安置房購買協(xié)議書樣本

安置房購買協(xié)議書樣本合同編號：__________安置房購買協(xié)議書甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號__________幢__________單元__________室。1.2房屋結構及面積：房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權證號：__________。1.4房屋規(guī)劃用途：住宅。二、房屋購買價格2.1甲乙雙方確認，房屋成交總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本協(xié)議的，無權要求返還定金；甲方不履行本協(xié)議的，應雙倍返還定金。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。三、交付及辦理手續(xù)3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3辦理過戶手續(xù)過程中，甲乙雙方應提供真實、完整的個人信息及證件，如有虛假陳述，導致過戶手續(xù)不能完成，由責任方承擔相應法律責任。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證房屋及附屬設施不存在重大質(zhì)量問題，符合國家關于住宅質(zhì)量的相關規(guī)定。4.2交付后，房屋的正常使用及維修責任由乙方承擔。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方逾期交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×成交總價×0.01%。5.3如乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×剩余房款×0.01%。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測報告4.乙方身份證明5.付款憑證6.過戶手續(xù)辦理相關文件二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將房屋交付給乙方。2.乙方逾期支付房款：指合同約定的付款日期屆滿，乙方未能向甲方支付約定的房款。3.甲方未按約定履行過戶手續(xù)：指甲方未能在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按約定使用和維修房屋：指乙方在接收房屋后，未按照合同約定的方式使用和維修房屋。三、法律名詞及解釋：1.安置房：指因城市規(guī)劃、建設需要，對被拆遷人進行補償安置的住宅。2.定金：指乙方為保證合同履行，按照約定向甲方支付的一定金額的錢款。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為所造成的損失賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金。乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的房款及定金。2.乙方逾期支付房款：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金。甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的定金。3.房屋質(zhì)量問題：甲方應承擔修復質(zhì)量問題的費用。如質(zhì)量問題嚴重，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的房款及定金。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應積極提供所需材料，配合辦理過戶手續(xù)。可尋求專業(yè)律師或中介機構的幫助，以加快過戶手續(xù)的辦理。五、所有應用場景：1.城市拆遷安置：用于拆遷安置過程中，被拆遷人與拆遷人之間就安置