建筑工程管理與實(shí)務(wù)(案例分析)

第33頁(yè)建筑工程管理與實(shí)務(wù)(案例分析)案例一【背景】某高校由于擴(kuò)招，需要對(duì)該校進(jìn)行擴(kuò)建。某施工單位中標(biāo)承建該擴(kuò)建工程，工程內(nèi)容包括一棟五層教學(xué)樓和一棟六層辦公樓。教學(xué)樓建筑面積14000㎡，辦公樓建筑面積8000㎡其中教學(xué)樓采用整體預(yù)應(yīng)力裝配式板柱結(jié)構(gòu)體系，建筑構(gòu)造也比較復(fù)雜;辦公樓為普通鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。施工單位在施工組織部署中確立了項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)和管理人員相應(yīng)的職責(zé)、明確了施工項(xiàng)目管理等。由于建設(shè)單位資金需要分階段供應(yīng),兩棟樓只能先后施工，合同規(guī)定的擴(kuò)建工程竣工日期為2008年8月25日?！締?wèn)題】(1)施工單位當(dāng)如何安排兩棟樓的施工順序？理由是什么？（2）該辦公樓的施工可分為哪幾個(gè)階段?各個(gè)階段的施工順序是什么？如果工期要求較緊迫，可以如何安排各個(gè)階段的搭接?【分析】本案例主要考核施工程序的合理安排?！敬鸢浮浚?)擴(kuò)建工程的兩棟樓只能先后施工,可以先安排教學(xué)樓的施工,然后再進(jìn)行辦公樓的施工。其理由一是學(xué)校的主要職能是教學(xué)，教學(xué)樓建成后顆粒立即投入使用,因此應(yīng)當(dāng)進(jìn)行教學(xué)樓的施工；二是教學(xué)樓的結(jié)構(gòu)、建筑構(gòu)造比較復(fù)雜,因?yàn)閺?fù)雜的工程在施工過(guò)程中也可能遇到各種復(fù)雜的技術(shù)、質(zhì)量問(wèn)題和其他難以預(yù)料的問(wèn)題，所以可能耗時(shí)間較多,進(jìn)而影響工期目標(biāo)，為避免影響工期,通常應(yīng)該先進(jìn)行技術(shù)復(fù)雜工程的施工。(2)該辦公樓的施工分為土方開挖、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)圍護(hù)工程、裝飾裝修工程。施工順序?yàn)椋和练介_挖→基礎(chǔ)工程→主體結(jié)構(gòu)工程→二次圍護(hù)工程→裝飾裝修工程。如果工期緊迫，可以安排主體結(jié)構(gòu)工程與二次結(jié)構(gòu)圍護(hù)工程、二次結(jié)構(gòu)圍護(hù)工程與裝飾裝修工程、主體結(jié)構(gòu)工程與裝飾裝修工程的搭接。案例二【背景】某施工單位承接了一廠房的施工任務(wù)，該廠房為裝配式鋼筋混凝土單層工業(yè)廠房，廠房?jī)?nèi)有3個(gè)設(shè)備基礎(chǔ)，設(shè)備重量均為5t，廠房?jī)?nèi)設(shè)計(jì)安裝8t橋式起重機(jī)。廠房主要承重結(jié)構(gòu)為杯形獨(dú)立基礎(chǔ)、預(yù)制鋼筋混凝土柱、預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土屋架、1.5m×6m大型屋面板、T型吊車梁。柱和屋架在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制，其余構(gòu)件在構(gòu)件廠制作。邀請(qǐng)充分發(fā)揮起重機(jī)效率并為構(gòu)件臨時(shí)固定、校正等工作留有充裕的時(shí)間。施工單位擬采用履帶式起重機(jī)吊裝構(gòu)件，制定了結(jié)構(gòu)吊裝方案，柱子采用旋轉(zhuǎn)法吊裝.【問(wèn)題】（1)單層工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)吊裝方法有哪幾種?本案例采用何種結(jié)構(gòu)吊裝方法較為合理？（2）采用旋轉(zhuǎn)法吊裝柱子，對(duì)柱子的布置有何要求？（3）設(shè)備基礎(chǔ)施工可在何時(shí)施工？選用不同設(shè)備基礎(chǔ)施工方案的適用條件是什么？【分析】本案例主要考核單層工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)施工方法的選擇?！敬鸢浮浚?）有分件吊裝法和綜合吊裝法兩種。本案例采用分件吊裝法比較合理，因?yàn)樗骶卟恍枰?jīng)常更換，可以充分發(fā)揮起重機(jī)的工作性能，可以給構(gòu)件臨時(shí)固定、校正、最后固定等工序提供充裕的時(shí)間，構(gòu)件供應(yīng)比較單一，便于構(gòu)件平面布置,因而吊裝效率較高。（2)要求柱腳靠近基礎(chǔ),柱子的綁扎點(diǎn)、柱腳中心、杯形基礎(chǔ)中心三點(diǎn)同在以起重機(jī)停機(jī)點(diǎn)為圓心、以停機(jī)點(diǎn)到柱子綁扎點(diǎn)的距離為半徑的圓弧上.（3）設(shè)備基礎(chǔ)可與廠房基礎(chǔ)同時(shí)施工（開敞式施工）,也可以在結(jié)構(gòu)安裝后再進(jìn)行設(shè)備基礎(chǔ)施工（封閉式施工）?！胺忾]式”施工的適用條件:當(dāng)廠房施工時(shí)處于雨期或冬期施工時(shí)，或設(shè)備基礎(chǔ)不大，在廠房結(jié)構(gòu)安裝后對(duì)廠房結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性并無(wú)影響時(shí)，或?qū)τ谳^大較深的設(shè)備基礎(chǔ)采用了特殊的施工方法時(shí)采用?！伴_敞式”施工的適用條件:當(dāng)設(shè)備基礎(chǔ)較大較深時(shí)，其基坑的挖土范圍已經(jīng)與柱基礎(chǔ)的基坑挖土范圍連成一片或深于廠房柱基礎(chǔ)，以及廠房所在地的土質(zhì)不佳時(shí)采用。案例三【背景】某IT公司的機(jī)房樓和庫(kù)房樓的總建筑面積為17191.63㎡，其中庫(kù)房樓地上2層，地下2層。地下一層層高3。60m，地下二層層高4.20m,基礎(chǔ)底面標(biāo)高為—7。9m。采用鋼筋混凝土平板式筏型基礎(chǔ)。庫(kù)房土方開挖時(shí)南、北、西側(cè)均采用土釘墻，東側(cè)與機(jī)房樓土方工程挖通。項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人編制了土釘支護(hù)專項(xiàng)施工方案，項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后開始施工?！締?wèn)題】（1)對(duì)建設(shè)工程的哪些分部、分項(xiàng)工程應(yīng)單獨(dú)編制專項(xiàng)施工方案?本案例土釘支護(hù)專項(xiàng)施工方案在實(shí)施過(guò)程中有何不妥之處?(2）土釘支護(hù)的施工過(guò)程是什么?（3）土釘支護(hù)的施工特點(diǎn)以及適用范圍是什么？【分析】本案例考核專項(xiàng)施工方案的編寫要求，要求理解并掌握土釘支護(hù)的施工方案及其施工特點(diǎn)和適用范圍?！敬鸢浮浚?）施工單位對(duì)以下達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案:基坑支護(hù)與降水工程；土方開挖工程;模板工程；起重吊裝工程；腳手架工程;拆除、爆破工程；國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程.本案例支護(hù)方案由項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施不妥。基坑開挖深度超過(guò)5m，應(yīng)編制基坑支護(hù)專項(xiàng)施工方案并由施工單位組織專家組對(duì)該方案進(jìn)行論證審查,基坑支護(hù)專項(xiàng)施工方案應(yīng)經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。（2）土釘支護(hù)亦稱土釘墻，其施工過(guò)程為：1)先錨后噴:挖土到土釘位置，打入土釘后,挖第二步土,再打第二層土釘，如此循環(huán)到最后一層土釘施工完畢。噴射第一次豆石混凝土厚50mm，隨即進(jìn)行錨固,然后進(jìn)行第二次噴射混凝土，厚50mm。2）先噴后錨：挖到土釘位置下一定距離，鋪鋼筋網(wǎng)，并預(yù)留搭接長(zhǎng)度，噴射混凝土至一定強(qiáng)度后,打入土釘。挖第二層土方到第二層土釘位置下一定距離,鋪鋼筋網(wǎng),與上層鋼筋網(wǎng)上下搭接好，同樣預(yù)留鋼筋網(wǎng)搭接長(zhǎng)度，噴射混凝土,打第二層土釘.如此循環(huán)直至基坑全部深度。（3）其施工特點(diǎn)是：施工設(shè)備較簡(jiǎn)單;比用擋土樁錨桿施工簡(jiǎn)便;施工速度較快,節(jié)省工期；造價(jià)較低。適用范圍是：地下水位較低的黏土、砂土、粉土地基,基坑深度一般在15m以內(nèi).案例四【背景】某建筑工程位于市區(qū)，建筑面積22000㎡，首層平面尺寸為24m×120m，施工場(chǎng)地較狹小.開工前,施工單位編制了施工組織設(shè)計(jì)文件,進(jìn)行了施工平面圖設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)步驟如下:布置臨時(shí)房屋→布置水電管線→布置運(yùn)輸?shù)缆贰_定起重機(jī)位置→確定倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)、加工廠的位置→計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。施工單位降低成本,現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了3m寬的道路兼作消防通道?，F(xiàn)場(chǎng)在建筑物對(duì)角方向各設(shè)置了一個(gè)臨時(shí)消火栓,消火栓距離建筑物4m，距離道路3m?！締?wèn)題】(1）該單位工程施工平面圖的設(shè)計(jì)步驟是否合理？正確的步驟是什么？（2）該工程的消防通道設(shè)置是否合理?試說(shuō)明理由。(3）該工程的臨時(shí)消火栓設(shè)置是否合理？試說(shuō)明理由?！痉治觥勘景咐己丝忌鷮?duì)現(xiàn)場(chǎng)施工平面圖設(shè)計(jì)的熟悉程度,要求理解并掌握施工平面圖的設(shè)計(jì)步驟，臨時(shí)設(shè)施的布置要求?！敬鸢浮浚?)不合理。合理的施工平面圖設(shè)計(jì)步驟是：確定起重機(jī)的的位置→確定倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)、加工廠地的位置→布置運(yùn)輸?shù)缆贰贾门R時(shí)房屋→布置水電管線→計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。(2)不合理.因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，消防通道不得小于4m。(3）不合理。根據(jù)規(guī)定消火栓間距不大于120m；距離擬建房屋不得小于5m,也不大于25m；距離路邊不大于2m.案例五【背景】某單位擬裝修一綜合樓,圖1是施工管理人員針對(duì)本工程編制的內(nèi)裝修施工計(jì)劃?rùn)M道圖?！締?wèn)題】根據(jù)圖1中的內(nèi)容計(jì)劃每周的勞動(dòng)力需要量，將統(tǒng)計(jì)結(jié)果填入表1中相應(yīng)的位置.分項(xiàng)工程名稱工種名稱每周人數(shù)12345678910拆除普通工15地面工程抹灰工20內(nèi)墻面抹灰抹灰工20吊頂木工18內(nèi)墻涂飾油漆工18木地面木工15燈具安裝電工8圖1內(nèi)裝修施工計(jì)劃?rùn)M道圖勞動(dòng)力需要量計(jì)劃表1序號(hào)工種名稱需用工總數(shù)1周2周3周4周5周6周7周8周9周10周1普通工2抹灰工3木工4油漆工5木工6電工7合計(jì)【分析】本案例考核根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃表上每單位時(shí)間內(nèi)施工的項(xiàng)目所需工人按工種分別統(tǒng)計(jì)，得出單位時(shí)間內(nèi)所需工種及人數(shù)再按時(shí)間進(jìn)度要求匯總.【答案】每周的勞動(dòng)力需要量如表2所示.勞動(dòng)力需要量計(jì)劃表2序號(hào)工種名稱需用工總數(shù)1周2周3周4周5周6周7周8周9周10周1普通工15152抹灰工1602020404020203木工72181818184油漆工541818185木工3015156電工488888887合計(jì)37915202040664664444123案例六【背景】某裝修公司承接一項(xiàng)5層辦公樓的裝飾裝修任務(wù)，確定施工順序?yàn)?砌筑隔墻→室內(nèi)抹灰→安裝塑鋼門窗→頂、墻涂料，分別由瓦工、抹灰工、木工和油工完成。工程量及產(chǎn)量定額如表1所示。油工最多安排12人,其余工種可按需要安排?？紤]到工期要求、資源供應(yīng)狀況等因素，擬將每層分為3段組織全等節(jié)拍流水施工,每段工程量相等,每天一班工作制.