賓館裝修質(zhì)量保障合同

賓館裝修質(zhì)量保障合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同解除和終止條件1.6合同爭(zhēng)議解決方式第二章賓館裝修工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算2.5工程進(jìn)度安排第三章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1設(shè)計(jì)文件要求3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5質(zhì)量保證期限第四章雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方（賓館）的責(zé)任與義務(wù)4.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)4.3丙方（監(jiān)理方）的責(zé)任與義務(wù)第五章施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)5.2施工人員管理5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.4施工安全管理第六章工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度匯報(bào)6.3工程驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果處理第七章質(zhì)量保修與維護(hù)7.1質(zhì)量保修范圍7.2質(zhì)量保修期限7.3質(zhì)量保修程序7.4維修責(zé)任與義務(wù)第八章費(fèi)用與支付8.1工程總價(jià)8.2付款方式與進(jìn)度8.3工程變更費(fèi)用8.4違約責(zé)任與賠償?shù)诰耪潞贤兏c解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償金額計(jì)算10.4違約賠償程序第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3合同繼承第十三章其他約定13.1保密條款13.2法律法規(guī)適用13.3不可抗力13.4合同附件第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件14.4合同解除后的處理事項(xiàng)合同編號(hào):_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方:_________乙方:_________丙方:_________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為賓館裝修工程,包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。1.3合同簽訂日期本合同于_________年_________月_________日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.5合同解除和終止條件合同解除和終止的條件如下:(1)雙方協(xié)商一致解除或終止合同;(2)一方嚴(yán)重違約,另一方依據(jù)合同約定解除或終止合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方協(xié)商解除或終止合同。1.6合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式如下:(1)雙方協(xié)商解決;(2)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章賓館裝修工程概述2.1工程地點(diǎn)本工程位于_________。2.2工程規(guī)模本工程規(guī)模為_(kāi)________。2.3工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括_________。2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算為_(kāi)________元。2.5工程進(jìn)度安排本工程進(jìn)度安排如下:(1)_________年_________月前完成設(shè)計(jì);(2)_________年_________月前完成施工;(3)_________年_________月前完成監(jiān)理。第三章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1設(shè)計(jì)文件要求(1)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(2)滿足甲方需求;(3)經(jīng)過(guò)丙方審查合格。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)符合設(shè)計(jì)文件要求;(2)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(3)經(jīng)過(guò)丙方驗(yàn)收合格。3.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)符合設(shè)計(jì)文件要求;(2)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(3)經(jīng)過(guò)丙方驗(yàn)收合格。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(1)符合設(shè)計(jì)文件要求;(2)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(3)經(jīng)過(guò)丙方驗(yàn)收合格。3.5質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為_(kāi)________年。第四章雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方(賓館)的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定履行如下義務(wù):(1)提供工程現(xiàn)場(chǎng);(2)提供設(shè)計(jì)、施工所需的資料;(3)支付合同價(jià)款;(4)協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行施工和監(jiān)理。4.2乙方(施工方)的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定履行如下義務(wù):(1)按照設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工;(2)保證施工安全和質(zhì)量;(3)協(xié)助丙方進(jìn)行監(jiān)理;(4)按時(shí)完成工程。4.3丙方(監(jiān)理方)的責(zé)任與義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定履行如下義務(wù):(1)審查設(shè)計(jì)文件;(2)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理;(3)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收;(4)向甲方和乙方提供監(jiān)理服務(wù)。第五章施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)施工組織架構(gòu)如下:(1)項(xiàng)目經(jīng)理:負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面工作;(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)技術(shù)工作;(3)施工隊(duì)伍:負(fù)責(zé)施工。5.2施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資格和技能,并對(duì)施工人員進(jìn)行管理。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和秩序,并按照約定進(jìn)行管理。5.4施工安全管理乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工安全管理,并制定相應(yīng)的安全防護(hù)措施。第八章費(fèi)用與支付8.1工程總價(jià)本工程總價(jià)為人民幣(__)元整(大寫(xiě):_______________________元整)。8.2付款方式與進(jìn)度付款方式為_(kāi)________。付款進(jìn)度如下:(1)合同簽訂后支付合同總價(jià)款的__%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)支付合同總價(jià)款的__%;(3)工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__%。8.3工程變更費(fèi)用(1)變更費(fèi)用=變更工程量×原單價(jià);(2)變更工程量以雙方確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)。8.4違約責(zé)任與賠償(1)乙方逾期交付工程,甲方有權(quán)按照逾期交付部分工程價(jià)款的__%向乙方主張違約金;(2)乙方施工質(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失,具體賠償金額雙方協(xié)商確定;(3)其他違約行為,按照雙方約定或者國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定賠償金額。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件如下:(1)雙方協(xié)商一致;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)國(guó)家政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。9.2合同變更程序合同變更程序如下:(1)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容;(2)簽訂變更協(xié)議,并報(bào)相關(guān)主管部門(mén)備案。