商業(yè)廣場裝修施工協(xié)議

商業(yè)廣場裝修施工協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.2合同的目的與范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效與修改第二章工程概況2.1工程項目的名稱與地點2.2工程的規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3工程的裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.4工程的施工周期與進度安排第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3合同的履行與監(jiān)督3.4合同的變更與解除第四章工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2工程驗收的程序與方法4.3工程質(zhì)量問題的處理4.4工程保修的期限與范圍第五章工程費用與支付5.1工程總價款與支付方式5.2工程進度款的支付5.3工程變更款的計算與支付5.4工程結(jié)算與支付憑證第六章施工安全與環(huán)保6.1施工安全的規(guī)定與要求6.2施工安全事故的處理6.3施工環(huán)保的規(guī)定與要求6.4施工過程中的環(huán)保措施第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定與處理7.2違約責(zé)任的計算與賠償7.3合同爭議的解決方式與途徑7.4合同爭議的證據(jù)與保全第八章合同的終止與解除8.1合同終止的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止與解除后的善后處理8.4合同終止與解除的法律后果第九章合同的適用法律與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2合同爭議的解決方式與途徑9.3合同爭議的證據(jù)與保全9.4法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序第十章合同的附則與補充協(xié)議10.1合同的附則內(nèi)容10.2合同的補充協(xié)議格式與要求10.3合同附則與補充協(xié)議的生效與終止10.4合同附則與補充協(xié)議的保管與使用第十一章甲方（委托方）信息11.1甲方名稱與地址11.2甲方聯(lián)系人及其聯(lián)系方式11.3甲方代表的授權(quán)證明11.4甲方提供的資料與文件清單第十二章乙方（施工方）信息12.1乙方名稱與地址12.2乙方聯(lián)系人及其聯(lián)系方式12.3乙方的資質(zhì)證明與相關(guān)證書12.4乙方提供的施工方案與設(shè)計圖紙第十三章工程現(xiàn)場管理13.1工程現(xiàn)場的管理機構(gòu)與人員13.2工程現(xiàn)場的安全管理13.3工程現(xiàn)場的環(huán)保管理13.4工程現(xiàn)場的質(zhì)量管理第十四章合同的附件14.1合同附件的清單14.2合同附件的效力與保管14.3合同附件的修改與補充14.4合同附件的生效與終止合同編號：商業(yè)廣場裝修施工協(xié)議第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.1.1甲方為商業(yè)廣場的所有人或合法授權(quán)的代表，擁有該廣場的所有權(quán)或管理權(quán)。1.1.2乙方為具備相應(yīng)裝修施工資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位，負責(zé)按本合同規(guī)定進行施工。1.2合同的目的與范圍1.2.1甲乙雙方同意按照本合同約定的條款，由乙方對商業(yè)廣場進行裝修施工。1.2.2施工范圍包括但不限于：內(nèi)部裝修、水電布線、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。1.3合同文件的組成1.3.1本合同由合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件組成。1.3.2本合同附件包括：施工設(shè)計圖紙、工程量清單、施工方案等。1.4合同的生效與修改1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同修改或補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二章工程概況2.1工程項目的名稱與地點2.1.1工程名稱為商業(yè)廣場裝修施工項目。2.1.2工程地點具體位置由甲方指定。2.2工程的規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.2.1工程規(guī)模包括平方meters，結(jié)構(gòu)類型為____。2.2.2工程具體結(jié)構(gòu)、樓層分布由甲方提供相關(guān)資料。2.3工程的裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3.1工程裝修應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3.2具體裝修標(biāo)準(zhǔn)由附件中的設(shè)計圖紙和施工方案確定。2.4工程的施工周期與進度安排2.4.1施工總周期為__個月，自開工之日起算。2.4.2施工進度安排由乙方根據(jù)工程量和施工方案制定，并提交甲方審批。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負責(zé)提供施工場地、現(xiàn)有設(shè)施的接入點及必要的基礎(chǔ)資料。3.1.2甲方應(yīng)按時支付合同價款，并監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量與進度。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方負責(zé)施工方案的設(shè)計與施工，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的安全與環(huán)保。