2024年大學(xué)試題(管理類)-城市規(guī)劃原理考試近5年真題集錦（頻考類試題）帶答案

（圖片大小可自由調(diào)整）2024年大學(xué)試題(管理類)-城市規(guī)劃原理考試近5年真題集錦（頻考類試題）帶答案第I卷一.參考題庫(kù)(共100題)1.城市道路系統(tǒng)布置的基本要求有哪些？2.簡(jiǎn)述城市形成和發(fā)展的根本動(dòng)因。3.住區(qū)的功能：（）。4.公共設(shè)施要按照與居民生活的密切程度確定合理的服務(wù)半徑，小學(xué)服務(wù)半徑一般以（）左右為宜。A、200米B、500米C、1000米D、1500米5.簡(jiǎn)述一書兩證的內(nèi)容。6.城市規(guī)劃應(yīng)具備的基礎(chǔ)資料包括哪些？7.根據(jù)國(guó)標(biāo)的規(guī)定，城市道路廣場(chǎng)用地占城市總建設(shè)用地的比例應(yīng)當(dāng)（）。A、22%～32%B、15%～25%C、9%～14%D、8%～15%8.在建成區(qū)內(nèi)，根據(jù)不同功能用地的分布情況，又可以進(jìn)一步劃分為一些功能區(qū)，每一種功能區(qū)則對(duì)應(yīng)著一類城市建設(shè)用地，實(shí)際承擔(dān)城市功能，共同組成城市整體。以下不屬于功能區(qū)的是（）。A、商業(yè)服務(wù)區(qū)B、工業(yè)區(qū)C、居住區(qū)D、公共活動(dòng)區(qū)9.簡(jiǎn)述衛(wèi)星城鎮(zhèn)理論的定義以及從衛(wèi)星城鎮(zhèn)發(fā)展得出的結(jié)論。10.某市新建一處占地80公頃的公園，現(xiàn)已初具規(guī)模，市園林行政主管部門為加強(qiáng)該園管理工作，擬在公園總體規(guī)劃已確定的管理用房位置，向市規(guī)劃行政主管部門提出審查，要求興建一懂三層辦公管理用房，經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門研究同意該項(xiàng)申請(qǐng)，并核發(fā)建筑工程許可證。 該工程建設(shè)期間，市規(guī)劃行政主管部門兩名執(zhí)法人員，到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)工程正在砌四層墻體，有的已砌到了2米多高，與此同時(shí)，還發(fā)現(xiàn)該工程擅自增建了一層地下室，并且還在該樓的每個(gè)房間內(nèi)增設(shè)了一個(gè)衛(wèi)生間，為此執(zhí)法人員當(dāng)即找到了該工程的主管負(fù)責(zé)人和單位法人，在核對(duì)、查清事實(shí)后，發(fā)出了停工通知書，責(zé)令該工程立即停工，聽(tīng)候處理。該工程被查令立即停工的具體原因是什么？11.從本質(zhì)上，（）就是對(duì)城市發(fā)展戰(zhàn)略安排，是戰(zhàn)略性的發(fā)展規(guī)劃，它的核心是（），一般包括（）等內(nèi)容。12.簡(jiǎn)述居住區(qū)內(nèi)部道路的分級(jí)。13.城市總體規(guī)劃綱要的主要任務(wù)是什么？14.和諧城市是什么，如何理解“和諧城市”的柱錐模型？15.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地時(shí)，可直接向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地。16.越秀分區(qū)規(guī)劃中，不是功能區(qū)的是（）。A、流花商貿(mào)流通區(qū)和城市空間開(kāi)散區(qū)B、行政辦公區(qū)和傳統(tǒng)居住區(qū)C、傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)和傳統(tǒng)商貿(mào)旅游區(qū)D、政府辦公區(qū)和傳統(tǒng)旅游區(qū)17.城市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)是什么？18.簡(jiǎn)述城市規(guī)劃的原則。19.簡(jiǎn)述城市綠地的規(guī)劃布置。20.干道網(wǎng)密度=城市干道總長(zhǎng)度/（）（km/km2）21.城市用地選擇的影響因素是什么，就熟悉城市加以具體分析。22.根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃控制內(nèi)容，按照各個(gè)指標(biāo)不同的控制力度，將各指標(biāo)分為（）和指導(dǎo)性兩類。A、規(guī)律性B、可靠性C、規(guī)定性D、復(fù)雜性23.老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照（）小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。24.城鄉(xiāng)規(guī)劃法自（）年（）月（）日起施行。（）同時(shí)廢止。25.簡(jiǎn)述居住區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本要求。26.居民在居住區(qū)內(nèi)活動(dòng)的規(guī)律和特點(diǎn)是影響居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的決定因素。27.文物保護(hù)利用的原則是什么？28.簡(jiǎn)述住區(qū)各項(xiàng)用地界限劃分的技術(shù)性規(guī)定。29.城市詳細(xì)規(guī)劃是對(duì)城市總體規(guī)劃及分區(qū)規(guī)劃的實(shí)施，它必須在城市（）或者分區(qū)規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行，編制詳細(xì)規(guī)劃主要遵循總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃中所確定的城市職能、布局和發(fā)展方略。A、總體規(guī)劃B、分區(qū)規(guī)劃C、詳細(xì)規(guī)劃D、總體布局30.（）不屬于可持續(xù)發(fā)展的四項(xiàng)基本原則。A、發(fā)展原則B、公開(kāi)性原則C、質(zhì)量原則D、公平性原則31.繪制城鎮(zhèn)化發(fā)展的S形曲線。32.簡(jiǎn)述城市開(kāi)發(fā)的類型。33.城市規(guī)劃涉及面非常廣，需要用到的資料和所需掌握的信息也非常多，具體資料的調(diào)查方法與其目的和對(duì)象是密不可分的，主要的技術(shù)方法中以下錯(cuò)誤的是（）。A、文獻(xiàn)調(diào)研法B、問(wèn)卷調(diào)查法C、概率統(tǒng)計(jì)法D、現(xiàn)場(chǎng)勘察法34.