2024商業(yè)用租房合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于______________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃該房產(chǎn)，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前__個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。第三條租賃用途乙方租賃該房產(chǎn)僅用于______________________。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如有一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。在簽訂合同前，雙方可聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保合同的合法性和有效性。2.租金支付及押金退還：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，否則甲方有權(quán)提前解除合同。甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定退還乙方押金。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金及退還押金。如有一方違約，對(duì)方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。3.維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，并在合同中約定具體的維修范圍和費(fèi)用承擔(dān)。如在租賃期內(nèi)出現(xiàn)維修事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決，也可聘請(qǐng)專業(yè)維修機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。4.提前解除合同：甲方和乙方均可在合同約定的條件下提前解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并支付違約金。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定提前解除合同的條件、通知期限和違約金金額。如一方要求提前解除合同，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃甲方房產(chǎn)。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.租賃用途：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的目的和范圍。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.提前解除合同：指合同雙方在合同履行期間，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)用途的租賃：適用于企業(yè)、公司等商業(yè)實(shí)體租賃辦公場(chǎng)所、倉庫、店鋪等。2.個(gè)人用途的租賃：適用于個(gè)人租賃住宅、商業(yè)店鋪、車位等。3.短期租賃：適用于短期租賃需求，如展覽、活動(dòng)等。4.長(zhǎng)期租賃：適用于長(zhǎng)期租賃需求，如企業(yè)長(zhǎng)期租賃辦公場(chǎng)所等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行約定，包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。3.維修和維護(hù)：雙方對(duì)租賃房產(chǎn)的維修和維護(hù)責(zé)任進(jìn)行約定，包括日常維修、大修等。4.變更條款：如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.解除合同：雙方對(duì)提前解除合同的條件、通知期限和違約金等進(jìn)行約定。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方身份證復(fù)印件：乙方提供身份證的復(fù)印件，以證明乙方的身份。3.租賃房產(chǎn)照片：甲方提供租賃房產(chǎn)的照片，以明確租賃房產(chǎn)的實(shí)際情況。4.付款憑證：乙方支付租金和押金的付款憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。5.維修和維護(hù)記錄：雙