某裝飾裝修工程的主要施工過(guò)程、工程量及產(chǎn)量定額表1施工過(guò)程工程量產(chǎn)量定額施工過(guò)程工程量產(chǎn)量定額砌筑隔墻600m31m3/工日安裝塑鋼門窗3750㎡5㎡/工日室內(nèi)抹灰11250㎡10㎡/工日頂、墻涂料18000㎡20㎡/工日【問(wèn)題】(1)計(jì)算各施工過(guò)程勞動(dòng)量、每段勞動(dòng)量。(2）計(jì)算各施工過(guò)程每段施工天數(shù)。（3）計(jì)算各工種施工應(yīng)安排的工人人數(shù).【分析】本案例主要考核施工進(jìn)度計(jì)劃編制工程中的勞動(dòng)量、工作持續(xù)時(shí)間的計(jì)算.其中：勞動(dòng)量=工程量÷產(chǎn)量定額或勞動(dòng)量=工程量×?xí)r間定額工程持續(xù)時(shí)間=勞動(dòng)量÷（工人人數(shù)×每天工作班制)【答案】(1）辦公樓共5層，每層分3段，各段工程量相等，計(jì)算出各施工過(guò)程的勞動(dòng)量后,除以15可得各階段勞動(dòng)量。如砌筑隔墻勞動(dòng)量=600÷1=600工日，每段砌筑隔墻勞動(dòng)量=600÷15=40工日/每段。計(jì)算結(jié)果見表2。（2）各施工過(guò)程每段施工天數(shù):因組織全等節(jié)拍流水施工,各段施工天數(shù)相同,考慮到油工人數(shù)的限制，按12人安排油工,可算出每段工作天數(shù)=60÷12=5d,其余施工過(guò)程施工天數(shù)均為5d。(3)油工已經(jīng)按12人安排,其余工種可根據(jù)相印施工過(guò)程每段勞動(dòng)量和施工天數(shù)計(jì)算得出，如瓦工人數(shù)=40÷5=8人。計(jì)算結(jié)果見表2。各施工過(guò)程勞動(dòng)量、工作天數(shù)、工人人數(shù)表2施工過(guò)程工程量產(chǎn)量定額勞動(dòng)量每段勞動(dòng)量每段工作天數(shù)工人人數(shù)砌筑隔墻600m31m3/工日600工日40工日58室內(nèi)抹灰11250㎡10㎡/工日1125工日75工日515安裝塑鋼門窗3750㎡5㎡/工日750工日50工日510頂、墻涂料18000㎡20㎡/工日900工日60工日512案例七【背景】某基礎(chǔ)工程施工分為三個(gè)施工階段，每段施工包括挖土方、做灰土墊層、砌基礎(chǔ)三個(gè)施工過(guò)程，組織流水施工,項(xiàng)目分解結(jié)果、工作持續(xù)時(shí)間及施工順序見表1所示。某工程工序邏輯關(guān)系及作業(yè)持續(xù)時(shí)間表表1工作名稱挖1挖2挖3墊1墊2墊3基1基2基3工作代號(hào)A1A2A3B1B2B3C1C2C3工作持續(xù)時(shí)間（d）453223426緊前工作/A1A2A1A2、B1A3、B2B1B2、C1C2、B3【問(wèn)題】(1)根據(jù)的項(xiàng)目施工順序，繪制本案例雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖.（2）計(jì)算本案例的各工序的時(shí)間參數(shù)。(3)判斷本工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路,并說(shuō)明原因.【分析】雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算包括:工作最早開始時(shí)間(ES）和工作最早完成時(shí)間(EF），工作最遲完成時(shí)間（LF)和工作最遲開始時(shí)間(LS）,以及工作時(shí)差(TF）和工作的自由時(shí)差(FF）的計(jì)算。通過(guò)工作總是差的計(jì)算,可以方便地找出網(wǎng)絡(luò)圖中的關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路.總時(shí)差為“0”者，意味著該工作沒(méi)有機(jī)動(dòng)時(shí)間，即為關(guān)鍵工作，由關(guān)鍵工作所構(gòu)成的線路，就是關(guān)鍵線路。關(guān)鍵線路至少有一條,但不一定只有一條.【答案】（1)本案例雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖見圖1。圖1某工程基礎(chǔ)工程施工雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖（2）本例的各工序時(shí)間參數(shù)的計(jì)算結(jié)果見圖2。圖2某工程基礎(chǔ)工程施工雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖的計(jì)算結(jié)果（3）本例中的關(guān)鍵線路為eq\o\ac(○,1）→eq\o\ac(○，2）→eq\o\ac（○,3）→eq\o\ac(○，8）→eq\o\ac（○，9)→eq\o\ac（○，10）.因?yàn)楣ば駻1、A2、A3、B3、C3的總時(shí)差均為0,是本工程的關(guān)鍵工作.將關(guān)鍵工作依次相連所形成的通路就是關(guān)鍵線路。案例八【背景】圖1是某公司中標(biāo)的建筑工程前期工程的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，計(jì)劃工期14d，其持續(xù)時(shí)間和預(yù)算費(fèi)用額列入表1中。工程進(jìn)行到第9天時(shí),A、B、C工作已經(jīng)完成,D工作完成2d，E工作完成了3d。圖1某建筑工程的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖工程項(xiàng)目分解結(jié)果、工作持續(xù)時(shí)間及施工順序表表1本工作料具進(jìn)場(chǎng),設(shè)攪拌站安起重機(jī)挖土基礎(chǔ)施工管線鋪設(shè)安裝罐體管線試壓合計(jì)工作代號(hào)ABCDEFG緊后工作B、DFDFG--工作持續(xù)時(shí)間（d)1254553費(fèi)用(萬(wàn)元）1。210。81。21.61。82。410【問(wèn)題】(1)繪制本工程的實(shí)際進(jìn)度前鋒線，并計(jì)算累計(jì)完成投資額。（2）如果后續(xù)工作按計(jì)劃進(jìn)行,試分析B、D、E三項(xiàng)工作對(duì)計(jì)劃工期產(chǎn)生了什么影響？(3）如果要保持工期不變，第9天后需壓縮哪兩項(xiàng)工作？并說(shuō)明原因.【分析】施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整依據(jù)進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查結(jié)果進(jìn)行.調(diào)整的內(nèi)容包括：施工內(nèi)容、工程量、起止時(shí)間、持續(xù)時(shí)間、工作關(guān)系、資源供應(yīng)等。調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃采用的原理、方法與施工進(jìn)度計(jì)劃的優(yōu)化相同。調(diào)整內(nèi)容包括：?jiǎn)渭冋{(diào)整工期、資源有限—工期最短調(diào)整、工期固定-資源均衡調(diào)整、工期成本調(diào)整。調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃的步驟如下:分析進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查結(jié)果，確定調(diào)整的對(duì)象和目標(biāo);選擇適當(dāng)?shù)恼{(diào)整方法；編制調(diào)整方案；對(duì)調(diào)整方案進(jìn)行評(píng)價(jià)和決策；確定調(diào)整后付諸實(shí)施的新施工進(jìn)度計(jì)劃?！敬鸢浮?1）根據(jù)第9周的進(jìn)度情況繪制的實(shí)際進(jìn)度前鋒線見表2.首先，根據(jù)圖1繪制時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃;然后,再打點(diǎn)連線，即繪制出實(shí)際進(jìn)度前鋒線.完成的投資額為：1。2+1+0。8+×1。2+×1.6=4。56萬(wàn)元實(shí)際進(jìn)度前鋒線表2（2）從表2可以看出，D、E工作均未完成計(jì)劃。D工作延誤2d,這2d是在關(guān)鍵線路上,故將使項(xiàng)目工期延長(zhǎng)2d。E工作也延誤2d,但由于該工作有1d總時(shí)差，故將使項(xiàng)目工期延長(zhǎng)1d。B工作按計(jì)劃完成,所以對(duì)工期不會(huì)造成影響。（3）如果使工期保持14d不變，在第9天檢查之后，應(yīng)立即組織壓縮G工作的持續(xù)時(shí)間1d和F工作2d。因?yàn)槭紫菵、F工作在關(guān)鍵線路上，并且F工作是D工作的緊后工作,當(dāng)D拖延2d時(shí)，為了保證工期，必須使D工作的緊后工作F壓縮2d；其次,E工作延誤2d，雖然該工作不是關(guān)鍵工作，但僅有1d總時(shí)差,所以為了保證工期，其緊后工作G工作需要壓縮1d才能達(dá)到工期目標(biāo)。案例九【背景】某中學(xué)實(shí)驗(yàn)樓，室外樓梯間的樓面梁和樓梯平臺(tái)梁的一端由3根獨(dú)立柱支承，另一斷支承在實(shí)驗(yàn)樓階梯教室外山墻內(nèi)，室外樓梯及門斗3根獨(dú)立柱基礎(chǔ)屬于非采暖基礎(chǔ)，而階梯教室外山墻基礎(chǔ)屬于采暖建筑基礎(chǔ)。由于凍脹不均勻，致使階梯教室外山墻開裂.檢查發(fā)現(xiàn)施工單位在施工準(zhǔn)備階段未對(duì)設(shè)計(jì)圖樣進(jìn)行認(rèn)真審讀，也未確定關(guān)鍵工序和特殊過(guò)程及作業(yè)的指導(dǎo)書?！締?wèn)題】（1）簡(jiǎn)要分析造成山墻開裂的原因及處理措施。(2）簡(jiǎn)述圖紙會(huì)審對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量控制的必要性。(3）特殊過(guò)程控制應(yīng)符合哪些規(guī)定?【答案】（1）設(shè)計(jì)不當(dāng)，在采暖與非采暖建筑之間應(yīng)設(shè)防凍脹變形縫.當(dāng)室外獨(dú)立柱基周圍土體遭受凍結(jié)后，與柱基緊緊凍結(jié)在一起，在土的切向凍切力作用下，把柱基往上抬，因而柱子也往上頂，造成山墻開裂。處理措施：在門斗墻與階梯教室外山墻之間設(shè)置防凍脹變形縫.同時(shí)，將獨(dú)立柱基周圍的凍脹土挖除,回填砂或砂石等非凍脹性材料，以消除東切力作用,避免再遭凍害。（2)設(shè)計(jì)圖樣是施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制的重要依據(jù).為了在施工前能發(fā)現(xiàn)和減少圖樣的差錯(cuò)，及對(duì)圖樣審讀的偏差，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須主持對(duì)圖樣的的審核，并應(yīng)形成會(huì)審記錄.(3)特殊過(guò)程是施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)，在這些工序或部位上應(yīng)設(shè)置質(zhì)量控制的點(diǎn)，事先分析影響質(zhì)量的原因，提出相應(yīng)的措施,以便進(jìn)行主動(dòng)的，預(yù)防性的控制.特殊過(guò)程控制應(yīng)符合下列規(guī)定:eq\o\ac（○，1）對(duì)在項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃中界定的特殊，應(yīng)設(shè)置工序量控制點(diǎn)進(jìn)行控制。eq\o\ac（○，2)對(duì)特殊過(guò)程的控制，除應(yīng)執(zhí)行一般過(guò)程控制的規(guī)定外，還應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員編制專門的作業(yè)指導(dǎo)書,經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后執(zhí)行。eq\o\ac（○，3)凡列為特殊過(guò)程控制的對(duì)象,必須在規(guī)定的控制點(diǎn)到來(lái)之前通知監(jiān)理工程師派員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查，未經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可不能越過(guò)該控制點(diǎn)繼續(xù)活動(dòng)。案例十【背景】某小區(qū)住宅樓工程,建筑面積43177㎡，地上9層，結(jié)構(gòu)形式為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為帶形基礎(chǔ)，施工過(guò)程中每道工序嚴(yán)格按“三檢制"進(jìn)行檢查驗(yàn)收.建設(shè)單位為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設(shè)計(jì)單位為某設(shè)計(jì)研究院,監(jiān)理單位為某監(jiān)理公司，施工單位為該市某建設(shè)集團(tuán)公司,材料供應(yīng)為某貿(mào)易公司。