2024年度個人承租空地協(xié)議樣本版

2024年度個人承租空地協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃空地概述1.1租賃空地的位置與面積1.2租賃空地的用途1.3租賃空地的租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.租賃空地的使用與管理3.1承租人的使用權(quán)利3.2承租人的使用義務(wù)3.3出租人的管理權(quán)利4.維修與保養(yǎng)4.1承租人的維修責(zé)任4.2出租人的維修責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)5.保險5.1承租人的保險責(zé)任5.2保險條款與保額5.3保險費用的支付6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為7.3違約責(zé)任的賠償8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的期限9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同的生效與終止10.2合同的保密條款10.3合同的轉(zhuǎn)讓11.附件11.1租賃空地的相關(guān)照片11.2租賃空地的規(guī)劃圖紙12.簽字蓋章頁12.1承租人簽字12.2出租人簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.備注14.1合同的修訂記錄第一部分：合同如下：1.租賃空地概述1.1租賃空地的位置與面積1.2租賃空地的用途1.3租賃空地的租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.租賃空地的使用與管理3.1承租人的使用權(quán)利3.2承租人的使用義務(wù)3.3出租人的管理權(quán)利4.維修與保養(yǎng)4.1承租人的維修責(zé)任4.2出租人的維修責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)5.保險5.1承租人的保險責(zé)任5.2保險條款與保額5.3保險費用的支付6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為7.3違約責(zé)任的賠償8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的期限9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同的生效與終止10.2合同的保密條款10.3合同的轉(zhuǎn)讓11.附件11.1租賃空地的相關(guān)照片11.2租賃空地的規(guī)劃圖紙12.簽字蓋章頁12.1承租人簽字12.2出租人簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.備注8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限8.2.1任何爭議和糾紛應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起十個工作日內(nèi)提出，并通知對方。8.2.2對方應(yīng)在收到通知后的十個工作日內(nèi)響應(yīng)，并共同協(xié)商解決。8.2.3如果爭議和糾紛在上述期限內(nèi)未能解決，任何一方均可按照第8.1條的約定提起訴訟。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方同意，任何形式的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的生效與終止10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2在租賃期滿后，本合同自行終止。10.1.3除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即時終止。10.2合同的保密條款10.2.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2雙方同意，任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得改變本合同的實質(zhì)性內(nèi)容。11.附件11.1租賃空地的相關(guān)照片11.2租賃空地的規(guī)劃圖紙11.3租賃空地的使用權(quán)證明文件11.4其他與租賃空地相關(guān)的權(quán)屬證明文件12.簽字蓋章頁12.1承租人簽字12.2出租人簽字12.3見證人簽字（如有）13.日期13.1合同簽訂日期14.備注14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃空地的相關(guān)照片附件說明：提供租賃空地的實際照片，包括空地的整體外觀、周邊環(huán)境、交通便利性等，以幫助雙方對租賃空地有更直觀的了解。附件2：租賃空地的規(guī)劃圖紙附件說明：提供租賃空地的詳細(xì)規(guī)劃圖紙，包括空地的面積、布局、可用區(qū)域等，以便雙方明確租賃空地的具體用途和規(guī)劃。附件3：租賃空地的使用權(quán)證明文件附件說明：提供租賃空地的使用權(quán)證明文件，以證明出租人對租賃空地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)和出租權(quán)。附件4：其他與租賃空地相關(guān)的權(quán)屬證明文件附件說明：提供與租賃空地相關(guān)的權(quán)屬證明文件，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，以證明租賃空地的權(quán)屬清晰無爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人的違約行為違約行為示例：未能按照約定的時間和金額支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付租金，若未能按時支付，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的千分之五。2.出租人的違約行為違約行為示例：未能按照約定提供租賃空地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)按照合同約定提供租賃空地，若未能提供，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總額的百分之十。3.違約責(zé)任的賠償違約行為示例：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于預(yù)期利潤、修復(fù)費用、訴訟費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃空地：指本合同約定的由出租人提供，由承租人使用的土地或建筑物。2.租金：指承租人為使用租賃空地而支付給出租人的費用。3.租賃期限：指本合同約定的承租人使用租賃空