建筑工程材料管理的六大方法

建筑工程材料管理的六大方法建筑材料管理是建筑工程項(xiàng)目管理的重要組成部分，在工程建設(shè)過程中建筑材料的采購(gòu)管理、質(zhì)量控制、環(huán)保節(jié)能、現(xiàn)場(chǎng)管理、成本控制是建筑工程管理的重要環(huán)節(jié)。以下是店鋪整理的建筑工程材料管理的六大方法，希望對(duì)大家有所幫助。建筑安裝工程材料有主要材料與輔助材料之分，尤其是安裝工程的材料，具有品種多樣、規(guī)格不一、型號(hào)繁雜等特點(diǎn)，增加了施工項(xiàng)目材料成本管理的難度。為此，從施工材料管理程序入手，應(yīng)著重把握六大要點(diǎn)。1、推行單線圖施工估料方法施工估料是工程項(xiàng)目材料成本管理的首要環(huán)節(jié)。所謂單線圖就是以工程項(xiàng)目的工藝流程或系統(tǒng)圖為基礎(chǔ)，根據(jù)平面、剖面的布置及空間走向所勾畫的單線示意圖。以管道專業(yè)為例，就要在單線圖上標(biāo)出根據(jù)平、剖面施工圖的直管線長(zhǎng)度、材質(zhì)、規(guī)格、管配件型號(hào)、數(shù)量等。由于單線圖直觀、易懂，能準(zhǔn)確地計(jì)算出所需的材料、配件等。不單主材，所有輔助材料的估料也必須有計(jì)算依據(jù)、計(jì)算過程。采取這種方法所作的施工估料才能把好現(xiàn)場(chǎng)材料成本管理的第一關(guān)。2、用ABC分類法進(jìn)行估料材料A、B、C分類法是企業(yè)材料分類管理的一種方法，運(yùn)用到建筑安裝施工企業(yè)，作為對(duì)工程項(xiàng)目施工估料的審核，就是對(duì)施工所使用的各種材料，按其需用量大小，占用資金多少，結(jié)合重要程序分成A、B、C三類，審核估料時(shí)采取不同的辦法。根據(jù)安裝工程材料的特點(diǎn)，對(duì)需用量大、占用資金多、專用材料或備料難度大的A類材料，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖，逐項(xiàng)進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的審核，做到規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量完全準(zhǔn)確。對(duì)資金占用少、需用量小、比較次要的C類材料，可采用較為簡(jiǎn)便的系數(shù)調(diào)整辦法加以挖制。對(duì)處于中間狀態(tài)的通用主材、資金占用屬中等的輔材等B類材料，估料審核時(shí)一般按常規(guī)的計(jì)算公式和預(yù)算定額含量確定。3、做好質(zhì)量交底的同時(shí)做好用料交底就安裝工程而言，其主要專業(yè)有設(shè)備、電氣、管道、通風(fēng)、金屬結(jié)構(gòu)制作安裝等。同時(shí)，由于工程建設(shè)的性質(zhì)、用途不同，對(duì)于施工項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量要求、材料的使用也有所區(qū)別。因此，施工技術(shù)管理人員除了熟讀施工圖紙，吃透設(shè)計(jì)思想并按規(guī)程規(guī)范向施工作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量交底外，還必須將自己的施工估料意圖灌輸給項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工部門，以單線圖的形式做好用料交底，防止班組下料時(shí)長(zhǎng)料短用、整料零用、優(yōu)料"劣"用，做到物盡其用，杜絕浪費(fèi)，減少邊角料，把材料消耗降到最低限度。4、周密安排要料計(jì)劃，限額領(lǐng)料根據(jù)施工程序及工程形象進(jìn)度周密安排分階段的要料計(jì)劃，這不僅是保證工期與作業(yè)的連續(xù)性，而且是用好用活流動(dòng)資金、降低庫(kù)存、強(qiáng)化材料成本管理的有效措施，在資金周轉(zhuǎn)困難的情況下尤為重要。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工部門必須準(zhǔn)確把握工程進(jìn)展的情況，不斷提高協(xié)調(diào)能力和預(yù)測(cè)能力，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理現(xiàn)場(chǎng)施工的進(jìn)度問題。同時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料，在下達(dá)施工任務(wù)書中，附上完成該項(xiàng)施工任務(wù)的限額領(lǐng)料單，作為發(fā)料部門的控制依據(jù)，防止錯(cuò)發(fā)、濫發(fā)等無計(jì)劃用料，從源頭上做到材料的有的放矢。5、處理"假退料"及邊角料回收"假退料"是月末施工項(xiàng)目對(duì)已領(lǐng)未用而下月仍繼續(xù)要用的材料不退庫(kù)，但同時(shí)編制本月的退料單和下月的領(lǐng)料單。