2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議例文（五篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議例文甲方：_____（以下稱甲方）乙方：_____（以下稱乙方）為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于的地塊租賃給乙方使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，茲達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍與用途甲方將約畝土地（實際丈量面積為準(zhǔn)）轉(zhuǎn)租予乙方。乙方租賃土地的目的是用作苗圃經(jīng)營。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃土地面積為____畝，年租金為_____/畝，總租金為_____元。3.乙方需按____年為周期支付租金，每年的____月叁拾日前支付給甲方。三、甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定收取租金。2.在租賃期內(nèi)，甲方不得再次將土地租給第三方。3.甲方不得以任何理由干擾協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方應(yīng)按約定支付租金。2.租賃期間，乙方擁有土地使用權(quán)，甲方無權(quán)干涉乙方的經(jīng)營決策。3.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。4.租期結(jié)束后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，條件須等同。5.如因政府征地，土地補(bǔ)償費歸甲方，但乙方的苗木補(bǔ)償費歸乙方。五、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金30天內(nèi)，應(yīng)補(bǔ)交租金并支付年租金百分之一的日違約金；超過____天，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付年租金百分之十五的違約金。2.甲方不得擅自解除合同，否則乙方有權(quán)拒付租金，甲方需承擔(dān)乙方的損失。3.因政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、補(bǔ)充協(xié)議雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、合同效力本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表：_____乙方代表：_____蓋章：_____蓋章：_______________蓋章：_______________簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議例文（二）甲方：__________身份證號碼：__________乙方：__________身份證號碼：__________鑒于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展與土地資源合理利用之目的，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方基于誠實信用、自愿平等及等價有償之原則，特此訂立本協(xié)議如下：一、租賃土地概況甲方將其承包經(jīng)營的位于____市____縣____鎮(zhèn)____村的____畝土地（具體詳情見附表）之使用權(quán)，出租予乙方用于駕校建設(shè)及綜合開發(fā)利用。該土地詳細(xì)情況如下：總面積：____畝其中：水田：____畝，旱地：____畝地塊總數(shù)：____塊二、租賃期限本協(xié)議項下土地使用權(quán)租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式乙方應(yīng)按每畝____元的標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用，采取一次性付清的方式。整個租賃期限內(nèi)的租金總額為____元，大寫：__________。四、土地用途及地下資源開發(fā)乙方在獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)后，有權(quán)對土地進(jìn)行開發(fā)利用，包括地下資源的合理開發(fā)。五、稅費承擔(dān)（一）政府及相關(guān)部門征收的各項稅費，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。（二）村社按年度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取的相關(guān)費用，乙方需按時足額繳納。2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議例文（三）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，鑒于乙方因種植需求，經(jīng)甲方同意，特訂立本合同，以明確雙方權(quán)利與義務(wù)。第一條租賃土地概況租賃土地位于_________，面積為_________畝，四至界限明確。第二條租賃用途該地塊僅用于種植水稻及蔬菜，嚴(yán)禁種植其他作物。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回土地。合同期內(nèi)，乙方不得擅自改變土地用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式每年租金總額為_________元，乙方需在每年租期屆滿前支付完畢。乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，不得中途違約。若乙方逾期一年未支付租金，甲方有權(quán)收回土地，但雙方另有約定的除外。土地的國家補(bǔ)貼及優(yōu)惠政策，由甲方享有。第五條合同終止在合同履行過程中，如遇土地被國家征用、集體規(guī)劃使用或甲方因特殊需要需收回土地等情形，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不承擔(dān)乙方因此遭受的任何損失。此時，本合同自動終止。第六條合同份數(shù)及生效本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字：_________乙方成員簽字：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________公證人簽字：_____________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議例文（四）甲方（出租方）、乙方（轉(zhuǎn)租方）及丙方（承租方）依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，鑒于丙方種植需求，經(jīng)甲方同意，丙方租賃乙方原自甲方承租的土地。為明確各方權(quán)利與義務(wù)，特此訂立本合同，內(nèi)容如下：第一條租賃土地概況租賃土地位于_____，面積以賬本記錄為準(zhǔn)，四至界限明確，分別為東、南、西、北，共計_____塊。第二條租賃用途租賃土地僅用于糧食、蔬菜等種植業(yè)，合同期內(nèi)，未經(jīng)允許，不得擅自改變土地用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可續(xù)簽合同，丙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式每年租金總額為人民幣_____元，丙方需在每年到期前全額支付當(dāng)年租金。