超市裝修合同示范文本

超市裝修合同示范文本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章合同工期3.1工期起始日期3.2工期終止日期3.3工期順延第四章合同價款及支付4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4竣工付款4.5質(zhì)量保證金第五章裝修工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六章合同的履行6.1甲方義務6.2乙方義務6.3丙方的義務第七章違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同的生效13.3合同的修訂第十四章其他條款14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3丙方聲明合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由甲方（超市所有權人）與乙方（裝修施工方）簽訂，丙方（監(jiān)理方）提供監(jiān)理服務。1.2甲方同意對超市進行裝修，乙方負責施工，丙方進行工程監(jiān)理。第二章裝修工程概況第二條款工程名稱2.1本工程名稱為超市裝修工程。2.2工程地點為甲方擁有的超市場所。2.3工程規(guī)模包括所有賣場區(qū)域、辦公區(qū)域和公共區(qū)域。2.4工程預算為人民幣【】元整。第三章合同工期第三條款工期起始日期3.1本工程工期起始日期為【】。3.2工期終止日期為起始日期加上合同約定的裝修期限，即【】。3.3如遇不可抗力等因素導致工程順延，需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第四章合同價款及支付第四條款合同總價4.1本合同總價為人民幣【】元整。4.2支付方式分為進度付款和竣工付款。4.3進度付款按工程進度的實際完成情況進行支付。4.4竣工付款在工程驗收合格后支付。4.5質(zhì)量保證金為合同總價的【】%，在工程驗收合格后【】年內(nèi)無質(zhì)量問題支付。第五章裝修工程質(zhì)量標準第五條款工程質(zhì)量要求5.1乙方應按照約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關法規(guī)及行業(yè)標準。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格標準由雙方共同確定。5.3工程保修期為驗收合格之日起【】年。第六章合同的履行第六條款各方義務6.1甲方應提供施工場地，辦理相關手續(xù)，支付合同價款，并協(xié)助乙方進行施工。6.2乙方應按合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。6.3丙方應履行監(jiān)理職責，確保工程按約定進行，對工程質(zhì)量進行把控。第七章違約責任第七條款違約責任7.1甲方如未按約定支付價款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。7.2乙方如未按約定完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的【】%。7.3丙方如未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應的違約責任。第八章爭議解決第八條款爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更和解除第九條款合同變更9.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2變更后的內(nèi)容替代原合同相應內(nèi)容。第十章合同的終止第十條款合同終止條件10.1.1工程驗收合格，乙方提交竣工報告。10.1.2甲方支付完畢合同約定的價款。10.1.3丙方出具工程監(jiān)理報告，確認工程無質(zhì)量問題。第十一章保密條款第十一條款保密內(nèi)容11.1雙方在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密和機密信息應予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約方應承擔泄露秘密給對方造成的經(jīng)濟損失的賠償責任。第十二章不可抗力第十二條款不可抗力的定義12.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并采取措施減少損失。第十三章附則第十三條款合同附件13.1合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的修訂需雙方書面同意，修訂內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四章其他條款第十四條款合同方的聲明14.1甲方聲明：[此處甲方簽字]14.2乙方聲明：[此處乙方簽字]14.3丙方聲明：[此處丙方簽字]合同編號：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：設計變更甲方如需對設計方案進行變更，應提前【】天通知乙方，并經(jīng)丙方同意。變更導致的工程量增減及費用變動，雙方應協(xié)商確定。附加條款2：施工材料甲方應指定乙方使用符合設計要求和質(zhì)量標準的材料。如甲方提供的材料不符合要求，乙方有權拒絕使用，并由甲方承擔由此產(chǎn)生的費用和工期延誤。附加條款3：工程延期如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有權要求甲方支付延期期間的誤工費，具體金額雙方協(xié)商確定。附加條款4：質(zhì)量控制甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的質(zhì)量標準進行施工。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方整改或重新施工，并由乙方承擔由此產(chǎn)生的費用。附加條款5：工程驗收工程驗收合格后，甲方應按照約定支付竣工付款。如甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款6：施工方案乙方應根據(jù)設計方案制定詳細的施工方案，并提交甲方和丙方審批。施工方案應包括施工進度計劃、施工工藝、人員配置等內(nèi)容。附加條款7：工程變更如甲方要求變更工程內(nèi)容或規(guī)模，乙方有權根據(jù)實際情況提出變更費用和工期的調(diào)整方案，并與甲方、丙方協(xié)商確定。附加條款8：工程保護乙方在施工過程中應采取措施保護甲方提供的設施和物品，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應承擔賠償責任。附加條款9：安全事故乙方在施工過程中應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任，并負責處理相關事宜。附加條款10：費用結(jié)算乙方應按照約定的時間和方式向甲方提交工程進度付款申請，甲方應按照約定時間支付。如甲方延遲支付，乙方有權依法追討，并要求甲方支付延遲支付期間的利息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款11：中介服務費用中介方在合同履行過程中提供服務的，甲方、乙方應按約定向中介方支付服務費用。中介服務費用包括但不限于咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。附加條款12：中介的職責中介方應履行合同約定的職責，如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介方應承擔相應責任。附加條款13：中介的更換如甲方、乙方對中介方服務不滿意，有權書面通知對方更換中介方。更換中介方不影響合同的繼續(xù)履行。附加條款14：中介的退出中介方在合同履行過程中如因特殊原因需退出，應提前【】天通知甲方、乙方，并辦理相關手續(xù)。甲方、乙方應尊重中介方的合法權益，并支付中介方退出前的服務費用。附加條款15：中介的保密義務中介方應對在合同履行過程中獲悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，違反保密義務的，應承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.技術規(guī)范4.材料采購清單5.施工方案6.工程進度計劃7.安全防護措施方案8.工程驗收標準9.費用結(jié)算明細表10.違約金計算公式11.保密協(xié)議12.不可抗力事件證明13.工程變更協(xié)議14.設計變更通知15.施工材料合格證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付進度款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方使用不符合設計要求的材料，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地或辦理相關手續(xù)，視為違約。5.丙方未按約定履行監(jiān)理職責，視為違約。6.甲方、乙方、丙方未履行保密義務，視為違約。7.不可抗力事件導致合同無法履行，不視為違約，但需提供相關證明。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權利和義務。2.違約金：違約方支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.工程驗收：對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。5.保密義務：合同各方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時簽訂工程延期協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：立即停止使用不合格