期房別墅買賣合同模板

期房別墅買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

期房別墅買賣合同

本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：

賣方：

[填入賣方全名]

[填入賣方地址]

[填入賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填入買方全名]

[填入買方地址]

[填入買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是期房別墅的合法所有者，并愿意將其出售；買方愿意購買該期房別墅，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[填入具體地址]

1.2房屋類型：期房別墅

1.3房屋面積：[填入具體面積]平方米

1.4房屋樓層：[填入具體樓層]

1.5房屋所有權：[填入房屋所有權情況]

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[填入具體金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式：

2.2.1買方應于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付房價的[填入百分比]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.2.2買方應于[填入具體日期]前，向賣方支付房價的[填入百分比]。

2.2.3買方應于房屋交付時，向賣方支付房價的剩余部分。

第三條交付及過戶

3.1賣方應按照合同約定，將房屋交付給買方。房屋交付時，應保證房屋符合國家關于房屋交付的相關規(guī)定，包括但不限于房屋結構安全、配套設施完善等。

3.2買方應按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權歸買方所有。

第四條權利和義務

4.1賣方應保證房屋所有權清晰，無任何法律糾紛。

4.2賣方應保證房屋不存在任何質量問題，如房屋存在質量問題，賣方應負責修復，并承擔修復費用。

4.3買方應按照合同約定支付房價，并履行合同約定的其他義務。

第五條違約責任

5.1如賣方未能按照合同約定交付房屋，應支付買方違約金，違約金為房價的[填入百分比]。

5.2如買方未能按照合同約定支付房價，應支付賣方違約金，違約金為房價的[填入百分比]。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

期房別墅買賣合同

本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：

甲方：

[填入甲方全名]

[填入甲方地址]

[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填入乙方全名]

[填入乙方地址]

[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填入丙方全名]

[填入丙方地址]

[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是期房別墅的合法所有者，并愿意將其出售；乙方愿意購買該期房別墅；丙方作為獨立的第三方中介服務機構，愿意提供中介服務并協(xié)助甲乙雙方完成交易。三方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[填入具體地址]

1.2房屋類型：期房別墅

1.3房屋面積：[填入具體面積]平方米

1.4房屋樓層：[填入具體樓層]

1.5房屋所有權：[填入房屋所有權情況]

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房價的[填入百分比]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2.2乙方應于[填入具體日期]前，向甲方支付房價的[填入百分比]。

2.2.3乙方應于房屋交付時，向甲方支付房價的剩余部分。

第三條交付及過戶

3.1甲方應按照合同約定，將房屋交付給乙方。房屋交付時，應保證房屋符合國家關于房屋交付的相關規(guī)定。

3.2乙方應按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權歸乙方所有。

第四條甲方權益保障

4.1甲方權益保障：

4.1.1乙方應保證按照合同約定支付房價，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價的[填入百分比]。

4.1.2甲方應保證房屋所有權清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因導致房屋所有權糾紛，甲方應承擔相應法律責任，并向乙方支付違約金，違約金為房價的[填入百分比]。

4.1.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房價的支付。

4.2甲方利益保障：

4.2.1乙方應按照合同約定接受房屋交付，否則甲方有權拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為房價的[填入百分比]。

4.2.2甲方應保證房屋不存在任何質量問題。如房屋存在質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。

第五條乙方違約及限制

5.1乙方違約行為：

5.1.1乙方未能按照合同約定支付房價的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價的[填入百分比]。

5.1.2乙方未能按照合同約定接受房屋交付的，甲方有權拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為房價的[填入百分比]。

5.2乙方限制條款：

5.2.1乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價。

5.2.2乙方在合同履行過程中，不得單方面變更合同內(nèi)容。

第六條丙方職責

6.1丙方作為獨立第三方中介服務機構，應公正、中立地協(xié)助甲乙雙方完成交易。

6.2丙方應負責提供必要的中介服務，包括但不限于信息咨詢、合同擬定、交易協(xié)調(diào)等。

6.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

丙方（蓋章）：代表（簽名）：

日期：

第三方介入的意義和目的：

第三方中介服務機構的介入，旨在為甲方和乙方提供一個公正、透明的交易平臺，確保交易的合法性和公正性。通過丙方的協(xié)助，可以降低交易風險，提高交易效率，同時為甲方和乙方提供專業(yè)的咨詢服務和支持。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的出售方，主導合同的制定和履行，旨在確保自身權益得到充分保障。通過明確乙方的違約責任和限制條款，甲方可以有效防范乙方可能的違約行為，確保交易的順利完成。同時，甲方通過設定自身的權益保障和利益保障條款，確保在交易過程中能夠獲得應有的保護和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

國際貨物買賣合同

本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：

甲方：

[填入甲方全名]

[填入甲方地址]

[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填入乙方全名]

[填入乙方地址]

[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填入丙方全名]

[填入丙方地址]

[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是貨物（以下簡稱“貨物”）的合法所有者，并愿意將其出售至國外市場；乙方愿意購買該貨物；丙方作為獨立的第三方物流公司，愿意提供運輸服務并協(xié)助甲乙雙方完成貨物交付。三方達成如下協(xié)議：

第一條貨物描述

1.1貨物名稱：[填入貨物具體名稱]

1.2貨物數(shù)量：[填入具體數(shù)量]

1.3貨物單價：[填入具體單價]

1.4貨物總價：[填入具體總價]

1.5貨物質量標準：[填入貨物質量標準]

第二條購買價格與支付方式

2.1乙方同意以[填入貨幣類型][填入具體金額]元購買上述貨物。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付貨物總價。

2.3支付方式為[填入支付方式，如電匯、信用證等]。

第三條貨物交付與運輸

3.1甲方應按照合同約定，將貨物交付給丙方。貨物交付時，應保證貨物符合合同約定的質量標準。

3.2丙方應按照合同約定，將貨物運輸至乙方指定的目的地。

第四條乙方權益保障

4.1乙方權益保障：

4.1.1甲方應保證貨物的質量和數(shù)量，符合合同約定的標準。如貨物存在質量或數(shù)量問題，甲方應負責更換或補發(fā)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4.1.2乙方應按照合同約定支付貨款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為貨物總價的[填入百分比]。

4.2乙方利益保障：

4.2.1甲方應保證貨物的供應，確保乙方能夠按時收到貨物。如甲方未能按照合同約定供應貨物，甲方應支付乙方違約金，違約金為貨物總價的[填入百分比]。

4.2.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成貨物的供應。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方違約行為：

5.1.1甲方未能按照合同約定供應貨物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為貨物總價的[填入百分比]。

5.1.2甲方未能按照合同約定保證貨物質量的，乙方有權要求甲方更換或補發(fā)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.2甲方限制條款：

5.2.1甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高貨物價格。

5.2.2甲方在合同履行過程中，不得單方面變更合同內(nèi)容。

第六條丙方職責

6.1丙方作為獨立第三方物流公司，應公正、中立地協(xié)助甲乙雙方完成貨物交付。

6.2丙方應負責提供必要的運輸服務，包括但不限于貨物裝卸、運輸、清關等。

6.3丙方應對甲乙雙方的貨物信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

丙方（蓋章）：代表（簽名）：

日期：

乙方為主導的意義和目的：

乙方作為貨物的購買方，主導合同的制定和履行，旨在確保自身權益得到充分保障。通過明確甲方的違約責任和限制