施工過(guò)程中發(fā)生了質(zhì)量事故，一層剪力墻模版拆模后，局部混凝土表面因缺少水泥砂漿而形成石子外漏?！締?wèn)題】（1)本案例中的建筑工程質(zhì)量檢查中“三檢制”是指什么？（2）在工程施工質(zhì)量控制過(guò)程中，誰(shuí)有自控主體，誰(shuí)是監(jiān)控主體?（3)簡(jiǎn)要分析事件發(fā)生的原因.【答案】（1）建筑工程的施工，應(yīng)建立各道工序的操作人員“自檢”、“互檢"和專職人員“專檢”相結(jié)合的“三檢”制度，并有完整的檢驗(yàn)記錄。未經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位對(duì)上道工序的檢查確認(rèn),不得進(jìn)行下道工序的施工。（2）該工程質(zhì)量控制過(guò)程中，施工單位（該市某建設(shè)集團(tuán)公司）和材料供應(yīng)單位（某貿(mào)易公司)為自控主體，建設(shè)單位（某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）、監(jiān)理單位（某工程監(jiān)理公司)和設(shè)計(jì)單位（某設(shè)計(jì)研究院)為監(jiān)控主體。(3)混凝土表面因缺少水泥砂漿而形成石子外露的原因:1）混凝土配合比的原材料稱量偏差大,粗骨料多，和易性差。2）澆筑混凝土?xí)r，混凝土離析，石子集中,振不出水泥漿。3）混凝土攪拌時(shí)間短，拌合不均勻，和易性差。4）混凝土振搗不密實(shí),漏振。5）模板縫隙大，混凝土漏漿.案例十一【背景】某單位職工宿舍樓為6層磚混結(jié)構(gòu)，墻體采用“三一砌法"。由本市某建筑公司承建,2006年3月18日開工?！締?wèn)題】（1）構(gòu)造柱與磚墻的連接應(yīng)如何處理？（2）規(guī)范規(guī)定不得在哪些墻體或部位設(shè)置腳手眼?（3）什么是“三一"砌磚法？【答案】（1）構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，預(yù)留的拉結(jié)筋位置應(yīng)正確，施工中不得任意彎折。每一馬牙槎沿高度方向尺寸不應(yīng)超過(guò)300mm.（2）不得在下列墻體或部位設(shè)置腳手眼：eq\o\ac（○，1）120mm厚墻體、料石清水墻和獨(dú)立柱。eq\o\ac(○,2)過(guò)梁上與過(guò)梁成60°角的三角形范圍及過(guò)梁凈跨度1/2高度范圍內(nèi)。eq\o\ac(○，3）寬度小于1m的窗間墻。eq\o\ac(○，4）砌體門窗洞口兩側(cè)200mm(石砌體為300mm）和轉(zhuǎn)角處450mm（石砌體600mm）范圍內(nèi).eq\o\ac（○，5)梁或梁墊下及其左右500mm范圍內(nèi)。eq\o\ac（○,6）設(shè)計(jì)不允許設(shè)置腳手眼的部位.eq\o\ac（○，7)施工腳手眼補(bǔ)砌時(shí)，灰縫應(yīng)填滿砂漿，不得用干磚填塞。（3）“三一”砌磚法,即使用大鏟,一塊磚、一鏟灰、一擠揉的砌筑方法.案例十二【背景】某市一綜合樓，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，地上20層,地下2層，建筑檐高66。75m，建筑面積56000㎡，于2005年3月12日開工。屋面卷材防水層（卷材及其配套材料符合設(shè)計(jì)要求）施工后，直接在上面進(jìn)行剛性保護(hù)層施工。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后，變形縫等部位防水層出現(xiàn)裂縫，并逐漸發(fā)展，在女兒墻泛水處出現(xiàn)了滲水現(xiàn)象?！締?wèn)題】（1）簡(jiǎn)述該建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的過(guò)程.（2)屋面卷材防水工程女兒墻泛水處的施工質(zhì)量應(yīng)如何控制？(3）分析屋面卷材防水層開裂的原因?！敬鸢浮?1)施工項(xiàng)目的質(zhì)量控制過(guò)程是從工序質(zhì)量到檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單位工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制過(guò)程;也是一個(gè)由投入原材料的質(zhì)量控制開始，直到完成工程質(zhì)量檢驗(yàn)為止的全過(guò)程的系統(tǒng)過(guò)程。（2)屋面卷材防水工程女兒墻泛水處的施工質(zhì)量應(yīng)符合如下規(guī)定：eq\o\ac(○,1）屋面與女兒墻交接處應(yīng)做成圓弧。泛水處應(yīng)增設(shè)附加層.鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法。eq\o\ac(○，2）磚墻上的卷材收頭裁齊，可直接鋪壓在女兒墻壓頂下,壓頂應(yīng)做防水處理；也可壓入凹槽內(nèi)固定密封,凹槽與屋面找平層的的距離不應(yīng)小于250mm,凹槽上部墻體應(yīng)做防水處理。eq\o\ac（○，3）混凝土墻上的卷材收頭裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，采用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm,并用密封材料封嚴(yán).（3）屋面卷材防水層開裂的原因有：eq\o\ac(○，1）變形縫設(shè)置不符合規(guī)定要求，或變形縫節(jié)點(diǎn)構(gòu)造處理不正確；屋面面積較大，溫差變形明顯，防水層產(chǎn)生脹縮現(xiàn)象，引起裂縫.eq\o\ac（○，2)剛性保護(hù)層與卷材防水層之間漏設(shè)隔離層,剛性保護(hù)層因脹縮變形，引起防水層裂縫.案例十三【背景】某設(shè)備廠新建生產(chǎn)車間，基礎(chǔ)為先張法預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式為2層鋼結(jié)構(gòu)，彩鋼板屋面。【問(wèn)題】（1）試述鋼結(jié)構(gòu)焊接工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)。（2）試述鋼結(jié)構(gòu)安裝工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)?！敬鸢浮?1)鋼結(jié)構(gòu)焊接工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：eq\o\ac(○,1)焊前預(yù)熱和焊后熱處理：對(duì)于需要進(jìn)行焊前預(yù)熱和焊后熱處理的焊縫，其預(yù)熱溫度或后熱溫度應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或通過(guò)工藝試驗(yàn)確定，預(yù)熱區(qū)在焊道兩側(cè),每側(cè)寬度均應(yīng)大于焊件厚度的1。5倍,且不應(yīng)小于100mm；后熱處理應(yīng)在焊后立即進(jìn)行，豹紋時(shí)間根據(jù)板厚，按每25mm板厚1h確定。eq\o\ac(○，2）嚴(yán)禁在焊縫區(qū)以外的母材上打火引弧.在坡口內(nèi)起弧的局部面積應(yīng)焊接一次，不得留下弧坑。eq\o\ac(○,3）多層焊縫應(yīng)連續(xù)施焊，每一層焊道焊完后應(yīng)及時(shí)清理。eq\o\ac（○，4）碳素結(jié)構(gòu)鋼應(yīng)在焊縫冷卻到環(huán)境溫度，低合金鋼應(yīng)在完成焊接24h后進(jìn)行焊縫無(wú)損檢測(cè)檢驗(yàn).(2）鋼結(jié)構(gòu)安裝工程施工控制要點(diǎn)。eq\o\ac(○,1)鋼結(jié)構(gòu)在進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有產(chǎn)品產(chǎn)品質(zhì)量證明書，其焊接連接、緊固件連接、鋼結(jié)構(gòu)制作等分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)合格。eq\o\ac（○,2）驗(yàn)算構(gòu)件吊裝的穩(wěn)定性,合理選擇吊裝機(jī)械，確定經(jīng)濟(jì)、可行的吊裝方案。eq\o\ac(○，3）鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定.運(yùn)輸、堆放、吊裝等造成的鋼結(jié)構(gòu)變形及涂層脫落，必須進(jìn)行矯正和修補(bǔ)。eq\o\ac（○，4）多層或高層框架構(gòu)件的安裝，在每一層吊裝安裝完成后，應(yīng)根據(jù)中間驗(yàn)收記錄、測(cè)量資料進(jìn)行校正，必要時(shí)通知制造廠調(diào)整構(gòu)件長(zhǎng)度。吊車梁和軌道的調(diào)整應(yīng)在主要構(gòu)件固定后進(jìn)行。eq\o\ac(○，5）設(shè)計(jì)要求的頂緊的節(jié)點(diǎn)，相接觸的兩個(gè)平面必須保證有70％緊貼,用0.3mm塞尺檢查。邊緣最大間隙不得大于0.8mm.eq\o\ac（○,6）墊鐵的位置應(yīng)保證柱子底部的剛度，墊鐵的布置不應(yīng)使柱子或底座承受附加荷載.eq\o\ac(○，7)每節(jié)柱的定位軸線應(yīng)從地面控制線引上，不得從下層柱的軸線引上；結(jié)構(gòu)的樓層標(biāo)高按相對(duì)標(biāo)高或設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行控制。eq\o\ac（○,8)在形成空間剛度單元后，應(yīng)及時(shí)對(duì)柱底板和基礎(chǔ)頂面的空隙進(jìn)行細(xì)石混凝土、灌漿料等第二次澆灌。案例十四【背景】某機(jī)關(guān)辦公樓會(huì)議室需進(jìn)行裝飾裝修,該辦公室層高4。5m，吊頂高度2.6m。裝飾設(shè)計(jì)要求采用輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂,局部人造飾面板造型吊頂,頂棚內(nèi)含有路管線.施工中對(duì)人造飾面板的內(nèi)、外表面以及相應(yīng)木龍骨涂覆了一級(jí)飾面型防火涂料。該辦公樓共有會(huì)議室6間,每間面積約為250㎡。會(huì)議室內(nèi)安裝多盞大型照明燈具。【問(wèn)題】(1）結(jié)合本工程特點(diǎn)，你認(rèn)為本工程技術(shù)交底應(yīng)有哪些內(nèi)容？(2)對(duì)于輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂其龍骨安裝的質(zhì)量控制要點(diǎn)有哪些？（3）辦公室吊頂采用人造飾面板的燃燒性能等級(jí)應(yīng)達(dá)到哪級(jí)？施工中采取的技術(shù)措施符合規(guī)范要求嗎？（4)根據(jù)題意,請(qǐng)回答在吊頂工程中應(yīng)對(duì)哪些隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收?（5）本工程中吊頂上安裝燈具應(yīng)注意哪些問(wèn)題？【答案】(1)其技術(shù)交底應(yīng)包括以下內(nèi)容:材料準(zhǔn)備、機(jī)具準(zhǔn)備、作業(yè)條件、施工工藝、質(zhì)量要求、成品保護(hù)、安全措施。（2）龍骨架構(gòu)各連接點(diǎn)必須牢固，拼縫嚴(yán)密無(wú)松動(dòng)，安全可靠,主龍骨起拱高度應(yīng)為房間短向跨度的1/1000~3/1000.（3)人造飾面板的燃燒性能等級(jí)應(yīng)達(dá)到B1級(jí)，所采用的技術(shù)措施符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求。(4）吊頂工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收:1）吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水壓試驗(yàn)。2)木龍骨防火、防腐處理.3）預(yù)埋件或拉結(jié)筋。4）吊桿安裝.5）龍骨安裝。6)填充材料的設(shè)置。（5)吊頂工程中照明燈具的安裝要求：輕型燈具應(yīng)吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上.案例十五【背景】某多層旅游賓館外墻玻璃幕墻，每層樓板與幕墻之間的空隙處采用100mm厚巖棉封堵,下面采用1。5mm厚度鋅鋼板承托。承托板與幕墻結(jié)構(gòu)之間采用硅酮耐候密封膠密封。巖棉緊貼幕墻玻璃，鋪設(shè)飽滿密實(shí).幕墻的防雷設(shè)施完成后，經(jīng)電阻測(cè)試合格。項(xiàng)目部對(duì)防雷設(shè)施均為進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收.監(jiān)理工程師提出每層的防雷連接都應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，項(xiàng)目管理部以防雷測(cè)試已合格為由，認(rèn)為不需要進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收.