工程施工合同條款

工程施工合同工程施工合同條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）：甲方代表：聯(lián)系電話:承包方(以下簡稱乙方）：本工程設(shè)計師：聯(lián)系電話：施工負(fù)責(zé)人:聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程施工地點(diǎn):1。2工程裝飾裝修面積:1。3工程戶型：1。4工程承包，采取下列第種方式：（1）乙方包工、包全部材料（附件二：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。(2）乙方包工、包部分材料，甲方供應(yīng)其余部分材料(附件一：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表、附件二:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。（3）乙方只包工、甲方包全部材料（見附件一：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。1.6工程期限日（以實(shí)際工作日計算）。開工日期：年月日;（首期工程款到位后的第三天為開工日期)竣工日期：年月日。(按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期）1.7工程造價:元，大寫(人民幣)：（若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價按實(shí)結(jié)算)第二條施工圖紙2.1施工圖紙采取下列第種方式提供:（1）甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為月日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份.（見附件三：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）（2）甲方委托乙方設(shè)計的，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。2。2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以簽收確認(rèn).2。3對施工圖紙的變更應(yīng)當(dāng)以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn).2.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。第三條甲方義務(wù)3。1開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則.3。2開工三日前對水電工程量予以確認(rèn)。3.3無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。3。4辦理物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3。5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度，并告知乙方。3.6協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系.3。7不得強(qiáng)制乙方有下列行為：(1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；(3）在室內(nèi)鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載；(4)破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層或拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施；(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。3。8凡必須涉及4。7款所列內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請,由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。3.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的，應(yīng)當(dāng)配合乙方做好安全及消防工作.3。10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、中期工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。3。11工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。第四條乙方義務(wù)4。1施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容.4。2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的施工現(xiàn)場管理規(guī)定:（1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施；（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動;（3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任；（4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)；（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間清潔;（6)保證施工現(xiàn)場整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場。4。3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。4.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。4。5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.4。6未經(jīng)甲方同意,不得擅自在施工地點(diǎn)做飯、住宿。4。7乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理.甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。第五條工程變更5.1施工期間本合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù).5.2甲方對本合同約定的工程內(nèi)容提出減項(xiàng)時,如該項(xiàng)目已開工,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失.5。3合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5％以上時，須向乙方支付減項(xiàng)總額8％的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已訂購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)。5。4甲方第二次支付工程款后增加的施工項(xiàng)目，乙方需在收到甲方項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工.第六條材料供應(yīng)6。1按乙方編制的《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》（附件一、二)約定的供應(yīng)方式、內(nèi)容提供。（1）由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任由乙方承擔(dān).(2）由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場前通知甲方.雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。第7條工期延誤7。1因以下原因造成竣工日期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期應(yīng)當(dāng)順延：（1）工程量變化或設(shè)計變更；（2）不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其他情況。7。2因以下原因造成竣工日期延誤的，工期應(yīng)當(dāng)順延：（1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;（3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。7。3因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延；因乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量存在問題需要返工的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條工程驗(yàn)收8.1雙方在施工過程中分以下階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：(1）材料驗(yàn)收；（2）隱蔽工程驗(yàn)收；（3）中期工程驗(yàn)收;（4）竣工驗(yàn)收。8。2隱蔽工程和中期工程完工后,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方在三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，待雙方驗(yàn)收合格應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附件五：工程驗(yàn)收單），乙方方可進(jìn)行下道工序施工；如甲方不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)暫停施工，相應(yīng)工期損失由甲方承擔(dān);如乙方未通知甲方進(jìn)行隱蔽工程或中期工程驗(yàn)收而擅自進(jìn)行下道工序施工的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工,由此造成的損失由乙方承擔(dān).10。3工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,甲方自接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《工程驗(yàn)收單》（附件五）、《工程決算單》（附件六),結(jié)清尾款，辦理工程移交手續(xù),并簽署《家裝工程保修單》(附件七）,工程保修期貳年。第九條工程款支付方式9。1工程款支付采用下列第種方式：(1）甲方只保留工程造價5%的尾款，在工程驗(yàn)收合格后支付乙方.合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)付款時間付款比例金額（元）第一次簽訂合同當(dāng)日50％第二次水、電管線隱蔽工程驗(yàn)收通過3日內(nèi)20%第三次中期工程驗(yàn)收通過3日內(nèi)25％第四次竣工驗(yàn)收通過3日內(nèi)5％（2)雙方協(xié)商一致的其他支付方式：9。2工程驗(yàn)收合格后2日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算清單，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單（附件六：工程結(jié)算單）上簽字，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。第十條違約責(zé)任10.1簽訂合同后未開工前，如單方要求解除合同，解約方除承擔(dān)對方的實(shí)際損失外，還應(yīng)當(dāng)按工程造價總金額的％支付違約金。10.2一方因違反有關(guān)法律規(guī)定受到行政處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān).10。3一方無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。10。4甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應(yīng)當(dāng)向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20％。甲方延遲支付超過日的，乙方有權(quán)解除合同。10。5由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第十一條附則11。1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章)后生效。11。2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。11.3雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,仍應(yīng)當(dāng)以本合同為準(zhǔn)。11.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決.11.5乙方撤離市場的,由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。14。6本合同履行完畢后自動終止。14。7本合同一式兩份,雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙方各執(zhí)一份。合同附件:附件一：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件二:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件三：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙附件四：工程變更單附件五:隱蔽工程驗(yàn)收單附件六：竣工驗(yàn)收單附件七:工程結(jié)算單附件八:工程保修單第十五條其他約定事項(xiàng)：甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：年月日年月日附件一甲方供應(yīng)工程材料、設(shè)備明細(xì)表材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時間供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)甲方代表（簽字）:乙方代表（簽字蓋章）:年月日年月日備注：所供給的材料、設(shè)備須具有有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢驗(yàn)單位出具的檢測合格報告。附件二乙方供應(yīng)工程材料、設(shè)備明細(xì)表材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時間供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字蓋章）：年月日年月日備注：所供給的材料、設(shè)備須具有有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢驗(yàn)單位出具的檢測合格報告。附件四家庭裝飾裝修工程變更單工程名稱合同編號地點(diǎn)日期變更內(nèi)容設(shè)計師確認(rèn)由于的原因，茲提出工程變更（內(nèi)容詳請見附件）.附件：甲方負(fù)責(zé)人意見：乙方負(fù)責(zé)人意見：備注：此表用量較多可復(fù)印作為合同附件。附件五隱蔽工程驗(yàn)收單客戶（甲方)姓名:工程地址:部位及內(nèi)容檢查意見驗(yàn)收結(jié)果客戶簽字：工長簽字：項(xiàng)目經(jīng)理簽字：附件六竣工驗(yàn)收單簽發(fā)日期：年月日工程名稱工程地點(diǎn)建設(shè)單位施工單位驗(yàn)收結(jié)果:建設(shè)單位簽字（蓋章)：日期:監(jiān)理單位簽字（蓋章）日期:施工單位簽字(蓋章)日期：附件七工程決算工程名稱工程地點(diǎn)工程款分期支付付款時間：□簽訂合同時□隱蔽工程驗(yàn)收通過后□中期工程驗(yàn)收通過后□竣工驗(yàn)收通過后□付款金額：其他支付方式增減項(xiàng)增項(xiàng)部分（+）減項(xiàng)部分（-）增減項(xiàng)合計應(yīng)付款(合同款+增減項(xiàng)）已付款未付款（應(yīng)付款-已付款)甲方代表（簽字)：乙方代表(簽字蓋章）:年月日年月日備注:此表可按工程分期復(fù)印使用附件八家裝工程