櫻桃樹大棚承包合同范本

櫻桃樹大棚承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX櫻桃種植專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的櫻桃樹大棚，具備豐富的櫻桃種植經(jīng)驗(yàn)和良好的大棚設(shè)施；乙方具備專業(yè)的農(nóng)業(yè)科技研發(fā)能力，豐富的櫻桃種植管理經(jīng)驗(yàn)，以及成熟的銷售渠道。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就櫻桃樹大棚承包事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方將擁有的櫻桃樹大棚承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)櫻桃樹的種植、管理、銷售等相關(guān)工作。

二、本合同簽訂的前提條件是甲方已向乙方充分披露櫻桃樹大棚的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況、周邊環(huán)境等信息，乙方已充分了解并認(rèn)可。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的義務(wù)，共同分享承包成果。

四、本合同旨在明確雙方在櫻桃樹大棚承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的簽訂和履行符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

六、本合同的簽訂，旨在促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)、安全的櫻桃產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)效益的統(tǒng)一。

本合同范本共包含當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等十一部分。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同各項(xiàng)條款，并在充分理解的基礎(chǔ)上達(dá)成一致。本合同的簽訂，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的櫻桃樹大棚承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)櫻桃樹的種植、管理、銷售等工作，以實(shí)現(xiàn)櫻桃產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；?、現(xiàn)代化發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.櫻桃樹大棚的種植、養(yǎng)護(hù)、管理；

2.櫻桃的采摘、加工、包裝、銷售；

3.大棚設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)；

4.櫻桃種植技術(shù)的研發(fā)、應(yīng)用；

5.櫻桃市場(chǎng)信息的收集、分析、利用；

6.雙方合作的其他相關(guān)事宜。

第二條定義

為確保雙方對(duì)本合同的理解一致，避免歧義，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.櫻桃樹大棚：指甲方擁有并出租給乙方使用的，用于種植櫻桃的溫室設(shè)施。

2.承包期：指甲方將櫻桃樹大棚承包給乙方的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.櫻桃種植：包括但不限于櫻桃樹的種植、養(yǎng)護(hù)、管理、采摘等環(huán)節(jié)。

4.設(shè)施設(shè)備：指甲方提供的大棚內(nèi)相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取承包費(fèi)；

（2）監(jiān)督乙方按照約定的方式種植、管理櫻桃樹；

（3）在承包期屆滿后，要求乙方按照合同約定恢復(fù)大棚原狀；

（4）其他依據(jù)法律法規(guī)和合同約定享有的權(quán)利。

2.義務(wù)：

（1）提供櫻桃樹大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保大棚具備正常生產(chǎn)條件；

（2）提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)和支持；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保承包過程的合法性；

（4）按照合同約定支付乙方承包費(fèi)用；

（5）其他依據(jù)法律法規(guī)和合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在承包期內(nèi)自主開展櫻桃種植、管理、銷售等活動(dòng)；

（2）享有承包期內(nèi)櫻桃樹大棚所產(chǎn)生收益的權(quán)利；

（3）在承包期屆滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還承包保證金；

（4）其他依據(jù)法律法規(guī)和合同約定享有的權(quán)利。

2.義務(wù)：

（1）按照約定的方式種植、管理櫻桃樹，確保大棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好；

（2）按時(shí)支付承包費(fèi)用；

（3）在承包期內(nèi)，確保櫻桃樹大棚的生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量；

（4）在承包期屆滿后，按照約定恢復(fù)大棚原狀，并退還甲方提供的設(shè)施設(shè)備；

（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保承包過程的合法性；

（6）其他依據(jù)法律法規(guī)和合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方在承包期內(nèi)應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)為人民幣XX萬元/年（大寫：XX萬元整），支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包費(fèi)：

（1）在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付第一年的承包費(fèi)；

（2）后續(xù)年度的承包費(fèi)，乙方應(yīng)于每個(gè)承包年度開始前5個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付時(shí)間：承包費(fèi)每年支付一次，具體支付時(shí)間為每年的1月1日。

4.承包保證金：乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）作為承包保證金。合同履行完畢，無任何違約行為，甲方應(yīng)在承包期屆滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方承包保證金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為5年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第一年承包費(fèi)及承包保證金；

（2）每年1月1日前5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付當(dāng)年承包費(fèi)；

（3）承包期屆滿后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方退還乙方承包保證金（如有）。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供櫻桃樹大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包費(fèi)的10%；

（2）甲方未按約定提供種植技術(shù)指導(dǎo)和支持，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方未按約定退還承包保證金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還承包保證金的違約金，違約金金額為承包保證金的10%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的10%；

（2）乙方未按約定種植、管理櫻桃樹，導(dǎo)致大棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或櫻桃產(chǎn)量降低的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在承包期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)包、分包或以其他方式處置承包權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包費(fèi)的20%；

（4）乙方在承包期屆滿后，未按約定恢復(fù)大棚原狀或退還甲方提供的設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方依法免除履行合同的責(zé)任。但以下情況除外：

（1）不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方未及時(shí)通知對(duì)方；

（2）不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方未采取合理措施減輕損失；

（3）不可抗力事件結(jié)束后，受影響一方未及時(shí)恢復(fù)履行合同。

受影響一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)就合同履行事宜進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.若雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。爭(zhēng)議解決結(jié)果不影響雙方在合同項(xiàng)下的其他權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過180天，雙方無法繼續(xù)履行合同；

（4）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但