這樣可以減少退、領(lǐng)料的搬運(yùn)，便于正式反映當(dāng)月實(shí)際耗料的常用方法。尤其對(duì)項(xiàng)目施工中只完成制作尚未安裝的材料耗用，通過辦理"假退料"手續(xù)，適當(dāng)折扣部分材料成本，達(dá)到收支相對(duì)平衡。具體操作時(shí)必須實(shí)事求是，嚴(yán)格認(rèn)真。要防止把"假退料"當(dāng)成調(diào)整施工項(xiàng)目責(zé)任成本核算、考核的"防空洞"，人為地造假，造成材料成本管理失控。邊角料的回收是施工項(xiàng)目材料成本管理不可忽視的最終環(huán)節(jié)，除對(duì)規(guī)格型號(hào)進(jìn)行分門別類外，應(yīng)注意材質(zhì)的編號(hào)，以利再用。6、辦理簽證及變更手續(xù)工程設(shè)計(jì)變更和增加簽證在項(xiàng)目施工中會(huì)經(jīng)常發(fā)生。工程變更時(shí)，往往會(huì)造成材料積壓，這是由于備料在前、變更在后所致。項(xiàng)目經(jīng)理部在接收工程變更通知書執(zhí)行前，應(yīng)有因變更造成材料積壓的處理意見，原則上要由業(yè)主收購(gòu)，否則，如果處理不當(dāng)就會(huì)造成材料積壓，無端地增加材料成本。另外，隨著法制法規(guī)的健全，應(yīng)注意業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表須具有法定委托權(quán)，可通過協(xié)調(diào)會(huì)的會(huì)議記錄或文件進(jìn)行雙方確認(rèn)，才能保證工程變更簽證的有效性。對(duì)業(yè)主口頭通知的變更，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)主動(dòng)辦理工程變更書，并由業(yè)主代表簽字確認(rèn)，既體現(xiàn)顧客至上的'服務(wù)意識(shí)，又不損害企業(yè)利益。拓展：建筑工程分類一.依據(jù)內(nèi)容劃分：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)定額。二.按級(jí)別劃分的標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)→行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)→處所標(biāo)準(zhǔn)→企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。一)標(biāo)準(zhǔn)：是對(duì)于需要在全國(guó)規(guī)模內(nèi)統(tǒng)1的技術(shù)請(qǐng)求制訂的標(biāo)準(zhǔn)。二)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：是對(duì)于沒有標(biāo)準(zhǔn)而又需要在全國(guó)某個(gè)行業(yè)規(guī)模內(nèi)統(tǒng)1的技術(shù)請(qǐng)求所制訂的標(biāo)準(zhǔn)。三)處所標(biāo)準(zhǔn)：是對(duì)于沒有標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)而又需要在該地區(qū)規(guī)模內(nèi)統(tǒng)1的技術(shù)請(qǐng)求所制訂的標(biāo)準(zhǔn)。四)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：是對(duì)于企業(yè)規(guī)模內(nèi)需要調(diào)和、統(tǒng)1的技術(shù)請(qǐng)求、管理事項(xiàng)以及工作事項(xiàng)所制訂的標(biāo)準(zhǔn)。土木建筑工程材料的分類一.按基本成份分類有機(jī)材料。以有機(jī)物形成的材料，它包含天然有機(jī)材料(如木材等)，人工有機(jī)材料(如塑料等)。無機(jī)材料。以無機(jī)物形成的材料，它包含金屬材料，非金屬材料(如水泥等)。復(fù)合材料。有機(jī)-無機(jī)復(fù)合材料(如玻璃鋼)，金屬--非金屬?gòu)?fù)合材料(如鋼纖維混凝土)。復(fù)合材料患上以發(fā)展及大量利用，其緣由在于它能夠戰(zhàn)勝單1材料的弱點(diǎn)，施展復(fù)合后材料的綜合優(yōu)點(diǎn)，知足了當(dāng)代土木建筑工程對(duì)于材料的請(qǐng)求。二.按功能分類結(jié)構(gòu)材料。經(jīng)受荷載作用的材料，如構(gòu)筑物的基礎(chǔ)、柱、梁所用的材料。功能材料。如起圍護(hù)、防水、裝潢、保溫隔熱作用的材料等。三.按用處分類建筑結(jié)構(gòu);橋梁結(jié)構(gòu);水工結(jié)構(gòu);路面結(jié)構(gòu);建筑墻體;建筑裝潢;建筑防水;建筑保溫材料等。通過上面講述的建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)，還有土木建筑工程材料的分類，也對(duì)于建筑工程這個(gè)概念有了