賓館裝修合同增補(bǔ)條款

賓館裝修合同增補(bǔ)條款合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2裝修范圍2.3增補(bǔ)條款內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四章工期4.1施工期限4.2延期條款4.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)或罰款第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3施工許可與驗(yàn)收第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備選型6.3質(zhì)量保證第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除合同的條件第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任9.2業(yè)主的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁條款10.3法律訴訟第十一章保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)辦理11.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第十二章稅務(wù)與財(cái)務(wù)12.1稅務(wù)處理12.2財(cái)務(wù)管理第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露保密信息的后果第十四章其他條款14.1廣告與宣傳14.2信息與溝通14.3附加協(xié)議的效力合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（賓館所有權(quán)人或授權(quán)代表）與乙方（裝修公司或個(gè)人）簽訂的，關(guān)于乙方對(duì)甲方賓館進(jìn)行裝修的合同。1.1.2本合同中的賓館指甲方擁有的賓館物業(yè)，位于____________________，裝修面積為____________________平方米。1.1.3本合同中的裝修公司指乙方，具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的裝修資質(zhì)，公司名稱為____________________，注冊(cè)地址為____________________。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同的組成文件包括：本合同協(xié)議書、附件A（裝修設(shè)計(jì)方案）、附件B（裝修工程量清單）、附件C（合同價(jià)格明細(xì)表）和其他雙方認(rèn)可的書面文件。1.3法律的適用1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的有效期為裝修工程完工之日止。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1本工程是指對(duì)甲方的賓館進(jìn)行全面的裝修改造，包括但不限于客房、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房等部位的裝修。2.2裝修范圍2.2.1裝修范圍包括：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、家具采購(gòu)及安裝、電氣系統(tǒng)改造等。2.3增補(bǔ)條款內(nèi)容2.3.1本合同的增補(bǔ)條款包括但不限于：工程進(jìn)度計(jì)劃、特定材料品牌及型號(hào)、特殊工藝要求等。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)，合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1除非雙方另有約定，合同總價(jià)一經(jīng)確定，除非遇到不可抗力因素，否則不予調(diào)整。3.3支付方式3.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃向乙方支付合同價(jià)款。3.3.2付款計(jì)劃如下：a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的剩余40%。第四章工期4.1施工期限4.1.1乙方的裝修施工期限為______個(gè)月，自合同簽訂之日起算。4.2延期條款4.2.1如乙方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完工，應(yīng)提前通知甲方，并采取合理措施減少損失。4.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)或罰款4.3.1如乙方提前完成工程，雙方可協(xié)商給予獎(jiǎng)勵(lì)。4.3.2如乙方延期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供裝修設(shè)計(jì)方案，并取得甲方的書面認(rèn)可。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照雙方確定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3施工許可與驗(yàn)收5.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的所有許可和批準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3.2工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備選型6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求選型采購(gòu)裝修所需的設(shè)備。6.3質(zhì)量保證6.3.1乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。合同編號(hào)_________的目錄內(nèi)容到此結(jié)束。第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。8.2解除合同的條件8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任9.1.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。9.1.2違約金的計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。9.2業(yè)主的違約責(zé)任9.2.1甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：已支付的合同價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。9.3違約賠償9.3.1除違約金外，乙方因違約造成的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。9.3.2甲方因違約造成的其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款10.2.1雙方同意，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3法律訴訟10.3.1如雙方同意仲裁，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一章保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。11.1.2乙方應(yīng)為其施工期間造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)辦理11.2.1乙方應(yīng)在施工前將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)11.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二章稅務(wù)與財(cái)務(wù)12.1稅務(wù)處理12.1.1乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相關(guān)稅務(wù)責(zé)任。12.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的稅務(wù)資料和信息。12.2財(cái)務(wù)管理12.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用甲方提供的財(cái)務(wù)資源。12.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告財(cái)務(wù)狀況。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3泄露保密信息的后果13.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章其他條款14.1廣告與宣傳14.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以合同或與合同相關(guān)的任何方式進(jìn)行廣告宣傳。14.2信息與溝通14.2.1雙方應(yīng)建立有效的工作溝通機(jī)制，確保合同順利履行。14.2.2雙方應(yīng)定期召開工作會(huì)議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。14.3附加協(xié)議的效力14.3.1雙方簽訂的附加協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起與本合同具有同等效力。甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日的目錄內(nèi)容到此結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件A：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明A.1額外工作范圍的確定A.1.1如甲方在合同履行過程中提出額外的工作范圍或要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)或施工。A.1.2額外工作范圍的報(bào)酬和時(shí)間安排應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。A.2變更管理A.2.1甲方如需對(duì)合同約定的工程范圍、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。A.2.2乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后10個(gè)工作日內(nèi)，提出變更后的工程方案、預(yù)算和時(shí)間表，并提交甲方審批。A.2.3變更工作的報(bào)酬和時(shí)間調(diào)整，應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。A.3甲方指定的供應(yīng)商A.3.1甲方有權(quán)指定裝修材料的供應(yīng)商。如甲方指定供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。A.3.2甲方指定的供應(yīng)商應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。A.4工程驗(yàn)收與保修A.4.1工程驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。A.4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的保修服務(wù)，保修期限應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件B：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明B.1乙方提供的施工方案和材料B.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的施工方案和材料清單。B.1.2乙方提供的施工方案和材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。B.2施工進(jìn)度和質(zhì)量控制B.2.1乙方應(yīng)按照約定的施工時(shí)間表完成工程。B.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。B.3乙方的人員管理B.3.1乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保施工人員遵守甲方的規(guī)章制度。B.3.2乙方應(yīng)對(duì)其施工人員的行為負(fù)責(zé)，如施工人員發(fā)生違反甲方規(guī)定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。B.4工程變更處理B.4.1乙方如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致無(wú)法按期完工或需要變更工程范圍，應(yīng)及時(shí)通知甲方。B.4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方同意的變更方案，調(diào)整施工時(shí)間表和報(bào)酬。附件C：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明C.1中介的服務(wù)內(nèi)容C.1.1第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、履行過程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于合同解釋、爭(zhēng)議調(diào)解等。C.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。C.2中介的費(fèi)用和支付C.2.1第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定。C.2.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方中介支付費(fèi)用。C.3中介的保密義務(wù)C.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。C.3.2第三方中介的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。C.4中介的責(zé)任限制C.4.1第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但對(duì)于甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，第三方中介不承擔(dān)任何法律責(zé)任。C.4.2第三方中介的賠償責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于甲方和乙方因履行合同而產(chǎn)生的損失，第三方中介不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明結(jié)束。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件A：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件B：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件C：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供合同約定的資料或信息未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間完成工程提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)或施工其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未提供合同約定的服務(wù)未妥善協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未履行保密義務(wù)其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.保修：乙方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。4.第三方中介：指在合同簽訂和履行過程中提供咨詢、調(diào)解等服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工時(shí)間表，必要時(shí)簽訂延期協(xié)議。2.質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)溝通，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換問題部位，