二零二五年酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及戶外探險活動）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及戶外探險活動）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.經(jīng)營范圍2.1客房經(jīng)營2.1.1客房類型及數(shù)量2.1.2客房價格及收費標準2.1.3客房服務項目2.2餐飲經(jīng)營2.2.1餐飲類型及設施2.2.2餐飲價格及收費標準2.2.3餐飲服務項目2.3戶外探險活動2.3.1活動類型及項目2.3.2活動價格及收費標準2.3.3活動安全保障措施3.經(jīng)營管理3.1經(jīng)營方權利與義務3.2承包方權利與義務3.3經(jīng)營管理責任3.4經(jīng)營管理監(jiān)督4.財務管理4.1財務結算方式4.2財務報表報送4.3財務審計4.4財務風險控制5.營業(yè)收入分配5.1收入分配比例5.2收入分配方式5.3收入分配時間5.4收入分配爭議解決6.營業(yè)成本控制6.1成本控制目標6.2成本控制措施6.3成本控制責任6.4成本控制監(jiān)督7.營業(yè)稅金及附加7.1稅金及附加種類7.2稅金及附加計算方法7.3稅金及附加繳納7.4稅金及附加爭議解決8.人力資源管理8.1人員招聘與培訓8.2人員工資及福利8.3人員績效考核8.4人員離職與解聘9.營業(yè)風險控制9.1風險識別與評估9.2風險應對措施9.3風險責任劃分9.4風險監(jiān)控與報告10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更效力13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約責任追究13.4違約責任賠償14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊地址：_________1.1.4注冊資本：_________1.2經(jīng)營方信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊地址：_________1.2.4注冊資本：_________1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同期限：自2025年____月____日起至____年____月____日止2.經(jīng)營范圍2.1客房經(jīng)營2.1.1客房類型及數(shù)量：包括標準間、豪華間、套房等，共計____間。2.1.2客房價格及收費標準：根據(jù)客房類型和市場行情，制定具體價格及收費標準。2.1.3客房服務項目：提供客房清潔、客房維修、叫醒服務、行李寄存等。2.2餐飲經(jīng)營2.2.1餐飲類型及設施：設有中餐廳、西餐廳、自助餐廳等，設施包括廚房、餐廳、包間等。2.2.2餐飲價格及收費標準：根據(jù)菜品種類和市場行情，制定具體價格及收費標準。2.2.3餐飲服務項目：提供菜品點餐、宴會預訂、酒水服務、外賣服務等。2.3戶外探險活動2.3.1活動類型及項目：包括徒步、露營、漂流、攀巖等。2.3.2活動價格及收費標準：根據(jù)活動類型和時長，制定具體價格及收費標準。2.3.3活動安全保障措施：確保活動過程中的安全保障，包括購買保險、配備專業(yè)導游、配備救生設備等。3.經(jīng)營管理3.1經(jīng)營方權利與義務3.1.1權利：享有酒店的經(jīng)營權、使用權，并對酒店進行日常經(jīng)營管理。3.1.2義務：確保酒店的安全、衛(wèi)生，維護酒店的形象，按時繳納相關稅費。3.2承包方權利與義務3.2.1權利：享有酒店的經(jīng)營權、使用權，自主經(jīng)營、自負盈虧。3.2.2義務：遵守國家法律法規(guī)，按時繳納相關稅費，確保酒店的經(jīng)營安全。4.財務管理4.1財務結算方式：采用月度結算，每月____日前提交財務報表。4.2財務報表報送：承包方需每月向經(jīng)營方報送財務報表，包括收入、支出、利潤等。4.3財務審計：每年進行一次財務審計，審計報告需提交給經(jīng)營方。4.4財務風險控制：雙方共同制定財務風險控制措施，確保酒店財務穩(wěn)健。5.營業(yè)收入分配5.1收入分配比例：根據(jù)客房、餐飲、戶外探險活動收入比例，確定收入分配比例。5.2收入分配方式：每月進行收入分配，承包方收到款項后，按時繳納給經(jīng)營方。5.3收入分配時間：每月____日前完成收入分配。5.4收入分配爭議解決：如出現(xiàn)收入分配爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁機構。6.營業(yè)成本控制6.1成本控制目標：確保酒店成本控制在合理范圍內(nèi)，提高盈利能力。6.2成本控制措施：制定成本控制計劃，對客房、餐飲、戶外探險活動等成本進行控制。6.3成本控制責任：承包方負責成本控制，經(jīng)營方對成本控制進行監(jiān)督。6.4成本控制監(jiān)督：經(jīng)營方每月對成本控制情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求。8.營業(yè)稅金及附加8.1稅金及附加種類：包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。8.2稅金及附加計算方法：按照國家相關稅法規(guī)定，根據(jù)酒店營業(yè)收入計算應納稅額。8.3稅金及附加繳納：承包方應按時足額繳納稅金及附加，并按月向經(jīng)營方提供稅務申報表。8.4稅金及附加爭議解決：如對稅金及附加的計算有異議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向稅務機關申請行政復議或直接提起訴訟。9.