生態(tài)保護(hù)區(qū)用地居間合同

生態(tài)保護(hù)區(qū)用地居間合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效條件1.4合同的解釋和修訂第二章保護(hù)區(qū)用地基本情況2.1保護(hù)區(qū)用地的位置和面積2.2保護(hù)區(qū)用地的現(xiàn)狀2.3保護(hù)區(qū)用地的權(quán)屬情況2.4保護(hù)區(qū)用地的用途和規(guī)劃第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任3.3居間服務(wù)的期限3.4居間服務(wù)的費(fèi)用第四章保護(hù)區(qū)用地轉(zhuǎn)讓4.1用地轉(zhuǎn)讓的條件4.2用地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式4.3用地轉(zhuǎn)讓的程序和時(shí)間4.4用地轉(zhuǎn)讓的法律手續(xù)和稅費(fèi)第五章保護(hù)區(qū)用地租賃5.1用地租賃的條件5.2用地租賃的價(jià)格和支付方式5.3用地租賃的期限和續(xù)租5.4用地租賃的法律手續(xù)和稅費(fèi)第六章保護(hù)區(qū)用地開發(fā)與利用6.1用地開發(fā)與利用的原則6.2用地開發(fā)與利用的項(xiàng)目和計(jì)劃6.3用地開發(fā)與利用的審批手續(xù)和條件6.4用地開發(fā)與利用的監(jiān)管和責(zé)任第七章生態(tài)保護(hù)與修復(fù)7.1生態(tài)保護(hù)與修復(fù)的原則和目標(biāo)7.2生態(tài)保護(hù)與修復(fù)的措施和方案7.3生態(tài)保護(hù)與修復(fù)的監(jiān)測和評估7.4生態(tài)保護(hù)與修復(fù)的責(zé)任和義務(wù)第八章合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的標(biāo)準(zhǔn)和期限8.2合同履行的監(jiān)督和檢查8.3合同履行的變更和解除8.4合同履行的違約責(zé)任第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同終止和解除后的權(quán)利和義務(wù)9.4合同終止和解除的法律后果第十章爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2合同爭議的調(diào)解和仲裁10.3合同爭議的訴訟和法院選擇10.4合同爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更的條件和程序11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.3合同變更和轉(zhuǎn)讓的法律后果11.4合同變更和轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用承擔(dān)第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件和程序12.2合同終止的條件和程序12.3合同解除和終止的法律后果12.4合同解除和終止的費(fèi)用承擔(dān)第十三章合同的違約責(zé)任13.1違約行為的界定13.2違約責(zé)任的形式和承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任的免除和減輕13.4違約責(zé)任的具體計(jì)算和方法第十四章合同的附則14.1合同的生效時(shí)間和效力14.2合同的保管和復(fù)印件14.3合同的解除和終止后的處理14.4合同的完整性和保密性合同編號:_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，由各方共同簽訂的。1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1各方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2各方應(yīng)保證所提供的保護(hù)區(qū)用地信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.3合同的生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同的解釋和修訂本合同的解釋和修訂應(yīng)由各方共同協(xié)商進(jìn)行，并簽訂書面協(xié)議。第二章保護(hù)區(qū)用地基本情況2.1保護(hù)區(qū)用地的位置和面積2.1.1保護(hù)區(qū)用地的位置為________________。2.1.2保護(hù)區(qū)用地的面積為________________。2.2保護(hù)區(qū)用地的現(xiàn)狀2.2.1保護(hù)區(qū)用地的現(xiàn)狀為________________。2.3保護(hù)區(qū)用地的權(quán)屬情況2.3.1保護(hù)區(qū)用地的權(quán)屬人為________________。2.4保護(hù)區(qū)用地的用途和規(guī)劃2.4.1保護(hù)區(qū)用地的用途為________________。2.4.2保護(hù)區(qū)用地的規(guī)劃為________________。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.1.1居間服務(wù)范圍包括________________。3.2居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任3.2.1居間方有義務(wù)為保護(hù)區(qū)用地轉(zhuǎn)讓或租賃提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.2.2居間方應(yīng)承擔(dān)因履行居間服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。3.3居間服務(wù)的期限居間服務(wù)的期限為________________。3.4居間服務(wù)的費(fèi)用3.4.1居間服務(wù)的費(fèi)用為________________。3.4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為________________。第四章保護(hù)區(qū)用地轉(zhuǎn)讓4.1用地轉(zhuǎn)讓的條件4.1.1用地轉(zhuǎn)讓的條件為________________。