2024酒店承包經(jīng)營租賃合同

?合同編號：__________甲方：（酒店所有權(quán)人）名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（承包方）名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為酒店的所有權(quán)人，擁有該酒店的合法所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)；乙方愿意承包經(jīng)營該酒店，并承諾按照約定的條件和條款進(jìn)行經(jīng)營。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條：承包經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營酒店的客房、餐飲、娛樂等業(yè)務(wù)范圍，具體經(jīng)營項(xiàng)目以甲乙雙方另行商定的經(jīng)營計(jì)劃為準(zhǔn)。第二條：承包期限本合同的承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條：承包經(jīng)營費(fèi)用乙方應(yīng)按月向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間由甲乙雙方另行商定。第四條：經(jīng)營管理和收益分配乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方約定的經(jīng)營計(jì)劃進(jìn)行經(jīng)營管理，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。酒店的收益分配按甲乙雙方約定的比例進(jìn)行。第五條：合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條：違約責(zé)任一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定甲乙雙方的其他約定如下：（1）____________（2）____________（3）____________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（酒店所有權(quán)人）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同的內(nèi)容符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免違反任何法律規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，由專業(yè)法律顧問對合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同的合法性。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行履行，確保合同的執(zhí)行不受主觀或客觀因素的干擾。解決辦法：設(shè)立專門的合同執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)，定期對合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同條款得到妥善執(zhí)行。3.合同的變更和解除：任何合同的變更和解除都應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：在變更或解除合雙方應(yīng)充分溝通，確保利益平衡，并依法簽訂書面協(xié)議。4.違約責(zé)任：一方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付賠償金等。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任的具體條款，一旦發(fā)生違約行為，依據(jù)合同條款和相關(guān)法律進(jìn)行處理。5.爭議解決：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和管轄法院，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決問題。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.酒店所有權(quán)人：指對酒店擁有合法所有權(quán)的個人或單位。2.承包方：指與酒店所有權(quán)人簽訂承包經(jīng)營合同，并負(fù)責(zé)酒店日常經(jīng)營管理的個人或單位。3.承包經(jīng)營范圍：指承包方在合同約定下，有權(quán)經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍，如客房、餐飲、娛樂等。4.承包經(jīng)營費(fèi)用：指承包方應(yīng)向酒店所有權(quán)人支付的費(fèi)用，以獲得承包經(jīng)營權(quán)。5.經(jīng)營管理和收益分配：指承包方在承包經(jīng)營期間，對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，并按照約定比例分配經(jīng)營收益。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付賠償金等。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.酒店所有權(quán)人與承包方之間的承包經(jīng)營合同簽訂。2.酒店行業(yè)中的經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓或租賃。3.各類酒店、飯館、餐飲企業(yè)的經(jīng)營權(quán)承包合同。4.適用于其他需要明確酒店所有權(quán)人與經(jīng)營方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的場合。補(bǔ)充條款：1.合同的續(xù)簽條件及程序：如雙方同意在合同到期后繼續(xù)合作，應(yīng)提前多久協(xié)商并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。2.合同的轉(zhuǎn)讓：合同一方如欲將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)如何辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并取得對方的同意。3.特殊事件處理：如遇到不可抗力等因素影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)如何協(xié)商處理。4.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和經(jīng)營過程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同的終止條件：如合同雙方在合同期間發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)終止合同，并依法追究違約責(zé)任。附件列表：1.酒店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.酒店所有權(quán)證明文