人力資源管理9.1人員招聘與培訓9.1.1招聘：承包方負責招聘所需員工，確保員工符合崗位要求。9.1.2培訓：對新員工進行入職培訓，對在崗員工進行定期培訓。9.2人員工資及福利9.2.1工資：根據(jù)國家規(guī)定和行業(yè)標準，制定員工工資標準。9.2.2福利：提供法定福利，包括社會保險、住房公積金等。9.3人員績效考核9.3.1制定績效考核制度，對員工進行定期考核。9.3.2根據(jù)考核結果，對員工進行獎懲。9.4人員離職與解聘9.4.1離職：員工離職需提前____天向承包方提出書面申請。9.4.2解聘：如員工嚴重違反勞動紀律或合同規(guī)定，承包方有權予以解聘。10.營業(yè)風險控制10.1風險識別與評估10.1.1定期對酒店經(jīng)營情況進行風險評估。10.1.2識別可能存在的經(jīng)營風險，包括市場風險、財務風險、法律風險等。10.2風險應對措施10.2.1制定風險應對計劃，包括風險預防、風險控制和風險轉移。10.2.2對已識別的風險，采取相應的措施進行控制。10.3風險責任劃分10.3.1明確風險責任，確保風險得到有效控制。10.3.2風險責任主體為承包方，經(jīng)營方有權監(jiān)督和指導。10.4風險監(jiān)控與報告10.4.1定期對風險控制措施進行監(jiān)控。10.4.2如風險控制措施失效，承包方應及時報告經(jīng)營方。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致。11.1.2違約行為導致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除與終止程序11.3.1提前____天向對方發(fā)出解除或終止合同的通知。11.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜。11.4合同解除與終止后的處理11.4.1解除或終止合同后，雙方應妥善處理遺留問題。11.4.2承包方應將酒店設施、設備等完好無損地移交給經(jīng)營方。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。12.4爭議解決費用12.4.1仲裁費用由敗訴方承擔。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2變更內(nèi)容以書面形式確定。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1變更合同期限、經(jīng)營范圍、權利義務等。13.3.2變更合同其他約定事項。13.4合同變更效力13.4.1變更后的合同對雙方具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：酒店設施清單、人員配置表、財務報表等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同邀請或選定的，不參與合同主體權利義務關系的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、專業(yè)顧問、咨詢機構、保險公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方過失、疏忽或違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。15.2.3第三方的責任限額應以書面形式約定，并在合同附件中詳細列明。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的相關資質證明、信用評估報告等。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的責任。15.4.2第三方的責任劃分如下：a)第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任。b)第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失的，由甲乙雙方按合同約定分擔責任。c)第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，由第三方免責。15.5第三方介入后的額外條款及說明a)第三方介入的目的：明確第三方介入的具體目的和作用。b)第三方介入的期限：約定第三方介入的時間范圍。c)第三方介入的費用：明確第三方介入所產(chǎn)生的費用由誰承擔。d)第三方介入的成果：約定第三方介入后應達到的成果和標準。e)第三方介入的監(jiān)督：明確甲乙雙方對第三方介入過程的監(jiān)督權利和責任。a)第三方介入不影響合同的正常履行。b)第三方介入不影響甲乙雙方的合法權益。c)第三方介入不增加合同履行的風險。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。15.6.2更換第三方后，原合作協(xié)議自動失效，新合作協(xié)議生效。15.7第三方退出15.7.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前____天向甲乙雙方發(fā)出書面通知。15.7.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定退出后的處理事宜，包括但不限于：a)完成第三方介入的剩余工作。b)解決第三方介入過程中產(chǎn)生的遺留問題。c)對第三方介入過程中產(chǎn)生的費用進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店設施清單詳細列明酒店客房、餐飲、戶外探險活動等設施的種類、數(shù)量、使用狀況。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。2.人員配置表列明酒店各部門人員姓名、職位、職責、工作年限等信息。