商場(chǎng)門店拆除合同模板

商場(chǎng)門店拆除合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：[填寫出租方的詳細(xì)地址]

法定代表人：[填寫出租方的法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫出租方的聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：[填寫承租方的詳細(xì)地址]

法定代表人：[填寫承租方的法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫承租方的聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于上述地址的物業(yè)的所有者或合法授權(quán)人，并且愿意將該物業(yè)的一部分（以下簡(jiǎn)稱“門店”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述門店，并按照雙方協(xié)商一致的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃門店

1.1甲方同意將位于[填寫具體地址]的門店出租給乙方使用，乙方承認(rèn)該門店的現(xiàn)狀，并愿意按照約定的條款和條件租賃該門店。

1.2乙方向甲方承諾，租賃期間將按照約定用途使用該門店，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫具體的租賃期限，例如“五年”]，自[填寫具體的起始日期]起至[填寫具體的終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫具體的租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一年租金。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體的日期，例如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫具體的金額，例如“0.5%”]作為滯納金。

第四條門店使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用門店及其附屬設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2在租賃期間，門店及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

第五條合同的解除和終止

5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致門店無(wú)法使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

1.門店平面圖

2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.甲方提供的門店設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：[填寫出租方的詳細(xì)地址]

法定代表人：[填寫出租方的法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫出租方的聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：[填寫承租方的詳細(xì)地址]

法定代表人：[填寫承租方的法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫承租方的聯(lián)系電話]

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

地址：[填寫監(jiān)管方的詳細(xì)地址]

法定代表人：[填寫監(jiān)管方的法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)管方的聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于上述地址的物業(yè)的所有者或合法授權(quán)人，并且愿意將該物業(yè)的一部分（以下簡(jiǎn)稱“門店”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述門店，并按照雙方協(xié)商一致的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃門店

1.1甲方同意將位于[填寫具體地址]的門店出租給乙方使用，乙方承認(rèn)該門店的現(xiàn)狀，并愿意按照約定的條款和條件租賃該門店。

1.2乙方向甲方承諾，租賃期間將按照約定用途使用該門店，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

第二條第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)利

2.1監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。

2.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)資料和信息。

2.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫具體的租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一年租金。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體的日期，例如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫具體的金額，例如“0.5%”]作為滯納金。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)合理使用門店及其附屬設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方違反約定用途，甲方有權(quán)解除本合同。

4.2乙方在租賃期間不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)門店進(jìn)行改造和升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.3甲方在租賃期間應(yīng)保證門店的安全和完好，如因甲方原因?qū)е麻T店損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

監(jiān)管方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

1.門店平面圖

2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.甲方提供的門店設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的監(jiān)管方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，從而確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。此外，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行約束，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)?？傊竞贤荚诿鞔_各方的權(quán)責(zé)利，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：[填寫出租方的詳細(xì)地址]

法定代表人：[填寫出租方的法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫出租方的聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：[填寫承租方的詳細(xì)地址]

法定代表人：[填寫承租方的法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫承租方的聯(lián)系電話]

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

地址：[填寫監(jiān)管方的詳細(xì)地址]

法定代表人：[填寫監(jiān)管方的法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)管方的聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于上述地址的物業(yè)的所有者或合法授權(quán)人，并且愿意將該物業(yè)的一部分（以下簡(jiǎn)稱“門店”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述門店，并按照雙方協(xié)商一致的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入第三方監(jiān)管方，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃門店

1.1甲方同意將位于[填寫具體地址]的門店出租給乙方使用，乙方承認(rèn)該門店的現(xiàn)狀，并愿意按照約定的條款和條件租賃該門店。

1.2甲方向乙方承諾，租賃期間將按照約定用途提供門店，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

第二條第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)利

2.1監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的履行行為符合法律法規(guī)和合同約定。

2.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)的履行資料和信息。

2.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施維護(hù)乙方的權(quán)益。

第三條租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付的租金為[填寫具體的租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一年租金。

3.2甲方應(yīng)在每月[填寫具體的日期，例如“5日”]前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫具體的金額，例如“0.5%”]作為滯納金。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)合理使用門店及其附屬設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方違反約定用途，乙方有權(quán)解除本合同。

4.2甲方在租賃期間不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

4.3如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)門店進(jìn)行改造和升級(jí)，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)保證門店的安全和完好，如因乙方原因?qū)е麻T店損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

監(jiān)管方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

1.門店平面圖

2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.甲方提供的門店設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。