城市總體布局方案比較的內(nèi)容有哪些？35.簡(jiǎn)述合理選擇住宅類型議案考慮的幾個(gè)方面。36.住宅群體噪聲防治措施有：（）。37.城市用地地質(zhì)條件的分析主要從（）、（）、（）、（）四方面著手。38.簡(jiǎn)述居住組團(tuán)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃布置要求。39.城市規(guī)模包括（）和（）。40.簡(jiǎn)述城市詳細(xì)規(guī)劃的審批內(nèi)容。41.簡(jiǎn)述居住用地的組成。42.舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照（）小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。43.對(duì)綠地率要求新區(qū)不低于（），舊區(qū)改建不低于（）。44.確定城市性質(zhì)，應(yīng)從（）、（）和（）的方法。45.城鎮(zhèn)化測(cè)度方法：（）、（）。46.簡(jiǎn)述城市交通對(duì)城市布局的影響？47.上海中心商務(wù)區(qū)（SCBD）包括陸家嘴中心區(qū)、外灘及南、北外灘等，與繁華的南京東路外灘隔江相望，其中，（）是上海中心商務(wù)區(qū)的核心。A、外灘B、南外灘C、北外灘D、陸家嘴中心區(qū)48.簡(jiǎn)述水源選擇要考慮的因素。49.城市用地自然環(huán)境條件的分析主要包括（）、（）、（）和（）等幾方面。50.簡(jiǎn)述居住用地的分布形式。51.上海市2000年前后規(guī)劃建設(shè)的萬(wàn)里居住區(qū)，由居住區(qū)－小區(qū)－組團(tuán)三級(jí)構(gòu)成，并配有三級(jí)公共服務(wù)設(shè)施，居住人口約（）。A、2萬(wàn)人B、4萬(wàn)人C、6萬(wàn)人D、8萬(wàn)人52.根據(jù)公眾參與程度的不同，（）可以有三種組織形式：一是信息發(fā)布，二是意見(jiàn)征詢，三是共同決策。A、公眾參與B、公眾咨詢C、規(guī)劃管理D、規(guī)劃實(shí)施53.（）解釋城市規(guī)劃是為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局和各項(xiàng)建設(shè)所做的綜合部署和具體安排。A、美國(guó)B、中國(guó)C、日本D、英國(guó)54.某開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)一座高級(jí)住宅，樓未建成，開(kāi)發(fā)商已開(kāi)始預(yù)售?？蛻鬉花28萬(wàn)元價(jià)預(yù)購(gòu)買了一118m2的三室一廳，12個(gè)月后拿到鑰匙，但在置辦產(chǎn)權(quán)時(shí)被拒絕，原因是該樓盤是開(kāi)發(fā)商與某地村莊聯(lián)合開(kāi)發(fā)，未辦理土地使用權(quán)手續(xù)，A找開(kāi)發(fā)商退房，開(kāi)發(fā)商拒絕并將A有關(guān)產(chǎn)權(quán)要求解釋為額外需要，要A自己承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，A提出訴訟要求，開(kāi)發(fā)商退房并賠償損失。請(qǐng)說(shuō)明一下我國(guó)對(duì)于房地產(chǎn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定？55.田園城市理論是1898年由英國(guó)人（）提出的。被視為（）的開(kāi)端。56.城市對(duì)外交通規(guī)劃的基本原則有哪些？57.簡(jiǎn)述文物保護(hù)單位有哪些？58.（）記述的周代城市建設(shè)的空間布局制度對(duì)中國(guó)古代城市規(guī)劃實(shí)踐活動(dòng)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。59.簡(jiǎn)述編制總規(guī)應(yīng)遵循的原則。60.現(xiàn)代城鎮(zhèn)的三個(gè)本質(zhì)特征：（）。61.城市發(fā)展戰(zhàn)略的主要內(nèi)容包括（）等。62.城市規(guī)劃工作分為（）和（）兩個(gè)階段。63.簡(jiǎn)述修建性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容。64.簡(jiǎn)述控制性詳細(xì)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。65.城市綠地的定義是什么？66.目前，中國(guó)的城市規(guī)劃法律體系以（）為基本法，國(guó)務(wù)院及建設(shè)部、各省、自治區(qū)、直轄市以及具有行政立法權(quán)的城市也制定相應(yīng)配套法律規(guī)范，從而形成了城市規(guī)劃的法律體系果。A、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》B、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)規(guī)劃法》C、《中華人民共和國(guó)實(shí)施規(guī)劃法》D、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》67.簡(jiǎn)述文物和歷史建筑保護(hù)單位以及歷史風(fēng)貌地區(qū)保護(hù)規(guī)劃管理的內(nèi)容與依據(jù)。68.建設(shè)項(xiàng)目尚未落實(shí)的情況下，宜按（）方法計(jì)算人口的發(fā)展規(guī)模。A、帶眷系數(shù)法B、環(huán)境容量法C、平均增長(zhǎng)法D、勞力轉(zhuǎn)化法69.住區(qū)用地分類：（）。70.簡(jiǎn)述城市規(guī)劃的層面及其主要內(nèi)容。71.20世紀(jì)初，英國(guó)人埃比尼澤?霍華德出版了（），對(duì)西方國(guó)家尤其是英美國(guó)家的城市產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。A、《進(jìn)化中的城市化》B、《明日的田園城市》C、《衛(wèi)星城鎮(zhèn)的建設(shè)》D、《明天田園城市》72.簡(jiǎn)述什么是行政法？73.對(duì)具有一定基礎(chǔ)的舊工業(yè)區(qū)的改建，一般考慮哪些問(wèn)題？74.簡(jiǎn)述各級(jí)城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)的審批程序。75.日照間距：即（）與前后排住宅之間的距離之比H：D。