要求：表格需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。3.財務報表包括月度、季度、年度財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。要求：報表需真實、準確、完整，每月、每季度、每年報送一次。4.營業(yè)收入分配表列明每月、每季度、年度的營業(yè)收入分配情況。要求：表格需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。5.成本控制計劃包括成本控制目標、措施、責任等。要求：計劃需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。6.稅金及附加申報表包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等申報表。要求：申報表需真實、準確、完整，每月報送一次。7.人員績效考核表列明員工姓名、職位、考核項目、考核結果等信息。要求：表格需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。8.第三方合作協(xié)議包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。9.爭議解決協(xié)議包括爭議解決方式、機構、程序等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。10.合同變更協(xié)議包括變更內(nèi)容、生效日期、生效條件等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時履行合同約定的義務。1.2甲乙雙方未按照合同約定的方式履行義務。1.3甲乙雙方未按照合同約定的標準履行義務。1.4第三方未按照合作協(xié)議履行義務。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生，導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應的責任。2.2違約責任的大小，根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度、損失的大小等因素確定。2.3如雙方對違約責任有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁機構或法院裁決。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方未按時支付款項，導致第三方供應商無法按時供貨，造成酒店運營中斷。責任認定：甲乙雙方均存在違約行為，應根據(jù)各自違約程度承擔相應的責任。3.2第三方在提供技術服務過程中，因自身原因導致酒店設施損壞。責任認定：第三方應承擔因其過失導致的設施損壞責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3甲乙雙方未按照合同約定的標準提供服務質量，導致顧客投訴。責任認定：甲乙雙方應根據(jù)各自提供的服務質量承擔相應的責任，并采取措施改進服務質量。全文完。二零二五年酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及戶外探險活動）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、酒店概況2.1酒店基本信息2.2酒店設施設備2.3酒店地理位置三、客房經(jīng)營3.1客房類型及數(shù)量3.2客房價格及收費標準3.3客房預訂及入住流程3.4客房服務質量標準四、餐飲經(jīng)營4.1餐飲項目及菜單4.2餐飲價格及收費標準4.3餐飲服務流程4.4餐飲食品安全管理五、戶外探險活動經(jīng)營5.1活動項目及內(nèi)容5.2活動價格及收費標準5.3活動組織及安全保障5.4活動宣傳及推廣六、經(jīng)營管理6.1經(jīng)營理念6.2經(jīng)營目標6.3經(jīng)營策略6.4經(jīng)營風險控制七、財務與結算7.1財務管理制度7.2結算方式7.3費用支付7.4財務審計八、知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2商標使用8.3著作權九、保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理十四、其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同修改與補充合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及戶外探險活動）”。1.2合同雙方甲方：[酒店名稱或甲方全稱]乙方：[承包方名稱或乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將酒店客房、餐飲及戶外探險活動項目承包給乙方經(jīng)營，乙方應按照合同約定履行義務，實現(xiàn)雙方共同利益。二、酒店概況2.1酒店基本信息酒店名稱：[酒店名稱]酒店地址：[酒店地址]酒店聯(lián)系電話：[酒店聯(lián)系電話]2.2酒店設施設備酒店內(nèi)設施設備包括但不限于：客房、餐飲區(qū)、會議室、娛樂設施、戶外探險活動設施等。2.3酒店地理位置酒店位于[酒店地理位置描述]，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美。三、客房經(jīng)營3.1客房類型及數(shù)量客房類型包括但不限于：標準間、大床房、套房等，具體數(shù)量為____間。3.2客房價格及收費標準客房價格根據(jù)市場行情及酒店定位制定，具體收費標準見附件。3.3客房預訂及入住流程客人可通過電話、網(wǎng)絡或現(xiàn)場預訂客房，預訂成功后需繳納預定金，入住時支付剩余房費。