玻璃幕墻完工后，應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)水壓低，四層以上的玻璃幕墻未進(jìn)行淋水試驗(yàn)?！締?wèn)題】（1)指出樓面防火層做法的錯(cuò)誤，并提出糾正意見及理由。(2）防雷工程電阻測(cè)試合格是否可以代替防雷工程的隱蔽工程驗(yàn)收？說(shuō)明理由。（3）四層以上的玻璃幕墻的現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)應(yīng)如何補(bǔ)做?【答案】（1）樓面防火層做法錯(cuò)誤有2處:1）巖棉不應(yīng)緊貼玻璃幕墻鋪設(shè)。糾正意見：巖棉與玻璃面之間宜用裝飾板隔離。理由：巖棉吸熱后，傳遞熱量能力低，使與其直接接觸的玻璃溫度升高，易造成玻璃碎裂或自爆，所以應(yīng)用裝飾板隔離。2)承托板與幕墻結(jié)構(gòu)之間采用硅酮耐候密封膠密封錯(cuò)誤。糾正意見：應(yīng)采用防火密封膠嚴(yán)密封閉.理由：因硅酮耐候密封膠不耐火，遇火失效后,縫隙仍存在竄煙、竄火的危險(xiǎn)。(2）不可代替.理由：防雷電阻測(cè)試合格，只說(shuō)明當(dāng)前該工程具有防雷能力，而不能保證長(zhǎng)期具有防雷能力。如果不進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，防雷連接的鋼材規(guī)格、焊接、防腐若不符合設(shè)計(jì)要求,也無(wú)法發(fā)現(xiàn)和糾正.若干年后有可能因鋼材腐蝕、脫焊等原因造成部分防雷功能失效，使工程存在防雷隱患。所以必須按照規(guī)范要求進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收.（3）當(dāng)水壓不足時(shí),應(yīng)采用增壓泵增壓，然后按照“幕墻現(xiàn)場(chǎng)淋水檢驗(yàn)方法”補(bǔ)做.案例十六【背景】某高校新建一棟學(xué)生公寓,該工程建筑面積14808㎡，建筑高度26m，8層現(xiàn)澆框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。工程于2006年4月18日開工，合同工期322日歷天。建筑公司針對(duì)公司和合同簽約情況給項(xiàng)目經(jīng)理部下達(dá)了工程質(zhì)量目標(biāo)。基坑開挖后，由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)槽基坑的隱蔽?！締?wèn)題】（1）根據(jù)公司下達(dá)的質(zhì)量目標(biāo)，應(yīng)由誰(shuí)主持編制該工程的施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的定義是什么？（2）由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行驗(yàn)槽和基坑的隱蔽是否合理，為什么?【答案】（1）應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理主持編制.施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃：是指確定施工項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)如何達(dá)到這些質(zhì)量目標(biāo)所規(guī)定的必要的的作業(yè)過(guò)程、專門的質(zhì)量措施和資源等工作.（2）不合理.因?yàn)榛域?yàn)槽應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)槽,檢查地基土與工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙是否相符，有無(wú)破壞原狀土的結(jié)構(gòu)或發(fā)生較大的擾動(dòng)現(xiàn)象，并做好基坑驗(yàn)槽記錄和隱蔽工程記錄.案例十七【背景】某駐京辦事處客房的裝飾裝修中，根據(jù)業(yè)主及設(shè)計(jì)的要求，所有木門窗采用大芯板基層、黑胡桃木面層,并增加局部裝飾線條。木門制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法見表1，木門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法見表2。木門制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法表1項(xiàng)次項(xiàng)目構(gòu)件名稱允許偏差高級(jí)mm檢驗(yàn)方法1翹曲框2將框、扇放在檢查平臺(tái)上,用()檢查扇22對(duì)角線長(zhǎng)度差框、扇2用(）檢查，框量裁口()角，扇量（）角3表面平整度扇2用（）和（）檢查4高度、寬度框0；—1用（)檢查，框量裁口角，扇量(）角扇+1;05裁口、線條結(jié)合處高低差框、扇0。5用（)和(）檢查6相鄰欞子兩端間距扇1用（）檢查木門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法表2項(xiàng)次項(xiàng)目留縫限值(mm）允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法普通高級(jí)普通高級(jí)1門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差-—()2用鋼尺檢查2門窗框的正、側(cè)面垂直度—-21用1m垂直檢測(cè)尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差—-21用鋼直尺和塞尺檢查4門窗扇對(duì)口縫（）1。5~2-—用塞尺檢查5門窗扇與上框間留縫(）1～1。5-—6門窗扇與側(cè)框間留縫1～2。51~1.5——7無(wú)下框時(shí)門扇與地面間留縫外門4～75～6—-用塞尺檢查內(nèi)門（）6～7—-衛(wèi)生間門（）8～10——工程完工檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)以下質(zhì)量缺陷：（1)在砌體上固定木門窗用射釘。（2）門窗洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)。(3）有貼臉的門框安裝后與抹灰面不平。（4）上下層門窗不順直。（5)左右門窗安裝不順線.（6）個(gè)別小五金開啟不靈活。（7)油漆個(gè)別有色差。（8）個(gè)別門扇上口白茬,未刷漆。【問(wèn)題】（1）請(qǐng)?zhí)顚懕尘氨砀?與表格2中的空格“（）"。（2)請(qǐng)指出題中所示質(zhì)量缺陷,哪些屬于違反《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》？哪些屬于木門窗安裝質(zhì)量缺陷？（3）木門窗油漆施工中對(duì)木材基層處理有哪些質(zhì)量要求?【答案】(1)木門制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法表1項(xiàng)次項(xiàng)目構(gòu)件名稱允許偏差高級(jí)mm檢驗(yàn)方法1翹曲框2將框、扇放在檢查平臺(tái)上，用（塞尺）檢查扇22對(duì)角線長(zhǎng)度差框、扇2用（鋼尺)檢查,框量裁口（里）角，扇量（外)角3表面平整度扇2用（1m靠尺）和(塞尺）檢查4高度、寬度框0；—1用（鋼尺）檢查，框量裁口（里）角,扇量(外)角扇+1；05裁口、線條結(jié)合處高低差框、扇0。5用(鋼直尺）和（塞尺）檢查6相鄰欞子兩端間距扇1用(鋼直尺）檢查木門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法表2項(xiàng)次項(xiàng)目留縫限值（mm）允許偏差（mm)檢驗(yàn)方法普通高級(jí)普通高級(jí)1門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差--(3）2用鋼尺檢查2門窗框的正、側(cè)面垂直度—-21用1m垂直檢測(cè)尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差-—21用鋼直尺和塞尺檢查4門窗扇對(duì)口縫（1～2）1。5～2——用塞尺檢查5門窗扇與上框間留縫（1～2。5）1～1。5--6門窗扇與側(cè)框間留縫1～2。51~1。5——7無(wú)下框時(shí)門扇與地面間留縫外門4~75~6——用塞尺檢查內(nèi)門（5~8）6～7——衛(wèi)生間門(8~12）8～10——（2）“在砌體上固定木門窗用射釘”違反了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》,規(guī)范強(qiáng)制性條文規(guī)定“在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定”。其他屬于木門窗安裝質(zhì)量缺陷。（3)木材基層處理應(yīng)做的主要工作:1）必須符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210）的規(guī)定,木料含水率不得大于12%；2）對(duì)已安裝的木飾面的縫隙、毛刺、掀岔、脂囊進(jìn)行修整；用油膩?zhàn)友a(bǔ)平，并用砂紙打磨；木材表面無(wú)油漬、污垢、平滑；3）涂飾施工前木材表面必須打磨到位,釘眼要用膩?zhàn)友a(bǔ)平，打磨光滑.案例十八【背景】某商務(wù)樓，地下3層，地上16層,框架結(jié)構(gòu)。首層大堂高度18m，墻面、地面為石材，二層有回廊（距地6。5m），欄板采用玻璃.其他建筑地面工程做法為：地下3層為水泥地面,公共走廊地面為水泥自流平+塑膠地面，二層以上板塊地面，局部為木地板?！締?wèn)題】（1）簡(jiǎn)述水泥自流平地面的工藝流程。（2)廁浴間地面滲漏時(shí)常見的質(zhì)量通病，主要防治措施有哪些?(3）回廊（距地6。5m)欄板應(yīng)采用何種玻璃？（4）簡(jiǎn)述木地板起鼓的防治措施.【答案】（1)水泥自流平地面工藝流程：清理基層→抄平設(shè)置控制點(diǎn)→設(shè)置分段條→涂刷界面劑→滾涂底層批涂批刮層→研磨清潔批補(bǔ)層→漫涂面層→養(yǎng)護(hù)(保護(hù)成品）。(2）廁浴間地面滲漏的防治措施:1）廁浴間嘍地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2）廁浴間樓地面排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保證地面排水通暢.3)認(rèn)真做好防水層施工，施工結(jié)束后應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，蓄水20～30mm，24h不滲漏為合格，合格后方可鋪設(shè)地面面層。4）有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理.5）橫向排水管應(yīng)有2%～3%的坡度，以使排水暢通，防止涌水上冒.6）地漏安裝標(biāo)高應(yīng)正確，地漏接口安裝好防水托盤后,仍應(yīng)低于地面20mm，以保證滿足地面排水坡度。(3）護(hù)欄玻璃應(yīng)使用厚度不小于12mm的鋼化夾層玻璃:（4）地板起鼓預(yù)防措施：1）木擱柵應(yīng)墊實(shí)釘牢,與墻之間流出30mm的縫隙,表面應(yīng)平直。2）毛地板鋪設(shè)時(shí)，木材髓心應(yīng)向上，其板間縫隙不應(yīng)大于3mm，與墻之間應(yīng)留8～12mm空隙，表面應(yīng)刨平.3）地板面層鋪設(shè)時(shí)，面板與墻之間應(yīng)留8～12mm縫隙.4）相鄰板材接頭位置應(yīng)錯(cuò)開不小于300mm距離.5）地板面層宜留通氣孔,每間不小于2處，踢腳板上通氣孔每邊不少于2處，通氣孔一般為Φ12×3或設(shè)通風(fēng)篦子。6)潮濕房間的基層應(yīng)設(shè)置隔離層，有水房間的們洞口處宜設(shè)截水構(gòu)造措施.室內(nèi)濕作業(yè)，應(yīng)在木地板刷油或燙蠟后進(jìn)行。案例十九【背景】某寫字樓工程外墻裝修用腳手架為一字形鋼管腳手架，腳手架東西長(zhǎng)68m,高36m。因架體與建筑物拉結(jié)點(diǎn)沒(méi)有按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工方案進(jìn)行設(shè)置，拉結(jié)點(diǎn)數(shù)量不足，現(xiàn)場(chǎng)安全檢查又沒(méi)有發(fā)現(xiàn)這一嚴(yán)重事故隱患，導(dǎo)致在使用工程中腳手架突然向外整體傾覆，架子上作業(yè)的3名工人墜落死亡.【問(wèn)題】(1)上述腳手架的拉結(jié)點(diǎn)應(yīng)如何設(shè)置？(2）對(duì)一般腳手架定期檢查應(yīng)重點(diǎn)檢查哪些內(nèi)容?(3)JGJ59—99《落地式外腳手架檢查評(píng)分表》中哪幾個(gè)檢查項(xiàng)目為保證項(xiàng)目？保證項(xiàng)目在檢查評(píng)分表中起何作用？