坂田街道租賃合同模板

坂田街道租賃合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于坂田街道的房產（以下簡稱“房產”），愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的房產，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金，雙方經過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房產位于__________，房屋結構及面積為__________。

1.2房屋的附屬設施和設備清單詳見附件一。

第二條租期

2.1本合同的租期為__________年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉賬/支付寶/微信等）。

第四條押金

4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施和設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應保證房產符合國家相關法律法規(guī)及租賃用途的要求。

5.2甲方應負責房產及附屬設施和設備的安全和正常使用，如需維修，甲方應承擔維修費用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得無故提前解除合同。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用房產，不得擅自改變用途。

6.2乙方應合理使用房產及附屬設施和設備，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔維修費用。

6.3乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將房產及附屬設施和設備交還給甲方。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

附件一：房屋附屬設施和設備清單

（以下為附件內容，具體設施和設備名稱、型號、數(shù)量等詳細信息）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于坂田街道的房產（以下簡稱“房產”），愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的房產，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的擔保和服務，并確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)及租賃用途的要求。經過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方的租賃合同提供擔保和服務。

1.2丙方應確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)及租賃用途的要求，并承擔相應的法律責任。

第二條房屋描述

2.1甲方出租的房產位于__________，房屋結構及面積為__________。

2.2房屋的附屬設施和設備清單詳見附件一。

第三條租期

3.1本合同的租期為__________年，自合同簽署之日起計算。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。

4.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

4.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉賬/支付寶/微信等）。

第五條押金

5.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施和設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條甲方權益主導

6.1甲方應保證房產符合國家相關法律法規(guī)及租賃用途的要求。

6.2甲方應負責房產及附屬設施和設備的安全和正常使用，如需維修，甲方應承擔維修費用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得無故提前解除合同。

6.4甲方在合同期間享有優(yōu)先購買權，如有第三方對乙方進行收購或并購，甲方有權優(yōu)先購買乙方的股權或資產。

6.5甲方在合同期間享有優(yōu)先租賃權，如有第三方對房產進行租賃，甲方有權優(yōu)先租賃該房產。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。

7.2乙方不得將房產及附屬設施和設備進行轉租或轉讓，否則甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.3乙方不得在房產內進行非法活動，不得違反國家法律法規(guī)及租賃用途的要求，否則甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

第八條第三方主體的責任和義務

8.1丙方作為第三方主體，應確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)及租賃用途的要求。

8.2丙方應承擔乙方的違約責任，如乙方違反合同約定，導致甲方損失的，丙方應在收到甲方通知后的__________日內向甲方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。

8.3丙方應承擔房產及附屬設施和設備的安全和正常使用的責任，如需維修，丙方應承擔維修費用。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

附件一：房屋附屬設施和設備清單

（以下為附件內容，具體設施和設備名稱、型號、數(shù)量等詳細信息）

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：

第三方介入的意義和目的：丙方作為獨立的第三方主體，可以為甲乙雙方提供租賃期間的擔保和服務，確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)及租賃用途的要求。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲乙雙方的風險，并提供專業(yè)的服務和調解爭議。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，為主導合同的目的和意義在于保護自身的權益，確保房產的合法合規(guī)使用，并獲得穩(wěn)定的租金收入。通過本合同的條款，甲方確保了乙方的租賃行為符合法律法規(guī)及租賃用途的要求，并享有優(yōu)先購買權和優(yōu)先租賃權，以保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于坂田街道的房產（以下簡稱“房產”），愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的房產，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的擔保和服務，并確保甲方的租賃行為符合法律法規(guī)及租賃用途的要求。經過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方的租賃合同提供擔保和服務。

1.2丙方應確保甲方的租賃行為符合法律法規(guī)及租賃用途的要求，并承擔相應的法律責任。

第二條房屋描述

2.1甲方出租的房產位于__________，房屋結構及面積為__________。

2.2房屋的附屬設施和設備清單詳見附件一。

第三條租期

3.1本合同的租期為__________年，自合同簽署之日起計算。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。

4.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

4.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉賬/支付寶/微信等）。

第五條押金

5.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施和設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條乙方權益主導

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用房產，不得擅自改變用途。

6.2乙方應合理使用房產及附屬設施和設備，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔維修費用。

6.3乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將房產及附屬設施和設備交還給甲方。

6.4乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，如有第三方對房產進行租賃，乙方有權優(yōu)先租賃該房產。

6.5乙方享有優(yōu)先購買權，如有第三方對乙方進行收購或并購，乙方有權優(yōu)先購買第三方的股權或資產。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。

7.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得無故提前解除合同。

7.3甲方不得將房產及附屬設施和設備進行轉租或轉讓，否則甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

第八條第三方主體的責任和義務

8.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的租賃行為符合法律法規(guī)及租賃用途的要求。

8.2丙方應承擔甲方的違約責任，如甲方違反合同約定，導致乙方損失的，丙方應在收到乙方通知后的__________日內向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。

8.3丙方應承擔房產及附屬設施和設備的安全和正常使用的責任，如需維修，丙方應承擔維修費用。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民