9.3合同解除條件合同解除條件如下:(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)一方嚴(yán)重違約,另一方依據(jù)合同約定解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方協(xié)商解除合同。9.4合同解除程序合同解除程序如下:(1)雙方協(xié)商確定解除合同的事由;(2)簽訂解除協(xié)議,并報(bào)相關(guān)主管部門(mén)備案;(3)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為(1)乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程;(2)乙方使用不合格材料或者施工工藝;(3)丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)理或者驗(yàn)收。10.2違約責(zé)任(1)乙方逾期交付工程,甲方有權(quán)按照逾期交付部分工程價(jià)款的__%向乙方主張違約金;(2)乙方施工質(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失,具體賠償金額雙方協(xié)商確定;(3)其他違約行為,按照雙方約定或者國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定賠償金額。10.3賠償金額計(jì)算(1)直接損失=實(shí)際損失×賠償比例;(2)間接損失=預(yù)期利益×賠償比例。10.4違約賠償程序違約賠償程序如下:(1)受到損失的一方書(shū)面通知違約方;(2)雙方協(xié)商確定賠償金額;(3)違約方向受到損失的一方支付賠償金。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式如下:(1)雙方協(xié)商解決;(2)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制爭(zhēng)議解決時(shí)間限制為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________個(gè)月內(nèi)。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件如下:(1)雙方協(xié)商一致;(2)受讓人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓程序如下:(1)雙方協(xié)商確定受讓人;(2)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并報(bào)相關(guān)主管部門(mén)備案。12.3合同繼承(1)合同繼承后,受讓人繼續(xù)履行合同義務(wù);(2)合同繼承后,合同的權(quán)利義務(wù)由受讓人承擔(dān)。第十三章其他約定13.1保密條款雙方對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。13.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定賓館裝修所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并保證材料質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息，并接受甲方的檢查和指導(dǎo)。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)賓館經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)裝修工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和工程量，并保證工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，并接受甲方的驗(yàn)收。1.5甲方支付權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，決定支付合同價(jià)款。乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和要求，接受甲方的支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程概況和設(shè)計(jì)要求，編制詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審批。施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工組織、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。2.2乙方材料驗(yàn)收乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方向其提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并確保材料質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方對(duì)驗(yàn)收合格的材料承擔(dān)使用責(zé)任。2.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)賓館裝修工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的返工、修復(fù)或賠償責(zé)任。2.4乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照本合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保工程按時(shí)完成。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工進(jìn)度不符合約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.5乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)，對(duì)賓館裝修工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，并確保工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方中介的驗(yàn)收權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。乙方應(yīng)接受第三方中介的驗(yàn)收。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)解合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，并協(xié)助雙方解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.4第三方中介的違約責(zé)任第三方中介未能履行本合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定或合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工方案3.材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄6.付款憑證7.變更協(xié)議8.解除協(xié)議9.違約賠償計(jì)算公式10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，屬于違約行為。2.乙方使用不合格材料或者施工工藝，屬于違約行為。3.丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)理或者驗(yàn)收，屬于違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于違約行為。5.甲方未按照約定進(jìn)行變更或者解除合同，屬于違約行為。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.賓館裝修工程：指在賓館內(nèi)部進(jìn)行裝修改造的活動(dòng)，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。2.設(shè)計(jì)文件：指賓館裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明、規(guī)范等文件。3.施工方案：指施工方為完成工程制定的施工方法、組織架構(gòu)、進(jìn)度計(jì)劃等詳細(xì)方案。4.材料驗(yàn)收：指對(duì)施工所需材料進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確保其質(zhì)量符合工程要求。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：指施工方制定的工程完成的timeline，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。6.工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄：指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、測(cè)試，并記錄驗(yàn)收結(jié)果的文件。7.付款憑證：指證明甲方支付合同價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。8.變更協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。9.解除協(xié)議：指雙方就解除合同達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。10.違約賠償計(jì)算公式：指用于計(jì)算違約賠償金額的公式。11.第三方中介：指在賓館裝修工程中，由甲方和乙方共同選擇的，負(fù)責(zé)監(jiān)理、驗(yàn)收和調(diào)解爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，延期竣工。2.材料質(zhì)量問(wèn)題