農(nóng)村房產(chǎn)租售合同模板

農(nóng)村房產(chǎn)租售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

合同雙方：

出租方：

姓名/單位名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥降男彰騿挝幻Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥降脑敿?xì)地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥降穆?lián)系電話]

承租方：

姓名/單位名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥降男彰騿挝幻Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥降脑敿?xì)地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥降穆?lián)系電話]

鑒于出租方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租/出售給承租方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)的具體地理位置，包括省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組等]

1.2房產(chǎn)面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)的實(shí)際面積，單位為平方米]

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等，以及內(nèi)部設(shè)施情況，如供水、供電、排水、供暖等]

1.4房產(chǎn)用途：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]

第二條租售方式及金額

2.1租售方式：

（1）出租：承租方愿意租賃該房產(chǎn)，租期為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的租期，如一年、五年等]，租金為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸬木唧w金額，單位為元]/年。

（2）出售：承租方愿意購買該房產(chǎn)，成交價(jià)為[請(qǐng)?zhí)顚懗山粌r(jià)的具體金額，單位為元]。

2.2租金/成交價(jià)的支付方式：

（1）租金支付方式：承租方應(yīng)在每年的租賃開始日期前[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的天數(shù)，如30天]內(nèi)，向出租方支付當(dāng)年的租金。

（2）成交價(jià)支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向出租方支付成交價(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的比例，如30%]作為定金，剩余的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的比例，如70%]在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

第三條雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1出租方的權(quán)利義務(wù)：

（1）保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，無權(quán)屬爭(zhēng)議，無抵押、查封等法律限制。

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全、適用。

（3）在出售期間，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2承租方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

（2）按照約定的時(shí)間、方式支付租金/成交價(jià)。

（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的防火、防盜、安全生產(chǎn)等工作。

第四條合同的變更、解除和終止

4.1合同的變更：雙方同意，可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商變更合同的內(nèi)容。變更后的合同，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.2合同的解除：在租賃期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的天數(shù)，如30天]通知對(duì)方。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3合同的終止：租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，合同自行終止。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方違反合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

5.2雙方未按照約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

附件：

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況，列出相關(guān)的附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

合同雙方：

甲方（出租方）：

姓名/單位名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥降男彰騿挝幻Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥降脑敿?xì)地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥降穆?lián)系電話]

乙方（承租方）：

姓名/單位名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥降男彰騿挝幻Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥降脑敿?xì)地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥降穆?lián)系電話]

丙方（第三方主體）：

姓名/單位名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w的姓名或單位名稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w的詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w的聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租/出售給乙方，同時(shí)丙方作為第三方主體愿意提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

[請(qǐng)按照第一條的要求填寫房產(chǎn)的相關(guān)信息]

第二條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行以下職責(zé)：

（1）提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，確保房產(chǎn)的價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。

（2）提供法律咨詢和代理服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

（3）提供交易過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成租售手續(xù)。

2.2丙方作為第三方主體，享有以下權(quán)益：

（1）按約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的服務(wù)費(fèi)用金額，單位為元]。

（2）在甲方和乙方同意的情況下，參與合同履行過程的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）按照約定的方式和期限支付租金/成交價(jià)。

（2）按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間、方式支付租金/成交價(jià)。

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的防火、防盜、安全生產(chǎn)等工作。

（3）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的違約金金額，單位為元]。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）按照約定的方式收取租金/成交價(jià)。

（2）要求乙方按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的違約金金額，單位為元]。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，無權(quán)屬爭(zhēng)議，無抵押、查封等法律限制。

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全、適用。

（3）在出售期間，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條合同的變更、解除和終止

[請(qǐng)按照第五條的要求填寫相關(guān)內(nèi)容]

第六條違約責(zé)任

[請(qǐng)按照第六條的要求填寫相關(guān)內(nèi)容]

第七條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)按照第七條的要求填寫相關(guān)內(nèi)容]

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

丙方（第三方主體）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

附件：

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況，列出相關(guān)的附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的公平、公正、透明。第三方主體可以提供房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、代理服務(wù)等，協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體可以作為獨(dú)立的監(jiān)督者，協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系，解決合同履行過程中的問題，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，是合同的主要權(quán)益方。甲方的主導(dǎo)地位可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方可以根據(jù)自己的需求和利益制定合同條款，確保租金/成交價(jià)的合理性和房產(chǎn)的合理使用。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位可以促使乙方履行合同約定，確保乙方的違約行為受到相應(yīng)的制裁，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

合同雙方：

甲方（出租方）：

姓名/單位名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥降男彰騿挝幻Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥降脑敿?xì)地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥降穆?lián)系電話]

乙方（承租方）：

姓名/單位名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥降男彰騿挝幻Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥降脑敿?xì)地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥降穆?lián)系電話]

丙方（第三方主體）：

姓名/單位名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w的姓名或單位名稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w的詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w的聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租/出售給乙方，同時(shí)丙方作為第三方主體愿意提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

[請(qǐng)按照第一條的要求填寫房產(chǎn)的相關(guān)信息]

第二條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行以下職責(zé)：

（1）提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，確保房產(chǎn)的價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。

（2）提供法律咨詢和代理服務(wù)，協(xié)助乙方處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

（3）提供交易過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成租售手續(xù)。

2.2丙方作為第三方主體，享有以下權(quán)益：

（1）按約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的服務(wù)費(fèi)用金額，單位為元]。

（2）在甲方和乙方同意的情況下，參與合同履行過程的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）按照約定的方式收取租金/成交價(jià)。

（2）要求乙方按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的違約金金額，單位為元]。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，無權(quán)屬爭(zhēng)議，無抵押、查封等法律限制。

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全、適用。

（3）在出售期間，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）按照約定的方式和期限支付租金/成交價(jià)。

（2）按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間、方式支付租金/成交價(jià)。

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的防火、防盜、安全生產(chǎn)等工作。

（3）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的違約金金額，單位為元]。

第五條合同的變更、解除和終止

[請(qǐng)按照第五條的要求填寫相關(guān)內(nèi)容]

第六條違約責(zé)任

[請(qǐng)按照第六條的要求填寫相關(guān)內(nèi)容]

第七條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)按照第七條的要求填寫相關(guān)內(nèi)容]

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

丙方（第三方主體）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

附件：

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況，列出相關(guān)的附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過租售房產(chǎn)來實(shí)現(xiàn)自己的經(jīng)濟(jì)利益和生活需求。乙方的主導(dǎo)地位可以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方可以根據(jù)自己的需求和利益制定