76.概括來(lái)看，西方大城市CBD大致經(jīng)歷了（），“專業(yè)功能分區(qū)，綜合功能”以及“商務(wù)功能升級(jí)并逐漸向綜合化、生態(tài)化發(fā)展”三個(gè)階段。A、“商業(yè)為軸，混合功能”B、“商業(yè)為軸，單一功能”C、“商業(yè)為主，單一功能”D、“商業(yè)為主，混合功能”77.公共設(shè)施用地的規(guī)劃布局要求有哪些？78.簡(jiǎn)述建設(shè)工程規(guī)劃管理的操作要求。79.簡(jiǎn)述城市規(guī)劃與區(qū)域規(guī)劃的相互關(guān)系。80.按照中心地理論，中心地是能夠提供商品和貨物的地方，中心地的規(guī)模越大，提供服務(wù)就（）。A、越低B、越高C、不同D、沒(méi)關(guān)系81.簡(jiǎn)述城市產(chǎn)業(yè)的分類。82.城市規(guī)劃工作分為（）和（）兩個(gè)階段；詳細(xì)規(guī)劃分為（）和（）。83.簡(jiǎn)述“雅典憲章”對(duì)城市規(guī)劃目的的界定。84.簡(jiǎn)述城市布局的分類。85.居住用地的指標(biāo)有哪些？86.城市的發(fā)展的根本動(dòng)因是什么？87.城市居住區(qū)的用地組成分為哪幾類？88.簡(jiǎn)述確定城市性質(zhì)的依據(jù)和方法、89.簡(jiǎn)述有關(guān)城市發(fā)展的基本理論。90.以“三港兩路”（三港指海港、空港和信息港，兩路指高速鐵路和高速公路）為主體，建設(shè)批銜接國(guó)內(nèi)外的（）重大工程；以“兩網(wǎng)”（軌道交通網(wǎng)和高速公路網(wǎng)）建設(shè)為重點(diǎn)，形成市域內(nèi)快速便捷的客貨運(yùn)交通網(wǎng)絡(luò)。A、框組型B、交通型C、重要型D、經(jīng)濟(jì)型91.簡(jiǎn)述城市交通對(duì)城市規(guī)模的影響？92.簡(jiǎn)述工業(yè)在城市中布置的一般原則。93.居住用地的指標(biāo)是什么？94.簡(jiǎn)述城市對(duì)外交通綜合布局的一般原則。95.簡(jiǎn)述行政行為的內(nèi)涵。96.（）理論認(rèn)為，城市規(guī)模越大，核心越多，越專業(yè)化。A、同心圓B、多核心C、扇形D、方形97.居住用地規(guī)劃是滿足居民的居住、工作、文教、生活等方面要求的綜合性建設(shè)規(guī)劃，是城市（）規(guī)劃的主要內(nèi)容之一。A、總體B、分區(qū)C、局部D、詳細(xì)98.城市（）政策的核心在于保證了城市與鄉(xiāng)村的可持續(xù)發(fā)展。A、綠地B、綠化C、規(guī)劃D、綠帶99.簡(jiǎn)述城市規(guī)劃的審核內(nèi)容。100.居住用地選擇要考慮哪些方面？第I卷參考答案一.參考題庫(kù)1.參考答案：（1）在合理的城市用地功能布局基礎(chǔ)上，組織完整的道路系統(tǒng)。 （2）按交通性質(zhì)區(qū)分不同功能的道路。 （3）充分利用地形，減少工程量。 （4）要考慮城市環(huán)境和城市面貌的要求。 （5）要滿足鋪設(shè)各種管線及與人防工程相結(jié)合的要求。2.參考答案： 建立在工業(yè)化基礎(chǔ)上的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城市的規(guī)模效益和聚集效益使城市成為人類聚居地的主要形式。 第一次勞動(dòng)分工產(chǎn)生了固定居民點(diǎn)；第二次勞動(dòng)分工產(chǎn)生了城市。3.參考答案：居住功能，公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施的高效性，環(huán)境保護(hù)、維持生態(tài)過(guò)程，社會(huì)互動(dòng)功能，多樣性的包容4.參考答案：B5.參考答案： 1.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》： ①是城市規(guī)劃行政主管部門審核建設(shè)項(xiàng)目選址的法定憑證。 ②是土地部門提供土地，計(jì)劃部門項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù)。 ③設(shè)計(jì)任務(wù)書（可行性研究報(bào)告）報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，必須附有城市規(guī)劃行政主管部核發(fā)的選址意見(jiàn)書。 2.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒(méi)有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。 核發(fā)的目的：確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護(hù)建設(shè)單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益。 法律后果：按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)商即使取得建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件，但如未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》而占用土地的，其建設(shè)用地批準(zhǔn)文件無(wú)效。 3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動(dòng)中接受監(jiān)督檢查時(shí)的法定依據(jù)。沒(méi)有此證的建設(shè)單位，其工程建筑是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。 核發(fā)的目的：確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動(dòng)的合法地位，保證有關(guān)建設(shè)單位和個(gè)人的合法權(quán)益。 法律后果：房地產(chǎn)商如未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員，可由所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分。6.