建設(shè)運營移交合同的法律風(fēng)險評估方法

建設(shè)運營移交合同的法律風(fēng)險評估方法合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：乙方愿意承擔(dān)項目的建設(shè)、運營和移交工作，并按約定向甲方支付費用；雙方為了共同維護(hù)項目的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)1.1甲方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求，完成項目的建設(shè)。1.2乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求，接受甲方的建設(shè)成果，并承擔(dān)項目的運營和移交工作。第二條運營2.1乙方應(yīng)按照約定的運營模式和運營期限，負(fù)責(zé)項目的運營管理。2.2乙方應(yīng)保證項目的正常運營，確保項目的運營效益。第三條移交3.1項目運營期滿后，乙方應(yīng)將項目按照約定的條件移交給甲方。3.2乙方應(yīng)在移交前完成項目的驗收、評估和結(jié)算工作。第四條費用4.1乙方應(yīng)按照約定的價格，向甲方支付項目的建設(shè)、運營和移交費用。4.2乙方應(yīng)在支付費用的同時，向甲方支付相應(yīng)的稅費。第五條風(fēng)險評估與應(yīng)對5.1甲方應(yīng)按照約定的時間，向乙方提供項目的法律風(fēng)險評估報告。5.2乙方應(yīng)根據(jù)法律風(fēng)險評估報告，采取相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。5.3雙方應(yīng)共同處理項目運營過程中的法律風(fēng)險事件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2雙方應(yīng)按照約定的方式計算違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計文件2.項目運營管理手冊3.項目移交驗收標(biāo)準(zhǔn)4.法律風(fēng)險評估報告模板5.違約金計算公式說明6.爭議解決方式說明7.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成項目建設(shè)2.甲方未按約定質(zhì)量要求完成項目建設(shè)3.乙方未按約定時間接受建設(shè)成果4.乙方未按約定運營模式和運營期限管理項目5.乙方未保證項目正常運營6.乙方未按約定條件移交項目7.乙方未按約定時間向甲方支付費用8.乙方未按約定向甲方支付稅費9.雙方未共同處理項目運營過程中的法律風(fēng)險事件三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項目建設(shè)的權(quán)益方，負(fù)責(zé)完成項目建設(shè)。2.乙方：指承擔(dān)項目運營和移交工作的一方。3.項目建設(shè)：指根據(jù)規(guī)劃設(shè)計文件進(jìn)行的建筑工程、設(shè)備安裝等工作。4.運營管理：指按照約定模式和期限對項目進(jìn)行管理、維護(hù)和經(jīng)營活動。5.移交：指項目運營期滿后，將項目及相關(guān)權(quán)益按照約定條件轉(zhuǎn)移給甲方。6.法律風(fēng)險評估：指對項目在建設(shè)、運營和移交過程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險進(jìn)行評估。7.違約金：指違約方按照約定方式支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目建設(shè)延期：與乙方溝通，制定合理的施工計劃，確保按期完成。2.項目建設(shè)質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保滿足約定要求。3.乙方運營管理不善：要求乙方改進(jìn)運營管理，必要時可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行運營管理。4.項目移交不達(dá)標(biāo)：明確移交驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定條件。5.乙方未支付費用：提醒乙方按約定支付費用，必要時可依法采取措施追討欠款。6.法律風(fēng)險事件處理：及時報告法律風(fēng)險評估報告，共同商討處理方案，防范法律風(fēng)險。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建設(shè)項目權(quán)益方，乙方為承擔(dān)項目運營和移交的一方。2.甲方需完成項目建設(shè)，乙方需接受建設(shè)成果并承擔(dān)運營管理