2024年二手房精裝修銷售協(xié)議條款版

2024年二手房精裝修銷售協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號2.裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修風(fēng)格2.2裝修材料2.3裝修公司2.4裝修工期3.銷售價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2裝修費(fèi)用3.3家具家電購置費(fèi)用3.4付款方式及時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.售后服務(wù)5.1保修期限5.2維修服務(wù)5.3質(zhì)量問題5.4索賠方式6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除程序7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.其他條款9.1房屋交易稅費(fèi)9.2裝修資金監(jiān)管9.3個(gè)人信息保護(hù)9.4法律適用10.附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2裝修設(shè)計(jì)方案10.3家具家電清單10.4付款憑證復(fù)印件11.雙方簽字11.1賣方簽字11.2買方簽字12.合同簽訂日期13.合同編號14.附件說明第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：市區(qū)路號1.2房屋面積：120平方米1.3房屋戶型：三室兩廳1.4房屋所有權(quán)證號：2.裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約2.2裝修材料：環(huán)保材料2.3裝修公司：裝修公司2.4裝修工期：60個(gè)工作日3.銷售價(jià)格3.1房屋總價(jià)：150萬元3.2裝修費(fèi)用：30萬元3.3家具家電購置費(fèi)用：15萬元3.4付款方式及時(shí)間：定金：5萬元，簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款：50%，裝修前支付尾款：50%，交付房屋后支付4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：裝修完成后一個(gè)月內(nèi)4.2交付條件：房屋及裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.4驗(yàn)收程序：雙方共同參與，形成驗(yàn)收報(bào)告5.售后服務(wù)5.1保修期限：裝修保修兩年，家具家電保修一年5.2維修服務(wù)：如有質(zhì)量問題，裝修公司負(fù)責(zé)維修5.3質(zhì)量問題：如房屋及裝修存在質(zhì)量問題，雙方協(xié)商解決5.4索賠方式：按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行賠償6.合同的變更和解除6.1變更條件：雙方協(xié)商一致，且不影響房屋及裝修質(zhì)量6.2解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.3變更和解除程序：雙方簽訂變更或解除協(xié)議，并進(jìn)行備案7.違約責(zé)任7.1賣方違約：如賣方未能按約定交付房屋或裝修，應(yīng)支付違約金7.2買方違約：如買方未能按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金7.3違約賠償金額：按照合同約定和法律規(guī)定計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟8.2仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)8.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院9.其他條款9.1房屋交易稅費(fèi)：按照國家相關(guān)政策規(guī)定支付9.2裝修資金監(jiān)管：裝修款項(xiàng)由第三方銀行監(jiān)管，按進(jìn)度支付9.3個(gè)人信息保護(hù)：雙方保證個(gè)人信息不得泄露給第三方9.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律10.附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2裝修設(shè)計(jì)方案10.3家具家電清單10.4付款憑證復(fù)印件11.雙方簽字11.1賣方簽字：____________11.2買方簽字：____________12.合同簽訂日期：____年__月__日13.合同編號：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟8.2仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)8.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院9.其他條款9.1房屋交易稅費(fèi)：按照國家相關(guān)政策規(guī)定支付9.2裝修資金監(jiān)管：裝修款項(xiàng)由第三方銀行監(jiān)管，按進(jìn)度支付9.3個(gè)人信息保護(hù)：雙方保證個(gè)人信息不得泄露給第三方9.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律10.附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2裝修設(shè)計(jì)方案10.3家具家電清單10.4付款憑證復(fù)印件11.雙方簽字11.1賣方簽字：____________11.2買方簽字：____________12.合同簽訂日期：____年__月__日13.合同編號：_______14.附件說明：14.1附件10.1為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件隨合同一并生效。14.2附件10.2為裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等。14.3附件10.3為家具家電清單，詳細(xì)列明家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。14.4附件10.4為付款憑證的復(fù)印件，包括定金、首付款、尾款的支付憑證。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的正本信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、登記日期、所有權(quán)證號等。附件2：裝修設(shè)計(jì)方案附件要求：包含完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝說明等，確保裝修質(zhì)量和服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件3：家具家電清單附件要求：詳細(xì)列明家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、價(jià)格等信息，以便雙方確認(rèn)購置的物品和費(fèi)用。附件4：付款憑證復(fù)印件附件要求：包括定金、首付款、尾款的支付憑證，證明付款的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按約定時(shí)間交付房屋或裝修。2.賣方提供的房屋或裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.買方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.買方提供的信息不真實(shí)或不符合實(shí)際情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定和法律規(guī)定計(jì)算違約金金額。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方賠償。3.維修責(zé)任：如裝修質(zhì)量問題，由裝修公司負(fù)責(zé)維修。示例說明：如果賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)要求賣方賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為違約賠償。3.