3.4客房服務質量標準客房服務遵循國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確?？腿讼碛惺孢m、安全的入住體驗。四、餐飲經(jīng)營4.1餐飲項目及菜單餐飲項目包括但不限于：中式菜肴、西式菜肴、自助餐等，具體菜單根據(jù)季節(jié)和市場需求調(diào)整。4.2餐飲價格及收費標準餐飲價格根據(jù)市場行情及酒店定位制定，具體收費標準見附件。4.3餐飲服務流程餐飲服務遵循標準化流程，確保服務質量。4.4餐飲食品安全管理餐飲食品安全嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)，確保食品安全。五、戶外探險活動經(jīng)營5.1活動項目及內(nèi)容活動項目包括但不限于：徒步、登山、漂流等，具體內(nèi)容根據(jù)季節(jié)和市場需求調(diào)整。5.2活動價格及收費標準活動價格根據(jù)市場行情及酒店定位制定，具體收費標準見附件。5.3活動組織及安全保障活動組織嚴格遵循相關安全規(guī)范，確保參與者的安全。5.4活動宣傳及推廣乙方負責活動宣傳及推廣，提高酒店知名度。六、經(jīng)營管理6.1經(jīng)營理念以客戶為中心，提供優(yōu)質服務，打造特色酒店品牌。6.2經(jīng)營目標實現(xiàn)酒店經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。6.3經(jīng)營策略通過差異化經(jīng)營、精細化管理、創(chuàng)新服務等方式提升酒店競爭力。6.4經(jīng)營風險控制建立健全風險管理體系，對潛在風險進行識別、評估和應對。七、財務與結算7.1財務管理制度建立完善的財務管理制度，確保財務數(shù)據(jù)真實、準確。7.2結算方式雙方按照約定的結算方式定期進行財務結算。7.3費用支付乙方應按時足額支付相關費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。7.4財務審計雙方可約定定期進行財務審計，確保財務透明度。八、知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬酒店內(nèi)所有設施設備、品牌標識、專利技術等知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在經(jīng)營過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。8.2商標使用乙方在使用酒店商標時，需獲得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。8.3著作權酒店內(nèi)部裝飾、設計、圖文資料等著作權歸甲方所有，乙方在經(jīng)營過程中不得侵犯著作權。九、保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等均為保密信息。9.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責任任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。十、違約責任10.1違約情形包括但不限于：未按時支付費用、違反保密義務、未履行合同約定的經(jīng)營責任等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機構仲裁機構或法院的具體名稱和地點由雙方協(xié)商確定。11.3爭議解決程序爭議解決的具體程序按照相關法律法規(guī)和約定的程序進行。十二、合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件、合同目的無法實現(xiàn)等。12.2合同解除程序合同解除需提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、費用結算等。十三、合同終止13.1合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止程序合同終止需提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、費用結算等。十四、其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：酒店設施設備清單、餐飲菜單、戶外探險活動項目介紹等。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方管理權甲方保留對酒店整體運營管理的最終決定權，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整客房和餐飲價格、選擇戶外探險活動合作伙伴等。1.2甲方品牌使用乙方在經(jīng)營過程中，需使用甲方指定的品牌標識，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改或使用其他品牌標識。1.3甲方服務質量監(jiān)控甲方有權對酒店的服務質量進行定期檢查和評估，并對乙方提供的服務質量提出改進建議。1.4甲方營銷活動支持甲方應提供必要的營銷資源和支持，包括但不限于宣傳資料、廣告投放等，以提升酒店知名度和市場占有率。1.5甲方培訓與指導甲方應定期對乙方及其員工進行專業(yè)培訓，確保服務質量和管理水平符合行業(yè)標準。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權乙方在遵守合同約定和甲方品牌要求的前提下，享有對酒店日常經(jīng)營的自主權，包括但不限于客房預訂、餐飲服務、戶外探險活動安排等。2.2乙方利潤分配乙方在扣除合理成本和支付相關費用后，享有酒店經(jīng)營所得的利潤。2.3乙方員工招聘與培訓乙方有權招聘、培訓和管理自己的員工，確保員工具備必要的專業(yè)技能和服務意識。