2024租賃協(xié)議修訂版官方范本版

2024精選租賃協(xié)議修訂版官方范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量1.4租賃物的用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的保養(yǎng)周期4.3租賃物的維修責(zé)任5.保險5.1保險的購買5.2保險的理賠5.3保險的費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決時效8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.合同的生效9.1合同生效日期9.2合同生效的條件10.合同的附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物照片10.3附件三：租賃物驗收報告11.簽字蓋章11.1租賃雙方簽字11.2租賃雙方蓋章12.合同的副本12.1租賃雙方各執(zhí)一份12.2備案機(jī)關(guān)留存一份13.其他約定13.1雙方的其他約定事項14.合同的書面形式14.1合同須以書面形式簽訂14.2合同的書面材料必須完整第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：租賃物為位于____市____區(qū)____街道的____號房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2租賃物的數(shù)量：本次租賃的房產(chǎn)數(shù)量為一套。1.3租賃物的質(zhì)量：租賃物符合國家關(guān)于____的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.4租賃物的用途：租賃物主要用于____，不得用于非法用途和違反社會公德的用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃物交付之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期算起。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如租賃雙方均無異議，可按照原租賃條款繼續(xù)租賃，租賃期限為____年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，每次支付一個月租金。3.3租金支付方式：租金通過____方式支付，具體賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶銀行：____3.4租金支付賬戶：租金支付賬戶與租賃雙方約定的賬戶一致。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)：租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作。4.2租賃物的保養(yǎng)周期：租賃物每____進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。4.3租賃物的維修責(zé)任：租賃期間，因正常使用造成的租賃物損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修；因不當(dāng)使用造成的租賃物損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條保險5.1保險的購買：租賃方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險，保障租賃物的安全。5.2保險的理賠：如發(fā)生保險事故，租賃方應(yīng)按照保險合同的約定向保險公司提出理賠。5.3保險的費(fèi)用：保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為____市____區(qū)____街道。7.3爭議解決時效：租賃雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟時效為____年。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件：本合同履行過程中，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止的條件：租賃期限屆滿，或者租賃雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違約導(dǎo)致合同解除。第九條合同的生效9.1合同生效日期：本合同自租賃雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效的條件：本合同經(jīng)租賃雙方簽字蓋章，并經(jīng)見證人見證后生效。第十條合同的附件10.1附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。10.2附件二：租賃物照片，展示租賃物的外觀和內(nèi)部情況。10.3附件三：租賃物驗收報告，列明租賃物的驗收情況和驗收結(jié)果。第十一條簽字蓋章11.1租賃雙方簽字：租賃雙方在本合同上簽字，以示確認(rèn)。11.2租賃雙方蓋章：租賃雙方在本合同上蓋章，以示確認(rèn)。第十二條合同的副本12.1租賃雙方各執(zhí)一份：租賃雙方各自保留本合同正本一份。12.2備案機(jī)關(guān)留存一份：本合同正本一份送交相關(guān)備案機(jī)關(guān)留存。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定事項：租賃雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的書面形式14.1合同須以書面形式簽訂：本合同必須以書面形式簽訂，方能產(chǎn)生法律效力。14.2合同的書面材料必須完整：租賃雙方應(yīng)確保本合同及其附件的書面材料完整，如有缺失，應(yīng)及時補(bǔ)正。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、新舊程度等信息，以便雙方明確租賃物的具體情況。附件說明：租賃物清單是本合同的重要組成部分，用于確認(rèn)租賃物的具體情況和租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。附件二：租賃物照片詳細(xì)要求：租賃物照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀和內(nèi)部情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：租賃物照片用于直觀地確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況，便于租賃雙方在履行合同過程中進(jìn)行核實(shí)。附件三：租賃物驗收報告詳細(xì)要求：租賃物驗收報告應(yīng)列明租賃物的驗收情況和驗收結(jié)果，包括租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、完好程度等信息。附件說明：租賃物驗收報告是租賃雙方確認(rèn)租賃物交付狀態(tài)的依據(jù)，用于記錄租賃物的初始狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。3.租賃方未按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物的用途。4.租賃方未按照約定購買保險，或保險理賠不符合合同約定。5.租賃方提前終止合同，未按照約定支付違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.租賃方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。3.租賃方未按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物的用途的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。4.租賃方未按照約定購買保險，或保險理賠不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。5.租賃方提前終止合同，未按照約定支付違約金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。示例說明：如租賃方未按照約定支付租金，視為違約。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。例如，如果租金總額為每月10000元，租賃方未支付租金，則應(yīng)支付違約金1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租物品，如房產(chǎn)、設(shè)備等。2.租金：指租賃雙方約定的租賃物使用費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時間。4.違約