承包房屋5年出租合同協(xié)議書范本

承包房屋5年出租合同協(xié)議書范本編號(hào)：【2024001】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的1.1合同性質(zhì)本合同旨在明確甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，供其進(jìn)行商業(yè)或居住使用，雙方應(yīng)遵循本合同條款。1.2合同期限本合同的租賃期限為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。1.3租賃房屋租賃的房屋為_______________________，包括所有附屬設(shè)施和家具，具體明細(xì)見(jiàn)附件。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每年人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按年支付，第一年租金于簽訂合同之日支付，之后每年應(yīng)在合同續(xù)簽日的30天內(nèi)支付。2.2支付方式租金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶，甲方應(yīng)在收到租金后提供有效收據(jù)。2.3租金調(diào)整合同期內(nèi)，若市場(chǎng)租金水平發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)在續(xù)租時(shí)對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整，具體調(diào)整幅度需雙方協(xié)商確定。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性和適用性，按時(shí)提供房屋及相關(guān)設(shè)施。甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，但需提前通知乙方。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3維修責(zé)任四、保密條款4.1保密義務(wù)雙方均應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。4.2信息使用限制雙方僅可在合同履行相關(guān)范圍內(nèi)使用對(duì)方提供的信息，不得用于其他商業(yè)用途或個(gè)人利益。4.3保密責(zé)任如一方違反保密條款，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。五、合同的變更與解除5.1合同變更合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面協(xié)議。任何口頭協(xié)議均不具備法律效力。5.2合同解除如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)單方面解除合同，但需提前30天書面通知對(duì)方。5.3續(xù)租條款合同期滿后，若乙方繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知甲方，并進(jìn)行合同續(xù)簽。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議處理合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。七、附則7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方代表：______