裝修公司名稱）：_________________________授權代表：（簽字）丙方（居間服務公司名稱）：_________________________授權代表：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方對裝修工程的全程監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。甲方有權要求乙方提供施工計劃和進度報告，并在必要時對施工方案進行調(diào)整。2.甲方對裝修材料的選擇權甲方有權對乙方的裝修材料選擇進行指導和監(jiān)督，確保所選材料符合醫(yī)院功能需求和環(huán)保標準。甲方有權對乙方提供的材料進行驗收，并對不符合要求的材料要求乙方進行更換。3.甲方對工程變更的決策權如遇特殊情況需要對工程范圍、設計方案或施工進度進行變更時，甲方有權做出決策。乙方應根據(jù)甲方的決策進行相應的調(diào)整，并承擔因變更引起的額外費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方的施工質(zhì)量保證乙方應對施工質(zhì)量承擔全部責任。乙方應按照合同約定和設計方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應負責修復并承擔相應的賠償責任。2.乙方的工期保證乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并按照合同約定進行賠償。3.乙方的材料供應保障乙方應對提供的裝修材料質(zhì)量承擔責任。乙方應按照合同約定提供符合要求的材料，并保證材料供應的及時性。如乙方未能按時提供材料，導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.第三方中介的監(jiān)督職責作為中介方，丙方應負責對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。丙方應定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，并在必要時協(xié)調(diào)甲乙雙方解決糾紛。2.第三方中介的違約責任如丙方未能履行監(jiān)督職責，導致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，丙方應承擔相應的違約責任。丙方應按照合同約定承擔賠償責任，并支付違約金。3.第三方中介的服務費用調(diào)整如丙方未能按照合同約定提供服務，導致工程進度延誤或質(zhì)量問題，甲方有權要求丙方退還部分或全部居間服務費用。丙方應在收到甲方要求后五個工作日內(nèi)履行退款義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.醫(yī)院裝修工程設計圖紙2.醫(yī)院裝修工程量清單3.裝修材料規(guī)格書和環(huán)保認證4.施工計劃和進度報告5.工程變更申請書6.違約金計算公式7.合同續(xù)簽申請表8.合同更新協(xié)議9.見證人授權書10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付預付款、進度款或驗收款b.提供不真實、不完整的設計圖紙或工程量清單c.未按約定提供施工場地或施工條件2.乙方違約行為a.未按約定時間完成工程或驗收不合格b.使用未經(jīng)甲方同意的材料或未經(jīng)驗收的材料c.未經(jīng)甲方同意，擅自變更設計方案或施工范圍3.丙方違約行為a.未按約定履行居間監(jiān)督職責b.未及時協(xié)調(diào)解決甲乙雙方糾紛c.提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.居間服務費：指丙方為甲乙雙方提供居間服務所收取的費用。4.合同續(xù)簽：指合同到期后，甲乙雙方同意延長合同有效期的行為。5.合同更新：指甲乙雙方對原合同內(nèi)容進行修改和補充的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實際情況簽訂延期協(xié)議。2.材料質(zhì)量不達標解決辦法：立即更換不合格材料，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的費用