2.4乙方市場拓展乙方負責拓展酒店市場，包括但不限于開發(fā)新客戶、提高客戶滿意度、推廣酒店特色服務等。2.5乙方創(chuàng)新與改進乙方應不斷進行創(chuàng)新和改進，提升酒店服務水平，增加客戶體驗，提高酒店競爭力。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務內(nèi)容第三方中介提供的服務內(nèi)容包括但不限于合同起草、談判、簽訂、監(jiān)督執(zhí)行以及解決合同履行過程中的爭議等。3.2中介費用中介費用由甲方和乙方按約定比例承擔，具體費用在合同附件中明確。3.3中介責任第三方中介應按照合同約定履行中介職責，保證合同的合法性和有效性，并對因中介行為產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任。3.4中介保密義務第三方中介對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。3.5中介變更與解除如因不可抗力等原因導致中介無法履行合同，中介可提前____天書面通知甲方和乙方，并協(xié)商解除合同。3.6中介報告與評估第三方中介應在合同履行過程中定期向甲方和乙方提交報告，對酒店的經(jīng)營狀況、服務質量、市場競爭力等進行評估，并提出改進建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店設施設備清單2.餐飲菜單3.戶外探險活動項目介紹4.合同附件：中介服務協(xié)議5.合同附件：品牌標識使用規(guī)范6.合同附件：服務質量標準7.合同附件：財務結算明細表8.合同附件：培訓計劃及記錄9.合同附件：營銷活動計劃及效果評估報告10.合同附件：員工招聘及培訓記錄11.合同附件：市場拓展策略及執(zhí)行報告二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金、水電費、物業(yè)費等費用。2.乙方未達到合同約定的服務質量標準。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。4.甲方未提供合同約定的營銷活動支持。5.甲方未按時對乙方進行培訓或提供必要的指導。6.第三方中介未履行合同約定的中介職責。7.任何一方未按照合同約定進行市場拓展或創(chuàng)新改進。違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的解決方式。4.訴訟：指通過法院審理解決爭議的方式。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中遇到市場變化，導致經(jīng)營困難。解決辦法：甲方提供必要的資金支持或調(diào)整經(jīng)營策略。2.問題：甲方未按時提供營銷資源，影響酒店品牌推廣。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，確保營銷資源的及時提供。3.問題：第三方中介服務質量不高，影響合同執(zhí)行。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介或終止中介服務。4.問題：員工流動大，影響酒店服務質量。解決辦法：加強員工培訓和管理，提高員工穩(wěn)定性。五、所有應用場景：1.酒店客房、餐飲及戶外探險活動承包經(jīng)營。2.甲方為酒店所有者，乙方為承包經(jīng)營者。3.合同期限為一年或多年，具體根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.適用范圍為國內(nèi)酒店行業(yè)，符合國家相關法律法規(guī)。5.適用于各種規(guī)模的酒店，包括連鎖酒店、單體酒店等。全文完。二零二五年酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及戶外探險活動）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將酒店（含客房、餐飲及戶外探險活動）承包給乙方經(jīng)營，雙方就承包經(jīng)營的相關事宜達成一致，確保酒店業(yè)務的正常運營和發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“酒店”是指提供客房、餐飲及戶外探險活動的場所；“承包經(jīng)營”是指乙方在甲方授權下，對酒店進行經(jīng)營管理，實現(xiàn)酒店經(jīng)濟效益最大化的行為。3.2關鍵詞解釋1.客房：指酒店提供的住宿服務區(qū)域，包括房間、衛(wèi)生間等設施；2.餐飲：指酒店提供的餐飲服務，包括中餐、西餐、自助餐等；3.戶外探險活動：指酒店為游客提供的戶外活動項目，如登山、徒步、探險等；4.承包經(jīng)營期限：指乙方在甲方授權下，對酒店進行經(jīng)營管理的期限；5.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行經(jīng)營管理進行監(jiān)督，確保酒店業(yè)務的正常運營；2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付承包經(jīng)營費用；3.甲方有權對乙方違反合同約定進行處罰；4.甲方有義務為乙方提供必要的經(jīng)營條件，如場地、設施等；5.甲方有義務對乙方進行必要的培訓和指導。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在甲方授權下，對酒店進行經(jīng)營管理；2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付承包經(jīng)營費用；3.乙方有義務按照合同約定，確保酒店業(yè)務的正常運營；4.乙方有義務接受甲方的監(jiān)督，及時糾正經(jīng)營中的問題；5.