(4）安全檢查通常有哪些種形式？【分析】本案例主要考核對(duì)一般腳手架的拉結(jié)點(diǎn)設(shè)置及定期安全檢查內(nèi)容的掌握程度?！敬鸢浮?1）上述腳手架應(yīng)采用剛性連墻件與建筑物可靠連接，并按3步3跨進(jìn)行設(shè)置。(2）應(yīng)重點(diǎn)檢查:桿件的設(shè)置和連接，連墻件、支撐、門洞桁架等的構(gòu)造符合要求；地基是否有積水，底座是否松動(dòng)，立桿是否懸空；扣件螺栓是否有松動(dòng);高度在24m以上的腳手架，其立桿的的沉降與垂直度的偏差是否符合技術(shù)規(guī)范的要求；架體的安全防護(hù)措施是否符合要求；是否有超載使用的現(xiàn)象等.(3）《落地式外腳手架檢查評(píng)分表》中施工方案、立桿基礎(chǔ)、架體與建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)、桿件間距與剪刀撐、腳手板與防護(hù)欄桿、交底與驗(yàn)收6項(xiàng)內(nèi)容為保證項(xiàng)目。保證項(xiàng)目為一票否決項(xiàng)目，在實(shí)施安全檢查評(píng)分時(shí)，當(dāng)一張檢查表的保證項(xiàng)目中有一項(xiàng)不得分或保證項(xiàng)目小計(jì)得分不足40分時(shí),此張檢查評(píng)分表不得分。（4）安全檢查的主要形式一般可分為定期安全檢查、經(jīng)常性安全檢查、季節(jié)性安全檢查、節(jié)假日安全檢查、開工、復(fù)工安全檢查、專業(yè)性安全檢查和設(shè)備設(shè)施安全驗(yàn)收檢查等。案例二十【背景】某機(jī)關(guān)綜合辦公樓工程，建筑面積12000㎡,9層，框架結(jié)構(gòu).工程主體已封頂，砌筑已進(jìn)展到第5層，室內(nèi)抹灰和水電安裝也開始穿插進(jìn)行.該工程共有兩處電梯井，為防止出現(xiàn)安全事故，項(xiàng)目經(jīng)理指派工人把工程周轉(zhuǎn)下來(lái)的整張竹木膠合板立放在電梯井口進(jìn)行封堵?！締?wèn)題】（1）請(qǐng)問(wèn)該項(xiàng)目部對(duì)電梯井口的防護(hù)是否安全?為什么？(2）對(duì)于電梯井,除了井口需要防護(hù)外,井內(nèi)是否需要防護(hù)？如需要防護(hù)，應(yīng)采取何種防護(hù)措施？（3)建筑施工單位項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)崗位職責(zé)的主要內(nèi)容有哪些？【分析】本案例主要考核對(duì)電梯井防護(hù)及防護(hù)設(shè)施要求的掌握程度.【答案】（1）該項(xiàng)目所采取的防護(hù)是不安全的。因?yàn)閷?duì)防護(hù)立板沒(méi)有采取固定措施，很容易發(fā)生挪動(dòng)移位,失去防護(hù)作用。（2）對(duì)于電梯井,除了井口需要防護(hù)外，井內(nèi)也需要防護(hù)。電梯井內(nèi)應(yīng)每隔兩層(不大于10m）設(shè)一道安全平網(wǎng)進(jìn)行防護(hù)。(3)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)崗位職責(zé)的主要內(nèi)容有：eq\o\ac（○，1)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)；eq\o\ac(○，2）負(fù)責(zé)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;eq\o\ac（○，3）確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用;eq\o\ac（○，4）根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制定安全措施計(jì)劃，消除安全事故隱患；eq\o\ac（○，5）及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。案例二十一【背景】某演播中心工程，大演播廳舞臺(tái)模板支架為鋼管腳手架，高度為36.4m。某日上午在澆筑混凝土過(guò)程中，模板支架發(fā)生坍塌，導(dǎo)致6人死亡，35人受傷。經(jīng)調(diào)查,該模板支撐系統(tǒng)施工方案中無(wú)施工荷載計(jì)算,施工中存在立桿間距、水平竿步距尺寸過(guò)大，部分立桿隨意搭接，整個(gè)支架與周邊結(jié)構(gòu)聯(lián)系不足，鋼管扣件的緊固程度不夠等問(wèn)題，另外就是大梁底模下的方木為順大梁長(zhǎng)度方向鋪設(shè)，導(dǎo)致上部荷載不能沿大梁兩側(cè)均勻分布,造成荷載線性集中在順排立桿上。由于以上問(wèn)題的存在,最終導(dǎo)致了事故的發(fā)生?！締?wèn)題】（1）影響模板鋼管支架整體穩(wěn)定性的主要因素有哪些？（2）模板工程施工前，是否需要對(duì)其設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查驗(yàn)證？如需審查驗(yàn)證,應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注哪些內(nèi)容?（3）建筑施工應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括哪些核心內(nèi)容？【分析】本案例主要考核對(duì)模板支架系統(tǒng)控制要點(diǎn)及應(yīng)急預(yù)案核心內(nèi)容的掌握程度?！敬鸢浮浚?)影響模板鋼管支架整體穩(wěn)定性的主要因素包括:立桿間距、水平竿的步距、立桿的接長(zhǎng)、連墻件的連接和扣件的緊固程度。(2）需要進(jìn)行審查驗(yàn)證。審查驗(yàn)證時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注：eq\o\ac(○，1)模板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書的荷載取值是否符合工程實(shí)際，計(jì)算方法是否正確,審核手續(xù)是否齊全.eq\o\ac(○,2）模板設(shè)計(jì)圖（包括:結(jié)構(gòu)構(gòu)件大樣及支撐體系、連接件等)設(shè)計(jì)是否安全合理,圖紙是否齊全。eq\o\ac(○,3）模板設(shè)計(jì)中的各項(xiàng)安全措施是否齊全.（3)包括：eq\o\ac(○，1)對(duì)緊急情況或事故災(zāi)害及其后果的辨識(shí)、評(píng)價(jià)；eq\o\ac（○，2）規(guī)定應(yīng)急救援組織及人員的詳細(xì)職責(zé);eq\o\ac(○，3）規(guī)定應(yīng)急救援行動(dòng)的指揮與協(xié)調(diào)；eq\o\ac（○，4）明確應(yīng)急救援中可使用的設(shè)備、設(shè)施、物資、資金、人力和其他資源（包括社會(huì)和外部援助資源)等；eq\o\ac（○，5)明確在緊急情況或事故災(zāi)害發(fā)生時(shí)確保生命財(cái)產(chǎn)安全、環(huán)境安全的具體措施；eq\o\ac(○，6）規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)回復(fù)程序；eq\o\ac(○,7）其他（如對(duì)應(yīng)急培訓(xùn)、演練的具體要求)。案例二十二【背景】某土建工程，建筑面積2000㎡，磚混結(jié)構(gòu)，地上3層.現(xiàn)場(chǎng)施工期間設(shè)備總用電量為49KW，現(xiàn)場(chǎng)總配電箱下設(shè)1號(hào)、2號(hào)兩個(gè)分配電箱，1號(hào)分配電箱主要負(fù)責(zé)給一臺(tái)木工及兩臺(tái)鋼筋加工機(jī)械配電,2號(hào)分配電箱主要負(fù)責(zé)給一臺(tái)砂漿攪拌機(jī)配電，生活區(qū)照明由2號(hào)配電箱供電，現(xiàn)場(chǎng)施工照明由1號(hào)分配電箱供電?，F(xiàn)場(chǎng)安裝電焊機(jī)一臺(tái)，由其他電源直接引至1號(hào)分配電箱.【問(wèn)題】（1）該項(xiàng)目臨時(shí)用電工程是否需要編制施工組織設(shè)計(jì)？（2)什么樣的臨時(shí)用電工程需要編制施工組織設(shè)計(jì)？(3）該現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電配電系統(tǒng)是否存在錯(cuò)誤？請(qǐng)指出，并寫出正確的做法？【分析】本案例主要考核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電工程施工組織設(shè)計(jì)編制及系統(tǒng)配電有關(guān)要求掌握程度.【答案】（1）需要。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備在5臺(tái)及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0KW及以上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計(jì).（3)存在錯(cuò)誤.錯(cuò)誤一:照明用電由動(dòng)力分配電箱配電.正確的做法：現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)力用電和照明用電應(yīng)形成兩個(gè)用電回路，動(dòng)力配電箱與照明配電箱應(yīng)該分別設(shè)置.錯(cuò)誤二:電焊機(jī)電源線直接引至1號(hào)分配電箱。正確的做法：施工現(xiàn)場(chǎng)所有用電設(shè)備必須有各自專用的開關(guān)箱。案例二十三【背景】某住宅樓工程，現(xiàn)場(chǎng)需要安裝一臺(tái)24m高龍門架來(lái)解決垂直運(yùn)輸問(wèn)題，龍門架運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后,由項(xiàng)目經(jīng)理部按照技術(shù)人員提供的施工方案組織人員進(jìn)行安裝,安裝結(jié)束后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)務(wù)員向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)示同意，龍門架便正式投入使用。但在使用到第二天，龍門架提升鋼絲繩便發(fā)生了斷繩事故,吊籃墜落損壞，所幸沒(méi)有造成人員傷亡?！締?wèn)題】（1）現(xiàn)場(chǎng)龍門架的使用是否符合要求?為什么?(2）龍門架應(yīng)裝設(shè)哪些安全裝置？（3）該龍門架如采用纜風(fēng)繩進(jìn)行錨固,應(yīng)設(shè)幾組纜風(fēng)繩？【分析】本案例主要考核對(duì)龍門架安全控制要點(diǎn)的掌程度。(1)不符合要求.因?yàn)榘惭b完成后沒(méi)有按規(guī)定組織驗(yàn)收.(2）龍門架的安全裝置包括：吊籃安全?？课恢?、鋼絲繩斷繩保護(hù)裝置、超高限位裝置、鋼絲繩鍋爐保護(hù)裝置、鋼絲繩拖地保護(hù)裝置、信號(hào)聯(lián)絡(luò)裝置、警報(bào)裝置和進(jìn)料門等。（3）應(yīng)設(shè)兩組纜風(fēng)繩.案例二十四【背景】某汽車模具廠廠房工程,現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員使用鋼管和扣件臨時(shí)搭設(shè)了一移動(dòng)平臺(tái)用于電纜橋架安裝作業(yè),該平臺(tái)高3。5m，臺(tái)面面積5㎡。5月26日上午，2名作業(yè)人員利用該平臺(tái)完成一段橋架安裝，在改變作業(yè)位置時(shí)，因貪圖方便，便站在平臺(tái)上指揮地面的工友推動(dòng)平臺(tái)前行，在推動(dòng)過(guò)程中平臺(tái)失穩(wěn)整體傾倒,導(dǎo)致臺(tái)上2名作業(yè)人員1人死亡,1人重傷?！締?wèn)題】（1)對(duì)移動(dòng)式操作平臺(tái)的臺(tái)面面積和高度設(shè)計(jì)有何具體要求？（2）移動(dòng)式操作平臺(tái)的臺(tái)面應(yīng)如何進(jìn)行防護(hù)？（3)移動(dòng)式操作平臺(tái)是否允許帶人移動(dòng)平臺(tái)?【分析】本案例主要考核對(duì)移動(dòng)式操作平臺(tái)安全控制要點(diǎn)的掌握程度.【答案】（1）移動(dòng)式操作平臺(tái)臺(tái)面不得超過(guò)10㎡，高度不得超過(guò)5m.（2)臺(tái)面腳手板要鋪滿釘牢，臺(tái)面四周設(shè)置防護(hù)欄桿.（3）不允許。案例二十五【背景】某市107國(guó)道改造工程施工時(shí)，指揮部決定拆除一幢樓影響到道路拓寬的職工住宅由負(fù)責(zé)107國(guó)道施工的市某發(fā)展公司將此工程發(fā)包給了某爆破隊(duì)（有爆破資質(zhì)）。該住宅樓為四層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積750㎡。