參考答案： 1）城市勘查資料 2）城市測(cè)量資料 3）氣象資料 4）水文資料 5）城市歷史資料 6）經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展資料 7）城市人口資料 8）市域自然資源資料 9）城市土地利用資料 10）工礦企事業(yè)單位的現(xiàn)狀及規(guī)劃資料 11）交通運(yùn)輸資料 12）各類倉(cāng)儲(chǔ)資料 13）城市行政、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、科技、文教、衛(wèi)生、商業(yè)、金融、涉外等機(jī)構(gòu)以及人民團(tuán)體的現(xiàn)狀和規(guī)劃資料 14）建筑物現(xiàn)狀資料 15）工程設(shè)施資料 16）城市園林、綠地、風(fēng)景區(qū)、文物古跡、優(yōu)秀近代建筑等資料 17）城市人防設(shè)施及其他地下建筑物、構(gòu)筑物等資料 18）城市環(huán)境資料7.參考答案：C8.參考答案：D9.參考答案： 衛(wèi)星城的定義：衛(wèi)星城是一個(gè)經(jīng)濟(jì)上、社會(huì)上、文化上具有現(xiàn)代城市性質(zhì)的獨(dú)立城市單位，但同時(shí)又是從屬于某個(gè)大城市的派生產(chǎn)物。從衛(wèi)星城發(fā)展得出的結(jié)論： （1）不論是“臥城”還是半獨(dú)立的衛(wèi)星城鎮(zhèn)，對(duì)疏散大城市的人口無(wú)顯著的效果，反而與母城之間產(chǎn)生大量的汽車交通，加劇了郊區(qū)與市中心的交通壓力。 （2）由“臥城”到半獨(dú)立的衛(wèi)星城，再到基本上完全獨(dú)立的新城，其規(guī)模逐漸由小到大，與母城的距離越來(lái)越遠(yuǎn)。10.參考答案： 1、擅自改變建筑工程規(guī)劃許可證內(nèi)容（擅自改變標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙） 2、自行增加層數(shù)（擴(kuò)大面積） 3、擅自增加衛(wèi)生間，改變建筑使用性質(zhì) 4、已構(gòu)成違法建設(shè)11.參考答案：城市總體規(guī)劃；要解決一定時(shí)期的城市發(fā)展目標(biāo)和實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的途徑；戰(zhàn)略目標(biāo)、戰(zhàn)略重點(diǎn)、戰(zhàn)略措施12.參考答案： 1）居住區(qū)級(jí)道路——屬城市道路紅線寬度：＞20m（20～30m）車行道寬度：（10～14m）（機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車）車行道在12m以上較好人行道寬度：2～4m不等。 2）小區(qū)級(jí)道路——聯(lián)系小區(qū)內(nèi)部的各部分，解決小區(qū)與外部聯(lián)系。建筑控制線之間的寬度：需敷設(shè)供熱管線的不宜小于14m；無(wú)供熱管線的不宜小于10m；路面寬度：6～9m；人行道寬度：1.5～2m。 3）組團(tuán)級(jí)道路——小區(qū)次路，解決組團(tuán)內(nèi)外聯(lián)系路面寬4—6m（規(guī)范：3-5m）； 建筑控制線之間的寬度，采暖區(qū)不宜小于10M；非采暖區(qū)不宜小于8M。 4）宅間小路（宅前路）——通向各戶和單元入口的道路通行小汽車時(shí)路面寬不宜小于2.6m。13.參考答案：任務(wù)：研究確定城市總體規(guī)劃的重大原則，并作為編制城市總體規(guī)劃的依據(jù)。14.參考答案： 在滿足人類生存底線的基礎(chǔ)上，追求人與自然的環(huán)境和諧，人與人的社會(huì)和諧，歷史與未來(lái)的發(fā)展和諧的城市發(fā)展模式。在永續(xù)發(fā)展的三角形模型中，社會(huì)、環(huán)境和經(jīng)濟(jì)構(gòu)成了三角形的三個(gè)頂點(diǎn)，三角形的三條邊代表了不同利益訴求的直接沖突。當(dāng)各方?jīng)_突最小化到一定程度，達(dá)到?jīng)_突之間的平衡，這樣的城市稱之為“永續(xù)城市”?！坝览m(xù)城市”構(gòu)成了“和諧城市”的基本面，也就是社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境各自發(fā)展，不相沖突。當(dāng)三大要素之間的關(guān)系由不沖突上升到相互協(xié)同，實(shí)現(xiàn)了人與人的社會(huì)和諧、人與自然的環(huán)境和諧，以及歷史與未來(lái)的發(fā)展和諧，這樣的城市稱之為“和諧城市”。在滿足人類生存底線的基礎(chǔ)上，追求人與自然的環(huán)境和諧，人與人的社會(huì)和諧，歷史與未來(lái)的發(fā)展和諧的城市發(fā)展模式。在永續(xù)發(fā)展的三角形模型中，社會(huì)、環(huán)境和經(jīng)濟(jì)構(gòu)成了三角形的三個(gè)頂點(diǎn)，三角形的三條邊代表了不同利益訴求的直接沖突。當(dāng)各方?jīng)_突最小化到一定程度，達(dá)到?jīng)_突之間的平衡，這樣的城市稱之為“永續(xù)城市”。“永續(xù)城市”構(gòu)成了“和諧城市”的基本面，也就是社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境各自發(fā)展，不相沖突。當(dāng)三大要素之間的關(guān)系由不沖突上升到相互協(xié)同，實(shí)現(xiàn)了人與人的社會(huì)和諧、人與自然的環(huán)境和諧，以及歷史與未來(lái)的發(fā)展和諧，這樣的城市稱之為“和諧城市”。15.參考答案：錯(cuò)誤16.參考答案：D17.參考答案： （1）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)所生產(chǎn)的產(chǎn)品主要是供應(yīng)城市以外地區(qū)的； （2）在城市經(jīng)濟(jì)中占有較大比重，能在一定程度上支配城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展； （3）是新興的產(chǎn)業(yè)部門，能廣泛吸收新技術(shù)，并促進(jìn)新技術(shù)發(fā)展，在一定時(shí)期內(nèi)能維持較高的增長(zhǎng)率； （4）與其他產(chǎn)業(yè)部門有較高的關(guān)聯(lián)度。18.參考答案： 1.從實(shí)際出發(fā)，科學(xué)預(yù)測(cè)城市遠(yuǎn)景發(fā)展，符合國(guó)情及地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，正確處理近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展的關(guān)系。 2.注意保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境，加強(qiáng)城市綠化和環(huán)境衛(wèi)生建設(shè)，保護(hù)城市傳統(tǒng)風(fēng)貌和自然景觀 3.