2024年商場攤位租賃協(xié)議

?2024年商場攤位租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為__________商場的所有權人，擁有合法出租商場攤位的權利；乙方愿意租賃甲方的商場攤位進行經營，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方將商場攤位出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方出租的商場攤位位于__________（具體位置），面積約為____平方米。1.2乙方租賃該攤位用途為__________（經營范圍），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米·月。3.2乙方應在每月____日前支付當月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。3.3租金支付方式為：______（現(xiàn)金、轉賬等）。四、押金4.1為確保乙方按照本協(xié)議約定使用和妥善保管租賃場地，乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間合法使用租賃場地，不得無故收回。5.2甲方負責商場公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)，保障乙方正常經營。5.3甲方有權對乙方租賃的場地進行定期檢查，但應提前通知乙方。5.4甲方應協(xié)助乙方辦理經營所需的各類證照。六、乙方權利和義務6.1乙方在租賃期間享有租賃場地的使用權，并按約定用途進行經營。6.2乙方應按時支付租金、押金及承擔租賃期間產生的相關費用。6.3乙方不得擅自改變租賃場地的結構，如有損壞，乙方應按甲方要求恢復或賠償損失。6.4乙方在租賃期滿或提前終止協(xié)議后，應按照甲方要求將租賃場地及附屬設施交還給甲方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同中的租賃場地及用途明確，避免后續(xù)經營中的糾紛。2.注意租賃期限的起止日期，確保續(xù)租申請的提出時間合理。3.明確租金支付方式和時間，以及逾期支付的違約責任。4.押金的數(shù)額、支付和退還條件需雙方明確約定。5.雙方的權利和義務需要在合同中詳細列明，以避免責任不清。6.違約責任和爭議解決方式是合同中的重要部分，需明確合理。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應充分溝通，確保合同內容完整、明確。2.對于關鍵條款，如租賃期限、租金等，應設置提醒機制，以防錯過重要時間點。1.出租方：指擁有財產所有權或使用權，并將其財產租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指支付租金，從出租方處取得財產使用權進行經營或生活的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間。4.租金：承租方為取得租賃財產使用權而支付給出租方的貨幣或其他財產。5.押金：為保證合同履行，承租方在合同開始時支付給出租方的金錢或其他財產，合同履行完畢后，無息返還。6.違約責任：合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。8.法定代表人民事訴訟：指法人在訴訟中的法定代表人，其行為代表法人，其訴訟行為產生的法律后果由法人承擔。場合一：商場要進行裝修或改造補充條款：如果甲方在租賃期間需要對商場進行裝修或改造，應提前兩個月通知乙方。甲方應合理安排施工時間，盡量減少對乙方經營的影響。如果裝修導致乙方無法正常經營，甲方應適當減少乙方的租金或延長租賃期限。場合二：乙方經營的是食品相關業(yè)務補充條款：鑒于乙方經營食品業(yè)務，甲方應保證商場內的公共衛(wèi)生和食品安全，定期進行消毒和檢測。如果因甲方衛(wèi)生管理不善導致乙方食品出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應的賠償責任。應用場合及附件列表：附件列表：附件一：商場裝修改造通知及施工計劃書附件二：商場衛(wèi)生安全管理制度及檢測報告場合一：如果商場這邊突然說要裝修或者改造，咱們得提前知道對吧？所以，合同里可以加一條，說商場得提前兩個月告訴我們。而且，裝修期間如果影響了我們做生意，商場得適當補償我們，比如減點租金或者租期延長一下。場合二：咱們要是賣吃的，那食品安全很重要。合同里得加上商場要保證衛(wèi)生，定期消毒什么的。如果因為商場沒管理好，導致我們食品出問題，那商場得