4.2用地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式4.2.1用地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為________________。4.2.2用地轉(zhuǎn)讓的支付方式為________________。4.3用地轉(zhuǎn)讓的程序和時(shí)間4.3.1用地轉(zhuǎn)讓的程序?yàn)開_______________。4.3.2用地轉(zhuǎn)讓的時(shí)間為________________。4.4用地轉(zhuǎn)讓的法律手續(xù)和稅費(fèi)4.4.1用地轉(zhuǎn)讓的法律手續(xù)為________________。4.4.2用地轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)為________________。第五章保護(hù)區(qū)用地租賃5.1用地租賃的條件5.1.1用地租賃的條件為________________。5.2用地租賃的價(jià)格和支付方式5.2.1用地租賃的價(jià)格為________________。5.2.2用地租賃的支付方式為________________。5.3用地租賃的期限和續(xù)租5.3.1用地租賃的期限為________________。5.3.2用地租賃的續(xù)租條件為________________。5.4用地租賃的法律手續(xù)和稅費(fèi)5.4.1用地租賃的法律手續(xù)為________________。5.4.2用地租賃的稅費(fèi)為________________。第六章保護(hù)區(qū)用地開發(fā)與利用6.1用地開發(fā)與利用的原則6.1.1用地開發(fā)與利用應(yīng)遵守________________的原則。6.2用地開發(fā)與利用的項(xiàng)目和計(jì)劃6.2.1用地開發(fā)與利用的項(xiàng)目為________________。6.2.2用地開發(fā)與利用的計(jì)劃為________________。6.3用地開發(fā)與利用的審批手續(xù)和條件6.3.1用地開發(fā)與利用的審批手續(xù)為________________。6.3.2用地開發(fā)與利用的條件為________________。6.4用地開發(fā)與利用的監(jiān)管和責(zé)任6.4.1用地開發(fā)與利用的監(jiān)管為________________。6.4.2用地開發(fā)與利用的責(zé)任為________________。第七章生態(tài)保護(hù)與修復(fù)7.1生態(tài)保護(hù)與修復(fù)的原則和目標(biāo)7.1.1生態(tài)保護(hù)與修復(fù)應(yīng)遵守________________的原則。7.1.2生態(tài)保護(hù)與修復(fù)的目標(biāo)為________________。7.2生態(tài)保護(hù)與修復(fù)的措施和方案7.2.1第八章合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的標(biāo)準(zhǔn)和期限8.1.1各方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限履行各自的義務(wù)。8.2合同履行的監(jiān)督和檢查8.2.1各方有權(quán)對對方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.3合同履行的變更和解除8.3.1合同履行過程中，如有變更或解除的需要，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.4合同履行的違約責(zé)任第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件和程序9.1.1合同終止的條件為________________。9.1.2合同終止的程序?yàn)開_______________。9.2合同解除的條件和程序9.2.1合同解除的條件為________________。9.2.2合同解除的程序?yàn)開_______________。9.3合同終止和解除后的權(quán)利和義務(wù)9.3.1合同終止和解除后，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同中已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2合同終止和解除后的其他事項(xiàng)為________________。9.4合同終止和解除的法律后果9.4.1合同終止和解除的法律后果為________________。第十章爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.1.1合同爭議的解決方式為________________。10.2合同爭議的調(diào)解和仲裁10.2.1合同爭議的調(diào)解和仲裁程序?yàn)開_______________。10.3合同爭議的訴訟和法院選擇10.3.1合同爭議的訴訟和法院選擇為________________。10.4合同爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)10.4.1合同爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)為________________。第十一章合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更的條件和程序11.1.1合同變更的條件為________________。11.1.2合同變更的程序?yàn)開_______________。11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2.1合同轉(zhuǎn)讓的條件為________________。11.2.2合同轉(zhuǎn)讓的程序?yàn)開_______________。11.3合同變更和轉(zhuǎn)讓的法律后果11.3.1合同變更和轉(zhuǎn)讓的法律后果為________________。11.4合同變更和轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用承擔(dān)11.4.1合同變更和轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用承擔(dān)為________________。第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件和程序12.1.1合同解除的條件為________________。12.1.2合同解除的程序?yàn)開_______________。