建筑水電安裝工程監(jiān)理細則模板

PAGEGD220206□□廣汽豐田汽車有限公司研發(fā)大樓工程施工總承包編號:水電安裝監(jiān)理實施細則編寫:（總監(jiān)等編寫人員簽名)審批：(企業(yè)技術(shù)負責(zé)人簽名)年月日PAGE0目錄TOC\o”1-3"\h\z\u一、施工準(zhǔn)備 1HYPERLINK\l”_Toc303149949”（一）對承包人資質(zhì)的審查 1HYPERLINK\l”_Toc303149950"(二）對工程所需原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量監(jiān)理 1HYPERLINK\l”_Toc303149951"(三）組織或參與設(shè)計交底和圖紙會審。 1二、施工過程中的監(jiān)理 1三、各專業(yè)監(jiān)理 2HYPERLINK\l”_Toc303149954”（一)管道給水管的安裝監(jiān)理 2（二）給水設(shè)備安裝監(jiān)理 2（三）給水衛(wèi)生潔具安裝的監(jiān)理 2HYPERLINK\l”_Toc303149957”(四）排水安裝的監(jiān)理 3HYPERLINK\l”_Toc303149958”(五）電氣安裝的監(jiān)理 3XX工程水電安裝監(jiān)理細則PAGEPAGE4廣東建科監(jiān)理公司XX工程水電安裝監(jiān)理細則PAGE1廣東建科監(jiān)理公司建筑安裝工程水、電、空調(diào)等安裝質(zhì)量監(jiān)理的任務(wù)就是根據(jù)業(yè)主的委托，按照建設(shè)工程施工合同，監(jiān)督承包人(施工單位）按圖紙、規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)施工，使施工與安裝有序地進行。最終形成合格的具有完整使用價值的工程。為此，監(jiān)理工程師要做一系列的工作.其監(jiān)理工作可分為：施工準(zhǔn)備、施工過程監(jiān)理、各專業(yè)監(jiān)理、單項試車、聯(lián)動試車竣工驗收等，幾個階段進行。一、施工準(zhǔn)備(一)對承包人資質(zhì)的審查企業(yè)注冊證明和技術(shù)等級;主要施工安裝的經(jīng)歷；技術(shù)力量簡況；施工機械設(shè)備簡況及近期完成在建工程進行真實業(yè)績考察.(二）對工程所需原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量監(jiān)理主要材料中構(gòu)配件進場必須提交產(chǎn)品合格證和質(zhì)檢報告及質(zhì)量保證書，也就是平常所說的“三證齊全”。工機具、臨時設(shè)施用電,用水必須符合有關(guān)規(guī)范的要求,達不到要求的不準(zhǔn)使用。（三）組織或參與設(shè)計交底和圖紙會審。設(shè)計交底是設(shè)計單位闡述設(shè)計意圖，以便監(jiān)理和施工單位了解有關(guān)項目的技術(shù)監(jiān)理的一系列要求，以便施工。圖紙會審是監(jiān)理工程師和承包人在熟悉圖紙掌握細節(jié),特別是建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)等圖紙間存在的矛盾，進行協(xié)調(diào)。會審后寫出圖紙會審紀(jì)要，作為施工安裝的依據(jù).二、施工過程中的監(jiān)理1。督促承包人完善施工進度計劃，把影響工程進度,安全質(zhì)量的因素都納入受控的狀態(tài)。2.重要工序（如電的防雷、水電的隱蔽工程等）要有關(guān)質(zhì)量驗收部門及人員檢查認可后，方可進行下一道工序.3。審查設(shè)計變更文件和修改的圖紙,看其是否可行，建筑結(jié)構(gòu)水電暖通圖紙是否協(xié)調(diào)等。4.