爆破隊(duì)負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交底后便離開了現(xiàn)場(chǎng),但現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)施工的領(lǐng)班為減少爆破裝藥量，對(duì)施工方案進(jìn)行了修改，組織工人用大錘將樓房底部承重墻每隔0。5～0。8m鑿開若干孔洞（每個(gè)孔洞均為1。2m長(zhǎng)、0.5m高）,因嚴(yán)重破壞了墻體承重結(jié)構(gòu)，致使墻體承重力不足，整幢樓房坍塌,造成現(xiàn)場(chǎng)7人被埋,其中4人死亡，3人受傷?！締?wèn)題】（1）導(dǎo)致這起事故發(fā)生的主要原因是什么？（2）進(jìn)行爆破拆除施工，如何購(gòu)買爆破器材？(3）爆破拆除設(shè)計(jì)必須經(jīng)過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理部做出安全評(píng)估和審查批準(zhǔn)后方可實(shí)施，此種說(shuō)法是否正確？【分析】本案例主要考核對(duì)事故原因的分析能力及對(duì)爆破拆除作業(yè)安全控制要點(diǎn)的掌握程度.【答案】（1）導(dǎo)致這起事故發(fā)生的主要原因是現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)施工的領(lǐng)班擅自修改施工方案，違章指揮作業(yè)人員盲目在承重墻上鑿洞，致使承重截面大大減弱而發(fā)生坍塌。（2）爆破器材必須向工程所在地法定部門申請(qǐng)《爆炸物品購(gòu)買許可證》，到指定的供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買.(3)不正確.案例二十六【背景】某五星級(jí)酒店工程，建筑面積23000㎡，地下2層,局部3層?；油谏睢?0m，采用的是1：3放坡大開挖,土釘護(hù)坡。地板施工階段,正直雨季，現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)合理降水、有效排水，施工質(zhì)量得到了有效的保證，沒(méi)有出現(xiàn)滑坡和坍塌事故?！締?wèn)題】（1）基坑支護(hù)的主要方式有哪些？（2)對(duì)地下水的控制通常有哪些方法?(3）在基坑開挖工程中，一旦出現(xiàn)滲水或漏水，應(yīng)如何進(jìn)行處理?【分析】本案例主要考核對(duì)基坑支護(hù)安全控制要點(diǎn)的掌握程度?！敬鸢浮浚?)主要有：簡(jiǎn)單水平支撐；鋼板樁;水泥土樁；鋼筋混凝土排莊;土釘；錨桿;地下連續(xù)墻；逆作拱墻；原狀土放坡;樁、墻加支撐系統(tǒng)；上述兩種或兩種以上方式的合理組合等。（2）地下水的控制方法主要有集水明排、真空井點(diǎn)降水、噴射井點(diǎn)降水、管井降水、截水和回灌等。（3)在基坑開挖過(guò)程中，一旦出現(xiàn)滲水或漏水，應(yīng)根據(jù)水量大小,采用坑底設(shè)溝排水、引流修補(bǔ)、密實(shí)混凝土封補(bǔ)、壓密注漿、高壓噴射注漿等方法及時(shí)處理.案例二十七【背景】某鍋爐房改造項(xiàng)目，電焊工張某負(fù)責(zé)鍋爐積水管道支架焊接作業(yè)，在作業(yè)點(diǎn)，電工把電焊機(jī)電源線接在圓無(wú)齒鋸使用的開關(guān)箱上。張某登上用鋼筋焊制的人字形爬梯揮動(dòng)焊把拖動(dòng)焊把線準(zhǔn)備作業(yè)時(shí)，焊把線因絕緣破損老化，裸露的金屬芯線搭在了其后背上，張某因天氣炎熱大量出汗沒(méi)有穿上衣，導(dǎo)致其受電擊從梯子上摔下來(lái)，經(jīng)醫(yī)院搶救無(wú)效死亡?！締?wèn)題】（1）電焊機(jī)使用的開關(guān)箱是否有特殊要求？請(qǐng)說(shuō)明。（2)對(duì)電焊機(jī)一次側(cè)電源線和焊把線的長(zhǎng)度有何具體要求？(3）電焊機(jī)施焊現(xiàn)場(chǎng)10m范圍內(nèi)不得堆放易燃、易爆物品的說(shuō)法是否正確？【分析】本案例主要考核對(duì)電焊機(jī)作業(yè)安全控制要點(diǎn)的掌握程度.【答案】（1)有特殊要求。在標(biāo)準(zhǔn)開關(guān)箱電器配置基礎(chǔ)上，還應(yīng)加裝二次空載降壓保護(hù)裝置。（2）電焊機(jī)一次側(cè)電源線長(zhǎng)度一般不應(yīng)超過(guò)5m，焊把線長(zhǎng)度一般不應(yīng)超過(guò)30m。(3)正確。案例二十八【背景】某企業(yè)2008年擬將該企業(yè)投資興建的一棟商業(yè)樓改為商務(wù)酒店。由于工期緊,該企業(yè)邊進(jìn)行圖紙報(bào)審邊進(jìn)行招標(biāo)。經(jīng)過(guò)招標(biāo)，某裝修公司獲得中標(biāo).該工程工期為2008年5月15日至2008年9月15日，必須保證十一旅游黃金周正式營(yíng)業(yè)，否則，逾期一天罰款1萬(wàn)元。鑒于該工程的資金緊張，該裝修公司（乙方)于2008年5月5日與建設(shè)單位(甲方）簽訂了該工程項(xiàng)目的固定總價(jià)施工合同。乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，由于甲方擅自更改了外立面設(shè)計(jì)和外悶頭超越紅線等原因，施工圖紙未通過(guò)規(guī)劃局審批，無(wú)法取得開工證.甲方口頭要求乙方暫停施工半個(gè)月,預(yù)付工程款也未按合同約定日期撥付,乙方在會(huì)議中同意，但沒(méi)有會(huì)議紀(jì)要等有效證據(jù)。6月15日，甲方手續(xù)辦理完備。乙方為保證按期完工，在搶工過(guò)程中忽視了施工質(zhì)量,在質(zhì)檢站抽檢過(guò)程中，外墻瓷磚黏貼不牢固,拉拔試驗(yàn)不合格，被要求返工。工程直至2008年10月30日才竣工。結(jié)算時(shí)甲方認(rèn)為乙方遲延工期，應(yīng)按合同約定償付逾期違約金20萬(wàn)元。乙方認(rèn)為臨時(shí)停工是甲方要求的，乙方為保證施工工期,加快施工進(jìn)度才出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，因此遲延交付的責(zé)任不在乙方。甲方則認(rèn)為臨時(shí)停工和不順延工期是當(dāng)時(shí)乙方答應(yīng)的，乙方應(yīng)當(dāng)履行承諾,承擔(dān)違約責(zé)任?！締?wèn)題】(1）該工程采用固定總價(jià)合同是否合適？(2)該施工合同的變更形式是否妥當(dāng)？此合同爭(zhēng)議依據(jù)合同法律規(guī)范應(yīng)如何處理？【分析】本案例主要考核建設(shè)工程施工合同的類型及其適用性，解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù).解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)主要是《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《與建設(shè)施工合同(示范文本）》的有關(guān)規(guī)定。(1）因?yàn)楣潭們r(jià)合同適用于工程量不大,能夠較準(zhǔn)確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。根據(jù)該裝修工程特點(diǎn)和甲方的資金狀況，采用固定總價(jià)合同是合適的.(2）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，合同變更亦應(yīng)當(dāng)采取書面形式。在應(yīng)急情況下，可采取口頭形式，但事后應(yīng)予以書面形式確認(rèn).否則在合同雙方對(duì)合同變更內(nèi)容有爭(zhēng)議時(shí),往往因口頭形式協(xié)議很難舉證，而不得不以書面協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本案例中甲方要求暫停施工，乙方亦在會(huì)議中同意,是甲、乙雙方的口頭協(xié)議，且事后并未以書面的形式確認(rèn)，所以該合同變更形式不妥.在竣工結(jié)算時(shí)雙方發(fā)生了爭(zhēng)議,對(duì)此只能以原書面合同規(guī)定為準(zhǔn)。施工期間因甲方原因造成乙方停工一個(gè)月，此時(shí)乙方應(yīng)享有索賠權(quán)。乙方雖然未按規(guī)定程序及時(shí)提出索賠，喪失了索賠權(quán)，但是根據(jù)《民法通則》之規(guī)定，在民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期內(nèi)，仍享有通過(guò)訴訟要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利.甲方未能及時(shí)支付工程款,應(yīng)對(duì)停工承擔(dān)責(zé)任，事故應(yīng)當(dāng)賠償乙方停工一個(gè)月的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，工期順延一個(gè)月.工程因質(zhì)量問(wèn)題返工，造成逾期交付，責(zé)任歸乙方，故乙方應(yīng)當(dāng)支付逾期交15天的違約金，因質(zhì)量問(wèn)題引起的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。案例二十九【背景】某施工單位(承包人）于2007年3月與業(yè)主簽訂了某綜合辦公樓的施工總承包合同，合同價(jià)7000萬(wàn)元。合同方式采用可調(diào)整價(jià)格合同,雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，除了通用條款約定的價(jià)款調(diào)整因素，在專用條款也約定了價(jià)款調(diào)整的因素，并約定考慮材料價(jià)格上漲因素的結(jié)算按照合同中約定的調(diào)值公式進(jìn)行計(jì)算.該工程于2007年3月20日正式開工建設(shè)。施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：事件一：2007年4月2日，由于市政管線故障檢修停水，造成停工6h；4月4日施工現(xiàn)場(chǎng)電纜短路停電,造成停工5h。事件二:2007年4月23日,由于供電局臨時(shí)停電，造成停工4h;4月25日大雨導(dǎo)致城市供電線路跳閘，造成停工2h;4月27日與本工程相鄰的另一施工工地土方開挖挖斷供水管線，造成停工3h?！締?wèn)題】（1）《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的通用條款中，可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括哪些內(nèi)容?(2）對(duì)于本工程施工過(guò)程中所發(fā)生的事件，施工單位是否可依據(jù)合同要求對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，為什么？（3)施工中發(fā)生了承包人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)調(diào)整價(jià)款的事件,承包人應(yīng)如何通知工程師?工程師收到承包人的通知后應(yīng)如何處理？【分析】本案例主要考核采用可調(diào)價(jià)格合同時(shí)，合同價(jià)款的調(diào)整因素,主要依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的相關(guān)規(guī)約定?！敬鸢浮浚?)可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8h;4)雙方約定的其他因素。（2）事件一：承包人不可以要求調(diào)整合同價(jià)款。由于施工現(xiàn)場(chǎng)短路造成停工是承包人自身的原因，而市政管線故障檢修造成停工6h,在一周內(nèi)停工事件沒(méi)有超過(guò)8h，故不能進(jìn)行合同價(jià)款調(diào)整。事件二:承包人可以要求調(diào)整合同價(jià)款。因?yàn)?月23日~4月27日一周內(nèi)因停水、停電造成停工累計(jì)達(dá)到9小時(shí),超過(guò)8h，且均不是該工程承包人的原因?qū)е峦Ｋ?、停電而造成停工。因此可以依?jù)合同要求進(jìn)行合同價(jià)款的調(diào)整。(3）《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，若發(fā)生了合同價(jià)款需要調(diào)整的因素后，承包人應(yīng)當(dāng)在14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付.工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整.案例三十【背景】某圖書館擬重新鋪設(shè)廣場(chǎng)磚.2008年1月該圖書館與某裝修公司簽訂了工程施工承包合同.合同中的估算工程量為6200㎡,單價(jià)為210元/㎡(其中主材選用50mm厚的山東白麻燒毛板,主材單價(jià)為135元/㎡，由業(yè)主直接供應(yīng)）.合同工期為6個(gè)月。