《企業(yè)價值評估》習題課業(yè)4-企業(yè)價值評估

課程名稱企業(yè)價值評估課程代碼190323016課程作業(yè)4.資產(chǎn)基礎(chǔ)法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用布置時間2023年月日上交時間2023年月日任課教師審核教師承諾：本人獨立完成作業(yè)，不存在任何欺騙和剽竊行為，同時保證符合課程作業(yè)要求。如違反以上承諾，本人愿意承擔由此引起的后果。學生簽名專業(yè)班級學號學習成果LO1能闡述資產(chǎn)基礎(chǔ)法的基本原1.1能正確闡述資產(chǎn)基礎(chǔ)法的基本原理和基本步驟。1.2能確定資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評估范圍。LO2能準確計算資產(chǎn)基礎(chǔ)法中的長期股權(quán)投資2.1能明確長期股權(quán)投資的評估程序。2.2能正確選用相應(yīng)方法對長期股權(quán)投資進行計算。2.3能對企業(yè)價值進行資產(chǎn)基礎(chǔ)法的估值。LO3能明確資產(chǎn)基礎(chǔ)法的適用性和局限性3.1能合理使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法應(yīng)用的操作步驟，對不同的情形進行對比分析。評定標準PassMeritDistinctionLO1能闡述資產(chǎn)基礎(chǔ)法的基本原理P1能正確闡述資產(chǎn)基礎(chǔ)法的基本原理和基本步驟。P2能確定資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估范圍。M1能根據(jù)情況對資產(chǎn)基礎(chǔ)法中的長期股權(quán)投資進行分析。D1能夠闡述資產(chǎn)基礎(chǔ)法中現(xiàn)場清查核實要求、權(quán)屬資料瑕疵的披露要求。LO2能準確計算資產(chǎn)基礎(chǔ)法中的長期股權(quán)投資P3能正確選用相應(yīng)方法對長期股權(quán)投資進行計算。M2能對長期股權(quán)投資評估的合理性進行分析。D2能對資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果的合理性分析。LO3能明確資產(chǎn)基礎(chǔ)法的適用性和局限性P4能合理使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法應(yīng)用的操作步驟，對不同的情形進行對比分析。M3能根據(jù)模擬企業(yè)實際情況判斷是否使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法及其適用性和局限性。評分分數(shù)1.11.21.32.12.23.1M1M2M3D1D2總分教師評語:簽名：日期：審核教師評閱:最終分數(shù)1.11.21.32.12.23.1M1M2M3D1D2總分簽名：日期：目標掌握資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估范圍的確定，資產(chǎn)基礎(chǔ)法中長期股權(quán)投資的評估并能夠?qū)Y產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果的合理性分析。熟悉資產(chǎn)基礎(chǔ)法的基本原理，資產(chǎn)基礎(chǔ)法應(yīng)用的操作步驟，資產(chǎn)基礎(chǔ)法的適用性和局限性。了解資產(chǎn)基礎(chǔ)法中現(xiàn)場清查核實要求、權(quán)屬資料瑕疵的披露要求，資產(chǎn)基礎(chǔ)法中單項資產(chǎn)評估假設(shè)的種類及概念及資產(chǎn)基礎(chǔ)法中資產(chǎn)組的評估。背景某甲公司委托了乙資產(chǎn)評估機構(gòu)對其股權(quán)價值進行評估，已知甲公司名下分別持有三家公司的長期股權(quán)投資。截至基準日，對A公司剛剛投資，投資占比10%，A公司賬面凈資產(chǎn)為2100萬元，甲對其長期股權(quán)投資的賬面成本是200萬元；持有B公司已有2年，投資占比15%，B賬面凈資產(chǎn)為8000萬元，甲對其長期股權(quán)投資的賬面成本是6000萬元。由于B公司盈利一直較為穩(wěn)定且收益良好，每年甲公司都能收到分紅500萬元。C公司是一家設(shè)計公司，甲對其投資多年且占比75%，C公司凈資產(chǎn)為10000萬元，甲對其長期股權(quán)投資的賬面成本為4500萬元。

評估專業(yè)人員對A和B公司都未進行單獨評估，直接以甲對其確認的賬面價值確認為A和B公司的評估值，對C公司分別用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法進行了單獨評估，用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對C公司的評估結(jié)果為18000萬元，用收益法對C公司的未來預(yù)計收益折現(xiàn)到基準日的現(xiàn)值是22000萬元。

此外，甲公司另有一座房產(chǎn)，賬面價值1000萬元，如果以其目前市場平均租金收益來折現(xiàn)則評估結(jié)果為3500萬元，對應(yīng)的還有一宗土地使用權(quán)，賬面價值500萬元，經(jīng)評估專業(yè)人員評估其市場價值為2000萬元。除此之外，目前甲公司因為生產(chǎn)商品的材料質(zhì)量問題與供應(yīng)商發(fā)生訴訟糾紛，向供應(yīng)商索賠500萬元，甲公司已起訴且法院已經(jīng)受理，但尚無結(jié)論。已知折現(xiàn)率為10%，甲公司基準日財務(wù)報表上資產(chǎn)合計18000萬元，負債合計6000萬元。

任務(wù)本實訓(xùn)主要由同學們在課下以個人的形式進行，通過學習完成相應(yīng)任務(wù)：

（1）乙資產(chǎn)評估機構(gòu)對三家公司的長期股權(quán)投資的評估程序是否合理并說明理由。

（2）請分析對三家被投資單位長期股權(quán)投資的評估方法，確定最終的評估結(jié)論，并分別計算評估值。

（3）請用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估甲公司的股權(quán)價值。（4）理一理企業(yè)價值評估三種途徑的估值步驟，談一談其適用性