超前監(jiān)控，跟蹤服務(wù)，預(yù)防為主，把工程施工中可能出現(xiàn)的問題、隱患盡量處理在萌芽之中,不能等到既成事實了再去返工，造成不必要的浪費。5.嚴(yán)格按照圖紙、國家規(guī)范、規(guī)程進行施工，對于不按設(shè)計圖紙施工或違反施工安裝驗收規(guī)范的質(zhì)量問題，應(yīng)及時向施工單位指出，并要求改進或返工.改正不力或不聽勸告者,應(yīng)發(fā)監(jiān)理通知單，并申明停工和損失概由承包人(施工單位）承擔(dān)。6.工程質(zhì)量事故處理，如過工程中出現(xiàn)質(zhì)量事故，要責(zé)成事故責(zé)任方及時寫出事故報告，并提出處理方案，經(jīng)審批后，監(jiān)督其實施。對于重大施工質(zhì)量事故，應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)發(fā)出監(jiān)理通知單，通知承包人（施工單位）并向業(yè)主和有關(guān)主管部門報告。以便及時組織有關(guān)單位共同研究處理.三、各專業(yè)監(jiān)理（一）管道給水管的安裝監(jiān)理管道給水管分生活給水,消防水給水、空調(diào)水給水等。按圖紙要求看給水管是絲接口還是焊接法蘭接口，或是插接鑄管,按不同的要求，檢測不同的內(nèi)容,共同的監(jiān)理檢測是壓力試驗。照圖紙的要求做水壓力試驗,隱蔽管道明敷管道。其壓力測試必須符合圖紙要求和施工規(guī)范的規(guī)定。給水絲接管的監(jiān)理檢測，管螺紋加工精度符合國標(biāo)《管螺紋》GB3299的規(guī)定，螺紋清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%，,連接牢固，管螺紋根部有外露螺紋,鍍鋅碳素鋼管不允許有焊接口。給水焊接管的監(jiān)理檢測，焊接管焊口平直，焊縫加強面符合規(guī)范規(guī)定.焊口表面無燒穿、裂紋和明顯的結(jié)瘤、夾渣及氣孔等缺陷。法蘭對接平行、緊密與管子中心線垂直。連接螺桿露出螺母，襯墊材質(zhì)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，且無雙層.給水鑄管的監(jiān)理檢測，接口結(jié)構(gòu)和所用填料符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定.灰口密實、飽滿，填料凹入承口邊緣不大于1mm.給水管路上法門安裝監(jiān)理檢測，其閥門的種類有截止閥，球閥、逆止閥、閘板閥等等,型號、規(guī)格、耐壓強度和嚴(yán)密性實驗結(jié)果，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，進出口方向正確，連接牢固，緊密。給水管路上的各類支架、安裝、管路防腐等監(jiān)理檢測，支架構(gòu)造符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，油漆種類涂刷附著良好，無脫皮，氣泡和漏涂。（二)給水設(shè)備安裝監(jiān)理安裝前對設(shè)備的驗收要嚴(yán)格監(jiān)理，要求工具設(shè)備、材料器材的質(zhì)保書或合格證，大宗設(shè)備應(yīng)在業(yè)主,承包人，監(jiān)理人員共同在場的情況下開箱驗收，辦理設(shè)備開箱記錄手續(xù),若有差錯應(yīng)及時退換或處理，同時進行外觀驗收.組織土建與安裝承包人進行認真的中間交接驗收。對設(shè)備基礎(chǔ)，預(yù)留洞復(fù)核其坐標(biāo)位置、標(biāo)高、尺寸、水泥強度等進行監(jiān)理。（三)給水衛(wèi)生潔具安裝的監(jiān)理衛(wèi)生潔具進場時應(yīng)加強驗收，核對規(guī)格號質(zhì)保文件,并做外觀檢查。