有關(guān)付款條款如下：(1)開工前承包商向業(yè)主提供估算合同總價(jià)10％的履約保函，業(yè)主向承包商支付估算合同總價(jià)10％的工程預(yù)付款；（2)工程預(yù)付款從累計(jì)工程進(jìn)度款超過(guò)估算合同價(jià)的50％后的下個(gè)月起,至第5個(gè)月均勻扣回；（3）業(yè)主自第一個(gè)月起，每月從承包商的工程款中，按5%的比例扣留工程質(zhì)量保修金；（4）當(dāng)累計(jì)完成工程量超過(guò)（或低于）估算工程量的10％時(shí),可進(jìn)行調(diào)價(jià),調(diào)價(jià)系數(shù)為0。9（或1.1）；（5）由業(yè)主直接供應(yīng)的裝修主材應(yīng)在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣除，且每月簽發(fā)付款最低金額為5萬(wàn)元；承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量見表1。每月實(shí)際完成工程量表1月份123456完成工程量（㎡）10001000150015001500600累計(jì)完成工程量（㎡）100020003500500065007100業(yè)主直供主材價(jià)值（萬(wàn)元85【問(wèn)題】(1）估算合同總價(jià)為多少？(2)工程預(yù)付款為多少？工程預(yù)付款從那個(gè)月起扣留?每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少？(3)每月工程價(jià)款為多少？應(yīng)簽證的工程款為多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為多少？【分析】本案例給出了處理工程預(yù)付款的預(yù)付與扣留方法，以及采用估計(jì)工程量單價(jià)合同情況下，合同定價(jià)的調(diào)整方法等。【答案】(1）估算合同總價(jià)為:210元/㎡×6200㎡=130.2萬(wàn)元（2)1）工程預(yù)付款金額為:130.2×10％=13.02萬(wàn)元。2）工程預(yù)付款應(yīng)從第4個(gè)月起扣留,因?yàn)榍?個(gè)月累計(jì)工程款為：210元/㎡×3500㎡=73。5萬(wàn)元＞130。2×50％=65。1萬(wàn)元.3)每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為：13.02÷2=6。51萬(wàn)元。（3）1）第1個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為:210×1000=21。00萬(wàn)元,應(yīng)簽證的工程款為:21.00×0。95=19。95萬(wàn)元，應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：19。95-15.00=4。95萬(wàn)元＜5萬(wàn)元，第1個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。2）第2個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：210×1000=21。00萬(wàn)元，應(yīng)簽證的工程款為:21。00×0。95=19。95萬(wàn)元，應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：19。95—10。00+4.95=14。90萬(wàn)元。3）第3個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：210×1500=31。50萬(wàn)元,應(yīng)簽證的工程款為:31。50×0。95=29.93萬(wàn)元，應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為:29。93—25。00=4.93萬(wàn)元＜5萬(wàn)元，第3個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證.4)第4個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：210×1500=31。50萬(wàn)元，應(yīng)簽證的工程款為:31.50×0.95=29。93萬(wàn)元，應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為:4。93+29.93-20。00—6.51=8。35萬(wàn)元。5）第5個(gè)月累計(jì)完成工程量為6500㎡,比原預(yù)估算工程量超出300㎡，但未超出估算工程量的10%，所以仍按原單價(jià)結(jié)算。第5個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：210×1500=31。50萬(wàn)元，應(yīng)簽證的工程款為：31。50×0。95=29。93萬(wàn)元，應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.51萬(wàn)元，應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：29.93-20.00—6。51=3.42萬(wàn)元＜5萬(wàn)元，第5個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。6）第6個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：280×210×0.9+（600—280）×210=12。01萬(wàn)元，應(yīng)簽證的工程款為:12。01×0。95=11.41萬(wàn)元，應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：3.42+11.41—5。85=8。98萬(wàn)元。案例三十一【背景】某施工單位于2007年3月與業(yè)主簽訂了某工程項(xiàng)目的施工合同,承包合同約定工程合同價(jià)款為3000萬(wàn)元，工程價(jià)款采用調(diào)值公式動(dòng)態(tài)按月結(jié)算。該工程各部分費(fèi)用占工程價(jià)款的百分比分別為：人工費(fèi)(A)占30％,材料費(fèi)占50%（其中又分為B、C、D、E四類,占工程價(jià)款的比重分別為0。20、0.15、0。08、0。07)，不調(diào)值費(fèi)用占20％.承包合同中約定了工程預(yù)付款的比例及扣回的時(shí)間。工程進(jìn)度款按月結(jié)算，工程質(zhì)量保證金按工程價(jià)款總額的3％計(jì)算，竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。該工程于2008年6月底竣工驗(yàn)收合格.至2008年5月底，預(yù)付工程款已經(jīng)全部扣回，累計(jì)支付工程款（含工程預(yù)付款）共計(jì)2850萬(wàn)元。6月份完成施工產(chǎn)值300萬(wàn)元,價(jià)格指數(shù)按表1計(jì)算.價(jià)格指數(shù)表1代號(hào)A0B0C0D0E0指數(shù)100105120105112代號(hào)ABCDE指數(shù)108123135110120【問(wèn)題】(1)竣工結(jié)算的原則是什么？（2）經(jīng)調(diào)價(jià)后的6月份工程款是多少？（3）該工程質(zhì)量保修金為多少？（4）竣工結(jié)算時(shí)業(yè)主應(yīng)支付的工程結(jié)算款為多少？（5)該工程的工程竣工結(jié)算總造價(jià)為多少？【分析】本案例主要考核竣工結(jié)算的原則和程序、動(dòng)態(tài)調(diào)值公式的運(yùn)用.動(dòng)態(tài)調(diào)值公式按下式計(jì)算：P=P0×（a0+a1+a2+a3+a4+a5+…）式中P-—調(diào)值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結(jié)算款；P0——合同價(jià)款中工程預(yù)算進(jìn)度款；a0—-固定要素，代表合同支付中不能調(diào)整的部分；a1、a2、a3、a4、…——代表有關(guān)成本要素(如:人工費(fèi)、各種材料費(fèi)用等）在合同中所占的比重，a1+a2+a3+a4+a5+…=1;A0、B0、C0、D0、E0、…—-基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格；A、B、C、D、E、…——工程結(jié)算日期的價(jià)格指數(shù)或價(jià)格.【答案】（1）竣工結(jié)算的原則：eq\o\ac（○，1）任何工程的竣工結(jié)算，必須在工程全部完工、經(jīng)提交驗(yàn)收并提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以后方能進(jìn)行。eq\o\ac（○,2）工程竣工結(jié)算的各方,應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策方針和各項(xiàng)規(guī)定,嚴(yán)禁高估冒算，嚴(yán)禁套用國(guó)家和集體資金，嚴(yán)禁在結(jié)算時(shí)挪用資金和牟取利益.eq\o\ac（○，3）堅(jiān)持實(shí)事求是，針對(duì)具體情況處理遇到的復(fù)雜問(wèn)題.eq\o\ac（○，4）強(qiáng)調(diào)合同的嚴(yán)肅性，依據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。eq\o\ac(○,5）辦理竣工結(jié)算,必須依據(jù)充分，基礎(chǔ)資料齊全。(2）經(jīng)調(diào)價(jià)后的6月份工程款:P=P0×（a0+a1+a2+a3+a4+a5)=300×（0.2+0。30×+0.20×+0.15×+0.08×+0.07×)=325.75萬(wàn)元。（3）該工程的質(zhì)量保修金為:（2850+325。75)×3%=95.27萬(wàn)元。（4）竣工結(jié)算時(shí)業(yè)主應(yīng)支付的工程結(jié)算款為:325。75-95.27=230。48萬(wàn)元。(5）該工程的工程竣工結(jié)算總造價(jià)為：2850+325。75=3175.75萬(wàn)元。案例三十二【背景】某飯店裝修改造工程項(xiàng)目的建設(shè)單位與某一施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了裝修施工合同。合同價(jià)款為2600萬(wàn)元,合同工期為200天。在合同中，建設(shè)單位與施工單位約定，每提前或推后工期一天，按合同價(jià)的萬(wàn)分之二進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或扣罰。該工程施工進(jìn)行到100天時(shí)，經(jīng)材料復(fù)試發(fā)現(xiàn),甲方供應(yīng)的木地板質(zhì)量不合格，造成乙方停工待料19天，此后在工程施工進(jìn)行到150天時(shí)，由于甲方臨時(shí)變更首層大堂工程設(shè)計(jì)又造成部分工程停工16天。工程最終工期為220天?！締?wèn)題】（1)施工單位在第一次停工后10天，向建設(shè)單位提出了索賠要求,索賠停工損失人工費(fèi)和機(jī)械閑置費(fèi)等共6。8萬(wàn)元；第二次停工后15天施工單位向建設(shè)單位提出停工損失賠償7萬(wàn)元。在兩次索賠中，施工單位均提交了有關(guān)文件做證據(jù),情況屬實(shí)。此項(xiàng)索賠是否成立？（2）在工程竣工結(jié)算時(shí)，施工單位提出工期索賠35天。同時(shí),施工單位認(rèn)為工期實(shí)際提前了15天,要求建設(shè)單位獎(jiǎng)勵(lì)7。8萬(wàn)元。建設(shè)單位認(rèn)為，施工單位當(dāng)時(shí)未要求工期索賠，僅進(jìn)行停工損失索賠，說(shuō)明施工單位已默認(rèn)停工不會(huì)引起工期延長(zhǎng)。因此，實(shí)際工期延長(zhǎng)20天,應(yīng)扣罰施工單位10.4萬(wàn)元。此項(xiàng)索賠是否成立？【答案】(1)此項(xiàng)索賠成立。因?yàn)槭┕挝惶岢鏊髻r的理由正當(dāng)，并提供了當(dāng)時(shí)的證據(jù)，情況屬實(shí).同時(shí)施工單位提出索賠的時(shí)限未超過(guò)索賠合同規(guī)定的28天時(shí)限.（2）此項(xiàng)索賠不成立。因?yàn)槭┕挝惶岢龉て谒髻r時(shí)間已超過(guò)合同約定的時(shí)間，而建設(shè)單位罰款理由充分，符合合同規(guī)定；罰款金額計(jì)算符合合同規(guī)定。故應(yīng)從工程結(jié)算中扣減工程應(yīng)付款10.4萬(wàn)元.案例三十三【背景】某發(fā)包人與某總承包人簽訂了一份建設(shè)工程施工總承包合同。鑒于消防工程的專業(yè)性，承包人經(jīng)發(fā)包人同意,與有資質(zhì)的消防施工單位簽訂了消防專業(yè)分包合同。事件一：進(jìn)場(chǎng)后，消防單位向承包人索要總承包合同，承包人以與消防單位無(wú)關(guān)拒絕。