3.3合同的履行與監(jiān)督3.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。3.3.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.4合同的變更與解除3.4.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并說明理由。3.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第四章工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)達到約定的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.1.2具體質(zhì)量要求詳見附件中的設(shè)計圖紙和施工方案。4.2工程驗收的程序與方法4.2.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。4.2.2初步驗收在施工進度達到70%時進行，最終驗收在工程完工后進行。4.3工程質(zhì)量問題的處理4.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理方案。4.3.2質(zhì)量問題的處理不得影響工程總體進度。4.4工程保修的期限與范圍4.4.1工程保修期限為__年，自工程交付使用之日起計算。4.4.2保修范圍包括施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及施工導(dǎo)致的損壞。第五章工程費用與支付5.1工程總價款與支付方式5.1.1工程總價款為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。5.1.2支付方式為分階段支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。5.2工程進度款的支付5.2.1進度款支付比例為已完成工程量的__%。5.2.2進度款支付時間應(yīng)在乙方提交進度報告并獲得甲方審核通過后。5.3工程變更款的計算與支付5.3.1工程變更款根據(jù)變更工程量及單價計算。5.3.2變更款支付在變更工程驗收第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.1.1甲方未按合同約定支付價款，應(yīng)支付遲延付款的違約金。8.1.2乙方未按合同約定完成施工，應(yīng)支付遲延履行的違約金。8.2違約責(zé)任的計算與賠償8.2.1違約金計算方式為：每延遲一天，違約方應(yīng)支付合同總價款的__%。8.2.2乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)返工及賠償相應(yīng)損失。8.3合同爭議的解決方式與途徑8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4合同爭議的證據(jù)與保全8.4.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件證據(jù)。8.4.2爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)立即封存相關(guān)證據(jù)，以防損失。第九章合同的適用法律與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.1.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.1.2本合同的解釋和適用應(yīng)符合國家法律政策和社會主義市場經(jīng)濟秩序。9.2合同爭議的解決方式與途徑9.2.1雙方同意選擇____仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3合同爭議的證據(jù)與保全9.3.1雙方應(yīng)遵守仲裁過程中的保密義務(wù)。9.3.2爭議證據(jù)應(yīng)在仲裁庭指定的期限內(nèi)提交。第十章合同的附則與補充協(xié)議10.1合同的附則內(nèi)容10.1.1本合同附則包括合同的生效、終止和解除等條款。10.1.2附則內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2合同的補充協(xié)議格式與要求10.2.1補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。10.2.2補充協(xié)議應(yīng)明確約定其與本合同的關(guān)系和適用范圍。10.3合同附則與補充協(xié)議的生效與終止10.3.1合同附則與補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2合同附則與補充協(xié)議的終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一章甲方（委托方）信息11.1甲方名稱與地址11.1.1甲方全稱為____，地址為____。11.1.2甲方聯(lián)系人姓名為____，聯(lián)系電話為____。11.2甲方代表的授權(quán)證明11.2.1甲方代表已授權(quán)簽署本合同，授權(quán)書附在本合同附件中。11.2.2甲方代表的授權(quán)期限自本合同簽字之日起至合同終止之日止。11.3甲方提供的資料與文件清單11.3.2甲方承諾所提供的資料和文件真實、完整、有效。第十二章乙方（施工方）信息12.1乙方名稱與地址12.1.1乙方全稱為____，地址為____。12.1.2乙方聯(lián)系人姓名為____，聯(lián)系電話為____。12.2乙方的資質(zhì)證明與相關(guān)證書12.2.1乙方已向甲方提供資質(zhì)證明和相關(guān)證書，證書副本附在本合同附件中。12.2.2乙方的資質(zhì)和證書應(yīng)符合本合同施工要求。12.3乙方提供的施工方案與設(shè)計圖紙12.3.1乙方已向甲方提交施工方案和設(shè)計圖紙，圖紙副本附在本合同附件中。12.3.2乙方保證施工方案和設(shè)計圖紙符合國家規(guī)定和甲方的要求。