個(gè)人房貸借款合同模板

個(gè)人房貸借款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

個(gè)人房貸借款合同模板

合同各方：

貸款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

借款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

鑒于乙方需要購(gòu)買住房，并向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按下列條款簽訂本借款合同：

第一條貸款金額

甲方同意向乙方提供的個(gè)人住房貸款金額為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。

第二條貸款用途

乙方所借得的貸款僅限于購(gòu)買[填寫具體地址的房產(chǎn)]房產(chǎn)，并用于支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。

第三條貸款期限

本貸款的期限為[填寫具體的年數(shù)]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第四條貸款利率

本貸款的利率按[填寫具體的利率形式，如浮動(dòng)利率或固定利率]計(jì)算，具體利率為[填寫具體利率]%。

第五條還款方式

乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。具體的還款計(jì)劃和還款方式如下：[填寫具體的還款計(jì)劃和還款方式]

第六條擔(dān)保

乙方同意以所購(gòu)買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，并按甲方要求辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)采取以下違約救濟(jì)措施：[填寫具體的違約救濟(jì)措施]

第八條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、修改和解除

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

第十條附件

本合同附件包括：[填寫具體的附件名稱，如購(gòu)房合同、身份證明文件等]

甲方（貸款人）：[填寫甲方全稱]

乙方（借款人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)人房貸借款合同模板

合同各方：

貸款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

借款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]

鑒于乙方需要購(gòu)買住房，并向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按下列條款簽訂本借款合同，并丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任。

第一條貸款金額

甲方同意向乙方提供的個(gè)人住房貸款金額為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。

第二條貸款用途

乙方所借得的貸款僅限于購(gòu)買[填寫具體地址的房產(chǎn)]房產(chǎn)，并用于支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。

第三條貸款期限

本貸款的期限為[填寫具體的年數(shù)]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第四條貸款利率

本貸款的利率按[填寫具體的利率形式，如浮動(dòng)利率或固定利率]計(jì)算，具體利率為[填寫具體利率]%。

第五條還款方式

乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。具體的還款計(jì)劃和還款方式如下：[填寫具體的還款計(jì)劃和還款方式]

第六條擔(dān)保

1.丙方作為擔(dān)保人，為乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

2.丙方同意以所購(gòu)買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，并按甲方要求辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。

第七條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取包括但不限于催收、訴訟等手段追回貸款本金和利息。

3.甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。

第八條乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)立即收回貸款本金及利息。

2.乙方如未按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款，甲方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等手段追回貸款本金和利息。

3.乙方在合同期限內(nèi)不得提前還款，除非經(jīng)甲方同意。

第九條丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證乙方的還款能力，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款的監(jiān)督檢查。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條附件

本合同附件包括：[填寫具體的附件名稱，如購(gòu)房合同、身份證明文件等]

甲方（貸款人）：[填寫甲方全稱]

乙方（借款人）：[填寫乙方全稱]

丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供更多的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了貸款的安全性。在乙方違約的情況下，甲方可以要求丙方承擔(dān)還款責(zé)任，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為貸款人，其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)調(diào)整貸款利率，以及在乙方違約的情況下采取必要的救濟(jì)措施。這樣的安排旨在確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到最大程度的維護(hù)，同時(shí)降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過增加丙方作為擔(dān)保人，進(jìn)一步增加了甲方的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)人房產(chǎn)銷售代理合同模板

合同各方：

房產(chǎn)出賣人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

房產(chǎn)購(gòu)買人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

房產(chǎn)銷售代理公司（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擬購(gòu)買乙方擁有的房產(chǎn)，并希望丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)銷售代理公司協(xié)助促成交易，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按下列條款簽訂本房產(chǎn)銷售代理合同，并丙方作為專業(yè)代理，承擔(dān)協(xié)助交易的責(zé)任。

第一條房產(chǎn)信息

乙方同意將位于[填寫具體地址的房產(chǎn)]房產(chǎn)出售給甲方，甲方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

第二條代理職責(zé)

丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)銷售代理公司，應(yīng)履行以下職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)推廣乙方房產(chǎn)，尋找潛在購(gòu)買人。

2.提供專業(yè)的市場(chǎng)分析，協(xié)助乙方確定合理的銷售價(jià)格。

3.協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成交易的完成。

4.協(xié)助辦理房產(chǎn)交易所需的所有手續(xù)，包括但不限于過戶、繳稅等。

第三條代理費(fèi)用

丙方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)的[填寫具體比例]作為代理費(fèi)用，支付方式為：[填寫具體的支付方式]。

第四條甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行查看和評(píng)估。

2.甲方有權(quán)在符合合同約定的條件下，要求乙方降價(jià)或提供其他優(yōu)惠。

3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)選擇是否購(gòu)買乙方房產(chǎn)，如決定不購(gòu)買，應(yīng)通知丙方。

第五條乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場(chǎng)分析和銷售策略。

2.乙方有權(quán)在符合合同約定的條件下，要求丙方提供銷售推廣服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求解除合同，但應(yīng)提前通知丙方。

第六條甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)購(gòu)買款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同。

2.如甲方提供的購(gòu)房款項(xiàng)不符合合同約定的支付條件，乙方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。

3.甲方在合同期限內(nèi)未行使購(gòu)買權(quán)利的，視為放棄購(gòu)買，乙方有權(quán)解除合同。

第七條乙方違約及限制條款

1.如乙方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，甲方有權(quán)解除合同。

2.如乙方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.乙方在合同期限內(nèi)未履行銷售代理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附件

本合同附件包括：[填寫具體的附件名稱，如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等]

乙方（房產(chǎn)出賣人）：[填寫乙方全稱]

甲方（房產(chǎn)購(gòu)買人）：[填寫甲方全稱]

丙方（房產(chǎn)銷售代理公司）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為房產(chǎn)出賣人，其權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場(chǎng)分析和銷售策略，有權(quán)在符合合同約定的條件下，要求丙方提供銷售推廣服務(wù)。這樣的安排旨在確保乙方在房產(chǎn)銷售過程中的權(quán)益得到最大程度的維護(hù)，同時(shí)增加乙方的利益。通過增加丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)銷售代理公司，進(jìn)一步增加了乙方的權(quán)益保