事件二：承包人要求分包人承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的義務(wù)與責(zé)任時(shí),分包人以與己無(wú)關(guān)予以拒絕。事件三:施工過(guò)程中，消防單位將工程聯(lián)系單直接致函工程師,同時(shí)抄送承包人及發(fā)包人.【問(wèn)題】（1)分包人對(duì)總包合同的了解;（2）分包人對(duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任;（3）分包人與發(fā)包人的關(guān)系.【分析】根據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同》,掌握專業(yè)分包合同的應(yīng)用。【答案】（1）分包人對(duì)總包合同的了解承包人應(yīng)提供總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）工分包人查閱.當(dāng)分包人要求時(shí)，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）.(2)分包人對(duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。(3）分包人與發(fā)包人的關(guān)系分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得已任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系,分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令.如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任.案例三十四【背景】某承包人與有資質(zhì)的某勞務(wù)分包人簽訂了勞務(wù)分包合同,合同中約定了不同工作成果的計(jì)件單價(jià)（含管理費(fèi)）。工程于6個(gè)月后竣工，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格.在質(zhì)量保修期內(nèi)，承包人發(fā)現(xiàn)有一墻面抹灰質(zhì)量不合格，導(dǎo)致墻面面層及抹灰大面積脫落。于是，承包人向勞務(wù)分包人提出經(jīng)濟(jì)索賠2萬(wàn)元，勞務(wù)分包人不予確認(rèn)?！締?wèn)題】（1)勞務(wù)報(bào)酬的約定有幾種方式？（2)工時(shí)及工程量的確認(rèn)如何進(jìn)行？（3)勞務(wù)分包人的做法是否正確,為什么？【分析】根據(jù)《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同》,掌握勞務(wù)分包合同的應(yīng)用.【答案】(1）勞務(wù)報(bào)酬的約定有如下三種方式：固定勞務(wù)報(bào)酬(含管理費(fèi)）;約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)（含管理費(fèi)），按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算；約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)(含管理費(fèi)),按確認(rèn)的工程量計(jì)算等三種約定。(2)工時(shí)及工程量的確認(rèn)：1)采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式的,施工過(guò)程中不計(jì)算工時(shí)和工程量。2)采用按確定的工時(shí)計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報(bào)工程承包人，由工程承包人確認(rèn)。3）采用按確認(rèn)的工程量計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人按月（或旬、日）將完成的工程量報(bào)工程承包人,由工程承包人確認(rèn)。對(duì)勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計(jì)量.(3)勞務(wù)分包人做法正確,因?yàn)槿抗こ炭⒐ぃò▌趧?wù)分包人完成工作在內(nèi)）一經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，勞務(wù)分包人對(duì)其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承擔(dān)。案例三十五【背景】某發(fā)包人在裝修施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)沒(méi)有完成前，通過(guò)招標(biāo)選擇了一家裝修總承包單位承包該工程的裝修任務(wù)，雙方商定擬采用總價(jià)合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)，合同中有以下一些條款：(1）施工合同的解釋順序?yàn)椋汉贤瑓f(xié)議書、投標(biāo)書及其附件、中標(biāo)通知書、合同通用條款、合同專用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、工程量清單、圖紙.（2）乙方按工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）組織施工，乙方不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。(3）乙方不得將工程轉(zhuǎn)包,但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他分包施工單位?！締?wèn)題】(1）業(yè)主與施工單位選擇的總價(jià)合同形式是否恰當(dāng)？為什么？（2）指出所提供的合同條款的不妥之處，應(yīng)如何改正？【答案】（1）本合同不宜采用總價(jià)合同形式，因?yàn)樵擁?xiàng)目裝修工程圖紙尚未完成，工程量難以確定。(2）第1條施工合同解釋順序不妥。應(yīng)改正為：合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、合同專用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、圖紙、工程量清單。第2條“乙方不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任”不妥.應(yīng)改正為:乙方按工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案)組織施工,不應(yīng)承擔(dān)由于非自身原因引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任.第3條“也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他分包施工單位”不妥.應(yīng)改正為:不允許分包單位再次分包。案例三十六【背景】某工程的建設(shè)單位委托監(jiān)理單位承擔(dān)施工階段和工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作，建設(shè)單位與施工單位按《施工合同》（示范文本）簽訂了施工合同.基坑支護(hù)施工中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工單位采用了一項(xiàng)新技術(shù)，未按已批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案施工。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為本工程使用該項(xiàng)新技術(shù)存在安全隱患，總監(jiān)理工程師下達(dá)了工程暫停令，同時(shí)報(bào)告了建設(shè)單位。施工單位認(rèn)為該項(xiàng)新技術(shù)通過(guò)了有關(guān)部門的鑒定,不會(huì)發(fā)生安全問(wèn)題,仍繼續(xù)施工.于是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)告了建設(shè)行政主管部門。施工單位在建設(shè)行政主管部門干預(yù)下才暫停施工.施工單位復(fù)工后,就此事引起的損失向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出索賠.建設(shè)單位也認(rèn)為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)“小題大做”致使工程延期，要求監(jiān)理單位對(duì)此事承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。該工程施工單位提交竣工后45天時(shí)發(fā)生臺(tái)風(fēng)，致使工程已安裝的門窗玻璃部分損壞。建設(shè)單位要求施工單位對(duì)損壞的門窗玻璃進(jìn)行無(wú)償修復(fù)，施工單位不同意無(wú)償修復(fù)?！締?wèn)題】(1）在施工階段施工單位的哪些做法不妥？說(shuō)明理由。（2）建設(shè)單位的哪些做法不妥？【答案】(1）施工單位未按已批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案施工,擅自采用某項(xiàng)新技術(shù)不妥；在總監(jiān)理工程師下達(dá)暫停令后仍不停止也不妥。因?yàn)槭┕挝痪幹频氖┕そM織設(shè)計(jì)一旦被監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查并由監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)并報(bào)告建設(shè)單位認(rèn)可后，就成為合同文件的組成文件。承包單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。如需對(duì)其內(nèi)容做較大變更,應(yīng)在實(shí)施前將變更的內(nèi)容書面報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn).(2）在建設(shè)單位認(rèn)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)布暫停令是“小題大做"致使工程延期，要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任不妥.因?yàn)樵谑┕挝徊话磳徟氖┕そM織設(shè)計(jì)組織施工，擅自改變施工方案,涉及到施工質(zhì)量及安全,監(jiān)理方有權(quán)及時(shí)采取指令制止其違約行為。案例三十七【背景】焊工賈某、王某在市職業(yè)大學(xué)教學(xué)樓工地負(fù)責(zé)焊接一個(gè)4.5m×2m×1.5m的水箱。兩人在當(dāng)天下班后，為了敢進(jìn)度，工地負(fù)責(zé)人又臨時(shí)安排了一名油工加班施工，將水箱焊接好的部分刷上防銹漆。因箱頂離屋頂僅有50cm高的間隙，通風(fēng)不良，到第二天早上上班時(shí)，防銹漆根本就沒(méi)有干.工地負(fù)責(zé)人因不愿誤工，就又安排焊工繼續(xù)施焊.作業(yè)過(guò)程中,賈某鉆進(jìn)水箱內(nèi)側(cè)扶焊,王某站在外面焊接,剛一打火轟的一聲,水箱上的油漆發(fā)生了爆燃，王某、賈某頓時(shí)被火吞噬，事后雖經(jīng)救出，但兩人均被深度燒傷，燒傷面積達(dá)25％?！締?wèn)題】（1）導(dǎo)致這起事故發(fā)生的主要原因是什么？（2）在比較密封的室內(nèi)、容器內(nèi)、地下室等場(chǎng)所動(dòng)火屬于哪一級(jí)動(dòng)火？（3)一級(jí)動(dòng)火作業(yè)應(yīng)由誰(shuí)來(lái)組織編制防火安全技術(shù)方案、填寫動(dòng)火申請(qǐng)表?【分析】本案例主要考核對(duì)事故原因的分析能力和對(duì)動(dòng)火作業(yè)分級(jí)及審批程序的掌握程度。【答案】（1）導(dǎo)致這起事故發(fā)生的主要原因有：eq\o\ac(○,1）工地負(fù)責(zé)人沒(méi)有嚴(yán)格按照焊接作業(yè)安全技術(shù)要求組織生產(chǎn)，合理安排工序，違章指揮,強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè).eq\o\ac(○,2)動(dòng)火前沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批和動(dòng)火監(jiān)護(hù)制度。（2）屬于一級(jí)動(dòng)火作業(yè).(3）由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理）組織編制防火安全技術(shù)方案，填寫動(dòng)火申請(qǐng)表。案例三十八【背景】某大學(xué)新建圖書館工程，坐落在該校區(qū)東北角，總建筑面積58000㎡，地上8層,混