第十三章工程現(xiàn)場管理13.1工程現(xiàn)場的管理機構(gòu)與人員13.1.1乙方在工程現(xiàn)場設(shè)立項目管理機構(gòu)，并指定項目負責(zé)人。13.1.2項目負責(zé)人負責(zé)現(xiàn)場施工管理，確保工程順利進行。13.2工程現(xiàn)場的安全管理13.2.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。13.2.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進行安全培訓(xùn)和演練。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方變更工程甲方在不影響乙方正常施工的前提下，有權(quán)根據(jù)實際需要對工程進行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致。變更導(dǎo)致的額外費用或工期延誤，甲方應(yīng)按照合同約定的方式進行補償。說明：本條款賦予甲方在必要時對工程進行變更的權(quán)利，確保甲方能夠根據(jù)實際需要調(diào)整工程內(nèi)容，同時保障乙方的合法權(quán)益。1.2甲方指令甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。甲方的指令應(yīng)以書面形式發(fā)出，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照指令執(zhí)行。說明：本條款明確甲方的監(jiān)督權(quán)力和指令方式，有助于甲方對施工過程的實時掌控，確保工程質(zhì)量。1.3甲方驗收甲方有權(quán)對工程進行初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程完工后進行。甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)的價款。說明：本條款規(guī)定了甲方的驗收權(quán)力和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方在支付價款前對工程質(zhì)量進行充分確認(rèn)。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方施工計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的施工周期制定詳細的施工計劃，并提交甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計劃進行施工，確保工程按時完成。說明：本條款要求乙方制定并遵守施工計劃，確保工程進度不受影響，滿足甲方的需求。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家規(guī)定和甲方的要求。乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。說明：本條款強調(diào)乙方的質(zhì)量責(zé)任，確保工程質(zhì)量達到甲方的預(yù)期。2.3乙方安全防護乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工現(xiàn)場的安全。乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進行安全培訓(xùn)和演練。說明：本條款要求乙方關(guān)注施工現(xiàn)場的安全問題，采取措施預(yù)防安全事故的發(fā)生。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和見證者，應(yīng)公正、公平地處理合同履行過程中的爭議和問題。第三方中介應(yīng)及時協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。說明：本條款明確了第三方中介的職責(zé)，有助于解決合同履行過程中的矛盾和糾紛。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬應(yīng)根據(jù)其履行職責(zé)的情況進行支付。支付方式、支付時間和支付金額由雙方協(xié)商確定。說明：本條款規(guī)定了第三方中介報酬的支付方式，確保第三方中介的合法權(quán)益得到保障。3.3第三方中介的解除甲乙雙方或一方有權(quán)書面通知第三方中介解除合同。解除合同的原因應(yīng)明確載明在書面通知中。說明：本條款為甲乙雙方提供了解除與第三方中介合同的權(quán)利，以便在必要時能夠及時終止第三方中介的職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工設(shè)計圖紙2.工程量清單3.施工方案4.資質(zhì)證明及相關(guān)證書5.授權(quán)委托書6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.質(zhì)量保證承諾書8.安全防護措施方案9.施工現(xiàn)場管理制度10.施工進度計劃二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款未提供施工場地和相關(guān)設(shè)施接入點干涉乙方施工，影響工程進度和質(zhì)量未按時進行工程驗收2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未遵守施工安全規(guī)范，導(dǎo)致安全事故未及時提交施工進度報告和相關(guān)資料三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間達成的關(guān)于商業(yè)廣場裝修施工的協(xié)議。2.施工周期：指從工程開工之日起至工程完工之日止的期間。3.工程質(zhì)量：指施工結(jié)果符合國家規(guī)定和甲方的要求。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付工程款，必要時可以采取法律手段維權(quán)。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方應(yīng)及時指出乙方施工中的質(zhì)量問題，并要求乙方進行整改，直至達到約定