乙方有義務按照合同約定，對酒店進行必要的維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的酒店場所。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對酒店進行經(jīng)營管理，實現(xiàn)酒店經(jīng)濟效益最大化。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成就時，雙方應協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將酒店設施、設備等完好無損地移交給甲方；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.承包經(jīng)營費用：乙方應向甲方支付承包經(jīng)營費用，具體金額及支付方式見本合同第七條。2.房租費用：乙方需按照甲方提供的場地租賃合同支付房租費用。3.餐飲服務費用：乙方需按照餐飲服務合同支付餐飲服務費用。4.戶外探險活動費用：乙方需按照戶外探險活動合同支付相關費用。5.其他費用：包括但不限于水電氣費、物業(yè)管理費、員工工資等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應采用銀行轉賬方式支付各項費用。2.甲方指定收款賬戶，乙方應按照約定將費用轉入該賬戶。7.3支付時間4.戶外探險活動費用：按活動實際發(fā)生費用支付。7.4支付條款1.乙方應嚴格按照合同約定的支付時間和方式支付各項費用。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權采取必要措施，包括但不限于暫停乙方經(jīng)營權限，直至乙方履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按時提供經(jīng)營場地或設施，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方如違反合同約定，未按時支付乙方承包經(jīng)營費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付各項費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。2.乙方如違反合同約定，未達到經(jīng)營目標或造成酒店資產(chǎn)損失，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照未履行合同約定部分費用的一定比例計算。2.賠償金額：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式：違約方應按照合同約定或協(xié)商結果，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的經(jīng)營場地、設施等相關信息；3.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.如因保密內(nèi)容泄露造成對方損失，泄露方應承擔相應的違約責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務；3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行合同義務。10.4不可抗力實例1.地震；2.洪水；3.政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關部門申請調(diào)解；2.調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同或合同項下的權利和義務；12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的不可抗力條款；3.合同約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對酒店的經(jīng)營和管理權，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整服務項目等。2.乙方在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更酒店的經(jīng)營方向和服務內(nèi)容。13.2特殊權力保留1.甲方保留對酒店品牌、標識、商標等知識產(chǎn)權的獨家使用權。2.乙方在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方同意，不得以甲方名義對外進行任何商業(yè)活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。2.修改和補充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，共同維護酒店的正常運營。2.乙方應積極配合甲方對酒店的經(jīng)營和管理進行監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論酒店的經(jīng)營狀況和改進措施。2.雙方應及時溝通，解決在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就酒店承包經(jīng)營事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，由雙方另行協(xié)商確定。2.任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店場地租賃合同2.餐飲服務合同3.戶外探險活動合同4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及