購房合同模板-新房

購房合同模板--新房第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同各方當(dāng)事人：

（以下稱甲方）[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

（以下稱乙方）[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]

1.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：[填寫房屋建筑結(jié)構(gòu)]

1.5房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]

1.6甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情況。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付上述購房款：

a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

b)乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3房屋的交付時(shí)間及交付條件：

a)甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋鑰匙交付給乙方。

b)交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同第一條的約定，且不存在任何影響乙方所有權(quán)的情況。

第四條合同的變更和終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除合同。

4.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得變更或終止。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件：

[在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同各方當(dāng)事人：

（以下稱甲方）[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

（以下稱乙方）[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

（以下稱丙方）[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

代表人：[填寫丙方代表人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，愿意提供房屋交易服務(wù)并協(xié)助甲乙雙方完成交易，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第二條購買價(jià)格及支付方式

[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第三條交付及過戶

[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整。若乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[填寫比例]%作為違約金。

4.2甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，不出現(xiàn)任何影響乙方所有權(quán)的情況。若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

4.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)，符合本合同第一條的約定。若因甲方原因?qū)е路课莶环霞s定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此所遭受的損失。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。若乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[填寫比例]%作為違約金。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。若乙方逾期完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付逾期過戶手續(xù)費(fèi)人民幣[填寫金額]元整。

5.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定的方式使用和維護(hù)房屋。若乙方違反約定，導(dǎo)致房屋損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。

6.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。若丙方違反約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第七條爭議解決

[參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

丙方（蓋章）：丙方代表人（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件：

[在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]

第三方介入的意義和目的：

第三方中介機(jī)構(gòu)丙方的介入，有助于確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的交易服務(wù)提供商，能夠?yàn)榧滓译p方提供房屋交易過程中的專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠公正地調(diào)解甲乙雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購房款，并保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中不出現(xiàn)任何影響乙方所有權(quán)的情況。通過本合同的約定，甲方能夠確保自己在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能為乙方提供一份具有法律效力的購房合同，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同各方當(dāng)事人：

（以下稱甲方）[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

（以下稱乙方）[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

（以下稱丙方）[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

代表人：[填寫丙方代表人姓名]

鑒于甲方愿意將某項(xiàng)服務(wù)提供給乙方；乙方愿意接受甲方提供的服務(wù)；丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，愿意提供服務(wù)協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，并確保甲方履行合同義務(wù)，乙方享有合同權(quán)益，為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)向乙方提供[填寫服務(wù)內(nèi)容]的服務(wù)。

1.2服務(wù)地點(diǎn)：[填寫服務(wù)地點(diǎn)]

1.3服務(wù)時(shí)間：[填寫服務(wù)開始及結(jié)束時(shí)間]

第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用：

a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為預(yù)付款。

b)乙方應(yīng)于服務(wù)完成后，向甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣[填寫金額]元整。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

3.2甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

3.3如甲方因故不能提供服務(wù)，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施以減少損失。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方合理期望。

4.2甲方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供服務(wù)，如甲方延遲提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付延遲履行違約金人民幣[填寫金額]元整。

第五條丙方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按合同約定提供服務(wù)，并協(xié)助乙方解決服務(wù)過程中的問題。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。如丙方違反約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第六條爭議解決

[參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

丙方（蓋章）：丙方代表人（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件：

[在此列出附件，如服務(wù)詳細(xì)說明、乙方權(quán)益保障文件等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為服務(wù)接受方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并保障乙方的知識產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。通過本