有力生產(chǎn)，方便生活，促進(jìn)流通，繁榮經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)科學(xué)教育文化事業(yè)的原則 4.貫徹合理用地，節(jié)約用地原則 5.新區(qū)開(kāi)發(fā)與舊區(qū)建設(shè)，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，因地制宜，綜合開(kāi)發(fā)，配套建設(shè)的原則19.參考答案： 一：構(gòu)筑城鄉(xiāng)一體的生態(tài)大綠化環(huán)境 二：構(gòu)建城市開(kāi)敞空間系統(tǒng) 三：城市綠地系統(tǒng)的構(gòu)成 四：防護(hù)綠地與生態(tài)綠地20.參考答案：城市用地總面積21.參考答案： （1）建設(shè)現(xiàn)狀。指用地內(nèi)已有的建筑物、構(gòu)筑物狀態(tài)，如現(xiàn)有村、鎮(zhèn)、或其他地上、地下工程設(shè)施，對(duì)它們的遷移、拆除的可能性、動(dòng)遷的數(shù)量、保留的必要與價(jià)值、可利用的潛力以及經(jīng)濟(jì)評(píng)估等問(wèn)題。 （2）基礎(chǔ)設(shè)施。用地內(nèi)以及周邊區(qū)域的水、電、氣、熱等供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)以及道路橋梁等狀況，即基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境條件。 （3）土地利用總體規(guī)劃。用地所在國(guó)土管理部門制定的土地利用總體規(guī)劃對(duì)該用地的用途規(guī)定及調(diào)整的可能性。 （4）生態(tài)環(huán)境。用地所在的區(qū)域自然環(huán)境背景以及用地自身的自然基礎(chǔ)和環(huán)境質(zhì)量。 （5）文化遺存。用地范圍內(nèi)地上、地下已發(fā)掘或待探明的文化遺址、文物古跡及有關(guān)部門的保護(hù)規(guī)劃與規(guī)定等狀況。22.參考答案：C23.參考答案：224.參考答案：2008；1；1；《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》25.參考答案： 1、集中與分散相結(jié)合，重點(diǎn)與一般，點(diǎn)、線、面相結(jié)合，形成完整的綠地系統(tǒng)。 2、各級(jí)綠地應(yīng)滿足不少于1/3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的陰影范圍之外的要求，且綠化面積（含水面）不少于70%。 3、應(yīng)設(shè)置相應(yīng)級(jí)別和規(guī)模的中心公共綠地，各級(jí)公共綠地應(yīng)是開(kāi)放式、開(kāi)敞型的。 4、根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)和城市公共綠地布局，綜合確定居住區(qū)公共綠地布局結(jié)構(gòu)。 5、節(jié)約用地，盡可能運(yùn)用不適宜建筑的用地。宜保留和利用現(xiàn)存的樹(shù)木和綠地。 6、結(jié)合空間景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，形成居住區(qū)特征。 7、經(jīng)濟(jì)和管理因素，在樹(shù)種選擇和種植方式上，力求投資少，收益快，便于管理?！跋染G后園” 8、綠地指標(biāo)，綠地率，要求、新區(qū)舊城 （1）綠地率=（總綠地面積/總用地面積）×100% 居住區(qū)綠地率的標(biāo)準(zhǔn)：新區(qū)：≮30、舊區(qū)：≮25%。 （2）公共綠地比例=（公共綠地總面積/總用地面積）×100%公共綠地比例一般在8%～15%之間，能達(dá)到20%效果更好。 （3）綠地覆蓋率：比綠地率多了樹(shù)冠的覆蓋面積和屋頂綠化部分。 （4）綠化率：增加了垂直綠化，體現(xiàn)立體綠化的效果。26.參考答案：正確27.參考答案： 1.利用與維護(hù)相結(jié)合。 2.盡可能按其原有功能來(lái)利用。 3.應(yīng)和恢復(fù)與營(yíng)造文物及周圍地段活力相結(jié)合。 4.應(yīng)在嚴(yán)格的控制下合理利用文物，不論采取何種保護(hù)利用方式，均應(yīng)在城市整體保護(hù)規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行。28.參考答案： 1）住宅用地范圍 以居住區(qū)道路紅線為界，宅前宅后小路屬住宅用地； 與公共綠地相鄰：長(zhǎng)邊以住宅1/2高度計(jì)算，兩側(cè)3-6m計(jì)算； 與公共服務(wù)設(shè)施相鄰：以公服邊界為界；無(wú)明確邊界時(shí)，按住宅要求計(jì)算 2）公共服務(wù)設(shè)施用地范圍 有明確界線的：基地界限范圍； 無(wú)明確界線的：建筑基地用地加實(shí)際用地； 住宅低層設(shè)公共服務(wù)設(shè)施：按各自面積分?jǐn)偅?公服突出住宅或占有專用場(chǎng)地的：突出部分基底、專用場(chǎng)地等計(jì)入公服用地。 3）道路用地范圍 城市道路：不計(jì)； 居住區(qū)道路作為用地界線時(shí)：道路紅線一半計(jì)算； 小區(qū)路及組團(tuán)路：按路面寬度計(jì)算； 公共停車場(chǎng)、回車場(chǎng)：計(jì)入 宅前宅后小路：不計(jì) 公共服務(wù)設(shè)施專用道路：不計(jì) 4）公共綠地范圍 包括：居住區(qū)公園、小區(qū)公園、組團(tuán)綠地； 不包括：日照間距內(nèi)綠地、公服設(shè)施專屬綠地、非居住區(qū)范圍內(nèi)綠地。29.參考答案：A30.參考答案：B31.參考答案： 32.參考答案： 1.公共開(kāi)發(fā)和商業(yè)性開(kāi)發(fā) 城市開(kāi)發(fā)主體多元化，但可歸結(jié)為公共部門和非公共部門，相應(yīng)的，城市開(kāi)發(fā)活動(dòng)可分為公共開(kāi)發(fā)和非公共開(kāi)發(fā)兩種，這兩者在行為準(zhǔn)則上存在本質(zhì)差別，分別是以社會(huì)利益和個(gè)體利益為出發(fā)點(diǎn)。公共部門的開(kāi)發(fā)活動(dòng)涉及城市建成環(huán)境的公共領(lǐng)域，應(yīng)該是非商業(yè)（即非盈利性）開(kāi)發(fā)；在非公共開(kāi)發(fā)中，如果開(kāi)發(fā)者是業(yè)主本身，并且以自用為目的，也屬于非商業(yè)性開(kāi)發(fā)，如果開(kāi)發(fā)活動(dòng)是以盈利為主，則稱為商業(yè)性開(kāi)發(fā)。 