簡(jiǎn)易物業(yè)維修合同模板

簡(jiǎn)易物業(yè)維修合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方：（物業(yè)公司名稱）

地址：[物業(yè)公司詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[物業(yè)公司聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]

乙方：（業(yè)主姓名或單位名稱）

地址：[業(yè)主或單位詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[業(yè)主或單位聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[業(yè)主或單位聯(lián)系電話]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方物業(yè)的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同所述維修范圍包括但不限于：水電設(shè)施、供暖設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施、公共區(qū)域及附屬設(shè)施等。

1.2乙方同意在合同有效期內(nèi)，對(duì)于上述范圍內(nèi)的維修事宜，均由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施。

第二條維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.2甲方應(yīng)在維修過(guò)程中，確保乙方物業(yè)的安全和正常使用。

第三條維修費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付維修費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在每次維修完成后向乙方出具詳細(xì)的維修費(fèi)用清單。

第四條維修時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后，盡快安排維修人員上門進(jìn)行維修。

4.2甲方應(yīng)在約定的維修時(shí)間內(nèi)完成維修工作，如遇特殊情況需延長(zhǎng)的，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

第五條保修期限

5.1甲方對(duì)維修工程提供的保修期限為：[具體保修期限，如一年]，自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的[百分比，如10%]。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比，如5%]。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：維修項(xiàng)目清單、維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[具體時(shí)間，如一年]。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方：（物業(yè)公司名稱）

地址：[物業(yè)公司詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[物業(yè)公司聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]

乙方：（業(yè)主姓名或單位名稱）

地址：[業(yè)主或單位詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[業(yè)主或單位聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[業(yè)主或單位聯(lián)系電話]

第三方：（維修服務(wù)提供商名稱）

地址：[維修服務(wù)提供商詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[維修服務(wù)提供商聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[維修服務(wù)提供商聯(lián)系電話]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，為了更好地提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方維修服務(wù)提供商進(jìn)行物業(yè)維修，特達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方維修服務(wù)的范圍及內(nèi)容

1.1本合同所述維修服務(wù)范圍包括但不限于：水電設(shè)施、供暖設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施、公共區(qū)域及附屬設(shè)施等。

1.2乙方同意在合同有效期內(nèi)，對(duì)于上述范圍內(nèi)的維修事宜，由甲方協(xié)調(diào)第三方進(jìn)行實(shí)施。

第二條第三方維修服務(wù)的質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

2.1第三方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修服務(wù)質(zhì)量。

2.2第三方應(yīng)在維修過(guò)程中，確保乙方物業(yè)的安全和正常使用。

第三條維修服務(wù)的費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方與第三方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付維修服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在每次維修服務(wù)完成后向乙方出具詳細(xì)的維修服務(wù)費(fèi)用清單。

第四條維修服務(wù)的期限及時(shí)間

4.1第三方應(yīng)在甲方或乙方通知維修后，盡快安排維修人員上門進(jìn)行維修。

4.2第三方應(yīng)在約定的維修時(shí)間內(nèi)完成維修工作，如遇特殊情況需延長(zhǎng)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。

第五條保修期限

5.1第三方對(duì)維修工程提供的保修期限為：[具體保修期限，如一年]，自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

6.1第三方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的[百分比，如10%]。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付維修服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比，如5%]。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

7.2甲方在維修服務(wù)過(guò)程中，如對(duì)維修質(zhì)量有異議，有權(quán)要求第三方進(jìn)行重新維修或退款。

7.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

第八條乙方的義務(wù)及限制

8.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維修服務(wù)費(fèi)用。

8.2乙方在享受維修服務(wù)的同時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得干擾維修服務(wù)的正常進(jìn)行。

8.3如乙方未按約定支付維修服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供維修服務(wù)，直至乙方支付完畢。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

10.1本合同附件包括：維修服務(wù)項(xiàng)目清單、維修服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保修條款等。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[具體時(shí)間，如一年]。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，具備專業(yè)的技術(shù)能力和豐富的維修經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的維修服務(wù)，提升甲方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，第三方介入可以實(shí)現(xiàn)甲方與乙方之間的權(quán)益平衡，保障甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也確保乙方能夠享受到優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)公司的代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理乙方的物業(yè)維修事宜。通過(guò)引入第三方維修服務(wù)提供商，甲方能夠更好地控制維修服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)間，提升維修服務(wù)的效率和質(zhì)量。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保維修服務(wù)的費(fèi)用和質(zhì)量得到乙方的認(rèn)可和支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方：（物業(yè)公司名稱）

地址：[物業(yè)公司詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[物業(yè)公司聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]

乙方：（業(yè)主姓名或單位名稱）

地址：[業(yè)主或單位詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[業(yè)主或單位聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[業(yè)主或單位聯(lián)系電話]

第三方：（維修服務(wù)提供商名稱）

地址：[維修服務(wù)提供商詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[維修服務(wù)提供商聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[維修服務(wù)提供商聯(lián)系電話]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為了更好地提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方維修服務(wù)提供商進(jìn)行物業(yè)維修，特達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方維修服務(wù)的范圍及內(nèi)容

1.1本合同所述維修服務(wù)范圍包括但不限于：水電設(shè)施、供暖設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施、公共區(qū)域及附屬設(shè)施等。

1.2乙方同意在合同有效期內(nèi)，對(duì)于上述范圍內(nèi)的維修事宜，由甲方協(xié)調(diào)第三方進(jìn)行實(shí)施。

第二條第三方維修服務(wù)的質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

2.1第三方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修服務(wù)質(zhì)量。

2.2第三方應(yīng)在維修過(guò)程中，確保乙方物業(yè)的安全和正常使用。

第三條維修服務(wù)的費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方與第三方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付維修服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在每次維修服務(wù)完成后向乙方出具詳細(xì)的維修服務(wù)費(fèi)用清單。

第四條維修服務(wù)的期限及時(shí)間

4.1第三方應(yīng)在甲方或乙方通知維修后，盡快安排維修人員上門進(jìn)行維修。

4.2第三方應(yīng)在約定的維修時(shí)間內(nèi)完成維修工作，如遇特殊情況需延長(zhǎng)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。

第五條保修期限

5.1第三方對(duì)維修工程提供的保修期限為：[具體保修期限，如一年]，自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

6.1第三方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的[百分比，如10%]。

6.2甲方未按約定時(shí)間支付維修服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比，如5%]。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

7.2乙方在維修服務(wù)過(guò)程中，如對(duì)維修質(zhì)量有異議，有權(quán)要求第三方進(jìn)行重新維修或退款。

7.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

第八條甲方的義務(wù)及限制

8.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維修服務(wù)費(fèi)用。

8.2甲方在享受維修服務(wù)的同時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得干擾維修服務(wù)的正常進(jìn)行。

8.3如甲方未按約定支付維修服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供維修服務(wù)，直至甲方支付完畢。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

10.1本合同附件包括：維修服務(wù)項(xiàng)目清單、維修服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保修條款等。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[具體時(shí)間，如一年]。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為業(yè)主的代表，負(fù)責(zé)維護(hù)自身在物業(yè)管理中的權(quán)益。通過(guò)引入