2024建筑施工承包合同

?合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總投資：____________________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.7工程進(jìn)度要求：____________________二、合同價(jià)格及支付2.1合同總價(jià)：根據(jù)工程量清單及綜合單價(jià)計(jì)算，合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性要求后，甲方支付乙方相應(yīng)階段的工程進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的70%的工程款。2.3支付時(shí)間及條件：按照雙方約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。三、合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程安全、順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)當(dāng)確保工程質(zhì)量，不得使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。3.4乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全，防止事故的發(fā)生。3.5乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成工程項(xiàng)目的各項(xiàng)驗(yàn)收工作。四、合同變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更或解除合雙方可協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定配合甲方完成工程項(xiàng)目的各項(xiàng)驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方未按照約定的支付時(shí)間及條件支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)的要求，必要時(shí)可咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士。2.合同中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求應(yīng)明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求和安全措施，并以附件形式附上相關(guān)圖紙、規(guī)范等資料。3.合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，避免因支付問(wèn)題導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：在合同中明確支付方式、支付時(shí)間和條件，并約定違約支付的后果。4.合同變更和解除的條件及程序應(yīng)明確，避免因變更或解除合同導(dǎo)致雙方權(quán)益受損。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件、程序以及相應(yīng)的法律后果。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，確保雙方在合同履行過(guò)程中遵守約定，避免違約行為造成損失。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和相關(guān)解決辦法，包括違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。解釋?zhuān)航ㄖㄊ菄?guó)家對(duì)建筑行業(yè)進(jìn)行管理和規(guī)范的法律體系，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑質(zhì)量、建筑安全等方面的法律、法規(guī)和規(guī)章。2.合同法：是指調(diào)整合同訂立、履行、變更、解除等過(guò)程中產(chǎn)生的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。解釋?zhuān)汉贤ㄊ菄?guó)家對(duì)合同關(guān)系進(jìn)行管理和規(guī)范的法律體系，包括合同的訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任等方面的法律、法規(guī)和規(guī)章。3.施工合同：是指發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）就某項(xiàng)建筑工程的施工任務(wù)達(dá)成的一致協(xié)議。解釋?zhuān)菏┕ず贤墙ㄖ┕せ顒?dòng)中最基本的法律文件，明確了甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，包括工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、價(jià)款支付等方面的內(nèi)容。4.違約行為：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。解釋?zhuān)哼`約行為是指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中，未按照合同約定的方式、時(shí)間、質(zhì)量等要求履行合同義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合合同的約定，給對(duì)方造成損失的行為。5.爭(zhēng)議解決：是指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決是合同履行過(guò)程中遇到糾紛時(shí)，合同當(dāng)事人采取的解決糾紛的方式和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的施工承包。2.適用于土木工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修裝飾等施工合同。3.適用于工程分包、聯(lián)合體承包等施工合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：規(guī)定工程變更的條件、程序和相應(yīng)的價(jià)款調(diào)整。2.不可抗力條款：明確不可抗力的定義、責(zé)任分配和后果處理。3.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：明確工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用規(guī)定。5.保險(xiǎn)條款：規(guī)定雙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)責(zé)任。6.環(huán)保條款：明確施工過(guò)程中的環(huán)保要求、廢物處理和環(huán)保責(zé)任。7.安全生產(chǎn)條款：規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理、安全事故處理等。附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量