2024房產(chǎn)銷售分銷合同模板

?合同編號：__________聯(lián)系電話：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________聯(lián)系人：___________________________一、分銷權(quán)限及區(qū)域1.乙方有權(quán)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行該房產(chǎn)的銷售分銷活動。2.乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，并按照約定的價格體系進(jìn)行銷售。二、銷售價格及支付方式1.該房產(chǎn)的銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方應(yīng)在銷售房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，將銷售款項支付給甲方。三、銷售業(yè)績獎勵1.乙方完成銷售目標(biāo)的，甲方應(yīng)按照實際銷售金額的____%給予乙方獎勵。2.乙方未完成銷售目標(biāo)的，甲方不予支付任何獎勵。四、合作期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同的，不視為違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核驗甲乙雙方的聯(lián)系方式、地址等信息，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，在合同簽訂前，通過官方渠道或有效證件進(jìn)行核實。2.明確分銷權(quán)限和區(qū)域：乙方應(yīng)清楚了解自己的分銷權(quán)限和區(qū)域，避免超范圍銷售。解決辦法是在合同中詳細(xì)描述分銷區(qū)域，并附上地圖或地理界限說明。3.注意銷售價格和支付方式：雙方應(yīng)明確銷售價格及支付時間，確?？铐椀募皶r到賬。解決辦法是在合同中明確規(guī)定價格和支付時間，并設(shè)置提醒機(jī)制。4.關(guān)注銷售業(yè)績獎勵：乙方應(yīng)了解業(yè)績獎勵的計算方式和條件，確保自身權(quán)益。解決辦法是在合同中詳細(xì)說明獎勵計算方法和條件。5.合作期限和續(xù)約條款：雙方應(yīng)清楚合作期限及續(xù)約流程，以便在合同到期前進(jìn)行協(xié)商。解決辦法是在合同中明確規(guī)定合作期限和續(xù)約流程。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約情形及違約金的計算方式，以避免不必要的損失。解決辦法是在合同中詳細(xì)列出違約情形及違約金的計算方式。7.爭議解決：明確爭議解決的途徑和法院管轄權(quán)，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法是在合同中明確規(guī)定爭議解決方式和法院管轄權(quán)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指協(xié)助甲方銷售房產(chǎn)的分銷商。3.分銷權(quán)限：指乙方在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售的權(quán)利。4.銷售區(qū)域：指甲方指定的乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售的具體地理范圍。5.銷售價格：指房產(chǎn)的買賣雙方約定的交易價格。6.支付方式：指乙方支付銷售款項給甲方的途徑和時間。7.銷售業(yè)績獎勵：指乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方按約定給予乙方的獎勵。8.合作期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起計算。9.違約金：指一方違反合同約定時，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。10.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.房產(chǎn)開發(fā)商與分銷商之間的房產(chǎn)銷售分銷合作。2.房產(chǎn)開發(fā)商授權(quán)分銷商在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售。3.分銷商協(xié)助房產(chǎn)開發(fā)商完成銷售目標(biāo)，并獲取業(yè)績獎勵。4.雙方在房產(chǎn)銷售過程中產(chǎn)生的權(quán)益保障和違約責(zé)任規(guī)定。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)描述：詳細(xì)描述房產(chǎn)的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息。2.分銷策略：明確分銷商的市場推廣策略、銷售目標(biāo)和銷售計劃。3.培訓(xùn)與支持：甲方為乙方提供銷售培訓(xùn)、市場支持和銷售物料的支持。4.數(shù)據(jù)共享：雙方同意在合作期間共享銷售數(shù)據(jù)和客戶信息，以便更好地進(jìn)行市場分析和銷售管理。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確雙方對房產(chǎn)宣傳資料、廣告等知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。6.合同終止：規(guī)定合同終止的條件和程序，包括提前通知期限和終止后的權(quán)益處理。7.保密條款：要求雙方在合同有效期內(nèi)和終止后保守對方的商業(yè)秘密和客戶信息。附件列表：1.房產(chǎn)宣傳資料：包括房產(chǎn)的宣傳冊、戶型圖、效果圖等。2.銷售政策文檔：包括銷售價格表、付款方式說明、優(yōu)惠政策等。3.合同續(xù)約申請表：用于雙方在合同到期前進(jìn)行續(xù)約申請。4.業(yè)