衛(wèi)生潔具安裝時應(yīng)與土建裝飾施工緊密配合，除蹲式大便器外，均應(yīng)待土建抹灰、噴白、鑲貼瓷磚等作業(yè)完畢后再行安裝，安裝時應(yīng)注意操作保護裝飾面。大便器高低水箱角閥及截止閥、水龍頭、淋浴器等的安裝,接口嚴(yán)密，啟閉部件靈活，必須符合規(guī)范要求。（四）排水安裝的監(jiān)理排水安裝分排雨水、排糞水、排污水、排冷凝水等,其次分室內(nèi)排水和室外排水兩大類。1、室外排水,室外排水管道主要監(jiān)理有：滲水量試驗、坡度檢查、承接口、管道支座（墩）檢查等，以上的實驗檢查必須符合設(shè)計要求和規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定。2、室內(nèi)排水，A。室內(nèi)排水除了執(zhí)行室外排水的有關(guān)規(guī)定外,還要滿足室內(nèi)的有關(guān)規(guī)程規(guī)定。B。室內(nèi)管道穿越樓板和隔墻時,應(yīng)加防護套管,穿樓板時套管高出樓面20mm，穿隔墻時套管不可突出抹灰后的墻面。C。安裝完畢后,排水管道各立管必須作通球,通水試驗。（五）電氣安裝的監(jiān)理電氣安裝分強電和弱電，強電又分高壓和低壓，低壓又分動力和照明。以下就本工程中設(shè)計有的部分作以說明，其他的就不做論述了.1、強電，電纜敷設(shè),電纜敷設(shè)前必須檢查其型號、規(guī)格、電壓等級、合格證、及出廠技術(shù)文件是否符合設(shè)計要求。同時測量電纜線間，電纜線對地間的絕緣電阻,合格后才可使用，對于100～1000V的電纜，要求使用500V或1000V兆歐表檢測。不同規(guī)格的電纜，絕緣電阻有不同的要求，可對號對照規(guī)程規(guī)范進行檢查，不符和要求的電纜不能用于工程中，直埋電纜敷設(shè)時應(yīng)檢查其開挖的路徑、深度、回填質(zhì)量、電纜保護措施及電纜與地下管網(wǎng)間的最小凈距離是否符合施工規(guī)范。嚴(yán)禁電纜平行敷設(shè)在管道上方或下方.電纜敷設(shè)完畢后,應(yīng)檢查彎曲半徑，電纜路徑道路，建筑物及土溝入口等處是否按規(guī)定設(shè)置保護管,檢查其金屬支架等部分接地（或接零）是否符合規(guī)范要求。另外，還要檢查隱蔽工程記錄及簡圖。2、低壓配電箱安裝，電氣設(shè)備器材到達現(xiàn)場后,監(jiān)理工程師會同業(yè)主，承包人作驗收檢查，規(guī)格符合設(shè)計要求，附件齊全，技術(shù)文件齊全，按有關(guān)規(guī)范的規(guī)定作檢查,其箱內(nèi)電器按負荷性質(zhì)及安裝現(xiàn)場所需要進行檢驗和整定,不符和規(guī)定的不準(zhǔn)安裝。3、電氣照明器具及其配電線路安裝照明器具安裝、位置正確、暗插座、暗開關(guān)的蓋板緊貼墻面，四周無縫隙。電器及線槽板的規(guī)格型號材料的材質(zhì)必須符合設(shè)計要求，線槽安裝必須橫平豎直，線槽內(nèi)導(dǎo)線不得不有接頭，絕緣電阻值必須符合規(guī)定。電器的操作動作靈活，觸頭動作一致,各連鎖活動裝置正確可靠，布線的色標(biāo)準(zhǔn)確，接地良好。單相三孔，三相四孔的接地（接零）線接在上方，插座的接地線單獨敷設(shè)不與工作零線混同穿越樓板的線槽必須有鋼管保護.4、避雷（網(wǎng)）及接地裝置安裝屋頂上裝設(shè)的防雷金屬網(wǎng)和建筑物金屬構(gòu)件應(yīng)焊接成一個整體,避雷針（帶)與下引線應(yīng)采用焊接連接牢固,焊接的焊縫平整、飽滿、無明顯氣孔，咬肉等缺陷，搭接的長度應(yīng)符合扁鋼≥2b，圓鋼≥6b,圓鋼和扁鋼≥3b的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)置的斷線長便于檢測，接地電阻值必須符合設(shè)計要求，隱蔽工程記錄齊全、準(zhǔn)確。電氣裝置每個接地部分應(yīng)單獨以接地線與接地干線相連接，