小區(qū)裝飾監(jiān)理服務條款

小區(qū)裝飾監(jiān)理服務條款合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解釋第二章服務內容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理標準2.3監(jiān)理流程2.4服務質量第三章服務時間3.1開始時間3.2結束時間3.3延長時間第四章服務人員4.1監(jiān)理人員資質4.2人員安排4.3人員更換第五章費用及支付5.1服務費用5.2費用支付方式5.3費用調整第六章責任及賠償6.1監(jiān)理責任6.2違約責任6.3賠償責任第七章權利及義務7.1業(yè)主權利7.2監(jiān)理權利7.3雙方義務第八章溝通協(xié)調8.1溝通渠道8.2協(xié)調方式8.3變更處理第九章保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任第十章爭議解決10.1爭議類型10.2解決方式10.3法律適用第十一章合同的終止和解除11.1終止條件11.2解除條件11.3終止和解除后的處理第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同生效第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2補充條款第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同定義第二條款合同雙方第三條款合同目的第四條款合同效力第五條款合同解釋第二章服務內容第一條款監(jiān)理范圍第二條款監(jiān)理標準第三條款監(jiān)理流程第四條款服務質量第三章服務時間第一條款開始時間第二條款結束時間第三條款延長時間第四章服務人員第一條款監(jiān)理人員資質第二條款人員安排第三條款人員更換第五章費用及支付第一條款服務費用第二條款費用支付方式第三條款費用調整第六章責任及賠償?shù)谝粭l款監(jiān)理責任第二條款違約責任第三條款賠償責任第七章權利及義務第一條款業(yè)主權利第二條款監(jiān)理權利第三條款雙方義務第八章溝通協(xié)調第一條款溝通渠道第二條款協(xié)調方式第三條款變更處理第九章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款泄密責任第十章爭議解決第一條款爭議類型第二條款解決方式第三條款法律適用第十一章合同的終止和解除第一條款終止條件第二條款解除條件第三條款終止和解除后的處理第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同生效第十三章其他條款第一條款雙方約定的其他事項第二條款補充條款第十四章簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字第三條款蓋章多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定小區(qū)裝飾所需材料的供應商。乙方應按照甲方的要求，采購指定供應商的材料。若乙方無法提供甲方指定供應商的材料，需提前與甲方溝通，征得甲方同意后，方可采購其他供應商的材料。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量符合約定的標準。甲方可在施工期間，隨時對施工現(xiàn)場進行查驗，并要求乙方對存在的問題進行整改。若甲方對乙方的施工質量不滿，有權要求乙方進行返工，直至達到約定的質量標準。3.甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權提出對施工方案、材料品牌及規(guī)格等方面的變更。乙方應及時響應甲方的變更要求，并按照甲方的指示進行調整。若變更導致合同價款或工期的調整，甲乙雙方應另行簽訂補充協(xié)議。4.甲方提前入住甲方有權在合同約定的交付時間之前，提前入住小區(qū)裝飾完畢的房屋。乙方應確保提前入住的房屋符合入住條件，包括水、電、燃氣等基礎設施的正常使用，以及室內空氣質量符合國家標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保障乙方應對施工過程中的質量問題負責。若甲方在驗收時發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即進行整改，直至符合約定的質量標準。若甲方在驗收后發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的規(guī)定時間內，予以解決。2.乙方工期保障乙方應確保按照合同約定的工期完成施工。若乙方因自身原因導致工期延誤，應按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。若甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方支付延長工期的相應費用。3.乙方保護甲方權益乙方在施工過程中，應確保甲方的財產(chǎn)安全和人員安全。乙方不得擅自將甲方提供的材料用于其他項目，也不得將甲方的個人信息泄露給第三方。4.乙方環(huán)保要求乙方在施工過程中，應嚴格按照國家環(huán)保法規(guī)和甲方要求，確保施工過程中的廢料處理、噪音控制等環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。若乙方因違反環(huán)保規(guī)定而受到處罰，應自行承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同順利執(zhí)行。第三方中介應客觀公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的問題。2.第三方中介費用第三方中介的收費標準應在合同中明確。甲方、乙方應按照合同約定，向第三方中介支付相應的服務費用。若合同中未明確收費標準，雙方可另行協(xié)商確定。3.第三方中介保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲取的甲方、乙方相關信息保密，不得泄露給無關第三方。若第三方中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。4.第三方中介退出機制若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重失職、損害甲方、乙方利益等情形，甲乙雙方均有權要求第三方中介退出。第三方中介退出后，應協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.小區(qū)裝飾設計方案2.材料供應商名單及材料規(guī)格3.施工進度計劃表4.質量檢測報告5.環(huán)保審批文件6.乙方施工人員資質證明7.第三方中介服務協(xié)議8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，視為違約。2.乙方未按約定工期完成施工，視為違約。3.乙方未達到約定的施工質量標準，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變施工方案或材料品牌，視為違約。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.小區(qū)裝飾：指在小區(qū)內進行的房屋裝修和改造活動。2.監(jiān)理：指對施工過程進行全程監(jiān)督和檢查，以確保施工質量的行為。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付的賠償金。4.第三方中介：指在甲乙雙方之間進行溝通協(xié)調的獨立第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應按約定向甲方支付違約金，并根據(jù)實際情況調整施工計劃。2.施工質量問題：乙方應立即進行整改，直至符合約定的質量標準。3.材料供應問題：甲方有權要求乙方更換供應商，或乙方應及時與甲方溝通，尋求解