2.新開(kāi)發(fā)和再開(kāi)發(fā)：就城市開(kāi)發(fā)客體而言，可分為新開(kāi)發(fā)和再開(kāi)發(fā)。新開(kāi)發(fā)是將土地從非城市用途轉(zhuǎn)化為城市用途的開(kāi)發(fā)過(guò)程；再開(kāi)發(fā)是城市建成環(huán)境的物質(zhì)更替過(guò)程，往往伴隨功能轉(zhuǎn)換。 3.土地開(kāi)發(fā)和物業(yè)開(kāi)發(fā)：從城市開(kāi)發(fā)過(guò)程的角度，可分為土地開(kāi)發(fā)和物業(yè)開(kāi)發(fā)兩種。土地開(kāi)發(fā)包括道路和市政設(shè)施建設(shè)、場(chǎng)地平整和清理，通常稱之為將生地轉(zhuǎn)變?yōu)槭斓亍?行政領(lǐng)導(dǎo)有4層含義： （1）領(lǐng)導(dǎo)是一種行為活動(dòng)的過(guò)程，旨在實(shí)現(xiàn)某一管理目標(biāo)。 （2）領(lǐng)導(dǎo)是一種上下雙方共同行為的過(guò)程。 （3）領(lǐng)導(dǎo)是領(lǐng)導(dǎo)者對(duì)被領(lǐng)導(dǎo)者施加影響的過(guò)程。這種影響一是來(lái)自權(quán)力的影響力；二是來(lái)自非權(quán)力的影響力。 （4）領(lǐng)導(dǎo)活動(dòng)是在特定的環(huán)境中進(jìn)行的，它不能超越環(huán)境的制約。 因此，領(lǐng)導(dǎo)者、被領(lǐng)導(dǎo)者和環(huán)境構(gòu)成了領(lǐng)導(dǎo)活動(dòng)的三個(gè)層面基本要素。33.參考答案：C34.參考答案： 1）自然條件與環(huán)境的適宜性 2）工程條件的可行性 3）城市布局的合理性 4）經(jīng)濟(jì)上的可行性及社會(huì)成本的比較35.參考答案： 1.住宅標(biāo)準(zhǔn)（面積和質(zhì)量） 2.套型和套型比 3.確定住宅建筑層數(shù)和比例 4.適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀粴夂驐l件的特點(diǎn)和居民的生活習(xí)慣 5.亞有利于節(jié)約用地，結(jié)合地形 6.城市建筑面貌的要求36.參考答案：合理布局、利用綠化、利用地形、利用人工障壁37.參考答案：建筑地基；滑坡與崩塌；沖溝；地震38.參考答案： 宜相對(duì)集中布置，可設(shè)在住宅底層或獨(dú)立； 托幼應(yīng)布置在環(huán)境安靜、方便接送的單獨(dú)地段上；保證活動(dòng)室和室外活動(dòng)場(chǎng)地有良好的朝向； 小商店可設(shè)在組團(tuán)入口，服務(wù)半徑100-150m。39.參考答案：人口規(guī)模；用地規(guī)模40.參考答案： （1）規(guī)劃用地性質(zhì)。 （2）規(guī)劃控制指標(biāo)和控制要素。 （3）空間布局和環(huán)境保護(hù)。 （4）道路交通。 （5）市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 （6）規(guī)劃的實(shí)施。 （7）其他內(nèi)容。41.參考答案： 1、住宅用地 2、公建用地 3、道路用地 4、綠地用地42.參考答案：143.參考答案：30%；25%44.參考答案：區(qū)域視角；采取定量；定性分析45.參考答案：人口指標(biāo)法；復(fù)合指標(biāo)法46.參考答案： 1）運(yùn)輸設(shè)備的位置影響到城市其他組成部分（如工業(yè)、倉(cāng)庫(kù)等用地的布局） 2）車站、碼頭等交通設(shè)施的位置影響到城市干道的走向 3）對(duì)外交通用地布置，如鐵路選線的走向、港口選址、岸線位置等均關(guān)系到城市的發(fā)展方向與布局 4）城市面貌的反映。 5）城市道路系統(tǒng)則是城市的骨架，更影響到城市的用地布置47.參考答案：D48.參考答案： （1）水量必須充沛，能滿足城市近期和遠(yuǎn)期的需求，綜合考慮生產(chǎn)、生活用水的問(wèn)題和分配； （2）水質(zhì)良好，處理過(guò)程可簡(jiǎn)化，即成本低； （3）水源地的與城區(qū)的距離適當(dāng)，既防止遠(yuǎn)距離供水，也便于保護(hù)水源地； （4）布局緊湊，地形較好的城市，可適當(dāng)選擇一個(gè)或幾個(gè)水源集中供水。城市地形復(fù)雜、布局分散，宜采用多個(gè)水源分區(qū)供水。49.參考答案：地質(zhì)；水文；氣候氣象；地形50.參考答案： 1、集中布置：城市規(guī)模不大，有足夠的用地且用地范圍內(nèi)無(wú)自然或人為的障礙——可成片、緊湊的組織用地 2、分散布置：城市規(guī)模較大，結(jié)合工業(yè)位置布置，用地受限制（山、河），地形復(fù)雜。 3、軸向布置：以城市中心為核心，沿主要交通線放射布置。51.參考答案：C52.參考答案：B53.參考答案：B54.參考答案：房地產(chǎn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定：我國(guó)的法律規(guī)定，只有依法取得了國(guó)有土地使用權(quán)才能夠開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，而城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有土地只有經(jīng)過(guò)國(guó)家征用，轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后才可以轉(zhuǎn)讓開(kāi)發(fā)，在此地面上建成的房屋，才可以合法的進(jìn)行流通領(lǐng)域，以農(nóng)村集體土地使用權(quán)投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，是法律所不允許的，是為了逃避繳納土地出讓金等相關(guān)手續(xù)。55.參考答案：霍華德；現(xiàn)代城市規(guī)劃56.參考答案： （1）按照各種運(yùn)輸方式的技術(shù)運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)、貨流條件與地區(qū)條件，綜合利用它們的設(shè)備，使之共同發(fā)展、互相協(xié)作、互相補(bǔ)充、各盡其長(zhǎng)、各盡其用。