收樓入住協(xié)議書范本示例

收樓入住協(xié)議書范本示例合同編號：__________收樓入住協(xié)議書甲方（Developer/Seller）：乙方（Purchaser）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證該房屋符合國家關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)規(guī)定，具備完整產(chǎn)權(quán)。二、交付條件及時間2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋按約定條件交付給乙方。2.2交付的房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施符合合同約定；（3）相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書已辦理完畢。2.3乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按照約定時間前往該房屋進(jìn)行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量、面積等有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。三、入住及物業(yè)手續(xù)（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）婚姻狀況證明（如有）；（3）戶口本原件及復(fù)印件；（4）其他甲方要求提供的資料。3.2甲方應(yīng)于收到乙方提供的證件和資料后____個工作日內(nèi)，為乙方辦理物業(yè)入住手續(xù)。3.3乙方在入住后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得損害他人利益。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)按照乙方已支付房款的____%向乙方支付違約金。4.2甲方交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。如甲方未按要求整改，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定時間辦理入住手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付及入住手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（Developer/Seller）：乙方（Purchaser）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋預(yù)售許可證3.房屋平面圖4.裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施清單5.物業(yè)管理規(guī)定6.產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件7.身份證復(fù)印件8.婚姻狀況證明9.戶口本復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.甲方交付的房屋不符合約定條件，視為違約。3.乙方未按約定時間辦理入住手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房屋出售方。2.乙方：指購買房屋的的個人或單位。3.收樓：指甲方按照合同約定，將房屋交付給乙方的行為。4.入?。褐敢曳桨凑蘸贤s定，接受并居住在該房屋的行為。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定向甲方索賠違約金，或協(xié)商解除合同。2.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，如未整改，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方延遲辦理入住手續(xù)：解決辦法：按照合同約定向乙方索賠違約金，或協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為購買房屋的個人或單位