乙方應(yīng)保證合同執(zhí)行，不得中途違約。若丙方在_____年后未按時支付租金，乙方有權(quán)收回土地，但另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼及待遇由實際經(jīng)營者享有，乙方不得收取租金以外的任何費用。第五條乙方責(zé)任乙方有權(quán)監(jiān)督并維護(hù)丙方的合法權(quán)益，確保水利供應(yīng)穩(wěn)定、道路暢通，并積極為租賃方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。第六條合同終止在合同有效期內(nèi)，如遇土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方應(yīng)服從安排，并有權(quán)獲得合同期內(nèi)的土地補(bǔ)償費、地面附著物賠償費及青苗補(bǔ)償費等。此時，本合同自動終止。第七條合同解除合同期滿，本合同自然解除。第八條合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，乙方與丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____丙方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議例文（五）租賃合同一、訂立合同雙方：出租方（以下簡稱甲方）：法定代表人：承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人：工商注冊號：二、承租方式：公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會通過三、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，租期共年。四、租賃項目名稱、位置及數(shù)量：1、項目地點位置（四至）：__________________________。2、項目（含所屬物）數(shù)量：項目單位數(shù)量備注畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準(zhǔn)畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準(zhǔn)畝約以附件“四至勾圖”為準(zhǔn)五、租賃用途：種植、農(nóng)業(yè)觀光，旅游開發(fā)。六、租金交付期限及交付方式：1、租賃費總計金額：________________________________。2、交付期限、地點及交付方式：交付期限：交付地點：交付方式：現(xiàn)金或支票。3、延期不交租金處理辦法：按一年期銀行同期貸款利率支付違約金。七、租賃期內(nèi)完成指標(biāo)：完成政府批復(fù)的相關(guān)設(shè)施及地上物建設(shè)。八、雙方權(quán)利義務(wù)：（一）出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法享有土地的所有權(quán)。（2）享有依照合同約定期限監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利。（3）享有按照合同約定按時收取租金的權(quán)利。（4）有按照合同約定有償為承租方提供服務(wù)的義務(wù)。（5）有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務(wù)。（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。（二）承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)。（2）經(jīng)出租方同意，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權(quán)。（3）依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務(wù)。（4）在承租期內(nèi)有對所租土地進(jìn)行建設(shè)及經(jīng)營管理的權(quán)利。（5）在承租期內(nèi)非政府批準(zhǔn)不得改變土地使用性質(zhì)。（6）依法享有國家政策支持及資金補(bǔ)貼的權(quán)利。（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。九、合同期滿資產(chǎn)處理方法：合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)；如承租方不再續(xù)租，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補(bǔ)償雙方另行協(xié)商。十、違約責(zé)任（1）變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意；任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產(chǎn)損失另行評估認(rèn)定，按責(zé)賠償。（2）任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。十一、雙方議定其它事項：（1）出租方有協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務(wù)；（2）承租方在租賃期限內(nèi)，如取得政府批準(zhǔn)，可以改變土地性質(zhì)，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同；改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費用由承租方自行承擔(dān)。如政府批準(zhǔn)改變土地使用性質(zhì)，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補(bǔ)償總額（包括但不限于土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和地上物補(bǔ)償）均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限；從政府批準(zhǔn)征地之日起計算，承租方向出租方補(bǔ)足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補(bǔ)償，征地稅費由承租方自行承擔(dān)。（3）出租方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，由出租方承擔(dān)責(zé)任；租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄Τ凶夥匠凶獾耐恋靥岢鋈魏萎愖h，由出租方負(fù)責(zé)處理，如出租方處理不當(dāng)而給承租方造成了經(jīng)濟(jì)損失由出租方負(fù)責(zé)賠償。（4）承租方建設(shè)或經(jīng)營過程中需經(jīng)過出租方其它土地通行時，出租方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便。（5）承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀（僅指山場及河流），出租方及其村民可以無償使用但應(yīng)服從承租方經(jīng)營管理規(guī)定，具體安全管理及防護(hù)措施由出租方自行負(fù)責(zé)，承租方不承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。（6）出租方應(yīng)尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。十二、糾紛的處理方法：出現(xiàn)糾紛時，雙方首先協(xié)商解決，或申請主管部門協(xié)調(diào)；協(xié)商不成可直接至