合理組織城市對(duì)外交通綜合運(yùn)輸； （2）為了發(fā)揮各種交通設(shè)施的效能，在布置時(shí)，應(yīng)在城市總體合理布局的前提下，盡量滿足它們的技術(shù)經(jīng)濟(jì)要求； （3）充分照顧城市整體利益，盡量減少對(duì)城市環(huán)境、交通等方面的干擾，為城市的生產(chǎn)與生活創(chuàng)造便利條件； （4）保證城市與交通運(yùn)輸密切配合，有計(jì)劃按比例共同發(fā)展。在布局上使城市與各類交通均具備發(fā)展的可能性，互不影響。57.參考答案： （1）具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻。 （2）與重大歷史事件、革命運(yùn)動(dòng)和著名人物有關(guān)的，具有重要紀(jì)念意義、教育意義和史料價(jià)值的建筑物、遺址、紀(jì)念物。 （3）歷史上各時(shí)代珍貴的藝術(shù)品、工藝美術(shù)品。 （4）重要的革命文獻(xiàn)資料以及具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的手稿、古舊書資料等。 （5）反映歷史上各時(shí)代、各民族社會(huì)制度、社會(huì)生產(chǎn)、社會(huì)生活的代表性實(shí)物。 以上5類經(jīng)過(guò)鑒定并通過(guò)一定的程序確定需要保護(hù)的文物，按國(guó)家文物保護(hù)法及實(shí)施細(xì)則規(guī)定實(shí)施保護(hù)的具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物。58.參考答案：《周禮˙考工記》59.參考答案： 1.人工環(huán)境與自然環(huán)境相協(xié)調(diào) 2.歷史環(huán)境與未來(lái)環(huán)境相協(xié)調(diào) 3.城市中各個(gè)社會(huì)集團(tuán)社會(huì)生活和諧原則60.參考答案：產(chǎn)業(yè)構(gòu)成、人口數(shù)量、職能61.參考答案：戰(zhàn)略目標(biāo)、戰(zhàn)略重點(diǎn)、戰(zhàn)略措施62.參考答案：總體規(guī)劃；詳細(xì)規(guī)劃63.參考答案： 1）建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證 2）作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖 3）道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì) 4）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì) 5）工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì) 6）豎向規(guī)劃設(shè)計(jì) 7）估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益64.參考答案：各地塊的主要用途、建筑密度、建筑高度、容積率、綠地率、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套規(guī)定。65.參考答案：用以栽種樹(shù)木花草和布置配套設(shè)施，基本上由綠色植物所覆蓋，并賦以一定的功能與用途的場(chǎng)地。城市綠地是構(gòu)成城市自然環(huán)境基本的物質(zhì)要素，同時(shí)城市綠地的質(zhì)量也反映城市生態(tài)質(zhì)量、生活質(zhì)量、城市文明。66.參考答案：D67.參考答案： 1、文物保護(hù)內(nèi)容詳見(jiàn)文物保護(hù)法的規(guī)定。 2、歷史建筑的保護(hù)內(nèi)容主要是建筑物實(shí)體和環(huán)境兩個(gè)方面。 3、歷史風(fēng)貌地區(qū)保護(hù)的內(nèi)容可分為物質(zhì)形態(tài)和非物質(zhì)形態(tài)。68.參考答案：C69.參考答案：住宅區(qū)、公共建筑用地、道路用地、公共綠地70.參考答案： 一般城市規(guī)劃分為城市發(fā)展戰(zhàn)略和建設(shè)控制引導(dǎo)兩個(gè)層面。 城市發(fā)展戰(zhàn)略層面的規(guī)劃主要是研究確定城市發(fā)展目標(biāo)、原則、戰(zhàn)略部署等重大問(wèn)題，表達(dá)的是城市政府對(duì)城市空間發(fā)展戰(zhàn)略方向的意志。 建設(shè)控制引導(dǎo)層面的規(guī)劃是對(duì)具體每一地塊未來(lái)開(kāi)發(fā)利用做出法律規(guī)定，它必須尊重并服從城市發(fā)展戰(zhàn)略對(duì)其所在空間的安排。71.參考答案：B72.參考答案：行政法是由法定的國(guó)家機(jī)關(guān)依法定程序制定的，對(duì)社會(huì)各項(xiàng)事務(wù)實(shí)施國(guó)家行政管理的法律、法規(guī)、規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件的總和。73.參考答案：適當(dāng)擴(kuò)大用地；改善運(yùn)輸條件；改善環(huán)境衛(wèi)生，減少環(huán)境污染。74.參考答案： ①申請(qǐng)程序 ②審核程序 ③頒發(fā)程序75.參考答案：前排房屋高度76.參考答案：D77.參考答案： 1.公共設(shè)施項(xiàng)目要合理配置 2.公共設(shè)施要按與居民生活的密切程度確定合理的服務(wù)半徑 3.公共設(shè)施的分布要結(jié)合城市道路與交通規(guī)劃考慮 4.根據(jù)公共設(shè)施本身的特點(diǎn)及其對(duì)環(huán)境的要求進(jìn)行布置 5.公共設(shè)施布置要考慮城市景觀組織的要求能創(chuàng)造具有地方風(fēng)貌的城市景觀 6.公共設(shè)施的分布要考慮合理的建設(shè)順序，并留有余地 7.公共設(shè)施的布置要充分利用城市原有基礎(chǔ)78.參考答案： 操作要求： （1）申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物、構(gòu)筑物范圍。 （2）建設(shè)單位申請(qǐng)建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的操作要求。 （3）城市規(guī)劃行政主管部門核定建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)操作要求。 （4）建設(shè)單位送審建筑設(shè)計(jì)方案操作要求。 （5）城市規(guī)劃行政主管部門批復(fù)建筑設(shè)計(jì)方案操作要求。 （6）建設(shè)單位申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證操作要求。 （7）城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證操作要求。79.參考答案： 共同點(diǎn)：都是在明確長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展方向和目標(biāo)基礎(chǔ)上，對(duì)特定地域的各項(xiàng)建設(shè)進(jìn)行綜合部署。 不同點(diǎn)：兩個(gè)規(guī)劃的地域范圍、規(guī)劃內(nèi)容的重點(diǎn)與深度有所不同。區(qū)域規(guī)劃是城市規(guī)劃的重要依據(jù)，城市與區(qū)域是點(diǎn)和面的關(guān)系。區(qū)域與城市規(guī)劃要相互配合、協(xié)調(diào)進(jìn)行，城市規(guī)劃是區(qū)域規(guī)劃內(nèi)容的深入落實(shí)與具體化。在城市規(guī)劃具體落實(shí)過(guò)程中，有可能需要對(duì)區(qū)域規(guī)劃做某些必要的調(diào)整和補(bǔ)充。80.參考答案：B81.參考答案： 根據(jù)城市產(chǎn)業(yè)在城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位和作用的不同還可以把城市產(chǎn)業(yè)分為：主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)和一般服務(wù)性產(chǎn)業(yè)。 1、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：一座城市產(chǎn)生和發(fā)展的決定性產(chǎn)業(yè)。它決定了城市的形成發(fā)展和類型。 2、配套性產(chǎn)業(yè)：圍繞城市主導(dǎo)型產(chǎn)業(yè)而建立起來(lái)的。 3、一般服務(wù)性產(chǎn)業(yè)：為城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和市民生活提供一般性服務(wù)的部門，是所有城市都擁有的產(chǎn)業(yè)。82.參考答案：總體規(guī)劃；建設(shè)規(guī)劃；控制性詳細(xì)規(guī)劃；修建性詳細(xì)規(guī)劃83.參考答案： 雅典憲章指出城市規(guī)劃的目的是解決居住、工作、游憩和交通四大活動(dòng)的正常進(jìn)行。憲章認(rèn)為： （1）居住區(qū)要用城市中最好的地段，規(guī)定城市中不同地段采用不同的人口密度； （2）有計(jì)劃地確定工業(yè)與居住的關(guān)系； （3）新建居住區(qū)要多留空地，舊區(qū)已壞的建筑物拆除后應(yīng)辟為綠地，降低舊區(qū)的人口密度，在市郊要保留良好的風(fēng)景地帶； （4）應(yīng)從整個(gè)道路系統(tǒng)入手規(guī)劃交通，街道要進(jìn)行功能分類，要按照調(diào)查統(tǒng)計(jì)的交通資料來(lái)確定道路的寬度。84.參考答案：城市布局按照城市的用地形態(tài)和道路骨架形式，分為集中和分散兩大類：集中式布局可分為網(wǎng)格狀和環(huán)形放射狀等類型。網(wǎng)格狀布局結(jié)構(gòu)形態(tài)較為規(guī)整，由相互垂直的道路網(wǎng)構(gòu)成，缺點(diǎn)是易造成布局上單調(diào)。環(huán)形加放射狀布局由放射形和環(huán)形的網(wǎng)絡(luò)組成，交通通達(dá)性較好，有很強(qiáng)的向心性發(fā)展趨勢(shì)，易造成市中心的擁擠和集聚。85.參考答案： 1居住用地的比重：一般占城市建設(shè)用地的20%~32% 2居住用地人均指標(biāo)：人均18~28平米，大中城市不得少于16平米/人86.參考答案： 1，城市工業(yè)的發(fā)展與人口的聚集。工業(yè)化吸收了大量的農(nóng)業(yè)人口，使之轉(zhuǎn)化為城市人口，城市擴(kuò)展了吞并了周圍的農(nóng)業(yè)用地，失去徒弟的農(nóng)民流入城市，成為工人。 2，城市布局的變化。工業(yè)的發(fā)展、城市人口的聚集、生活水平的提高和需求的多樣化，城市主要交通工具的出現(xiàn)，增加了城市用地的類型。 3，城市與環(huán)境。城市面積的擴(kuò)展，使市民接觸自然環(huán)境的距離愈遠(yuǎn)，工業(yè)在城市中必然對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染，致使城市物質(zhì)生活提高的同時(shí)，對(duì)環(huán)境也產(chǎn)生了負(fù)面效應(yīng)。 4，科學(xué)技術(shù)發(fā)展帶來(lái)城市的聚集效益及高質(zhì)量的城市生活。生產(chǎn)和人口的聚集，創(chuàng)造了巨大的物質(zhì)財(cái)富。工業(yè)的發(fā)展、工業(yè)門類的增加、科技的進(jìn)步、多種產(chǎn)業(yè)的協(xié)作、科技的交流、使城市的產(chǎn)生帶來(lái)了巨大的聚集效益和規(guī)模效益。87.參考答案： （1）住宅用地：不同類型住宅所占用地，包括住宅甚底和宅基周圍所必要的用地。 （2）公共服務(wù)設(shè)施用地：居住生活所需要的學(xué)校、醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)、文娛管理等設(shè)施的用地。 （3）道路用地：居作地區(qū)內(nèi)各種道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)庫(kù)的用地。 （4）綠地：居住地區(qū)集中設(shè)置的公園、游園等公共性用地。88.參考答案： 1）城市的宏觀綜合影響范圍和地位； 2）城市的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)； 3）城市的其他主要職能和特點(diǎn)。89.參考答案： 1）區(qū)域理論：城市是區(qū)域的核心，區(qū)域發(fā)展是不均衡的。 2）經(jīng)濟(jì)學(xué)理論：城市產(chǎn)業(yè)分基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)（城市發(fā)展的關(guān)鍵）、服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)。 3）人文生態(tài)學(xué)理論：認(rèn)為：人類社會(huì)的發(fā)展規(guī)律和社會(huì)運(yùn)行的特征與自然生態(tài)的規(guī)律和特征有明顯相似性。 4）交通通訊理論：1962年梅耶《城市發(fā)展的通訊理論》：交通和通訊是人類相互作用的媒介，城市的發(fā)展主要是起源于城