2024年上海市標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年上海市標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同經(jīng)典版合同編號(hào)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：_____房屋租賃協(xié)議第一條租賃的房屋位于、包含的房間數(shù)量、建筑面積為平方米，房屋的質(zhì)量狀況為。第二條租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。請(qǐng)注意，租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)部分不具備法律效力。第三條租金總額為（大寫(xiě)）：_____第四條租金支付方式為：_____第五條承租人有義務(wù)支付與出租房屋相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視服務(wù)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。第六條承租人租賃房屋的用途為：_____第七條關(guān)于房屋維修，出租人的責(zé)任范圍、維修時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)為：_____;承租人的責(zé)任范圍、維修時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)為：_____第八條出租人是否允許承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施：_____.如允許，裝修范圍限定為：_____.租賃期滿，對(duì)于房屋的裝修及增設(shè)設(shè)施的處理方式為：_____第九條出租人是否允許承租人轉(zhuǎn)租房屋：_____第十條定金為（大寫(xiě)）：_____.承租人需在簽訂合同時(shí)向出租人支付。第十一條解除合同的條件如下：1.承租人逾期支付租金達(dá)個(gè)月以上；2.承租人累計(jì)欠款達(dá)到（大寫(xiě)）元以上；3.承租人未經(jīng)出租人同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)改變房屋用途；4.承租人不履行維修責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；5.承租人在未經(jīng)出租人書(shū)面同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修；6.承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意轉(zhuǎn)租給第三方。同樣，以下情況下承租人有權(quán)解除合同：1.出租人延遲交付房屋達(dá)個(gè)月以上；2.出租人未履行維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用房屋；3.其他未列明的情況。第十二條承租人在租賃期滿后返還房屋的最后期限為：_____第十三條違約責(zé)任：1.若出租人未按約定或要求維修房屋，導(dǎo)致承租人人身傷害或財(cái)物損失，出租人需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租人逾期支付租金，除補(bǔ)交外，還需支付滯納金。3.承租人違反合同轉(zhuǎn)租房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決方式：1.當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商解決；2.請(qǐng)求當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；3.協(xié)商或調(diào)解不成，按照以下第種方式解決：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。第十五條其他約定事項(xiàng)：_____請(qǐng)雙方在充分理解并同意以上條款后簽署本合同。2024年上海市標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同經(jīng)典版（二）租賃合同甲方：_____，身份證號(hào)碼為_(kāi)___，于____年____月____日出生。乙方：_____，身份證號(hào)碼為_(kāi)___，同日出生。1、甲方同意將位于常州市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的住宅出租給乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。(注：合同細(xì)節(jié)可在此基礎(chǔ)上補(bǔ)充)2、提供的設(shè)施包括：?jiǎn)稳舜?、桌子、衣櫥、電視機(jī)、電冰箱等。3、房屋性質(zhì)：該出租房屋的使用性質(zhì)明確為_(kāi)____。4、租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：_____，賬號(hào)：_____，收款人：_____。5、乙方亦可選擇以現(xiàn)金方式直接支付給甲方。6、租金總額為元(大寫(xiě)元整)，支付方式為_(kāi)___。合同簽署時(shí)，乙方需支付元作為首付款，剩余租金需在____年____月____日前付清。7、乙方需支付200元作為水、電押金，租賃期滿時(shí)，無(wú)違約情況將退還。8、如一方違反協(xié)議導(dǎo)致另一方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。9、本協(xié)議作為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。10、乙方在簽訂合同時(shí)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的押金，租賃期滿且無(wú)違約情況下退還，否則押金不予返還。11、如甲方違約，需全額退還押金并賠償乙方一個(gè)月租金作為損失。乙方如不履行合同，押金不退。12、乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如拒絕維修，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13、因市容整治或市政動(dòng)遷無(wú)法續(xù)租的情況除外，甲方無(wú)需賠償，本合同即可終止。14、租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，不得隨意調(diào)整租金或提前終止合同。15、租賃期滿，乙方返還房屋時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，方可辦理退租手續(xù)。16、本租房合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同共二頁(yè)，一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份留存管理處。甲方(出租方)簽字：_____乙方(承租方)簽字：_____，身份證號(hào)碼：_____日期：____2024年上海市標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同經(jīng)典版（三）出租方（甲方）與承租方（乙方）經(jīng)平等自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)：第一條：租賃房屋位于通河縣新地稅局小區(qū)南樓四單元102室。第二條：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：租金支付方式及金額：乙方以現(xiàn)金方式一次性支付全年租金，具體金額詳見(jiàn)約定。第四條：乙方需承擔(dān)所租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。第五條：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。第六條：乙方在租賃期間因用水、用電、用火不當(dāng)引發(fā)的災(zāi)害事故，須按市價(jià)賠償相應(yīng)損失。第七條：租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前三個(gè)月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后重新簽訂租賃合同并支付租金。第八條：租賃期滿后，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修及增設(shè)的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。第九條：合同解除條件如下：1.乙方未按時(shí)或未按約定支付租金。2.乙方所欠費(fèi)用超過(guò)壹仟元。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途。4.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。5.乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)合理賠償。第十條：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由相關(guān)部門(mén)調(diào)解；調(diào)解不成的，可依法向人民法院提