12.2合同終止的條件和程序12.2.1合同終止的條件為________________。12.2.2合同終止的程序?yàn)開_______________。12.3合同解除和終止的法律后果12.3.1合同解除和終止的法律后果為________________。12.4合同解除和終止的費(fèi)用承擔(dān)12.4.1合同解除和終止的費(fèi)用承擔(dān)為________________。第十三章合同的違約責(zé)任13.1違約行為的界定13.1.1違約行為的具體界定如下________________。13.2違約責(zé)任的形式和承擔(dān)方式13.2.1違約責(zé)任的形式和承擔(dān)方式為________________。13.3違約責(zé)任的免除和減輕13.3.1違約責(zé)任的免除和減輕條件為________________。13.4違約責(zé)任的具體計(jì)算和方法13.4.1違約責(zé)任的具體計(jì)算和方法為________________。第十四章合同的附則14.1合同的生效時(shí)間和效力14.1.1合同的生效時(shí)間為________________。14.1.2合同的效力為________________。14.2合同的保管和復(fù)印件14.2.1合同的保管和復(fù)印件的條款為________________。14.3合同的解除和終止后的處理14.3.1合同解除和終止后的處理事項(xiàng)為________________。14.4合同的完整多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方權(quán)利的特殊行使甲方在保護(hù)區(qū)用地居間合同中享有特殊權(quán)利，包括但不限于對保護(hù)區(qū)用地用途的變更、終止或解除合同的權(quán)利。甲方應(yīng)在合同履行期間根據(jù)實(shí)際情況決定是否行使上述權(quán)利，并應(yīng)提前通知乙方。1.2甲方義務(wù)的特殊履行甲方有義務(wù)確保所提供的保護(hù)區(qū)用地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并應(yīng)承擔(dān)因提供不實(shí)信息導(dǎo)致的違約責(zé)任。甲方還需承擔(dān)保護(hù)區(qū)用地開發(fā)與利用過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境保護(hù)和修復(fù)費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方權(quán)利的特殊行使乙方在保護(hù)區(qū)用地居間合同中享有特殊權(quán)利，包括但不限于對保護(hù)區(qū)用地用途的變更、終止或解除合同的權(quán)利。乙方應(yīng)在合同履行期間根據(jù)實(shí)際情況決定是否行使上述權(quán)利，并應(yīng)提前通知甲方。2.2乙方義務(wù)的特殊履行附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的權(quán)利和義務(wù)第三方中介在保護(hù)區(qū)用地居間合同中充當(dāng)中介角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供居間服務(wù)。第三方中介有權(quán)收取合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)承擔(dān)因履行居間服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方中介的特殊職責(zé)附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保護(hù)區(qū)用地權(quán)屬證明2.保護(hù)區(qū)用地現(xiàn)狀評估報(bào)告3.保護(hù)區(qū)用地規(guī)劃許可證4.保護(hù)區(qū)用地開發(fā)與利用項(xiàng)目批準(zhǔn)文件5.生態(tài)保護(hù)與修復(fù)方案6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.保護(hù)區(qū)用地轉(zhuǎn)讓或租賃合同8.保護(hù)區(qū)用地開發(fā)與利用合同9.合同履行過程中的相關(guān)審批文件10.合同爭議解決的調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書11.合同解除和終止的書面協(xié)議12.違約行為的具體說明13.法律名詞及解釋清單14.執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.所有應(yīng)用場景說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供保護(hù)區(qū)用地相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方未按照約定履行保護(hù)區(qū)用地的開發(fā)與利用義務(wù)。3.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.乙方未按照約定提供保護(hù)區(qū)用地所需的手續(xù)、文件和資料。5.乙方未按照約定履行保護(hù)區(qū)用地的轉(zhuǎn)讓或租賃義務(wù)。6.第三方中介未按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。7.第三方中介未按照約定監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。8.甲方、乙方和第三方中介未按照約定解決合同履行過程中的爭議和問題。三、法律名詞及解釋：1.保護(hù)區(qū)用地：指依法設(shè)立的，用于生態(tài)保護(hù)、修復(fù)和可持續(xù)利用的土地。2.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間提供的中介服務(wù)，包括協(xié)調(diào)、促進(jìn)雙方達(dá)成合同協(xié)議等。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。5.生態(tài)保護(hù)與修復(fù)：指對保護(hù)區(qū)用地進(jìn)行生態(tài)保護(hù)和修復(fù)活動，以保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.合同終止：指合同雙方或單方依法結(jié)束合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履